Achat Appartement 5pièces à Orvault (44) : 7 annonces

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

iad France - Laurence Frances vous propose : Appartement T4 lumineux de 80 m² – 2 balcons + 2 parkings à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Orvault se compose d’une pièce de vie spacieuse et éclairée grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez de deux balcons qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux parkings privatifs (un en sous-sol et un en aérien protégé) ainsi qu'un local vélo sécurisé. L'environnement est calme et pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Atouts : • Résidence bien entretenue • Double exposition Est/Ouest • Deux parkings privatifs + local vélo • Deux balcons • Secteur recherché d’Orvault, proche de Nantes • Bon rendement locatif ou résidence principale idéale.

Prix au m² le plus bas

249 500 €

2 446 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Orvault (44)

iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement Orvault à vendre est idéalement placé à deux pas du Petit Chantilly et de la ligne 3 du tram. Ce bel appartement traversant de type 5 se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace salle à manger convivial, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec coin repas. Le grand salon-séjour peut être facilement réaménagé pour créer une 4ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien distinctes, une salle d’eau avec grande vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. L'exposition sud et les nombreuses ouvertures assurent une luminosité constante, avec une vue dégagée sur la verdure. Le chauffage au sol et l’eau froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort maîtrisé. La résidence propose également une salle commune dédiée aux activités culturelles et sportives, un atout pour la convivialité. La fibre est installée, et des espaces de rangement communs ainsi que des stationnements libres viennent compléter les prestations. Il est également possible d’acquérir en option un box fermé et éclairé, offrant un espace sécurisé supplémentaire pour votre véhicule ou vos affaires, à un tarif très attractif. Commodités, écoles, transports et axes rapides à proximité font de cet appartement à acheter Orvault un choix idéal pour une famille ou une colocation organisée. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67 € (soit 2408.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Données énergétiques : classe ENERGIE B indice 85, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

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