Achat Appartement 2pièces à Trignac (44) : 487 annonces

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Trignac (44)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Idéalement situé à Trignac, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare de Saint-Nazaire, venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard . La pièce de vie est lumineuse , une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière qui apporte du caractère et de la luminosité à l’ensemble. L’appartement dispose également : •d’une chambre confortable, •d’une salle d’eau moderne, •d’une terrasse extérieure exposée sud ouest •Une cave située sur le même palier, offrant un espace de stockage très pratique. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement pour : •une première acquisition, •un pied-à-terre proche de Saint-Nazaire, •ou encore un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon/ salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau , un WC . Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage ,place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297

Nouveauté chez Orpi Ker Holen ! T2 en VEFA - Centre ville de Guérande Livraison 4ème Trimestre 2027 Découvrez cet appartement 2 pièces, à seulement 3 min des remparts ! Situé au 1er étage de la résidence il dispose d'un balcon exposé Ouest mais également de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé. Idéal Investissement locatif ou premier achat Cette future résidence idéalement située à l'entrée de Guérande s'élèvera sur 3 niveaux et sera composée de 33 Logements allant du studio au T3. Tous seront prolongés d'espaces extérieurs ; balcons, terrasses ou jardinet permettant d'étendre l'espace de vie. Bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus Studios disponibles à partir de 173 000€, honoraires d'agence charge vendeur Du 02/03 au 19/04 profitez d'une remise de 5000€ + les frais de notaires offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 66

Nouveauté chez Orpi Ker Holen !T3 en VEFA - Centre ville de Guérande, Loire-Atlantique, Pays de la LoireLivraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.À la recherche d'un appartement Guérande à vendre ? Découvrez cet appartement 3 pièces, situé à seulement 3 minutes des remparts. Ce bien, situé au 1er étage de la résidence, est agrémenté d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi que de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette future résidence, stratégiquement placée à l'entrée de Guérande, sera érigée sur 3 niveaux et comptera 33 logements allant du studio au T3. Chacun sera prolongé par des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardinets, permettant d'étendre l'espace de vie.Le bâtiment respectera la Réglementation Environnementale RE 2020.N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Guérande, contactez-nous pour plus d'informations.T3 disponibles à partir de 274 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Du 02/03 au 19/04, profitez d'une remise de 5000€ ainsi que des frais de notaire offerts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à acheter Guérande ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.Dans le respect des obligations d'identification de la clientèle par notre agence, liées à la prévention du blanchiment d'argent et du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 66

À la recherche d'un appartement à acheter à La Baule ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement La Baule. Cet appartement T2 traversant de 51,31 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue du front de mer, vous charmera par sa luminosité et sa vue sur la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse confortable d'environ 8 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'arrière, vous trouverez une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Pour plus de commodités, ce bien comprend également une place de parking extérieur privative et trois casiers de rangement. Ce bel emplacement est idéal, situé à proximité de l'avenue de Gaulle, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à La Baule. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 62 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721 euros.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

2 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hyper Centre

À 4km de Trignac (44)

Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Meilleur rendement locatif

155 400 €

3 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Trignac (44)

À vendre, appartement de 50,47 m² situé au 1er étage d'une résidence seniors de qualité à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence offre un restaurant ouvert toute l'année ainsi que de nombreux services et animations. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure, une chambre équipée d'un placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un grenier de rangement et d'un locataire en place. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces du quartier des Grands Hôtels et du Casino. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 9 750 euros.

Dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un appartement à La Baule. Situé au sein d'un superbe parc boisé, cette résidence emblématique construite en 1964 abrite un T2 de 41,51 m². Ce bien se trouve à seulement 150 m de la plage, au premier étage sans ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard et alcôve pouvant servir d'espace nuit, un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 12,94 m² exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. La chambre, également orientée Ouest, a accès à la terrasse, et la cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une loggia attenante. La salle d'eau, fonctionnelle et récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Une cave ainsi qu'un parking collectif extérieur et sécurisé avec gardien sont inclus. Parfait pour un achat appartement La Baule, ce bien allie calme et nature tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 200 lots - dont 107 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1550 euros.

À vendre, appartement T2 de 53,41 m² situé au 3ème étage d'une résidence senior calme et sécurisée, au cœur d'un parc paysager entièrement clos à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Baule, se trouve à proximité de la plage et des commerces du Casino, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un dégagement avec placards, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest offrant une vue sur la verdure, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cette offre, cet appartement La Baule à vendre bénéficie également d'un grenier pour le rangement ainsi que d'un garage fermé privatif, un vrai plus. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et à 400 mètres des commerces du Casino, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés aux biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12 600 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, en Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage, du casino et des Grands Hôtels. Ce charmant T1 Bis de 26,70 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence pleine de cachet datant de 1927, a été soigneusement rénové en 1977. Vous serez séduit par son mélange d'authenticité et de charme intemporel. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis donnant sur un joli écrin de verdure orienté au Nord, ainsi que d'une pièce secondaire idéale pour un espace nuit ou un bureau. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Cette résidence, avec son cachet rare et son architecture élégante, est parfaite pour un pied-à-terre. Les informations concernant les risques liés à nos biens sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 71 lots, dont 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1234 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² à rénover, situé au 4ème étage d'une résidence agréable avec gardien et court de tennis. Idéalement situé à proximité du centre, de la gare et de la mer, cet appartement à vendre à Pornichet offre un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, un coin cuisine aménagée, une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 03/06/2024, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ces biens sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 490 lots, dont 167 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

Ce charmant appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve à proximité de l'avenue Lajarrige et des commerces. D'une superficie de 50,81 m², cet appartement T2 traversant, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, offre une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une entrée avec des placards, d'un salon-séjour lumineux de 23,69 m² donnant sur une terrasse orientée au sud, d'un wc séparé, et d'une salle de bains. À l'arrière, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec accès à un balcon filant viennent compléter ce bien. Une cave et un parking en sous-sol ajoutent encore à son attrait. Ce bien allie confort, luminosité et vue sur la mer tout en étant situé dans un environnement proche des commerces. Pour tout projet d'achat d'appartement à La Baule, n'hésitez pas à envisager cette opportunité. Les informations sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots, dont 18 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1585 euros.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans le charmant quartier de La Baule les Pins, près du Parc des Dryades. Ce bien rénové, d'environ 35 m2, se trouve au 1er étage d'une résidence qui a jadis été un hôtel-restaurant, transformé en appartements dans les années 80. Il comprend une entrée avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc japonais séparé. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer nature et élégance balnéaire. Profitez également de la piscine chauffée accessible de juin à septembre. La gare est à seulement 220 m, la plage à 700 m et les commerces à 400 m. Pour plus de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 55 lots, dont 26 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1780 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Nous vous proposons cet appartement T2 à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, situé dans le quartier prisé d'Aquabaule / La Jarrige, à quelques pas de la mer. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 38,75 m² offre une entrée, un salon ouvrant sur une terrasse filante exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre également accessible depuis la terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. Le bien comprend une cave et un stationnement extérieur privatif, un atout précieux dans ce quartier. Ce bien est parfait pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec un locataire en place jusqu'au 30/06/2026. Les éléments de sécurité concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 116 lots, dont 38 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1738 euros.

Découvrez ce séduisant T2 BIS de 53,85 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing à La Baule, en Loire-Atlantique. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à La Baule, comprend une entrée, une chambre-cabine, un lumineux salon-séjour face mer avec un bow-window orienté sud, offrant un accès à un balcon. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, tandis qu'une chambre attenante accède également au balcon. Pour compléter cette offre, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Profitez d'une situation privilégiée avec une vue panoramique sur la baie de La Baule, à proximité des commerces de l'avenue De Gaulle. Pour la vente d'appartement à La Baule, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 110 lots, dont 62 d'habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, cet espace de 44 m² se compose de 2/3 pièces. Il offre une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une salle de douche et un grand espace de réception avec vue sur la mer, incluant un salon et un coin repas adjacents à la cuisine. Une chambre avec balcon dévoilant également une vue mer complète ce bien lumineux, doté de 7 fenêtres. En parfait état, l'appartement bénéficie également de deux caves. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce T2 de 35 m², à rénover, se compose d'une entrée donnant sur un couloir, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Le salon-séjour, qui peut également servir d'espace chambre grâce à une cloison amovible, s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking collectif sont également inclus. Cet appartement à acheter à La Baule bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de la plage, du casino et des grands hôtels. Pour plus d'informations concernant les risques, visitez le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots, dont 25 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 948 euros.

A vendre appartement de type 2 Situé à deux pas du marché, des commerces et des transports, cet appartement de presque 35 m2 avec une chambre bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Saint-Nazaire. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une petite cuisine sur séjour et d'une chambre. Salle d'eau-wc. Il donne sur le jardin commun au calme. L'agencement est pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave Gare à 800 m Plage à 1.2 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 784 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

À vendre, appartement à La Baule dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T2 de 36,35 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence face à la mer. Il comprend une pièce, un WC et une pièce principale donnant sur une terrasse avec une vue mer latérale de 6,85 m². Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Avec une emplacement idéal, cet appartement à acheter à La Baule est à deux pas de la plage, entre l'avenue de Gaulle et l'hôtel de ville, offrant une belle opportunité pour une réhabilitation à exploiter en bureau ou en logement de type 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 70 lots, dont 16 réservés à l'habitation et sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros.

