Achat Appartement à Soulvache (44) : 85 annonces

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce duplex à vendre à Corps-Nuds, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour un investissement, cet appartement de type 2 offre 43m² de superficie et une terrasse spacieuse de 29m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 15m² situé en sous-sol. Ce secteur calme et agréable est proche du centre de Corps-Nuds et de la gare, avec accès au réseau STAR, à seulement 17 km de Rennes. Cet appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 10 janvier 2027. Référence : 481RN. La copropriété comprend 59 lots, dont 21 d'habitations, avec des charges annuelles de 590 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 154 900 euros FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros.

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Très lumineux expo ouest. Balcon de 6.8 m², vraiment sympa pour profiter des soirées. 2 parkings : couvert et extérieur. Jardin commun agréable. Travaux en cours dans cette résidence à Bain-de-Bretagne. Espaces de vie pensés pour le confort, avec des détails soignés. Proche commerces, écoles et transports. Environnement calme avec espaces verts. À saisir, cet appart a tout pour plaire. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Retiers, au cœur du centre-ville et à proximité de la gare SNCF ainsi que de l'axe Rennes - Angers, ce loft à acheter à Retiers offre un espace de stockage de 82 m² à réhabiliter en habitation, avec un accès individuel et un jardin privatif. Le prix de vente de ce loft à Retiers est de 59 990 euros, incluant 11.98% TTC (soit 5 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui représente 50 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par email à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le bien est localisé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Mandat réf : 441321NOG (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Retiers, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement d'environ 100 m² est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Retiers. Situé dans un cadre verdoyant, il permet de profiter de promenades reposantes tout en étant à proximité des commerces, des écoles et d'espaces de loisirs pour toute la famille. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF et la 2x2 voies Rennes-Angers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Cet appartement à vendre se compose de 4 pièces et de 3 chambres, s'étalant sur trois niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec couloir et local de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau, des toilettes, un espace buanderie ainsi qu'un grenier, le tout agrémenté d'un balcon. Le deuxième étage abrite 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Actuellement loué à 700 € (+20 € de charges), ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes ni procédures en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 200 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE au 06 23 02 40 28 ou par e-mail à helene.corgne@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

APPARTEMENT HYPER CENTRE DE CHÂTEAUBRIANT 48.23m² HABITABLE 78.50M2 AU SOL Idéal investissement locatif ou résidence principale Situé en plein centre-ville de Châteaubriant, à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, libre de toute occupation aujourd'hui. Au 3ème étage d'une copropriété de seulement 4 lots, ce logement a été entièrement rénové en 2013 et offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon convivial, pour un espace de vie lumineux d'environ 26,5 m², Deux pièces (bureaux) servant de couchages Une salle d'eau avec WC, Une buanderie. Appartement en très bon état, Peinture appartement entier refaite à neuf (avril 2026) Idéalement placé dans Châteaubriant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Absence d'amiante, absence de plomb, pas d'anomalies électrique. DPE : D 204 Prix : 107 000 euros.(Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : 5040NS N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site internet. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Découvrez cet appartement de trois pièces à vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, situé au sein d'une future résidence de deux bâtiments, proche du centre et en bordure d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, confortable et pratique, offrant une vue agréable et sereine sur deux étangs. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie, spacieux, lumineux et parfaitement agencé vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Les atouts du neuf vous séduiront : - économies d'énergie grâce aux normes RE 2020, assurant une excellente performance avec un chauffage par pompe à chaleur, - frais de notaire réduits, - garanties, - un investissement durable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : bel appartement trois pièces situé à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce bien fait partie d'une nouvelle résidence composée de deux bâtiments, idéalement placé à proximité du centre et au bord d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, avec une vue dégagée et paisible sur deux étangs. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, bien agencé et spacieux, orienté vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Profitez des avantages du neuf avec des économies d'énergie grâce aux normes RE 2020 et un chauffage par pompe à chaleur, des frais de notaire réduits, des garanties et un excellent potentiel d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 117 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 13km de Soulvache (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 2ème ETAGE - Découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ parfaitement entretenue & rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée & équipée de 12 m2, d'une chambre de 15m2, d'une chambre de 12 m2 avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie et une cave complètent ce bien SES ATOUTS : Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, situé au 2ème étage, chambre avec dressing, cave compris avec l'appartement pour stockage. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS Profitez d'un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant à Bain-de-Bretagne, à proximité des grands axes routiers entre Rennes et Nantes. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un premier investissement locatif, la résidence 'Le Quai' est faite pour vous. Les appartements de 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des intérieurs lumineux et spacieux. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, tandis que les autres bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur ! En choisissant notre résidence, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide pour financer une partie de votre acquisition. C'est l'occasion parfaite pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses ! Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller pour une étude de financement personnalisé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, cet appartement T2 neuf de 52,98 m² est idéal pour ceux recherchant un achat appartement Retiers. Situé au sein d’une future résidence comportant deux bâtiments, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, en bordure d’un parc écologique avec vue sur les étangs. Cet appartement à vendre se compose d'un espace de vie lumineux, bien orienté vers le parc, comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, des rangements optimisés, un balcon et une place de parking privative. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Les avantages d'un appartement neuf incluent de faibles consommations énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties constructeur, ce qui en fait un choix d'investissement pérenne à Retiers. La livraison est prévue pour fin mars 2026. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 130 m² représente une occasion unique pour un achat appartement Châteaubriant. Situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF, cet bien offre une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant. Anciennement utilisé comme bureaux, l'appartement possède des volumes généreux, parfaits pour une transformation en un appartement familial confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, selon vos souhaits. L'agencement actuel permet d'envisager la création de quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie lumineux. La redistribution des pièces peut être adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ou même pour l'exercice d'une activité professionnelle.Son emplacement central, sa proximité avec la gare SNCF et sa superficie rare font de cet appartement Châteaubriant à vendre une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet au cœur de la ville. Ce bien à fort potentiel est à découvrir rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 28, montant moyen annuel des charges : 2800€, soit 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé selon une méthode valable, mais non fiable et non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartements entièrement rénovés à Retiers, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nous vous proposons trois appartements récemment rénovés au sein d'une copropriété en création, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement optimisé et lumineux. Les appartements disponibles se trouvent au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage. Les prix commencent à partir de 129 000 € FAI, selon le lot choisi. Ces rénovations ont été pensées pour garantir un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main. Les visuels présentés sont des projections d'architecte, permettant de se projeter dans les volumes et les finitions. Des photos définitives seront disponibles après l'achèvement complet des travaux. Pour toute information complémentaire, un dossier détaillé est accessible sur demande. Les visites des appartements à acheter à Retiers se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 123 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 669,00 et 907,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Galaxiim, Guillaume LEONI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure!

