Achat Appartement à Saint-Jean-de-Boiseau (44) : 3 240 annonces

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

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Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

NANTES - CATHEDRALE. A deux pas de la place du Maréchal Joffre, du cours saint Pierre et de la cathédrale de Nantes, au calme, découvrez ce bel appartement de 110 m² situé au deuxième étage sur trois dans une propriété de 4 appartements occupant chacun un étage. Dès l'entrée vous serez séduit par ce bel appartement alliant modernité et charme de l'ancien avec cheminée parquet et moulure. Le séjour avec son parquet en chêne et sa belle cheminée invite à la détente. Le bureau spacieux pourra au choix être transformé en chambre ou s'ouvrir sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 32 m². La grande cuisine indépendante rénovée récemment vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres avec parquet. Une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau indépendante vous assureront tout le confort nécessaire à une famille. Un grenier et une cave complètent la description de cet appartement L'emplacement constitue l'atout majeur de cet appartement. A moins de 10 minutes à pied, vous profiterez de toutes les commodités qu'offre le centre ville de Nantes tels que les commerces, les lieux culturels (château des ducs de Bretagne, Cité des Congrès, la gare..) mais également les bords de l'Erdre (quai de Versailles et Canal Saint Félix), le Jardin des Plantes, le cours Saint Pierre et les nombreux transports en commun vous permettant de rejoindre les facultés en moins de 20 minutes. Si vous souhaitez profiter de la ville tout en restant au calme dans un appartement cossu, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,5 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Appartement de 3 pièces de 56,5 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes, dans le centre-ville, quartier historique, entre la cathédrale et le château des ducs. Cet appartement ancien sur cour intérieure et en zone piétonne est au calme. Il comprend une entrée indépendante, un séjour, 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain. Il nécessite des travaux de rénovation qui pourront en faire un investissement locatif parfait. Chauffage électrique. Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 900 € Pas de travaux importants de copropriété prévus. Prix : 140 000 € Images de rénovation réalisées par IA. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Installez-vous avec cet appartement de belle dimension pour un T4 à Nantes, quartier Saint Stanislas. Appartement constitué de 3 chambres, d'un salon / séjour et d'un espace cuisine indépendant. Sa surface intérieure fait approximativement 86.6m2. Année de construction : 1990. La propriété donne accès à un garage. Il est aussi situé à 5 minutes de l'île Versailles pour profiter d'un bel espace de verdure. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER, il est de 333 500 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition.

À vendre : appartement 4 pièces au 6ème étage à NANTES, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement NANTES à vendre vous propose un cadre de vie calme et serein. Avec son architecture contemporaine élégante et ses façades en bois, il se distingue par des espaces verts soigneusement aménagés.L'appartement d’environ 85m² habitables, lumineux grâce à son exposition plein Sud, comprend un vaste séjour ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 37m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier pratique de 3m² est également disponible sur le balcon pour un rangement optimal.Les points forts de cet appartement NANTES à vendre incluent :- Un séjour spacieux baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse.- Trois chambres agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.- Une cuisine ouverte, favorisant des moments conviviaux.- Une salle de bain élégante avec vasque et miroir lumineux.- WC suspendus pour un design moderne.- Nombreux rangements intérieurs et un cellier sur le balcon.Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d’un parking sous-sol sécurisé, de sols en parquet massif et en grès cérame, de menuiseries bois/aluminium avec double vitrage, ainsi que de la domotique individuelle pour gérer votre logement. L'appartement bénéficie également d'une isolation acoustique renforcée.Environnement responsable : récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, jardins partagés et toits terrasses pour favoriser la convivialité et la biodiversité.Venez découvrir cet appartement à acheter NANTES, un bien unique, lumineux et spacieux, qui allie élégance, harmonie et respect de l'environnement.Contact : Anthony au 06 63 34 16 55.Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la ligne 2 du tramway (arrêt Morrhonnière – Petit Port), à proximité de facultés et grandes écoles ainsi que des commerces. Cet appartement de d'une surface de 47 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de 1972. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une chambre, et une salle d'eau avec placard, un balcon, , une cave sur le même palier et une place de stationnement aérienne privative. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés, ils sont inclus dans le prix à hauteur de 26 000 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.62€ par mois (soit 1171.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Dans une copropriété récente de deux lots construite en 2017, venez découvrir cet appartement de 75 m², en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de frêne rond, du centre commercial Auchan et proche du périphérique offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports. L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un cellier vient proposer un espace de stockage supplémentaire Le bien dispose également d’un agréable espace extérieur de 50m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement récent et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur appréciable et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 209500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

146 750 €

2 585 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,76 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rond-point route de Paris

