Achat Appartement à Thouaré-sur-Loire (44) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

129 600 €

2 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,53 m²
• 1 chambre
• 

Thouaré-sur-Loire (44)

Au coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire dans un environnement calme et recherché proche des commerces des transports et des commodités l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire vous propose un appartement T2 de 50,53 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2010. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon offrant un extérieur agréable , un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien actuellement loué. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

À Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement contemporain de 63m² est à vendre. Situé dans une résidence récente de 2019, il allie confort et élégance, avec un accès immédiat aux transports, écoles et commerces. Vous y découvrirez un vaste séjour de 25,5m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Le balcon de 10m², orienté à l'Est, est parfait pour profiter de vos matinées ensoleillées. Un cellier privatif sur le palier et une place de parking sécurisée viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire est idéal tant pour y emménager que pour un investissement locatif. La copropriété comprend 73 lots, avec des charges de 100€/mois, sans procédure en cours. Prix avec honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6,25% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-LoireIdéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011).D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable.En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien.Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.L’ensemble est en bon état général.Diagnostic de Performance Énergétique :Consommation énergétique : D (196 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Samy Bencherif vous présente cet appartement Thouaré-sur-Loire à vendre : un superbe T3 de 64 m², moderne, lumineux et idéalement situé. Localisé dans un immeuble sécurisé datant de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Bien agencé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour/cuisine de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, parfait pour savourer les soirées ensoleillées. L'appartement se compose de deux chambres : une chambre principale avec placards de 13 m², et une seconde chambre de 10 m². La salle de bain est bien équipée et les WC sont séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en extérieur. Les atouts de cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire : - Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des transports, facilitant le quotidien. - Immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, garantissant calme et sérénité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat appartement Thouaré-sur-Loire. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur : 86€ (1032 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien montrent une classe ENERGIE B avec un indice de 58 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Samy Bencherif, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2 Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver . Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 lot de stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 EUR . Prix de vente honoraires exclus : 205 000 EUR Honoraires : 9000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS 25 896 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: THOUARE SUR LOIRE - BEL APPARTEMENT T1 EVOLUTIF- TERRASSE - CALME ABSOLU Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2010, venez découvrir ce superbe appartement T1 situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, ce bien est une opportunité rare sur le secteur, libre de toute occupation. Les atouts de l'appartement : Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un grand balcon/terrasse de 11,5m2 idéalement exposé, offrant un véritable espace de détente au soleil.. Un coin nuit avec grand placard, pouvant être facilement cloisonné pour créer une véritable chambre séparée (transformation en T2). Une entrée optimisée avec placard, complétée par un espace cellier/dressing indépendant pour un stockage maximal. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Localisation & Mobilité : Vivez au calme de Thouaré-sur-Loire tout en restant parfaitement connecté à la métropole nantaise. Transports : Arrêt 'Point du Jour' à 150m (Bus 77 et Chronobus C7 pour un accès direct au centre de Nantes). Gare SNCF à 350m permettant de relier Nantes en seulement 9 minutes (TER). Commerces de proximité, supermarchés et services du centre-ville accessibles rapidement. Profil idéal : Premier achat : Posez vos valises dans un environnement de qualité. Investissement locatif : Secteur très demandé, forte rentabilité et déficit foncier possible selon vos projets. Envie de visiter ce bien ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.17€ par mois (soit 818 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thouaré-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéalement situé en plein centre avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) ainsi que les transports (gare, bus, chronobus) et les écoles. Ce bien, à vendre, se trouve au 1er étage et dispose d'un balcon sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres avec placard, d'un WC, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un beau balcon couvert de 7 m² avec une vue dégagée ainsi qu'un stationnement extérieur. À noter, cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire est vendu loué, avec une fin de bail en novembre 2026 (loyer 775 €). Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Aucune procédure en cours n'affectant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 219 900 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN au 0614783087 ou par e-mail à julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

iad France - Claudine Morin vous propose une belle opportunité pour les investisseurs : un studio loué à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce studio moderne, d'une superficie de 30 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017. Il comprend deux étages, une place de parking, et offre un environnement calme et agréable. Vous pourrez aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée, ainsi que d'une salle d'eau de 6 m². Le quartier est très agréable, proche des commerces, et permet un accès rapide aux transports en commun (train et bus), ainsi qu'à des balades au bord de la Loire. Cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire est donc idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Un loyer perçu de 431 € et aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66 € (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.