Achat Appartement à Saint-Brévin-l'Océan (44) avec terrasse : 625 annonces

Coup de cœur du secteur

79 500 €

2 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

Saint-Brévin-l'Océan (44)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement ST BREVIN L'OCEAN, situé entre les célèbres stations balnéaires de La Baule et Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Économisez près de 40 000 euros dès l'acquisition grâce à un bail commercial qui vous permet une gestion professionnelle sans frais. Dites adieu aux soucis quotidiens et aux charges de copropriété élevées : seulement 33 euros par mois grâce à ce bail. Profitez d'une flexibilité complète, occupez votre appartement quand vous le souhaitez et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour. Ces économies financeront vos futures vacances et contribueront à l'augmentation de la valeur de votre bien. Assurez-vous des revenus garantis : 4 338 euros par an, indexés sur l'inflation, avec des avantages fiscaux à long terme. Investissez dans un actif qui valorise votre patrimoine, libre à vous de vendre quand vous le désirez. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et sécuriser cet appartement ST BREVIN L'OCEAN à vendre, un investissement sûr et rentable.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brévin-l'Océan, situé dans le cadre privilégié de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au cœur de Saint-Brévin-L'Océan, cette résidence de standing est à proximité immédiate des services, commerces et de la plage.Respectant les normes de construction RE 2020, cet appartement garantit des économies d'énergie substantielles, tout en offrant les nombreux avantages liés à l'immobilier neuf.Implanté dans un parc paysager d'exception avec une villa d'époque entièrement rénovée, ce programme neuf représente une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Brévin-l'Océan, que ce soit pour y vivre ou pour investir.La résidence est entièrement sécurisée, avec un ascenseur présent dans chacun des deux bâtiments. Les cheminements piétonniers offrent une promenade agréable entre les bâtiments, permettant de profiter des espaces extérieurs.L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une entrée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse et un jardin privatif exposés à l'ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.Une place de parking extérieure complète ce bien, situé dans une copropriété de 30 lots.Profitez d’un prix promoteur et de frais de notaire réduits. Pour plus de détails, contactez votre Agent Immobilier, Antoine LECLERC, au 07 67 76 35 44 ou par email à antoine@atelier.immo.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² à rénover, situé au 4ème étage d'une résidence agréable avec gardien et court de tennis. Idéalement situé à proximité du centre, de la gare et de la mer, cet appartement à vendre à Pornichet offre un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, un coin cuisine aménagée, une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 03/06/2024, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ces biens sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 490 lots, dont 167 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

Meilleur rendement locatif

218 000 €

4 638 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en hyper centre, à seulement 20 mètres des commerces de bouche et de la place du marché. Ce T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie de plus de 25 m2, ainsi qu'à une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Vous trouverez également une chambre de 12 m2, un dégagement pouvant servir de dressing, une salle d'eau de 4,5 m2 et des WC séparés. L'ensemble est en excellent état et dispose d'une cave en rez-de-chaussée de 5,40 m2, ainsi qu'une place de parking privée. Avec une classe énergétique C (indice 153) et une classe climat B (indice 4), le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2023. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 506 € et 684 € par an, en tenant compte des prix moyens de l'année 2022. Le prix de ce bien est fixé à 210 000 euros, avec des honoraires d'agence forfaitaires de 8 000 euros TTC, soit un prix total FAI de 218 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53, agent mandataire indépendant de Mattimmo Conseil, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire n° 2021AC00174. Honoraires inclus de 3,81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots et aucune procédure n'est en cours. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

514 500 €

6 199 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Bel appartement T4 Venez découvrir ce magnifique appartement de 2020 au centre de ST MARC Entée avec placard, un grand salon séjour donnant sur une terrasse exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, placard, salle de bain et wc séparé. S'ajoute à cela une suite parentale avec salle d'eau privative garage box fermé avec cave sécurisés en sous-sol Résidence avec ascenseur Idéalement situé au pied des commerces et de la plage ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

