Achat Appartement 3pièces à Montoir-de-Bretagne (44) : 450 annonces

Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Montoir-de-Bretagne (44)

iad France - Angélique Duchesne vous propose en vente un appartement 3 pièces de 59 m², idéal pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne. Situé à seulement 200 mètres de toutes les commodités (boulangerie, super U, restaurants et transports en commun), cet appartement à vendre se trouve à proximité des grands axes conduisant à Saint-Nazaire et Nantes. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud d'environ 5 m². Pour votre commodité, un garage sécurisé est mis à disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La résidence dispose également d’un digicode et d’un interphone, garantissant votre sécurité quotidienne. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 81,67 € (soit 980 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 143, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606.

À vendre : appartement T3 à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 59 m², est situé en rez-de-jardin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements pratiques. Proche des zones d'activités, des commerces et du bassin d'emploi Airbus, ainsi que des entreprises industrielles à proximité. Intégré dans un ensemble résidentiel à taille humaine, cet appartement combine confort et praticité. Le prix de vente est de 237 000 €, incluant deux places de parking. Pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne ou pour toute demande d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 843 092 867. Lors de l'organisation de la visite, vous serez prié de présenter une pièce d'identité. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² présente une belle distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements pratiques pour un quotidien agréable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Montoir-de-Bretagne se trouve à proximité des zones d'activités, des commodités et du bassin d'emploi Airbus, rendant les déplacements professionnels faciles et rapides. Intégré dans un ensemble d'habitation à taille humaine, cet appartement séduira par ses différentes configurations possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Miranda SCHORREN, est inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 843 092 867. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 4 à 8 Avenue de l'Ile de France, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

À vendre, appartement T3 moderne et lumineux à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 60 m², combinant confort et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des instants conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Il dispose également de 2 chambres. Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité fait de cet appartement à acheter à Montoir-de-Bretagne une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020 et le bâtiment basse consommation bénéficie d’un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimisée des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Adrien: 0625874227

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche front de mer et commerces quartier SAUTRON, appartement proposant en RDC entrée, séjour double porte-fenêtre, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec grands placards, salle d'eau. Le plus : terrasse d'angle de 36 m2 exposée Sud-Est Cave - Place de parking extérieure privative A NE PAS LAISSER PASSER ! Référence agence : 2935

La Baule les Pins - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces face mer. Vous serez séduit pas sa belle terrasse accessible par le séjour et une chambre. Sur l'arrière vous disposerez d'une loggia fermée, accessible par une chambre et la cuisine. Situé au 4ème étage, vous pourrez y accéder par un ascenseur. Côté stationnement, un place de parking couvert est vendu avec le bien. Référence agence : 259

Situé en plein cœur de La Baule, cet appartement à vendre dans la Loire-Atlantique est à deux pas des commerces, de la gare et de la plage. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement recherché et d'une luminosité optimale. En entrant, vous serez accueilli par un espace avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bains. Dans une résidence récente et bien entretenue avec des charges peu élevées, cet appartement à acheter à La Baule possède tous les atouts pour une vie confortable. En option, un double garage sécurisé est disponible à l'achat au sous-sol de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Le prix de l'appartement est de 514 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 500 €. Prix net vendeur : 490 000 €. Charges de copropriété : 1 300 €/an. Nombre de lots : 52, dont 26 à usage d'habitation. Réf. 2313AM. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

L'agence BLOT La Baule vous propose un appartement à vendre de type 3, idéalement situé dans le quartier très prisé de Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités. Niché au troisième étage, cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dotée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, ajoutant praticité à votre quotidien. Un complément à ce bien, une cave, est également inclus. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Le prix est de 420 000 € FAI, dont 5% d'honoraires soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €. Charges de copropriété : 1572 €/an. Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation. Référence : 2314ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 750 €

4 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,84 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Montoir-de-Bretagne (44)

Découvrez cet appartement lumineux traversant d'environ 82 m², situé dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, au cœur du bourg de Saint-Marc sur Mer. Pour tout achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette propriété est idéale. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée donnant sur loggias, un dégagement, deux chambres avec placards, dont une à cloisonner, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Saint-Nazaire dispose d'une loggia, d'une terrasse orientée au sud, d'une cave et de deux places de parking, dont une en sous-sol. La copropriété comprend 38 lots, et aucune procédure n'est en cours. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Marché de La Baule – Secteur très recherché. Superbe appartement T3 entièrement rénové, d'une surface de 56,99 m² Carrez, au 3ème étage. Entrée, beau séjour et cuisine équipée, l'ensemble 25,93 m² sur balcon lumineux, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Parking couvert. Beaux volumes. Prestations haut de gamme. Très proche avenue de Gaulle, plage, marché. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 829.00 et 1123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

À vendre : appartement T3 à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Villès Martin, cet appartement dispose d'un garage fermé dans une résidence de standing récente (2010), parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et visiophone. Au 1er étage, il offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. L'entrée avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie d'environ 30 m² présente un agencement agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. En très bon état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété, saine et bien tenue, est un bien idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 239 925 FAI (dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 228 500). Charges de copropriété : 940 €/an. Nombre de lots : 129, dont 52 d'habitation. Réf : 944LO. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.

