Achat Appartement à Montoir-de-Bretagne (44) avec terrasse : 540 annonces

Meilleur rendement locatif

237 000 €

3 990 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,4 m²
• 2 chambres

Montoir-de-Bretagne (44)

3

À vendre : appartement T3 à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 59 m², est situé en rez-de-jardin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements pratiques. Proche des zones d'activités, des commerces et du bassin d'emploi Airbus, ainsi que des entreprises industrielles à proximité. Intégré dans un ensemble résidentiel à taille humaine, cet appartement combine confort et praticité. Le prix de vente est de 237 000 €, incluant deux places de parking. Pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne ou pour toute demande d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 843 092 867. Lors de l'organisation de la visite, vous serez prié de présenter une pièce d'identité. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon/ salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau , un WC . Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage ,place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2015 proche commerces et front de mer, bel appartement spacieux en parfait état offrant entrée (placards), chambre n° 1 (placards) avec salle d'eau, wc et dressing privatifs, dégagement, chambre n° 2 (placards), salle d'eau avec wc, chambre n° 3 ou bureau (placards), vaste séjour-salon ouvrant sur véranda et terrasse, cuisine aménagée et équipée. Le + : parking extérieur et garage Référence agence : 2937

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² à rénover, situé au 4ème étage d'une résidence agréable avec gardien et court de tennis. Idéalement situé à proximité du centre, de la gare et de la mer, cet appartement à vendre à Pornichet offre un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, un coin cuisine aménagée, une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 03/06/2024, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ces biens sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 490 lots, dont 167 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

RARISSIME : A 200 metres des plages de monsieur Hulot et de la Courance, dans une copropriété intimiste et paisible. Magnifique duplex comprenant au 1er niveau vaste terrasse de 25 m², belle entrée avec placard et toilette, séjour-salon sur cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec aperçu mer (chambre et salle d'eau)-garage, parking, portail électrique-excellent état

À vendre : appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac, dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sein de la résidence Royal Park, cette copropriété sécurisée est appréciée pour son cadre de vie agréable, offrant deux piscines. À seulement 300 mètres de la plage, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace salle d'eau et WC. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 25 m², propice à la détente. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. La surface Carrez est de 34,26 m². DPE : D (246 kWhEP/m²/an), GES : B (7 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 730 euros et 1 040 euros par an, basées sur les tarifs de 2021 à 2023. Prix de vente : 244 400 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur), 235 000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 100 lots, dont 87 d'habitation. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Pièce d'identité requise pour la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre appartement à Pornichet, Loire-Atlantique, dans un cadre exceptionnel face à la plage. Ce studio bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des réveils inoubliables chaque matin. Sa pièce de vie lumineuse est idéale, avec un coin cuisine entièrement équipé, favorisant une ambiance conviviale. À l'entrée, un espace cabine pratique optimise l'agencement, et les toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau moderne garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également la place de parking privée, éliminant tout souci de stationnement, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un havre de paix au bord de la mer. Vivre à Pornichet, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, avec ses plages de sable fin, son animation culturelle et ses commerces de proximité. Cette vente d'appartement à Pornichet représente une opportunité rare à saisir.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 320 000 €

9 362 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montoir-de-Bretagne (44)

iad France - Lambert Rouxel vous présente une nouveauté : un appartement d'exception à vendre à Pornichet, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de type 5, rare sur le marché, s'étend sur 211 m² au sol (141 m² loi Carrez) et se trouve dans une résidence de standing, à proximité du marché, de la plage et des commerces de Pornichet face à l'hippodrome. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'agencement optimal et les prestations haut de gamme de cet appartement à acheter à Pornichet. Il comprend une cuisine moderne aménagée et équipée (BOSCH), une spacieuse salle à manger et un salon lumineux d'environ 65 m² avec accès à une première terrasse de 30 m² exposée à l'ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes avec rangements et accès sur terrasse, dont une chambre avec salle d'eau et WC privé. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de doubles vasques et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un cadre agréable pour toute la famille. Une seconde terrasse couverte d'environ 20 m² exposée à l'est, avec vue sur l'hippodrome, complète chaleureusement cet espace. De plus, une mezzanine permet d'optimiser l'espace, idéale pour du rangement ou pour créer un coin nuit et détente. Les deux terrasses, sans vis-à-vis, orientées est et ouest, vous offriront l'opportunité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Cet appartement est vendu avec un double garage à porte automatisée, comprenant un espace cave/local vélo et une place de stationnement extérieur, avec la possibilité d'installer une recharge pour véhicule électrique. Ce bien d'exception est situé dans un quartier prisé de Pornichet. La résidence, construite en 2024, offre des prestations modernes avec ascenseur, interphone, visiophone et accès sécurisé. Proche des plages, du marché, des écoles, des commerces, du cinéma et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare combinant confort, modernité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour visiter cet appartement à acheter à Pornichet.