SUPERBE PIED-A-TERRE BAULOIS FACE À LA MERProfitez d'un cadre idyllique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Lors de vos journées ensoleillées, évadez-vous directement à l'océan, à quelques pas seulement de votre appartement à acheter La Baule-Escoublac. Avec un accès facile à l'animation de l'avenue de Gaulle, vous aurez un choix varié pour vos repas en terrasse ou vos sorties shopping.Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre offre tout le confort essentiel, avec pour point fort une vaste terrasse semi-couverte qui sera sans aucun doute votre havre de paix durant les mois d'été !Les atouts remarquables incluent :- Un emplacement central, face à la mer, exposé plein sud.- Une résidence de standing avec gardien, soigneusement entretenue.- Un T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin, judicieusement agencé et facile à vivre.- Une terrasse verdoyante, en retrait de la rue et à l'abri des regards, spacieuse pour accueillir une table à manger et un coin salon. En été, profitez de déjeuners à l'ombre en toute sérénité.Ce bien est idéal pour vos vacances ou comme investissement en locatif saisonnier.Détails :- Chambre : 1- Salle d'eau avec WC : 1- Terrasse orientée SUD : 15 m²- Parking communHonoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 €. Situé dans une copropriété de 102 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 781,00 et 1 058,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Dominique CHARDRONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 797792256RCP Saint Nazaire

Situé dans le quartier Lajarrige à LA BAULE ESCOUBLAC, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la place des Palmiers, au sein d'une résidence de standing. Il s'agit d'un bien meublé en parfait état, situé au 4ème étage avec vue sur les pins. L'appartement comprend une entrée avec placard, des WC séparés, une salle d'eau, un coin nuit, ainsi qu'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse. Ce bien offre également une cave et un garage. Ce logement représente une réelle opportunité pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Le prix est de 337.000 euros (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 126 lots, dont 42 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

EXCLUSIVITE! Une opportunité à deux pas de la plage de Bonne Source, découvrez ce duplex avec une vie de plain pied et situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Un emplacement calme et idéal pour profiter du littoral au quotidien ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 33 900EUR F.A.I Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 803.09EUR. Référence: 474LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7 % du prix de vente net vendeur de 286 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

Quartier des Oiseaux, appartement face mer dans une résidence sécurisée à proximité du marché et des grands hôtels. Cet appartement offre entrée, dressing, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse face mer. Trois chambres à l'arrière, dont une avec point d'eau et douche privative. Salle d'eau. Toilettes séparées.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.

T4 à Saint-Nazaire - Parce que votre canapé mérite de la place ! Marre de jouer au Tétris avec vos meubles ? Ici, fini les crises d'espace ! Ce T4 spacieux vous offre trois vraies chambres pour que chacun trouve son territoire (même le chat). Un balcon face à l'océan ? Parfait pour admirer la mer… ou faire semblant de lire en buvant votre café. Un parking ? Oui, certains appartements ont la chance d'en avoir un. Parce que trouver une place, c'est parfois plus compliqué que de comprendre les règles du Monopoly. Entre modernité, lumière et un soupçon de tranquillité marine, vous allez enfin pouvoir inviter tout le monde… sans vous marcher dessus. Bienvenue chez vous, là où l'océan fait le show et où le salon ne se transforme pas en chambre d'appoint. Référence du programme : « 44600_26 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A saisir, appartement à acheter SAINT PERE EN RETZ, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf en rez-de-jardin sera livré en septembre 2027 et fait partie d'une copropriété de 23 logements. Situé au cœur de la ville, cet appartement de type T3 comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un jardin privatif doté d'une terrasse. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SAINT PERE EN RETZ.

iad France - Christophe Picard vous propose : RARE A LA VENTE ! Appartement à vendre à Saint-Nazaire, idéalement situé à Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas des plages de M. Hulot et de la Courance. Cet appartement, composé d'un studio avec terrasse et stationnement, représente une véritable opportunité d'achat appartement Saint-Nazaire. Constitué d'une pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée coulissante, ce logement offre le confort d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. La terrasse orientée Sud-Sud-ouest est un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil et de l'air marin. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants) ainsi que le marché hebdomadaire et de nombreuses animations qui font la réputation de ce quartier animé. Cet appartement est également idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et les saisonniers, grâce à la proximité de l’IUT de Saint-Nazaire, accessible facilement en bus ou à vélo. Le bien, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements avec de faibles charges, inclut un stationnement privatif, très recherché durant les périodes estivales. De plus, ce logement, classé en DPE E, peut facilement être reclassé en D avec quelques travaux. La présente annonce immobilier concerne un bien localisé dans le département Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 76.67€, et aucune procédure en cours n'est en cours dans la copropriété. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Christophe Picard, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire.

