Achat Appartement 3pièces à Pornichet (44) : 63 annonces

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio entièrement refait à neuf séduira par ses espaces intelligemment agencés, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'un accès direct à la plage de Bonnes Sources et de la proximité du centre-ville, situé à seulement 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est moderne et fonctionnel. Situé dans une belle copropriété bien entretenue de 26 lots d'habitation, ce studio constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Pornichet, que ce soit pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. Les atouts de cet bien incluent un secteur très recherché, un accès direct à la plage, une rénovation totale et une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. Pas de procédure en cours.)

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

À vendre : Charmant appartement T3 de 62,99 m² à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien de 66,01 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce appartement à acheter à Pornichet se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 6,57 m² * 2 parkings disponibles en sus Les atouts de cet appartement incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement du projet * prestations de qualité * conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation énergétique, DPE A/B * éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une large sélection de lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens) * une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.* N'hésitez pas à contacter Dorothée dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible tous les jours.

L'Evidence Immobilière vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénové et très lumineux, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve à proximité de distances stratégiques : 1 km du marché de Pornichet, 850 m de la plage de Bonne Source, et 750 m d'un supermarché ainsi que de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec un couloir menant à un double salon séjour exposé Ouest, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, un toilette indépendant, une salle d'eau, et deux chambres, dont une avec dressing. Il est possible de refermer le double séjour pour créer une troisième chambre (historiquement, l'appartement était un T4). En complément de ce bien, une place de parking privative et une cave sont incluses. Référence agence : 1017. Informations LOI ALUR : quote-part annuelle (moyenne) : 1261 euros. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 247 685 euros.

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Dernières opportunités pour l'achat d'appartements à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ces appartements neufs sont idéalement situés à proximité des Halles, de la plage et des commerces, le tout au sein d'un écrin de verdure. Actuellement, il ne reste que trois appartements T3 à vendre. L'achat se fait en VEFA, avec une livraison prévue pour avril 2027. - A101 T3 de 61m² au 1er étage : Prix de 424 900€ TTC - A201 T3 de 60m² au 2ème étage : Prix de 434 900€ TTC - C 004 T3 de 73m² en rez-de-jardin : Prix de 554 900€ TTC Les frais de notaire sont réduits. Saisissez cette opportunité d'acquérir votre appartement à acheter à Pornichet.

Prix au m² le plus bas

165 760 €

3 659 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 45,3 m²
• 2 chambres
• 

Pornichet (44)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DUPLEX À PORNICHET : Investissement locatif sécurisé avec loyer et possibilité de quelques semaines d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines). Devenez propriétaire d'un duplex à acheter à Pornichet, au sein d'une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en ayant la chance d'y séjourner quelques semaines par an. Cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent allier patrimoine, revenus et moments de détente. Un bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES est en cours.La Résidence :RESIDENCE PIERRE & VACANCES LE DOMAINE DU BOIS DE LA GREE *** 46 Rte de la Villes Mahaud, 44380 Pornichethttps://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_OHL_location-residence-le-domaine-du-bois-de-la-greeLe Bien :T2 Duplex meublé de 45.30 m2 avec balcon de 7.20 m2 au 1er étage, orienté Sud-Ouest.Prix de vente : 165 760 EURLoyer annuel sans occupation : 7 352 EURLoyer annuel avec occupation : Nous consulterCharges annuelles : 0 EURTaxe Foncière : 494 EURVotre locataire : Groupe PIERRE & VACANCESBail en cours jusqu'en 09/2029Ne manquez pas cette vente duplex à Pornichet, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Manon Jacqmart vous propose : Duplex à vendre à Pornichet – 45 m² (Loi Carrez) – Résidence avec piscines et parc boisé. Situé au cœur d’une résidence calme et agréable du département de Loire-Atlantique, ce charmant duplex de 45 m² est idéal pour un achat duplex à Pornichet, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour exposé plein sud, prolongeant l’espace par un agréable balcon pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain avec WC. Cette résidence, prisée pour son environnement tranquille, dispose de belles prestations telles qu'une piscine extérieure, une piscine intérieure et un parc boisé. Les conditions d’occupation du logement sont à définir, le bien étant en fin de bail. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239.

À saisir : appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique (44), en plein cœur de la région Pays de la Loire. Ce T3 en rez-de-jardin, en parfait état, offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à la plage. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse, d'une cave, d'une cabine de plage et d'un garage fermé. Un bien rare à découvrir pour un achat appartement Pornichet.

iad France - Aurélie BRETON vous présente un appartement lumineux à vendre à Pornichet, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de 3 pièces, construit en 1994, se trouve dans un emplacement idéal, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et du marché local.Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement à acheter à Pornichet offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main. D'une surface de 57,75 m², il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre lumineuse et une salle à manger avec une véranda fermée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Chaque pièce a été conçue pour garantir un espace fonctionnel et confortable. De plus, un local à vélo commun, un garage double et une cave viennent compléter cette offre.Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les aides à la chaleur en hiver grâce aux radiateurs. Les prestations variées incluent l'accès rapide à la fibre optique, un ascenseur pour votre confort, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone, et une porte blindée pour une tranquillité maximale.Résidez à proximité des belles plages et des activités nautiques tout en profitant d'un local de stockage pour vos affaires et d'une ventilation mécanique pour un air sain en continu.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Pornichet, idéal pour un pied-à-terre sur la côte atlantique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 164€ (1968€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix affiché à 330 000 euros, incluant les honoraires. Prix hors honoraires : 317 000 euros, avec des honoraires TTC s'élevant à 13 000 euros (4,10 % du prix hors honoraires). Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 204 et CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier immatriculée au RSAC de SAINT NAZAIRE, numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Baie de La Baule propose à la vente un superbe appartement à acheter à Pornichet, situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan. Ce bien d'exception de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², 2 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking complète cette offre. Installez-vous dans cet appartement neuf prêt à être livré. Les droits de mutation sont au taux réduit et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : rare : petite résidence de standing à 150m de la Place centrale de Pornichet et 300m du Port/plage. Livraison début 2027. Ascenseur, Frais de notaire réduits. T3 au 2è étage, côté cour, comprenant : - Séjour de 21m2, - Deux Chambres de 11,58 et 10,38m2 - Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier, entrée avec placards. - Parking en sus (30 000 euros). Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À découvrir ! Appartement à vendre à Pornichet, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 appartements, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové et offre un espace traversant. Il se compose d'une agréable entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible d'aménager une seconde chambre. Ce bien dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cet achat appartement Pornichet idéal, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Consultez les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots incluant 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1792 euros.

Triangle d'or : Appartement à vendre à Pornichet, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon et d'un séjour pouvant être cloisonné pour créer une seconde chambre. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une chambre dotée de deux placards. Une agréable terrasse orientée sud-ouest, un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots, dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1960 euros. Cet appartement à acheter à Pornichet est idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous présente un superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Profitez dès maintenant de cet appartement neuf, prêt à être livrée. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

5 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Pornichet (44)

À Pornichet, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et de la plage. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire et se trouve à quelques pas de la gare SNCF. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse. Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre ainsi que d'un espace bureau ou d'une petite chambre d'appoint pour recevoir vos invités. La salle d'eau et les WC sont indépendants.Concernant le stationnement, vous disposez d'une place de parking sécurisée, qui peut être fermée pour devenir un garage, sous réserve d'une demande auprès du syndic. Une cave complète également ce bien. Cet appartement est également une excellente opportunité pour les investisseurs. Grâce au dispositif LMNP, il est possible de meubler le logement et d'assurer une location estivale optimale, avec des revenus potentiels de 750 € la semaine en été et 750 € par mois de septembre à fin juin pour un étudiant. Aucun travaux n'est à prévoir, tant dans le logement que dans la résidence, qui compte 86 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 848 € par an, incluant l'entretien des espaces communs et l'eau froide. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence de 3,5 % sont inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Pornichet. Pour toute question, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET. Seulement 23 appartements de grand standing. Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied. Livraison printemps 2026, frais de notaire réduits. Ascenseur, parkings sous sol Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort. Cet appartement de 93,6m2 est situé au 2è étage, plein front de mer, exposé sud-ouest. Le séjour de 50,8m2+cellier et la suite parentale s'ouvrent sur une superbe terrasse de 23,3m2. La deuxième chambre possède aussi sa propre salle d'eau. Placards dans chaque chambre. Dans l'entrée : wc séparés et placards. Parking sous sol inclus. Nous Consulter pour visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement lumineux de 49 m² en parfait état, idéalement situé à Pornichet, proche des commerces et de la plage. Cet appartement de 2 chambres et un séjour confortable offre un cadre de vie moderne. Vous apprécierez la luminosité naturelle et les extérieurs : une terrasse agréable pour vos moments de détente pour profiter de l'air marin. L'agencement optimisé maximise chaque mètre carré : un séjour convivial, deux chambres offrant un bon confort nocturne, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau soignée. L'état impeccable vous permet d'emménager sans travaux. Une cave complète ce bien. Idéale pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre en bord de mer. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 316

BARNES Baie de La Baule vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 68,8 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m² orientée plein sud. Il comprend un salon-séjour de 29 m², 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéal pour vous installer dès maintenant dans un appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, situé sur le remblai de La Baule-Pornichet, à proximité directe des commerces, restaurants et du centre de Pornichet. Cet appartement spacieux de 122 m², au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, se distingue par une vue mer panoramique exceptionnelle. Le séjour lumineux, aux beaux volumes, s'ouvre sur une grande terrasse face à l'océan, sans aucune terrasse au-dessus, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour admirer le panorama et les couchers de soleil. La cuisine ouverte contribue à la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, chacune avec sa propre terrasse à l'arrière, assurant des espaces nuit calmes et confortables. Cet appartement à acheter à Pornichet comprend également deux salles de bains, deux dressings et deux WC indépendants. Il offre des prestations recherchées, dont un garage double, une grande cave et un immeuble sécurisé avec ascenseur. Préservé dans son état d'origine, ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation haut de gamme, en adéquation avec son emplacement privilégié. Un bien rare grâce à sa vue mer, sa vaste terrasse, son étage élevé et sa situation exceptionnelle. La copropriété comporte 7 lots, sans charges courantes, et ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 988 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 €, soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eric BOURDEAUT, au 06 42 97 08 68 ou par e-mail à eric.bourdeaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

ORIBA IMMOBILIER - Située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez la résidence Jardin d’Epona, à quelques pas du centre-ville et de la plage des libraires. Cette offre d'achat appartement Pornichet inclut des logements allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, ainsi que deux maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, le tout entouré d'un vaste jardin commun. Profitez de prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés dans chaque entrée, etc. Vous aurez la possibilité de vous procurer un appartement Pornichet à vendre, comme cet appartement de Type 3 de 65 m2, avec deux parkings en sous-sol. La copropriété se compose de 65 lots principaux répartis sur 3 bâtiments. Livraison prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Plan consultable à l'agence.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Pornichet, situé dans une petite résidence avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, le tout dans un cadre calme. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes. Pour plus de confort, un parking aérien sécurisé et une cave sont inclus. La plage se trouve à seulement 350 mètres, tandis que le marché et la gare sont à 600 mètres, offrant ainsi un emplacement très recherché. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Pornichet. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 10 lots habitables, avec des charges annuelles de 990 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

Coup de cœur du secteur

385 000 €

6 210 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Pornichet (44)

Pornichet Centre : T3 lumineux, récent et 100% accessible (PMR) Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement de 62 m² offre un confort rare. L'accès est total et simplifié, sans aucune marche, de l'entrée de la résidence jusqu'à l'appartement et au garage fermé. Découvrez une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Une buanderie complète ce bien, alliant autonomie, sécurité et cadre de vie privilégié en plein centre de Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite ! 0689127658 ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. RSAC : 991 555 509 Référence agence : 1858

Bien le moins consommateur d'énergie

416 000 €

6 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Pornichet (44)

À vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, Mady Douillard vous propose cet appartement aux normes PMR, acquis en 2025 et en excellent état. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un agencement optimisé avec des prestations modernes. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie orientée sud. L'appartement comprend également deux chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau avec une grande douche et placard, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un balcon/terrasse idéal pour apprécier les journées ensoleillées. L'immeuble est doté d'un ascenseur et offre deux stationnements privatifs ainsi qu'une cave. Un centre commercial se trouve à proximité et la plage de Sainte Marguerite est accessible en 5 minutes. La performance énergétique est notée DPE C et GES C, avec un coût annuel estimé entre 499 et 675 euros, indexé pour les années 2021 à 2023. Pour visiter cet appartement à vendre à Pornichet ou pour toute question, contactez Mady Douillard au 0678199889 ou par email à m.douillard@proprietes-privees.com. Un pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Mady Douillard, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173, sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le prix de vente est de 447 200 euros, incluant 17 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 430 000 euros net vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.