Dans votre agence L'ADRESSE ! Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Au dixième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bien d'environ 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce. Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé plein OUEST. L'appartement dispose également de trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. En sus une cave et un garage, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en exclusivité un appartement à acheter à La Baule. Ce T2 entièrement rénové est idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse orientée au sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse et il est possible d'acquérir un parking couvert en supplément. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Samuel au 06 27 02 10 09. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates se trouve au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Situé au cœur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes généreux et de beaux espaces de vie. L'appartement comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce magnifique bien. Pour un achat appartement Pornichet, cet espace vous permet de poser vos valises immédiatement. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Prix au m² le plus bas

229 990 €

2 337 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,4 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montoir-de-Bretagne (44)

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, au cœur de la ville. Cet appartement lumineux a été rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une grande entrée-buanderie au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placards, des WC et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage comprend une seconde chambre avec un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Le départ des offres commence à 229 990 EUR HAI, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les offres seront reçues comme un appel d'offres. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Une visite préalable du bien est obligatoire. DPE : C (327 KWH/m²), GES : B (10 kg CO2/m²/an). Garantie GALIAN. Mandat Réf : 433090. Copropriété de 2 lots, charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

329 490 €

5 230 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bonne Source-Saint Sebastien

À 15km de Montoir-de-Bretagne (44)

EXCLUSIVITE! Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage de Bonne Source et dans une résidence de Standing au 2ème et dernier étage! Appartement en duplex de 63m2 (80m2 au sol) comprenant; une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur terrasse avec vue déagée, une chambre de plain pied avec placard, salle d'eau , wc séparé. A l'étage; Palier/ bureau et 2 chambres avec velux motorisés. Le véritable plus, un GARAGE FERME. Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 941.99EUR. Référence: 475LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6 % du prix de vente net vendeur de 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente : Dans une résidence récente et sécurisée de 2007, découvrez cet appartement T3 en excellent état, situé au rez-de-chaussée avec un atout rare et recherché : un jardin privatif de 115 m2 avec terrasse, exposé au calme et baigné de lumière. Cet appartement de 64 m2 propose une grande pièce de vie de 30 m2 lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter ce bien parfaitement agencé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage privatif de 14 m2 ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ce bien convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Honoraires : 4,20 % TTC de 175 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 182 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AF 0024 863. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES La Baule vous présente un appartement à acheter La Baule-Escoublac, offrant une vue mer imprenable depuis le 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien d'environ 80 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du panorama. L'espace nuit comprend une chambre silencieuse, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 690,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.78% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 1,980 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,170 € et 1,630 €.

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lambert Rouxel vous présente un magnifique duplex de 105 m² à vendre à Saint-Marc sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement rare sur le marché immobilier, situé à seulement 350 mètres de la plage de Virechat, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant espace et luminosité. Ce duplex dispose d’un jardin privé, d’un balcon et d’une terrasse, et saura vous séduire dès le premier regard. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée IXINA, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d’eau à l’italienne, un WC séparé, un balcon élégant et une terrasse.Au deuxième niveau, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec coin buanderie, un dressing, un bureau et un second WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Les nombreux rangements et l'agencement intelligent des espaces garantissent un quotidien agréable.Entièrement rénové, ce duplex à acheter à Saint-Marc sur Mer dispose de prestations haut de gamme, incluant câble TV, fibre optique et chauffage individuel. L’exposition traversante Nord-Est-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Profitez des extérieurs avec un jardin privatif pour des moments de détente. Une place de parking et un local à vélos sont également disponibles. Ce bien d’exception, proche des commodités, représente une opportunité unique de réaliser un achat duplex à Saint-Marc sur Mer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

