Achat Appartement 3pièces à Saint-Brévin-l'Océan (44) : 476 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brévin-l'Océan, situé dans le cadre privilégié de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au cœur de Saint-Brévin-L'Océan, cette résidence de standing est à proximité immédiate des services, commerces et de la plage.Respectant les normes de construction RE 2020, cet appartement garantit des économies d'énergie substantielles, tout en offrant les nombreux avantages liés à l'immobilier neuf.Implanté dans un parc paysager d'exception avec une villa d'époque entièrement rénovée, ce programme neuf représente une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Brévin-l'Océan, que ce soit pour y vivre ou pour investir.La résidence est entièrement sécurisée, avec un ascenseur présent dans chacun des deux bâtiments. Les cheminements piétonniers offrent une promenade agréable entre les bâtiments, permettant de profiter des espaces extérieurs.L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une entrée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse et un jardin privatif exposés à l'ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.Une place de parking extérieure complète ce bien, situé dans une copropriété de 30 lots.Profitez d’un prix promoteur et de frais de notaire réduits. Pour plus de détails, contactez votre Agent Immobilier, Antoine LECLERC, au 07 67 76 35 44 ou par email à antoine@atelier.immo.

Situé au 3ème et dernier étage, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2017. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, wc et une loggia. En sous-sol, un double parking complète ce bien. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Copropriété de 56 lots – Charges annuelles : 960€ - Pas de procédure. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 454 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,61 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brévin-l'Océan (44)

À vendre, appartement à SAINT BREVIN L OCEAN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence idéalement placée à seulement 150 mètres de la plage et du centre-ville, cet appartement 3 pièces est en parfait état. Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse et de deux emplacements de parking en sous-sol. Pour un projet d'achat appartement SAINT BREVIN L OCEAN, cette opportunité est à ne pas manquer. Les charges annuelles s'élèvent à 869,44 euros. Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial, Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

Proche front de mer et commerces quartier SAUTRON, appartement proposant en RDC entrée, séjour double porte-fenêtre, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec grands placards, salle d'eau. Le plus : terrasse d'angle de 36 m2 exposée Sud-Est Cave - Place de parking extérieure privative A NE PAS LAISSER PASSER ! Référence agence : 2935

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

5 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,37 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, cet appartement LA BAULE à vendre est un T3 traversant de 65,37 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres (une au Sud donnant sur le jardin, l'autre au Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. Ce bien possède un fort potentiel dans un secteur recherché, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement LA BAULE, une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots, dont 78 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087,96 euros.

À vendre à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T3 en duplex de 46,32 m² habitable (65 m² au sol) est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement LA BAULE, se distingue par son emplacement exceptionnel et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace nuit confortable avec deux chambres et une nouvelle salle d'eau avec wc. En complément, une cave privative en sous-sol est incluse. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces du marché. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter. Pas de procédure en cours pour la copropriété de 39 lots, dont 19 d'habitation.

À vendre, appartement à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence face à la mer, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace sanitaire avec WC, d'un espace accueil, ainsi que de 2 pièces offrant une vue mer et donnant sur une terrasse d'angle de 31 m², exposée Sud/Est. Une autre pièce donne également accès à la terrasse orientée vers l'Est. Ce bien possède une cave en sous-sol et bénéficie d'une très belle situation, pouvant être transformé en vaste appartement ou en bureau, entre l'avenue de Gaulle et l'hôtel de ville. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 70 lots, dont 16 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES - CONFORT et SÉRÉNITÉ. À la recherche d'un achat appartement LA BAULE ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence semi médicalisée offrant sécurité et services adaptés, parfait pour une vie sereine et confortable. Avec une superficie de 65 m², cet appartement LA BAULE à vendre se trouve au 3ème étage et comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec des services à la personne, des espaces communs et une assistance disponible 24h/24. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 613 euros. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m², idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec Gardien, au coeur de La Baule Les Pins, cet agréable appartement d'environ 65 m² bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, verdoyant et sans vis à vis. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La grande chambre avec placard donne sur une loggia qui complète l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Une autre chambre (ou un bureau) complète ce bien. Salle d'eau et wc séparés. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1544 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Appartement T3 de 52,33 m² à vendre à LA BAULE, situé au 3ème étage d'une résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une belle terrasse exposée Sud d'environ 18 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, une cave au sous-sol est incluse, avec possibilité d'achat d'un garage box en sous-sol. Idéalement situé à deux pas de la place des Palmiers, des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Cette vente d'appartement à LA BAULE se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots dont 19 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles de 1700 euros.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue latérale sur la mer et est en parfait état général. Idéalement positionné au cœur du quartier de Gaulle, à proximité des commerces et des plages, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de deux grandes chambres donnant également sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche. Ce bien séduira les acheteurs par ses matériaux de qualité sélectionnés avec soin par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave viennent compléter cet appartement. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à La Baule, ainsi que dans la vente de propriétés et maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-322158)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose au cœur de La Baule, dans un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commerces et la tranquillité, cet appartement de 3 pièces au 3ème étage offre une surface habitable de 52 m². Il se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Cave. Possibilité garage. CONTACT : JAMES/ 06.77.56.70.20. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une gare SNCF à proximité, offrant un accès pratique aux lignes de train pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement. Les transports en commun sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville et ses alentours. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible en quelques minutes à pied, offrant une grande commodité. Les amoureux de loisirs trouveront également leur bonheur avec des espaces de sport et de détente à proximité, tels que des terrains de sport et des parcs. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Le prix de vente est fixé à 315 000 €. De plus, la présence d'une cave. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule 02.59.10.23.33 dreano.labaule@century21.fr James Maingueneau 06.77.56.70.20. RSAC 382 383 389. Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Bien le moins consommateur d'énergie

289 900 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,23 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

LA BAULE GUEZY - Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, type 3 de 60 m² en premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de balcons, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de 2 chambres et 2 parkings. Frais de notaires réduits. Livraison prévue pour Noël 2026, conforme à la réglementation RT2012. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

165 500 €

2 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Herbins Gare

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend une belle entrée, un séjour agrémenté de deux balcons orientés OUEST et EST, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement, très calme, bénéficie d'un emplacement proche des grands axes et de la gare de Saint-Nazaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant un total de 8 lots, dont 3 sont des logements. Il n'y a pas de procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 902 EUR. Le prix de vente est fixé à 165 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6,77 % TTC (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette offre est à ne pas manquer.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce magnifique appartement à vendre à La Baule-Escoublac, entièrement rénové par des architectes d’intérieur, alliant matériaux haut de gamme et design contemporain. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, accompagnée d'une cuisine aux finitions soignées et de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, également orientée vers la mer, dotée d'une salle d'eau attenante. Ce bien rare inclut un studio indépendant, également rénové, situé sur le même palier, offrant une seconde chambre idéale pour recevoir, une pièce de vie équipée avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un balcon donnant sur un espace boisé. Un garage, un emplacement de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter cet ensemble au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € ~ 840 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement La Baule-Escoublac.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-322158)

À vendre : appartement LA BAULE, idéalement situé près du quartier des Grands Hôtels dans une résidence avec piscine. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse exposée sud. Au second niveau, vous trouverez deux coins nuit et une salle d'eau. Ce bien inclut également un parking privatif extérieur ainsi qu'un local pour vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA BAULE. Prix : 220.000 euros, honoraires TTC de 4.76 % à la charge de l'acquéreur. Localisé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500) - Dans une charmante copropriété de 6 appartements nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cet appartement duplex, situé au 2ème et dernier étage, vous attend. Le premier niveau comprend une entrée menant à un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier avec rangements et un dégagement servant de chambre. Un grand garage individuel dans le parc de la copropriété complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac, avec un budget de 320 000 euros hors honoraires d'agence de 12 765 euros, soit un prix total de 332 765 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). DPE E (275) et GES B (8). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 230 euros et 1 700 euros. En ce qui concerne les points forts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre :- Une bâtisse familiale sur un terrain arboré, offrant un environnement résidentiel où les résidents peuvent profiter du parc.- Ravalement récent réalisé à la fin de 2021.- Quartier calme à proximité des commerces, de la gare et de la plage, facilement accessibles à pied.- Grande pièce de vie lumineuse avec de généreux volumes.- L'appartement, rénové au début des années 2000, dispose de plomberie refaite, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée, de Velux en PVC double vitrage, d'une VMC et d'une électricité à jour. À noter que des travaux de remise en peinture sont à envisager.Pour visiter cet appartement à acheter La Baule-Escoublac et concrétiser votre projet immobilier, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON au 0660832477 ou par e-mail à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MARTIN-HERVOCHON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416338. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A 400 mètres de la mer et face au parc, cet appartement de 66 m2, en bon état, est idéalement situé à Saint-Nazaire.Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend un salon/cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia terrasse d'environ 10 m2 orientée Sud.De plus, au sous-sol, une place de parking privé et un local vélo.Complexes sportifs et arrêts de bus à proximité.Chauffage au gaz de ville Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Situé dans l'une des plus belles résidences face mer à La Baule, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et décoré avec soin. Au 6e étage, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Cet appartement LA BAULE à vendre comprend également deux grandes chambres avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble. Un grand garage double vient parfaire ce bien d'exception. Pour un achat appartement LA BAULE, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à acheter en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-322158)

Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée construite en 2022, cet appartement lumineux est idéalement placé à quelques minutes à pied de la gare et du vieux port. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable balcon de 6 m² donnant sur les jardins paysagers de la résidence, offrant ainsi un cadre calme et confortable. Pour compléter cet ensemble, un box privatif en sous-sol sécurisé est inclus, avec un accès par portail électrique. Cette vente d'appartement à Pornic présente de nombreux atouts : résidence récente avec ascenseur, prestations modernes, sécurité, parking visiteurs, et emplacement recherché proche des commodités et du bord de mer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 339,0 € et 459,0 €, pour l'année 2021 (abonnements compris). Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Pornic, ce bien mérite votre attention.

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

PORNIC STE MARIE - À vendre, appartement T3 idéalement localisé à seulement quelques minutes à pied de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre-bourg. Cet appartement d'environ 54 m², situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel entre l'océan et la verdure. En rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare, parfait pour un achat appartement PORNIC en tant que résidence principale, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif dans un secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un T4 attenant de 74 m². La suppression du chauffage collectif a déjà été votée et les frais réglés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2045.94 euros.

BARNES Baie de La Baule vous présente un superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Profitez dès maintenant de cet appartement neuf, prêt à être livrée. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-322158)