Bel appartement T3 face mer avec terrasse – Vue panoramique baie de La Baule Idéalement situé à Pornichet, face à l'océan et à proximité immédiate des commerces ainsi que des transports, ce très bel appartement de type 3 séduit par son emplacement privilégié et son état irréprochable. Traversant et parfaitement entretenu, il développe une surface d'environ 50 m² et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue sur la baie de La Baule – Pornichet. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un élégant séjour-salon avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² face mer, véritable espace de vie tourné vers l'horizon. Un couloir dessert ensuite deux chambres au calme, chacune ouverte sur une seconde terrasse à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Une adresse recherchée, une vue exceptionnelle, un bien prêt à vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous présente cet appartement neuf en duplex de 106 m², situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles cherchant un cadre paisible. Équipé des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement offre un confort de vie optimal. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La livraison est prévue pour fin 2025 avec des frais notariaux réduits. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

T4 à Saint-Nazaire - Parce que votre canapé mérite de la place ! Marre de jouer au Tétris avec vos meubles ? Ici, fini les crises d'espace ! Ce T4 spacieux vous offre trois vraies chambres pour que chacun trouve son territoire (même le chat). Un balcon face à l'océan ? Parfait pour admirer la mer… ou faire semblant de lire en buvant votre café. Un parking ? Oui, certains appartements ont la chance d'en avoir un. Parce que trouver une place, c'est parfois plus compliqué que de comprendre les règles du Monopoly. Entre modernité, lumière et un soupçon de tranquillité marine, vous allez enfin pouvoir inviter tout le monde… sans vous marcher dessus. Bienvenue chez vous, là où l'océan fait le show et où le salon ne se transforme pas en chambre d'appoint. Référence du programme : « 44600_26 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement LA BAULE-ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité de la plage et des commerces, cet appartement charmant se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. Rénové avec soin, il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge), un coin chambre, ainsi que deux terrasses récemment carrelées offrant un espace extérieur agréable. Parfait pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un cadre de vie moderne, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Il est meublé et équipé pour votre confort, incluant une porte d'entrée blindée, des volets roulants électriques, des fenêtres avec double vitrage et des stores bannes. Concernant les aspects pratiques, le bien est situé dans une copropriété de 320 lots avec des charges annuelles moyennes de 750 €. Pour plus d'informations sur l'exposition aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 227 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à LA BAULE-ESCOUBLAC, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule Escoublac , Dans la trés agréable résidence Royal Park, au troisieme étage (et avant dernier étage ) avec ascenseur ,charmand T2 de 33m2 environ , exposé sud/sud ouest . Ce bien est composé d'une agreable piéce de vie de 16m2 environ donnant libre accés à la grande et belle terrasse ouverte sur le parc paysager et les piscines. Ce bien est egalement composé d'un coin nuit avec deux lits simples , une salle de bain avec baignoire , et un toilette séparé . Une place de parking securisée au sous sol complete ce bien . Mon Avis : ideal investisseurs pour locatif ou pied à terre bord de mer . Premier commerce 300 metres , Plage 500 metres , Gare 1,2km environ . Chauffe eau individuel neuf , et compteur electrique indépendant . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BALCON VUE MER Cet appartement est situé au 4e et dernier étage en duplex, d'un immeuble des années 80, avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il inclut un salon de 20 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une entrée, une salle de bains et des toilettes. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Un balcon et une terrasse de 9 m² sont également présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Il est aussi équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 142