BARNES La Baule vous présente un appartement à acheter La Baule-Escoublac, offrant une vue mer imprenable depuis le 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien d'environ 80 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du panorama. L'espace nuit comprend une chambre silencieuse, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 690,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.78% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 1,980 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,170 € et 1,630 €.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

357 000 €

7 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,4 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Trignac (44)

A deux pas de la plage et de l'avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 49,40 m², situé au 3 ème étage d'une résidence de bon standing. Exposé Est, il bénéficie d'une agréable vue mer latérale et d'une belle luminosité. L'appartement, est en bon état général, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer latérale, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat, une chambre avec placard également avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Un garage box fermé, situé dans une résidence communicante, complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Gaulle et de la plage de La Baule, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1006 euros.

ORIBA - IMMOBILIER vous présente un appartement à acheter à Saint-Marc-sur-Mer, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de type 2, en excellent état, se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec receveur extra-plat et d'une chambre. Un espace de rangement en cave et un parking aérien complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, cet appartement Saint-Marc-sur-Mer à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À LA BAULE ESCOUBLAC, en plein cœur de l'hyper-centre du quartier de la Poste, cet appartement à vendre vous attend. Idéalement situé à proximité de la plage, des commerces, de la gare et du marché, ce bel espace de 38 m² se trouve au avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud. Pour la partie nuit, un couloir dessert une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking fermée et une cave. La copropriété compte 60 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 776€, soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence de 4,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.934277.

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 65 m² environ, idéalement situé face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, cet appartement offre une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse avec un panorama dégagé. Une cave complète ce bien. Pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,352 €/an.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A MISSILLAC ! VOTRE MAISON PLAIN-PIED 2 OU 3 PIECES A PARTIR DE 42 M² AVEC JARDIN OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Votre maison plain-pied 2 pièces à 790,29 € / mois ** Votre maison plain-pied 3 pièces à partir de 212 200 € ** Votre appartement-jardin 3 pièces à 952,66 € / mois ** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Nichée dans une résidence intimiste rue des Berganderies, cette adresse propose 13 logements soignés au centre du bourg de Missillac. LE CLOS DES BERGANDERIES se compose de 12 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que d’un appartement-jardin de 3 pièces. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. LE CLOS DES BERGANDERIES s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Missillac. UNE VILLE DYNAMIQUE, AU COEUR DE LA RÉGION À 40 minutes en voiture* de Saint-Nazaire, Missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. La commune bénéficie aussi d’un accès rapide à la N165 et à la D773 permettant de rejoindre facilement Pontchâteau en 11 minutes* et Nantes en 45 minutes*. UN QUARTIER PRATIQUE ET VIVANT Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus T5 du réseau Aléop, à seulement 10 minutes à pied*, reliant Saint-Nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes en voiture*, tandis que l’école maternelle et primaire Notre-Dame de La Brière se trouvent à 9 minutes à pied*. Le collège La Fontaine est à seulement 2 minutes à vélo* et le lycée polyvalent de Pontchâteau est desservi par le bus T5 en 43 minutes**. Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes à pied*, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes en voiture*, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, Missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes à pied*, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes à vélo*, ainsi qu’une bibliothèque à moins de 8 minutes à pied*. Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des Platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de La Bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes à pied*, et la pharmacie à 8 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f **Remise uniquement sur les maisons et les appartements-jardins (Ref.1368/1081-407243)

À La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 de 45 m² à vendre, niché dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ou salle de bain, et des WC indépendants (selon plans). À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 5 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac sont les suivants : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE). De plus, cet appartement affiche une basse consommation (DPE A/B) et est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons l’intégralité des lots disponibles (plus de 60 000 biens), y compris ceux hors marché et les retours de lots, avec une présentation claire de votre projet (simulation de financement, plans, projections 3D, aides). Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

iad France - Florian Loquet vous propose ce T2 charmant de 35 m² orienté plein sud, situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 300 m de la plage et au pied des commerces de l’avenue Lajarrige. Cet appartement à vendre est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, offrant un emplacement très recherché. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. L’appartement se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une cave. Les atouts comprennent : • Bon état général • Balcon agréable • Petite copropriété (immeuble ancien de caractère) L'exposition plein sud garantit une luminosité constante dans l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, vous trouverez facilement des solutions de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement à La Baule-Escoublac, une station balnéaire reconnue, que ce soit pour en faire un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79,33 € par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Loquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.