À 13km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

À vendre : appartement T3 agréable situé à Nantes, dans le quartier Rond-Point de Paris. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, notamment Blanche de Castille. Cet appartement Nantes à vendre comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec loggia, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, son orientation sud-ouest, ainsi qu'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes! Visite recommandée rapidement. (Honoraires de 6,97 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots, dont 330 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1440 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Venez découvrir ce T2 de 49m2 idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes. Au rez-de-chaussée de chaussée. dans une rue calme. il se compose d'une entrée. d'un séjour. d'une cuisine semi-ouverte. d'une chambre. d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots principaux. les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre - Appartement de 74 m² avec fort potentiel à NANTES, Loire-Atlantique. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de la Sèvre et de ses agréables promenades, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Son agencement permet d'envisager facilement une transformation en appartement 3 chambres (T4) selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, c'est une belle opportunité pour un achat appartement NANTES, permettant de personnaliser les espaces et valoriser pleinement ce bien. Vous profiterez d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et espaces naturels le long de la Sèvre. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Surface : 74 m² Configuration actuelle : 2 chambres Potentiel : possibilité d'aménagement en 3 chambres Atouts : balcon, cave, parking en sous-sol Environnement : quartier calme, proche nature et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite ! Référence : JCGD1305 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Nantes – Cours des 50 Otages : Découvrez cet appartement haussmannien en duplex, idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet espace de 72 m² offre une double entrée, également accessible depuis le 5ᵉ étage, ce qui permet d'envisager une division en deux logements. Au 4ᵉ étage, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre, une salle d’eau et une pièce à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent un emplacement recherché en centre-ville, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un local à vélos. Ce bien est proposé à 220 000 € hors honoraires, avec des frais de 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 €. Actuellement, aucune procédure en cours. Découvrez plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

« EXCLUSIVITÉ SUR NANTES ! Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63m² quartier Zola. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 2009, avec locataire en place. Ce bien possède un séjour avec accès direct sur balcon exposée sud, un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains avec lave linge et des WC indépendants. Une place de parking sécurisée et privative en sous-sol vient compléter le bien. Les atouts : lumineux, fonctionnel, proches des commodités, ravalement refait. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet élégant appartement T4, idéalement situé face à l'Erdre et à l'Ile de Versailles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, cet appartement de 86 m² carrez offre une vue dégagée sur l'Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint-Pierre et la Cathédrale. Récemment rénové, il comprend une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité, son charme et ses prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 170€ ~ 1 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Plongez dans le charme de cet appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vertou. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace, offrant trois pièces bien proportionnées. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, promettent des nuits reposantes. Une salle de bains contemporaine et pratique complète cet ensemble harmonieux, où chaque détail a été conçu pour votre confort. Le quartier est un véritable havre pour les familles, avec l'École Maternelle et Élémentaire Henri Lesage à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents. De plus, la proximité de la gare de St-Sébastien-Frene-Rond, à seulement 600 m, garantit une excellente accessibilité pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2012 - Consommation énergétique : DPE B - Charges de copropriété : 181€/mois - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont transmises par le vendeur à titre indicatif et servent d'information générale. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur au travers des contrôles habituels (visite, diagnostics obligatoires, vérification du plan local d'urbanisme). Pour consulter la cartographie officielle des risques et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 65,5 m² situé dans le secteur recherché de Zola, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et WC séparés. En annexe : Garage fermé sécurisé Cave privative Prix FAI : 219 000 € Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Quartier DOULON-Toutes-AIDES, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, De larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes.Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer!!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

iad France - Alexis Maugere vous propose à la vente un appartement à Saint-Herblain, situé à proximité des commerces et des commodités. Ce bel appartement de type 2, disponible pour un achat appartement Saint-Herblain, est situé au 5ème étage d'une copropriété récente construite en 2015. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé ouest avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et W.C. Vous pourrez également profiter d'un balcon sans vis-à-vis, exposé ouest, ainsi que de la possibilité d'un emplacement de stationnement en sous-sol, sécurisé. Stationnement pour vélos disponible. Aucun travaux de copropriété à prévoir. L'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 148 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 106 € par mois, soit 1 272 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 113 et classé CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Hosman vous propose à la vente cet appartement T3 de 63,71 m2, situé rue François Mauriac à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Vous pourrez profiter d'un parc arboré au calme accessible à tous les occupants de la résidence. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 donnant sur un balcon exposé ouest de 4 m2. - D'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée pouvant servir d'arrière cuisine. - De 2 chambres avec rangement dont une donnant sur le balcon. - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Vous pourrez vous stationner gratuitement dans la rue. La taxe foncière annuelle est de 1349 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre. Les lignes de bus 26 et C20 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez profiter de la Vallée du Cens en 5 minutes à pied. Vous serez à 15 minutes à pied du Parc de la Gaudinière. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITÉ Appartement à vendre à Saint Sébastien sur Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T1 bis, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, se trouve dans une petite copropriété de 7 logements. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet, une chambre séparée sur parquet, une salle d'eau et des WC. Cet appartement bénéficie également d'un jardin et d'un cabanon, à seulement 50 m du busway. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025, la chaudière a été remplacée en 2018, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr. Prix net vendeur : 120 000 euros. Honoraires TTC : 7 000 euros à la charge des acquéreurs (5.83 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots, dont 7 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros.