Achat Appartement 2pièces à Coueron (44) : 11 annonces

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Philippe Pierre vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 42m² à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, en excellent état, se situe au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2016. Il comprend une entrée, un salon-cuisine lumineux de 20m² orienté plein sud avec un balcon de 5m², une chambre de 11,85m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et de WC. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Couëron se trouve à proximité d'espaces naturels, à seulement 7 minutes à pied du lac de Beaulieu, des transports (bus à 100m), de commerces (marché fermier à 500m, Super U à 1,2km) et de divers services. Les écoles se trouvent à environ 600m (primaire). Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est fibré. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Partage inter-agence toujours accepté. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,78€ (813,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE C avec un indice de 70 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnements. Situé à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à acheter bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence récente de 2019. Au 3ᵉ étage, ce T2 de 42 m² est orienté plein sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse, prolongée par un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut également deux stationnements privatifs: une place intérieure sécurisée et une place extérieure, apportant un confort au quotidien. Un local à vélos est accessible dans la résidence. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et services, et les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité (71, 91 et E1), facilitant les déplacements vers Nantes et Saint-Herblain. Ce vente appartement Couëron est une occasion à ne pas manquer, alliant luminosité, agencement optimisé et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 163 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 6 000 € TTC seront à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 735 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement à acheter à Couëron offre une surface de 42 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, prolongée par un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, prête à être utilisée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également deux stationnements privatifs : une place intérieure sécurisée et une place extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. Un local à vélos est accessible dans la résidence. L'emplacement est idéal, très proche des commerces et des services. Les transports en commun sont à proximité avec plusieurs lignes de bus (71, 91 et E1) permettant un accès facile à Nantes et Saint-Herblain. Cet appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 163,000 € honoraires exclus. Honoraires de 6,000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 735 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathilde Viau vous propose: COUËRON - LA NOÉ SAINT JEAN - T2 - BALCON - 2 PARKINGS Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 42,61 m² au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 23.12m² avec une cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 11,06m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon plein sud de 7,77 m², une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. À proximité des bus 71, 91 et E1 et de la coulée verte. Les + : cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, 2 places de stationnement, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité à Couëron, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement de type T2 aux prestations rares et recherchées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une superbe terrasse de 28.80 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un véritable atout : profitez également d'un jardin privatif de 23.70 m², parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou simplement pour savourer un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Cet appartement dispose aussi : de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, d'un local privatif, pratique pour le rangement, d'un escalier privatif, offrant indépendance et confort au quotidien. Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Proximité des commodités, transports et axes principaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Nouveau à Couëron, Loire-Atlantique ! Découvrez cet appartement T2 à vendre, situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre avec placard et d'une terrasse. Une cave est également présente pour le rangement. Cette copropriété récente, à taille humaine, ne nécessite aucun travaux. À visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

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Appartement

• 2 pièces
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• 2 chambres
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Coueron (44)

En exclusivité, iad France - Delphine Coussaud vous propose à la vente cet appartement T3 à Couëron, Loire-Atlantique, idéal pour un achat d'appartement à Couëron. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme de 2007, cet appartement à vendre dispose de deux chambres, d'une terrasse, de nombreux rangements et de stationnements privés en extérieur et en sous-sol. Il bénéficie d'un espace de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités. - Une entrée spacieuse avec placard - Un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 16m2 orientée sud-ouest - Une cuisine aménagée et équipée, que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour - Deux chambres - De nombreux placards pour un rangement optimal L’appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et praticité. La fibre est installée, parfaite pour le télétravail. En outre, vous apprécierez un garage à vélo, idéal pour vos sorties. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et des radiateurs électriques neufs assurent un chauffage agréable et sécurisé. Les transports en commun sont à portée de main (bus 91), et la route de la Vallée est accessible en seulement 2 minutes. Le centre de Nantes (Graslin) est à 20 minutes en voiture et le centre Atlantis à 12 minutes. Écoles, collèges, complexes sportifs et commerces se trouvent également à proximité. Cette offre représente une belle opportunité pour ceux désirant acheter un appartement à Couëron. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Partage inter-agence accepté. L’annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 73 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Coussaud, mandataire indépendant.

iad France - Mathilde Viau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – COUËRON BOURG – T2 – BALCON – PARKING – LOCATAIRE EN PLACE Au cOEur du bourg de Couëron, découvrez cet appartement T2 de 36,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 21 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bain et des WC séparés. Un balcon et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Emplacement recherché : commerces, transports, écoles et bords de Loire accessibles à pied, à seulement 2 minutes de la place Charles de Gaulle. Spécial investisseur : bien vendu avec locataire en place dès l’acquisition (bail signé en novembre 2025), loyer actuel de 609 € charges comprises. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.46€ par mois (soit 809.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, la pièce de vie s'ouvre sur le balcon. Puis une chambre, salle d'eau et WC. Enfin un grand cellier / dressing. En plus de son aménagement fonctionnel, vous disposerez d'une place de parking sécurisée, et d'un local vélo. Proche transports, commodités, bac, coulée vert Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 141416 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

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Appartement

• 2 pièces
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Coueron (44)

NOUVEAUTÉ HUMAN ! Appartement avec entrée indépendante comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un salon-séjour donnant sur une cuisine récente ouverte aménagée et équipée. Balcon, place de stationnement couverte et sécurisée, cellier. Contactez-nous pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 147000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf