Achat Appartement avec garage à Thouaré-sur-Loire (44470) : 218 annonces

Meilleur rendement locatif

214 000 €

3 452 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Thouaré-sur-Loire (44)

3

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2 Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver . Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 lot de stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 EUR . Prix de vente honoraires exclus : 205 000 EUR Honoraires : 9000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS 25 896 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. CERTAINES PHOTOS ONT ETE RETRAVAILLEES PAR UNE IA AFIN DE VOUS MONTRER LE POTENTIEL Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Prix au m² le plus bas

189 500 €

2 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Thouaré-sur-Loire (44)

À vendre, un agréable T3 DUPLEX de 70 m2, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et un espace de stationnement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, l'appartement dispose de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre est proposé au prix de 189 500 EUR, incluant 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. N'attendez plus pour découvrir cet achat appartement La Chapelle-Heulin.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. D'une superficie d'environ 86.6 m², cet appartement T4 comprend 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante. Construit en 1990, il offre également un accès à un garage. Profitez de la proximité de l'île de Versailles, à seulement 5 minutes, pour apprécier un agréable cadre naturel. Le prix de vente est fixé à 333 500 EUR par l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Pour toute information complémentaire ou pour un accompagnement personnalisé dans votre achat appartement Nantes, contactez Aurélie de l'agence.

Situé à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre de 108 m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition NORD/OUEST sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Vous trouverez un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'une salle de bains. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nantes, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous propose en exclusivité à la vente un grand appartement situé à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un garage, d'une seconde place de stationnement privative et d'un jardin. Offrant un calme absolu, cet appartement se trouve dans le quartier du Planty, à proximité des transports en commun (bus 28, busway), des commerces et des bords de Sèvre. D'une superficie de 92 m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Vertou est très fonctionnel, avec de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans l'entrée et les chambres, une cuisine aménagée pratique ainsi qu'un grand garage de 24 m2 avec mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis. Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 349 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours et avec des charges de copropriété de 0 EUR annuels, comme déclaré par le vendeur.

Exclusivité - Nantes Procé, appartement à acheter à Nantes, magnifique duplex de 128 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le quartier prisé de Procé, à proximité immédiate du parc, commerces, écoles et transports, cet appartement à vendre à Nantes se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, idéaux pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 42 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. En annexes, un garage fermé pour deux voitures et une cave sont disponibles. Avec sa double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale, cet appartement rare en Loire-Atlantique bénéficie d'un DPE C, un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Situé dans le quartier calme et recherché de Procé, cet appartement séduira les familles souhaitant allier espace et commodités. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

159 100 €

2 958 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,79 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Thouaré-sur-Loire (44)

NANTES - ILE BEAULIEUAppartement à acheter à Nantes, actuellement vendu loué avec une rentabilité de 5%. Cet appartement T2, idéal pour un placement immobilier ou un premier achat, se situe au 5ème étage d'une résidence des années 1970 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse pour accueillir vos effets personnels, menant à une buanderie, une salle de bains avec meuble vasque, des toilettes séparées, et une cuisine aménagée et équipée, distincte de la vaste pièce de réception où il est possible de prendre le petit-déjeuner. Le séjour est agencé pour offrir un coin télévision et un espace salle à manger.Concernant le coin nuit, la chambre est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. De plus, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking extérieure.Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, représente une belle opportunité d'investissement dans la vente d'appartement à Nantes.Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93 swan.cailleux@swanimmo.com. Pour des informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Place Aristide Briand, magnifique appartement en excellent état situé au 1er étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Grande entrée avec nombreux rangements, beau séjour de 46 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau et autre pièce. Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité. Appartement d'exception ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots.

iad France - Karine Mouclier vous propose : BUTTE SAINTE-ANNE – APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE – PETITE COPROPRIÉTÉDécouvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Nantes, idéalement situé dans la Butte Sainte-Anne, au sein d’une petite copropriété des années 50. Ce bien, rénové et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, ainsi que de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.L’appartement, situé au 1er étage, occupe l’intégralité de ce niveau. Il comprend une agréable pièce de vie inondée de lumière, accentuée par une verrière délimitant un espace modulable, parfait pour vos envies, que ce soit salle à manger, bureau, chambre ou espace créatif, tout en restant ouvert sur le séjour.La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée de deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard et l'autre d'un dressing. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.Bénéficiant d'une triple exposition sud/ouest/est, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant ainsi confort et bien-être. Ce logement dispose également d’un atout rare, un garage privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement complémentaire. Une cour et un petit jardin communs sont également présents, propices à des moments de convivialité en extérieur.L'emplacement est particulièrement prisé : - À quelques pas des commerces et restaurants de l’avenue Sainte-Anne- À proximité immédiate du parc des Oblates, du musée Jules Verne, du Planétarium et des bords de Loire- Tramway Ligne 1 – Gare Maritime à 10 minutes à pied- Bus C1 – arrêt Lechat à 7 minutes à piedConcernant les écoles : - École privée Sainte-Anne (maternelle et élémentaire) à 300 m- École primaire publique Les Garennes à 200 m- École maternelle Joseph Blanchart à 300 mCe bien coup de cœur, avec garage, est la parfaite opportunité pour un achat appartement Nantes, combinant le charme de la vie de quartier, le calme et la verdure, à deux pas de l'hyper-centre de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d’une copropriété de 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65,25 € par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955.

