Achat Appartement 3pièces à Thouaré-sur-Loire (44) : 1 077 annonces

À Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement contemporain de 63m² est à vendre. Situé dans une résidence récente de 2019, il allie confort et élégance, avec un accès immédiat aux transports, écoles et commerces. Vous y découvrirez un vaste séjour de 25,5m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Le balcon de 10m², orienté à l'Est, est parfait pour profiter de vos matinées ensoleillées. Un cellier privatif sur le palier et une place de parking sécurisée viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire est idéal tant pour y emménager que pour un investissement locatif. La copropriété comprend 73 lots, avec des charges de 100€/mois, sans procédure en cours. Prix avec honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6,25% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thouaré-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéalement situé en plein centre avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) ainsi que les transports (gare, bus, chronobus) et les écoles. Ce bien, à vendre, se trouve au 1er étage et dispose d'un balcon sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres avec placard, d'un WC, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un beau balcon couvert de 7 m² avec une vue dégagée ainsi qu'un stationnement extérieur. À noter, cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire est vendu loué, avec une fin de bail en novembre 2026 (loyer 775 €). Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Aucune procédure en cours n'affectant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 219 900 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN au 0614783087 ou par e-mail à julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2 Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver . Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 lot de stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 EUR . Prix de vente honoraires exclus : 205 000 EUR Honoraires : 9000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS 25 896 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

205 000 €

3 203 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Thouaré-sur-Loire (44)

iad France - Samy Bencherif vous présente cet appartement Thouaré-sur-Loire à vendre : un superbe T3 de 64 m², moderne, lumineux et idéalement situé. Localisé dans un immeuble sécurisé datant de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Bien agencé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour/cuisine de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, parfait pour savourer les soirées ensoleillées. L'appartement se compose de deux chambres : une chambre principale avec placards de 13 m², et une seconde chambre de 10 m². La salle de bain est bien équipée et les WC sont séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en extérieur. Les atouts de cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire : - Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des transports, facilitant le quotidien. - Immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, garantissant calme et sérénité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat appartement Thouaré-sur-Loire. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur : 86€ (1032 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien montrent une classe ENERGIE B avec un indice de 58 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Samy Bencherif, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur. La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Île de Nantes. Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Îles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare. Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles. Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

NANTES ERDRE - Eraudiere Découvrez ce bel appartement T3 de 60,16 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Ce bien offre une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² , donnant accès à un balcon orienté ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros.

Idéalement situé ! Niché au calme en Roof Top d'un immeuble récent, au sein d'un secteur très recherché, à 8 minutes à pied de la Place Graslin et à moins de 5 min, à pied du Tramway (L1), cet appartement lumineux et traversant vous accueille par une belle entrée sur parquet massif. Un vaste couloir dessert une cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud, une vaste pièce de vie traversante de 35 m2 donnant à la fois sur la terrasse Sud et sur la terrasse Nord, ainsi qu'une première chambre, sa salle de bain attenante et son accès privatif à un extérieur, garantissant une vie de plain-pied très agréable. Un large escalier vous conduit à un espace nuit composé de deux grandes chambres également sur parquet massif, leur salle de bain et leur toilette. Vous bénéficiez en outre d'un double garage boxé de 26 m2 ! (possibilité voiture +cave amménagée). A proximité de TOUS COMMERCES A 10 min du NOUVEAU CHU + pool santé kinés/osthéos dans l'immeuble. A visiter de TOUTE URGENCE !!! Référence agence : 528

À La Chapelle-Heulin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre. Ce bel appartement T3 duplex de 70 m2 est idéalement situé en plein centre, à proximité de tous les services et commerces. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un parking. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une terrasse. Le 2ème étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 500 EUR, dont 6,05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Chapelle-Heulin.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité des services et des transports en commun. D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une salle de bain, un espace nuit avec deux chambres et des WC séparés. Situé au premier étage sans ascenseur, il n'y a pas de frais de copropriété. De plus, un grenier spacieux et lumineux vient compléter ce bien. DPE : D 225 et GES : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 167 000 EUR, dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix de 159 000 EUR hors honoraires. Référence : LLI 0113 BG. Pour un achat d'appartement à Basse-Goulaine et pour visiter ce logement, contactez Le Loroux Immobilier. Bruno se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 800 €

3 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Thouaré-sur-Loire (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67.7 m², agréablement décoré, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40.28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une buanderie et des W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rendant cet appartement très fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

180 200 €

2 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,7 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Thouaré-sur-Loire (44)

Achat appartement LE CELLIER - Appartement à vendre au Château de Clermont, dans une copropriété au cadre unique située à LE CELLIER, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ancienne demeure de Louis de Funès, étendue sur plus de 2 hectares et entourée de verdure. Duplex de trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations, contactez l'agence 4 Immo Nantes. Copropriété de 55 lots, charges annuelles de 2200 euros. 6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

iad France - Morgane Rolland vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - STATIONNEMENT - CAVE - Venez découvrir cet appartement à rafraîchir offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un espace nuit dessert un dégagement avec placard, une belle chambre, une salle de bain avec placard et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS : emplacement recherché, beaux volumes, stationnement, proximité écoles, transports et commerces. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé dans le bourg de Sautron, dans une résidence récente de 2017. Ce bien spacieux, exposé plein Sud, se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon et salle à manger. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Pour compléter cet appartement Sautron à vendre, vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, vous bénéficierez de la garantie décennale et de l'absence de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 92 ; classe CLIMAT C, indice 17. Pour des informations sur les éventuels risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514.