À SAINT-NAZAIRE, en Loire-Atlantique (44), entre les plages et le centre-ville, découvrez une adresse privilégiée dans cette ville côtière. Située à 50 km de NANTES et à quelques minutes de LA BAULE, cette ville portuaire, bordée par l'estuaire de la Loire et l'océan Atlantique, est reconnue pour ses chantiers navals et son patrimoine maritime, jouant un rôle essentiel dans l'économie maritime française. Nous vous présentons un appartement T5 en double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, situé au 4ème et dernier étage, comprenant une très grande terrasse panoramique. Espace de Vie : - L'entrée vous invite directement. - La pièce de vie lumineuse de 47 m² est idéale pour recevoir famille et amis. Le salon-séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse panoramique et est prolongé par une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle. Espace Nuit : - Comprenant 4 chambres. - Deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité. - Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d’eau commune avec simple vasque. Prestations et Confort : - Deux places de parking en sous-sol. - Immeuble sécurisé avec ascenseur, conforme aux normes PMR. - Certification RE 2020, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Choisir cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, c’est combiner modernité et nature, avec un accès direct aux magnifiques plages, des espaces verts et une vie culturelle riche. Bien desservie, cette ville attire aussi bien les familles, les actifs que les retraités, grâce à son cadre de vie agréable et son équilibre entre travail et détente. Bénéficiez d'un cadre de vie unique, alliant sérénité et infrastructures urbaines, avec une vaste terrasse panoramique, une double exposition et des espaces spacieux pensés pour votre confort. Pour plus d’informations et une présentation détaillée, contactez-moi. Conformité aux normes RE 2020. Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur). Remise des clés prévue pour le premier trimestre 2027. Diagnostics réalisés à la livraison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Parfaitement situé face à la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'espace de vie inclut un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia, créant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, situées à l'arrière pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Laissez-vous enchanter par le spectacle quotidien de l'océan, qui évolue au fil des heures et des saisons. Pour plus d'informations sur cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans la résidence HULOT23, cette propriété se compose de 9 appartements avec ascenseur, allant du T2 au T5. Pensé pour allier confort, modernité et praticité, cet appartement Saint-Marc-sur-Mer à vendre offre un espace de vie évolutif, parfaitement conçu pour s’adapter à vos besoins quotidiens. Certains logements bénéficient d’une triple exposition, assurant une luminosité naturelle optimale. Profitez d’agréables espaces extérieurs avec terrasses, balcons ou loggias variant de 15 à 65 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. Le bien en question est un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 118,55 m², situé au premier étage avec exposition sud, incluant deux places de parking en intérieur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Marc-sur-Mer au sein d'une copropriété de 9 lots principaux, dotée d'un local à vélos.

Meilleur rendement locatif

165 500 €

2 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Herbins Gare

À 6km de Montoir-de-Bretagne (44)

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend une belle entrée, un séjour agrémenté de deux balcons orientés OUEST et EST, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement, très calme, bénéficie d'un emplacement proche des grands axes et de la gare de Saint-Nazaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant un total de 8 lots, dont 3 sont des logements. Il n'y a pas de procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 902 EUR. Le prix de vente est fixé à 165 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6,77 % TTC (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette offre est à ne pas manquer.

Situé à Saint-Michel-Chef-Chef dans le département de Loire-Atlantique, cette opportunité d'achat appartement Saint-Michel-Chef-Chef est à ne pas manquer. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage de Tharon, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété intimiste. D'une superficie d'environ 51 m², il comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et un emplacement prévu pour une salle d'eau. À l'étage, des combles aménagées qui peuvent servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins, ainsi qu'un WC séparé. À savoir : - Maison divisée en 4 appartements, entraînant des charges de copropriété faibles ! - Des travaux sont à prévoir. - DPE classé G/GES C. Contactez-nous par téléphone 7 jours sur 7 pour plus d'informations ! Cette annonce, référence 321655, est présentée par Maxime Apete, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 143 100,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 - Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023. - Score DPE : 504 kWhEP/m²/an - Score GES : 20 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2590,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124.2 m² dispose d'une vaste terrasse de 27 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 58.6 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un double box accompagne ce bien d'exception, parfaitement adapté pour un achat appartement Pornichet. Prêt à être livré, installez-vous dès maintenant. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la plage de Porcé et du chemin côtier, bel appartement baigné de lumière composé d'une entrée desservant, une cuisine équipée, une chambre et un salon/séjour donnant sur une terrasse sud-ouest. Un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette et son lave-mains. Un garage/cave. Local vélos. Le tout dans un quartier préservé! 15 lots principaux: Pas de procédures en cours.

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.