Sotheby’s Nantes vous présente un Appartement de luxe à acheter à NANTES, situé au dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une vue panoramique sur l’Erdre et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 46 m², parfaite pour des moments en extérieur et pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur élégant et fonctionnel se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui donne directement sur la terrasse. La suite parentale de 24 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, garantit un confort absolu. Deux autres chambres et une salle d’eau permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Cet Appartement de luxe NANTES à vendre est également doté d'habitats connectés et comprend deux parkings en sous-sol. Situé dans un quartier prisé de Loire-Atlantique, il allie prestige, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Profitez de frais de notaire réduits (2.5%). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente cet appartement d'exception avec trois chambres, situé dans le triangle d’or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par l'architecte nantais Jules Montfort, possède des parties communes parfaitement entretenues.Au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un élégant escalier, cet appartement de 230 m², traversant et lumineux, allie charme ancien et moderne. Dès l'entrée, qui mesure près de 30 m², vous serez séduit par la qualité des volumes qui structurent l'espace. Les pièces de réception aux proportions généreuses comprennent un salon de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné (moulures, cimaises, cheminées en marbre, parquet à bâtons rompus). La vaste cuisine dinatoire renforce cet univers de confort.Cet appartement dispose de trois belles chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi que de nombreux rangements et dressings, ce qui en fait un bien idéal pour une vie de famille. Un garage fermé de 24 m², une deuxième place de stationnement extérieure et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 178 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,77 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Thouaré-sur-Loire (44)

À vendre : bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre confortable et d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, installée en 2018. Vous disposerez également d'une terrasse privative d'environ 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les commodités, commerces et transports (tram) sont facilement accessibles à proximité. L'appartement est doté d'un chauffage performant avec des radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. Ce logement bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B, offrant des faibles consommations énergétiques, un véritable atout pour l'avenir. Les travaux et améliorations réalisés entre 2018 et 2023 signifient qu'aucun travaux n'est à prévoir et que l'appartement est prêt à être emménagé. Il y a également une possibilité de conserver certains meubles, à définir avec l'acquéreur. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre dans le quartier Longchamp à NANTES ! Une fois la porte franchie, vous vous y sentirez immédiatement à l'aise. Venez découvrir cet appartement de 86 m2, en excellent état, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie chaleureuse donnant sur un balcon avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon. Ce bien inclut également une cave et un garage. Cette annonce se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1990 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement NANTES, l'appartement idéal vous attend !

NANTES - NORD - Appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble bien entretenu des années 2000, cet appartement de type 2 dispose d'une terrasse et d'un parking, avec accès à un ascenseur. En parfait état, il offre un espace fonctionnel et calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble. C'est un appartement à acheter à Nantes, idéalement situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose divers services : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente avec trois agences : Talensac, Calvaire, Schuman. Plus d'informations sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots, dont 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros.

Sotheby's Nantes vous propose cet élégant duplex à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l’Erdre. Situé au dernier étage d’une résidence prisée dans le quartier Saint-Félix, cet Appartement de luxe à acheter à Nantes se distingue dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m² orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau élégante. Ce bien rare, qui offre de belles surfaces et des prestations de qualité, est complété par deux places de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de l’Erdre, en fait un choix judicieux. Les frais de notaire sont réduits à 2.3%. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