SAINT-MARC-SUR-MER - A proximité des plages et des commerces, bel appartement de 63,15m² carrez dans immeuble de 2002 sécurisé. Salon-séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble sur terrasse et jardin privatif sud, deux chambres et salle de bains. Garage en sous-sol. Calme et lumineux. Rare à la vente! Lisa Crosson 06..22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de La Baule Les Pins, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la charmante forêt du Bois d’Amour. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac, orienté au sud, bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier comprend également une cave et un garage, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent un achat appartement La Baule Escoublac. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige en Loire-Atlantique, se spécialise dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

iad France - Clement Rassin vous présente un appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le quartier du parc paysager. À seulement 500m de la mer et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, activités, écoles/collèges, boulangeries, transports en commun), cet appartement Saint-Nazaire de type 3 est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une exposition plein sud.D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres.Parmi les atouts de ce bien :- Un balcon agréable et bien exposé - Un parking fermé et sécurisé - Une cave - Un environnement pratique et recherché Ce lumineux appartement est idéalement situé et mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110€ (soit 1320€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Concernant sa performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 141 et en CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement à Rénover, au premier étage avec ascenseur d'une résidence très bien placée, au cOEur de la baule proche mer, commerces, au calme, et bien orientée. Cet appartement comprenant une entrée avec dégagement, placards, une chambre coté sud, une autre coté nord. Séjour coté sud avec une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, WC. Une cave et un garage sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue latérale sur la mer et est en parfait état général. Idéalement positionné au cœur du quartier de Gaulle, à proximité des commerces et des plages, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de deux grandes chambres donnant également sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche. Ce bien séduira les acheteurs par ses matériaux de qualité sélectionnés avec soin par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave viennent compléter cet appartement. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à La Baule, ainsi que dans la vente de propriétés et maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec Gardien, au coeur de La Baule Les Pins, cet agréable appartement d'environ 65 m² bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, verdoyant et sans vis à vis. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La grande chambre avec placard donne sur une loggia qui complète l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Une autre chambre (ou un bureau) complète ce bien. Salle d'eau et wc séparés. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1544 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Meilleur rendement locatif

122 500 €

1 775 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montoir-de-Bretagne (44)

iad France - Sarah Allain vous propose : Situé dans le centre-ville de Paimbœuf, offrant une vue sur la Loire et ses maisons de pêcheurs, cet appartement Paimbœuf à vendre est idéalement placé à proximité du quai, à seulement 10 minutes des plages de Saint Brévin et à 15 minutes du bassin d'emploi de Saint Nazaire. Ce duplex rénové, alliant le charme de l'ancien et du moderne, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant seulement 4 logements. Ce T4 en duplex de 69 m² loi Carrez (79 m² de surface au sol) est actuellement loué à 700 € par mois jusqu'en décembre 2026. Très lumineux, il dispose de volumes agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux belles chambres ont été aménagées dans les combles, idéales pour une jeune famille. L'immeuble propose un espace en rez-de-chaussée pour les vélos, et des travaux de toiture ainsi que de ravalement de façade ont été réalisés. Le syndic bénévole optimise la gestion de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Paimbœuf représente un investissement locatif très rentable ou une résidence principale de premier choix. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 19,83 € par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122 500 euros. Prix hors honoraires : 115 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358.

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, un T3 de 63m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un balcon de 38 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Saint-Nazaire. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, inclus des options off-market. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que deux salles d'eau, un WC et de nombreux placards et rangements. Cet appartement en parfait état général saura vous séduire par son emplacement idéal, au pied des plages et à proximité de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Baule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons et appartements en vente en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du parc paysager et du front de mer. Au sein d'une résidence récente de standing, proche de toutes les commodités, cet appartement de type 3, d'environ 82 m², se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Charmant appartement T3 de 62,99 m² à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien de 66,01 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce appartement à acheter à Pornichet se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 6,57 m² * 2 parkings disponibles en sus Les atouts de cet appartement incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement du projet * prestations de qualité * conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation énergétique, DPE A/B * éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une large sélection de lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens) * une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.* N'hésitez pas à contacter Dorothée dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible tous les jours.

Charmant appartement de 70m² à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce T4 de 70m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un extérieur de 12m², et d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon le profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Saint-Nazaire. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Consultez notre large sélection de biens disponibles, off-market, ainsi que des retours de lots, totalisant plus de 60 000 offres. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.