EXCLUSIVITÉ, Quartier de Gaulle; Dans une élégante résidence de standing, situé au troisième étage avec ascenseur, appartement LA BAULE à vendre de 52m2 offrant des volumes intéressants et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, un véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, dotée de placards et rangements, complète cet appartement dans une atmosphère douce et reposante. Garage box fermé et sécurisé en sous-sol. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de l'achat appartement LA BAULE, et de la vente appartement LA BAULE en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Et si votre prochain chez-vous avait l'océan pour horizon ? Que vous soyez étudiant, jeune couple ou retraité en quête de calme, ce T2 vue océan à Saint-Nazaire coche toutes les cases. Dans une résidence moderne à l'architecture élégante, découvrez un deux-pièces fonctionnel et lumineux, doté d'un balcon avec vue directe sur l'océan. Les prestations sont soignées, les volumes bien pensés, et certains logements bénéficient d'un parking privatif. Le confort du neuf, la proximité des commodités et ce petit supplément d'âme qu'offre une vue ouverte sur l'eau. Un lieu de vie idéal pour démarrer, se recentrer ou simplement profiter. Référence du programme : « 44600_24 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Baule-Escoublac ? Cet appartement à vendre dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que des commerces et de la gare de Pornichet. L'avenue Lajarrige se trouve à moins de dix minutes à vélo. Niché au second et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée dotée d'une piscine, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. En duplex, le premier niveau comprend un agréable salon avec cuisine ouverte, tandis que le second niveau abrite l'espace chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Ce bien est parfait pour profiter de la Côte d'Amour tout au long de l'année ou pour un investissement locatif. Le bien se compose de 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Richard Bouillard, au 0649017088 ou par e-mail à richard.bouillard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 828 110 411.

Coup de cœur du secteur

277 000 €

4 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Sainte Marguerite

À 13km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

À Sainte-Marguerite, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, très lumineux, situé dans une résidence sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année.L'appartement offre un espace de vie agréable donnant directement sur un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou pour les familles. Le cadre est verdoyant, calme, tout en étant proche des transports et des commerces, notamment la boulangerie. Il est habitable immédiatement, sans travaux, et un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien pratique et confortable.Points forts : Proximité plage et commerces - Résidence sécurisée et calme avec local à vélo commun - Jardin privatif idéal pour familles - Garage en sous-sol sécurisé - Habitable immédiatement.Un appartement qui allie confort, luminosité et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou leurs locataires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans une résidence de standing proche de l'avenue de Gaulle, au 3e étage. Ce beau T2 bis profite d'une terrasse avec vue sur la mer et comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC, un coin cabine et un espace chambre avec placard. Le salon-séjour offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec une vue imprenable sur la baie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix : 613 500 euros (3,98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 144 lots, dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1 293 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, situé sur le port, dans une belle résidence sécurisée avec cour close. Ce duplex, face à l'océan, offre une vue imprenable et un accès direct à la mer par un escalier privatif. Idéalement situé à proximité à pied du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet est un type 4 d'une superficie de 102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol, sur deux niveaux. Il dispose d'un ascenseur privatif et se compose comme suit : - au premier niveau : une entrée avec dégagement, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatif face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un avec vue mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété, dont une est rattachée à l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente d'appartements à Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ici, on vit au rythme de l'océan. La lumière entre doucement dans le séjour. Le bruit des vagues en fond. Vous ouvrez les baies vitrées, un souffle d'air salin traverse l'espace. Dans ces 3 pièces aux lignes épurées, chaque détail invite à la douceur : un balcon pour respirer, deux chambres accueillantes, une pièce de vie ouverte et baignée de lumière. C'est un lieu à vivre, à partager, à habiter pleinement — que vous soyez en couple, en famille ou simplement en quête d'équilibre. La résidence, contemporaine et élégante, s'élève face à l'océan. Certains appartements bénéficient d'un stationnement privatif, un confort précieux au quotidien. Ici, l'horizon est plus qu'une vue : c'est un art de vivre. Référence du programme : « 44600_25 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

3 173 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Vivez entre campagne et littoral à Saint-Père-en-Retz ! À 15 min de Pornic et 30 min de Saint-Nazaire, une résidence moderne . Chaque logement offre un balcon ou un jardin privatif, un local à vélos et des stationnements extérieurs . Conforme à la RE2020, la résidence allie confort, performance énergétique et respect de l'environnement . Proche des écoles, commerces et restaurants, tout est à portée de main ! Devenez propriétaire à Saint-Père-en-Retz dès aujourd'hui. •Simplifier votre achat •Un service GRATUIT •Un accompagnement de A à Z •Pas de Frais d'agence •Prix promoteur garantis Référence agence : 1787