À Rezé, dans le quartier de Trentemoult-Les Isles, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une résidence récente construite en 2012. Cet appartement à acheter à Rezé dispose d'une terrasse offrant une vue sur un parc, idéal pour profiter de moments de détente. Il comprend deux chambres et un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rezé ! (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 18 lots, tous destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du pont St Mihiel. Ce spacieux bien de 120m² Loi Carrez se trouve dans un immeuble cossu et soigneusement entretenu, dans une rue piétonne. Cet appartement à acheter à NANTES se compose d'une grande pièce de vie avec parquet, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements récemment rénovée en 2023. Vous y trouverez également trois vastes chambres. Un garage fermé, une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Cet appartement séduit par son aménagement raffiné et son emplacement privilégié, à seulement une minute du tramway et à moins de cinq minutes à pied du Marché de Talensac, ainsi que des écoles et collèges alentour. Les amateurs de vie urbaine et des bords de l'Erdre apprécieront tout le potentiel de cet appartement.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 65,28 m², idéal pour un achat appartement La Chapelle-sur-Erdre. Situé dans un immeuble moderne de 2005 avec seulement 18 appartements, ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE 'C'). L'ascenseur mène au 2ème étage où vous découvrirez un espace de vie lumineux de 22,60 m², agrémenté d'une cuisine indépendante de 7,99 m², potentiellement ouverte pour atteindre une superficie totale de 31 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8,62 m², accessible depuis la pièce de vie et d'une des chambres. En complément, un garage de 14 m² en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une place de parking privative, sont inclus. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres (10,15 m² et 11,63 m²), dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les équipements comprennent un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude neuf (2024), des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un interphone avec porte sécurisée et une connexion à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 432,50 EUR par trimestre. Pour explorer cette opportunité d'appartement à acheter La Chapelle-sur-Erdre, contactez Guillaume DESEUVRE de l'Agence VIMMO au 06 42 71 18 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

Fiche N°Id-EXP166836 : Situé à Nantes Sud, à la limite de Vertou, cet appartement à vendre vous séduira par sa proximité avec les commerces et les transports. Ce bien dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon bénéficiant d'une exposition plein sud. La copropriété est bien entretenue et le secteur est calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce appartement NANTES à vendre est proposé au prix de 218 000 Euros (dont 5,83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206 000 Euros). Classe Énergie D : 160 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Contactez Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Vertou pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Situé dans le quartier calme du Rond Point de Rennes, découvrez cet appartement T3 à vendre à Nantes, idéalement placé dans une résidence de bon standing avec ascenseur. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue arborée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée peut être décloisonnée pour optimiser les espaces. Le coin nuit comprend deux chambres avec placard, toutes deux orientées côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et des toilettes avec lave-main. De plus, un box et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement à acheter à Nantes. En excellent état, ce bien se trouve dans une jolie résidence construite en 1997. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal, et le ravalement a été effectué récemment. Situé à proximité immédiate du U Express, de petits commerces et des transports (ligne C2), ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Nantes. Le prix hors honoraires d'agence est de 295 000 euros, avec des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots, charges annuelles de 1 440 euros. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

À vendre appartement à NANTES dans le quartier de Joliverie, ce spacieux appartement 2 pièces est idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence, juste à côté de l'arrêt de bus Joliverie. Proche du lycée éponyme, de tous commerces et du chronobus ligne 4 qui vous mène au centre-ville de Nantes en 15 minutes. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une grande cuisine aménagée équipée avec un espace salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage boxé. Cet appartement à acheter à NANTES est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Adresse 4IMMO à Nantes : gestion locative, location, syndic de copropriété et vente, avec quatre agences sur la région. Charges annuelles : 740 euros. François KLAPCZYNSKI (EI), Agent Commercial - RSAC : 927 484 121 - NANTES.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de TYPE 5 PIÈCES est disponible à la vente. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de trois étages avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée réception, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour-salle à manger donnant sur un large balcon-terrasse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Vous bénéficierez également de nombreux placards, d'une climatisation réversible, d'un grand box fermé, d'un parking couvert et d'une vaste cave. Ce bien, qui évoque les éléments d'une maison, se trouve à proximité du parc de Procé et du Quartier Grillaud. La quote-part du budget prévisionnel est de 3 500 euros/an, avec des charges annuelles s'élevant à 3 500 euros. (Honoraires TTC de 6.50 % à la charge de l'acquéreur.) N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement NANTES.

À vendre Duplex 80 m² avec grande terrasse en dernier étage Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex lumineux de 80 m² (loi Carrez) est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec une salle de bain, un WC séparé, à l'étage la troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'un box fermé. Sa localisation est un véritable atout : commerces, écoles et ligne 1 du tramway sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Nb de lots de copropriété : 39 Nb de lots d'habitation : 16 Charges annuelles : 1407 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1505RF * Au prix de 289 000 FAI, dont 9 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 280 000 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES.