Achat Appartement à Orvault (44) pas cher / petit prix : 69 annonces

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO : Appartement T3 lumineux à vendre à Orvault, dans le quartier Plaisance. Cet appartement traversant et lumineux propose un cadre de vie très agréable. Vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux sur parquet ouvert sur un balcon. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, des WC séparés et une salle de bains. En annexe, une cave et une place de stationnement aérienne non privative sont disponibles. Ce bien combine luminosité, espaces optimisés et intimité grâce à la distinction entre les espaces jour et nuit, créant un cocon agréable au sein d'un quartier convivial et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, ainsi qu'un joli parc arboré juste en bas de l'immeuble. Le Parc de la Gaudinière est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Orvault est à visiter sans tarder ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à ORVAULT, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement de type 3, situé dans une petite copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec séchoir, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien est complété par une cave et un garage boxé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

EXCLUSIVITÉ : Vincent Pogu vous présente cet appartement T3 duplex de 59 m², idéalement situé sur la place de l'église à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à vendre se trouve au 1er étage, sans balcon ni terrasse et dispose d'une place de stationnement privée au pied du bâtiment. Au premier niveau, vous trouverez une entrée de 1,5 m², un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². Au deuxième étage, l'appartement comprend deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², une pièce d'eau avec WC de 5 m² et un couloir de 3,5 m². Parmi ses atouts : double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, exposition traversante Sud-Ouest/Nord-Est, ainsi qu'un accès à plusieurs parkings gratuits, aux transports en commun et aux commerces à proximité. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 772 et 1044 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Orvault et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent POGU, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 445417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce charmant appartement de 86m² est à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Ce T4, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 11m² et d'une cave.Les atouts de cet appartement à acheter à Orvault incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat appartement à Orvault ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France en collaborant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Contactez EVE dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité.

À la recherche d'un achat appartement ORVAULT ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 84 m², niché au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien a été construit en 2005 et se présente en excellent état avec un ravalement de façade récemment achevé. L'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux de 34 m², exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse de plus de 6 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre. La cuisine aménagée de 10 m² est à la fois fonctionnelle et prête à l'emploi, idéale pour vos créations culinaires. Deux chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse de plus de 14 m².Les fenêtres en PVC et les volets roulants motorisés apportent un confort supplémentaire. Cet appartement ORVAULT à vendre est accompagné d'un grand garage double sécurisé en sous-sol de 29 m², d'une place de parking privative à l'extérieur, ainsi que d'une cave pour optimiser votre espace de rangement.Sa localisation est idéale : tout est accessible à pied. Situé en haut du Pont du Cens, cet appartement est parfait pour un jeune couple actif ou des retraités désireux de conserver leur autonomie. Vous trouverez des commerces de proximité juste au pied de l'immeuble et un accès facile au centre-ville de Nantes, ainsi qu'aux transports en commun.Ce bien est 'prêt à habiter' sans aucun travaux de copropriété à prévoir, présentant un volume exceptionnel. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce superbe appartement à acheter ORVAULT ! (Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

1 971 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 100,7 m²
• 4 chambres
• 

Orvault (44)

À Orvault, dans le quartier Beauséjour, découvrez cet appartement T6 à vendre. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce bien est également accompagné d'une cave. Pour un confort optimal, le chauffage est collectif et urbain. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Orvault, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contactez-nous au 02.85.52.84.94 pour planifier votre visite. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

Orvault, à proximité immédiate du Pont du Cens et de toutes les commodités (transports, commerces…). Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 50 m², en excellent état, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 11 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Annexes : un box fermé. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est 165 000 € net vendeur auquel s'ajoute 7% TTC d'honoraires d'agence, pour un montant Total HAI de 176 550 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, située au cœur d’un parc arboré de près de deux hectares, ce T1 bis de 32,30 m² exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse sur parquet avec baie vitrée et balconnet, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Une pièce séparée permet d’y créer une cuisine selon vos envies. Une salle d’eau avec toilettes et un placard dans l’entrée complètent l’ensemble. L’électricité a été récemment remise aux normes. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec le remplacement de la chaudière collective en 2019, l’isolation de la toiture en 2020 et celle du pignon du bâtiment en 2022, contribuant à la bonne performance énergétique du logement (DPE C). Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : tramway ligne 3 à 200 m, nombreuses lignes de bus à proximité, commerces et supermarché à 250 m. Les parcs de la Gobinière et de la Gaudinière sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les campus et les transports. Lots vendus : n°233 (appartement), n°210 (cave), n°749 (parking) - Nombre de lots dans la copropriété (sur 6 bâtiments) : 1160 dont 227 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1025 €, soit 85 € par mois chauffage et eau chaude sanitaire inclus - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !

Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault !

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iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ : ORVAULT / PONT DU CENS - LES TERRASSES DE LA GAUDINIÈRE Face au parc de la GAUDINIÈRE, ce bel appartement TRÈS BIEN ENTRETENU et LUMINEUX se compose d'une entrée avec buanderie et rangements, un séjour DOUBLE EXPOSITION donnant sur le BALCON sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte) deux chambres, une salle d'eau avec WC. En plus, un garage BOXÉ avec porte PORTE AUTOMATIQUE Vous profitez de la VUE SUR LES ARBRES, d'un séjour et un balcon ENSOLEILLÉ, de la PROXIMITÉ des transports et de la VALLÉE DU CENS. MON CONSEIL : FAIRE VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Frances vous propose : Appartement T4 lumineux de 80 m² – 2 balcons + 2 parkings à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Orvault se compose d’une pièce de vie spacieuse et éclairée grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez de deux balcons qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux parkings privatifs (un en sous-sol et un en aérien protégé) ainsi qu'un local vélo sécurisé. L'environnement est calme et pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Atouts : • Résidence bien entretenue • Double exposition Est/Ouest • Deux parkings privatifs + local vélo • Deux balcons • Secteur recherché d’Orvault, proche de Nantes • Bon rendement locatif ou résidence principale idéale.

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Orvault et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

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Coup de cœur du secteur

257 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bourg Nord

Orvault (44)

iad France - Mathilde Viau vous propose: ORVAULT – BOURG - T4 - DUPLEX - 3 CHAMBRES - 2 SDB – JARDIN & TERRASSE - DOUBLE PARKING À 2 minutes à pied du bourg d’Orvault, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex offrant un confort de vie comparable à une maison sur 80,63 m² habitables comprends : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée de 31,30 m², exposée sud-est, salle d’eau avec WC. À l’étage : Palier desservant trois chambres, dont deux avec placards et une salle de bain avec WC. Un jardin et terrasse en bois à jouissance exclusive, double stationnement en sous-sol et local vélo privatif complètent l'ensemble. À seulement 2 minutes à pied du bourg d’Orvault, à proximité immédiate des transports (bus 79, 179, 89, 371), des commerces et des commodités. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.16€ par mois (soit 1069.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

3 617 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,56 m²
• 2 chambres
• 

Orvault (44)

Appartement T3 – Résidence récente avec ascenseur Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, de WC séparés, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des transports en commun (bus), des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 318950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 954,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

144 900 €

2 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,95 m²
• 2 chambres
• 

Orvault (44)

Appartement T3 lumineux d'environ 64 m² Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes Situé au 4 étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de plus de 64 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexe, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, des transports et des écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 132 dont 62 lots d'habitations Charges annuelles : 2361 /an. Référence : 1495RF *Au prix de 144 900 FAI dont 9900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 135 000. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER.

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Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault !

Pons du cens - Appartement T2 à vendre avec vue sur le parc de la Gaudinière. Offrant une exposition Sud-Est, cet appartement est situé au bois de Saint-Louis au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une chambre et d'une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout, avec des commerces de proximité au pied de l'immeuble et une ligne Chronobus accessible, permettant de rejoindre l'hyper-centre de Nantes en seulement 10 minutes. Cet appartement à acheter à Orvault nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel, représentat une belle opportunité dans un secteur recherché. Un stationnement gratuit est également disponible à proximité immédiate, ainsi qu'une grande cave. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 85 lots (charges annuelles moyennes : 1900 €). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Orvault, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 480 810 027.

Nouveauté / Orvault / Rue de la Mayenne : situé dans une copropriété au calme, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon carrelé exposé Sud Ouest, un salon ( pouvant être refermé pour faire une 3ème chambre), 2 chambres, un grand rangement, une cuisine avec cellier, une salle de douche, des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage urbain inclus dans les charges. À proximité des transports, des écoles et de tous les commerces de la route de Vannes, venez découvrir ce bien pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 320741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 42m2 Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un balcon. Une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.fr

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Orvault et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault !

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Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement T4 de 73 m² loi Carrez à Orvault, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Plaisance, au sein de la métropole nantaise. À vendre au prix de 186 500 euros, cet appartement constitue une opportunité d'achat appartement Orvault à ne pas manquer, notamment grâce à son exploitation actuelle en colocation qui génère des revenus locatifs attractifs. Actuellement loué à 1 380 euros par mois, cela représente plus de 16 500 euros de revenus locatifs annuels. Les baux individuels d'un an renouvelables se terminent à l'été 2026, offrant ainsi une flexibilité pour un futur projet de résidence principale. De plus, les meubles peuvent être laissés pour un investissement locatif clé en main. Situé au troisième étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec un ensoleillement du matin jusqu'à l'après-midi. L'appartement se compose de trois chambres dont une avec baie vitrée et balcon, d'un séjour salle à manger convivial avec possibilité d'agrandir la cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, d'un cellier, d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements. Une cave complète cet ensemble. Le quartier est idéalement situé avec des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts à proximité immédiate. La ligne 3 du tramway permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de vingt minutes. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, avec un accès rapide au périphérique facilitant les déplacements. Les charges de copropriété sont de 205 euros par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 250 euros par an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 euros et 1 560 euros. Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025. Référence annonce DOM25621. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Si cet appartement Orvault à vendre vous intéresse, contactez votre conseiller Tom Le Duigou, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560, pour organiser une visite.

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