Situé à Vertou en centre ville, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable ,proche des commerces , des services et des transports pour rejoindre Nantes rapidement. Vertou allie charme de la campagne et commodités urbaines, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles. Les bords de Sèvre invitent à la détente, offrant des espaces de promenade prisés par les habitants.L'appartement, construit en 1970, se trouve au 3ème étage sans sascenseur et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Avec 2 chambres dont une très grande pouvant acceuillir un espace de travail et 3 pièces au total integrant cuisine ouverte,salle d'eau avec Douche italienne Entierement refait, il offre un espace de vie confortable. Ses 81 m² bien agencés offrent des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un lieu de vie convivial dans un environnement recherché.Une cave complete ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Nouveau T3 lumineux à Saint-Herblain avec balcon plein sud, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente (2012) avec ascenseur, ce bien est à proximité immédiate du parc de la Bourgonnière et se trouve à seulement 800 m du bourg. D'une surface de 56 m² bien agencée, cet appartement se distingue par sa pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un balcon couvert de 10 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. En bonus, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien en vente appartement Saint-Herblain allie confort, modernité et situation idéale, offrant une qualité de vie agréable à proximité du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

T3 avec 2 balcons - 1 box en sous-sol Vous recherchez un appartement lumineux, agréable et proche des commodités à Sainte Luce : ce bien est fait pour vous !! L'appartement soigneusement décoré saura vous séduire par son charme et son confort : la cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour vous offre un espace généreux de 28m2 très lumineux avec ses 2 baies et son exposition sud-Ouest vous permettant de profiter pleinement de son balcon. Côté nuit, un couloir avec rangements, dessert les 2 belles chambres de 11m2 et 10m2 aménagées de placards ainsi qu'une salle de bain moderne. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. LES ATOUTS : - Ravalement voté à charge VENDEUR - Faibles CHARGES de copropriété (117€/mois) - CHAUFFAGE électrique indépendant - Petite copropriété de 16 LOTS Arrêt bus Moulin Cassé 4 min à pied : C7 et 87 Tram ligne 1 : arrêt souillarderie (13min de trajet) avec le C7 Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet. Contactez-moi! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778

Découvrez cet appartement T3 à vendre à NANTES, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant une vue apaisante sur le parc de Procé. Profitez d'une exposition sud/ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée et balcon, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La partie nuit inclut deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, qui bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude raccordé au réseau urbain. Bien que l'appartement soit dans son état d'origine, nécessitant quelques rénovations (simple vitrage, cuisine et revêtements à remettre au goût du jour), il représente une belle opportunité d'achat appartement NANTES dans un environnement verdoyant et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots, dont 150 lots d'habitation. Charges annuelles : 2565 euros.

44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est accessible aux PMR. Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste...). La résidence est en très bon état général, avec un ascenseur pour un accès facilité. Les matériaux de construction assurent une excellente qualité de construction, avec une toiture terrasse en très bon état et une façade impeccable. L'exposition sud, est, ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un box fermé vous permettra de garer votre véhicule au sous-sol sécurisé. Cet appartement peu énergivore est parfait pour allier confort et économie d'énergie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, lumineux et bien agencé, dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

NANTES - DOULONDécouvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans le secteur recherché de DOULON. Cet appartement en vente à Nantes offre un accès rapide à toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m2 exposée S/E, donnant sur une grande terrasse de 52 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un stationnement avec un espace boxable.Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Nantes incluent :- Un environnement calme et prisé- Un accès rapide aux commodités- Une vaste terrasseCe bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale.Bâtiment à basse consommation. Charges faibles. Visuels non contractuels.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3? étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés. Le bien est complété par un grenier situé au 6? étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANTES - JULES VERNE. Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans une nouvelle résidence livrée en 2024. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que l'école Blanche de Castille (école élémentaire, collège et lycée) et Marsauderie, ainsi que des lignes de bus. Ce bel appartement T3, conforme aux dernières normes d'isolation phonique et thermique, vous attend au quatrième étage avec ascenseur. Vous serez accueilli par un salon lumineux avec une cuisine à aménager selon vos préférences. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Toutes les pièces principales donne accès à une loggia orientée Sud/Ouest, accompagnée d'un cellier. Cette copropriété offre d'excellentes prestations, incluant un hall d'entrée équipé d'un vidéophone, un local à vélo, un parc boisé et un stationnement en sous-sol. Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville et à 4 minutes du centre commercial Paridis, de la piscine et de la Clinique Jules Verne. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement NANTES.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dorine Debart vous propose: EXCLUSIVITE / NANTES - ZOLA : appartement 62m² - 2 chambres - loggia - cave - stationnement. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des transports, des commerces et des écoles (450m de la place Zola). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert les différents espaces. La pièce de vie est lumineuse avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine séparée est aménagée et équipée, donnant sur une loggia. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Vous serez séduits par l’emplacement de ce bien, ses volumes et sa luminosité. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone ou par SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.9€ par mois (soit 2194.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 532 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Thouaré-sur-Loire (44)

Idéalement situé, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (ligne 1, arrêt Romanet, ainsi que les bus 23, C20 et 11) et de toutes les commodités : commerces, écoles et proche du centre commercial Atlantis.Situé au 1er étage, il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel.Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide, offrant un confort appréciable au quotidien.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

À vendre appartement à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 offre une vue magnifique sur le parc de la Chézine, tout en étant proche des écoles, transports et commerces. Dans une copropriété impeccable ayant récemment bénéficié de travaux (isolation par l'extérieur, mode de chauffage, toiture, ventilation), il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit est séparé et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Ce bien est complété par une cave et un parking aérien privatif. Points forts : performances énergétiques et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat appartement Saint-Herblain.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.