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Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Type 2 à Janzé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de 55m², vendu loué, se situe en pleine centre de Janzé et inclut un garage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W.C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Janzé. Pour plus d'informations, contactez Romain LEQUITTE au 06.22.09.67.23 (4,52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir chez Saint Nicolas Immobilier !Vente appartement CHATEAUBRIANT : cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90.5 m², comprenant 3 chambres, est idéal pour un achat appartement CHATEAUBRIANT. Situé au premier étage d'une copropriété proche du centre-ville et au pied des étangs de Choisel, il offre un cadre de vie agréable et est actuellement loué depuis 4 ans.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine avec rangements menant à une belle chambre d'environ 17 m² habitable.Ce bien dispose également d'un garage fermé privé et d'une place de stationnement extérieure, le tout dans un environnement avec espaces verts.DPE : DPrix : 174 900 euros H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur hors honoraires : 165 000 euros.Réf. : 4986NSIntéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Consultez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T2 de 34.75 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à JANZE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à vendre est bien agencé et comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Référence : 980SD. Classe énergie : E - Classe climat : B. Charges annuelles courantes : 420 euros/an. Nombre de lots : 52, dont 20 d'habitations. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Châteaugiron, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à JANZE.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - APPARTEMENT T2. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement à acheter à JANZE offre un agencement idéal. Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une belle cave et d'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. La rénovation de l'appartement a été effectuée en 2012. Référence : 964SD. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Nombre de lots de copropriété : 10, dont 3 lots d'habitations. Actuellement loué à 480 euros - Syndic bénévole. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 90 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat appartement JANZE, c'est une belle opportunité en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

1 409 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 44 m²
• Terrain 245 m²
• 

À 13km de Soulvache (44)

iad France - Elodie Cabanetos vous présente en exclusivité un appartement Sion-les-Mines à vendre : un studio de 44m² idéalement localisé sur le site classé des Forges de la Hunaudière. Situé dans un hameau paisible, à proximité d'un étang propice aux belles promenades et à seulement 45 minutes de Rennes, cet appartement à acheter Sion-les-Mines allie charme et tranquillité. Cet espace, datant des années 1800, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau généreuse et d'une buanderie. Les poutres anciennes et les murs en pierres ajoutent une touche d'authenticité. Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin privatif entièrement clos, ainsi qu'à un atelier et un préau. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en votre cocon. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de deux lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0€. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F avec un indice de 374 et CLIMAT C avec un indice de 12. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre chez Blot Immobilier, cet appartement T3 est situé à Janze, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Au premier étage d'un petit immeuble, vous découvrirez un appartement à vendre aux volumes généreux comprenant un salon-séjour de plus de 32 m² exposé est-ouest, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'un dégagement avec un grand rangement menant à deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking privative, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Référence : 965SD. DPE : Classe énergie : C / Classe climat : B. Le nombre de lots de copropriété est de 10, dont 3 lots d'habitations. L'appartement est actuellement loué à 650 euros. Le syndic est bénévole. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Chateaugiron, 29 rue de la Madeleine, au prix de 159 900 euros FAI, dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Janze, ne manquez pas cette opportunité.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-321174)

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-321174)

Meilleur rendement locatif

128 400 €

1 916 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Soulvache (44)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, un appartement en vente à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement au 1er étage en duplex, idéal pour un investisseur, propose une terrasse et se situe au cœur de la ville. Il comprend : une entrée sur un salon séjour accompagné d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un W.C indépendant et une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains avec W.C. DPE : D. Le prix de cet appartement à acheter à Châteaubriant est de 128 400 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 euros net vendeur. Réf. : 4949YC-B. Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À la recherche d'un appartement à acheter à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cet appartement de type T3, d'une superficie de plus de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2005, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports. Cet appartement, exposé plein Sud, comprend une belle entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon terrasse de plus de 9 m². Actuellement loué à 637 € + 40 € de provisions pour charges. Réf : 851SD, CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. La copropriété comprend 31 lots dont 15 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 942 €. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine - Tel : 02.99.37.70.70, au prix de 174 900 € FAI, dont un forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 165 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-321174)

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site. Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chateaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier en pierre propose 5 appartements. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble est situé à proximité du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2 loués d'environ 31 m², nécessitant des travaux de rénovation (nettoyage, rafraîchissement). Ils disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec W.C.Au premier étage, deux appartements T2 loués d'environ 35 m² ont été récemment rénovés (nettoyage, ponçage des parquets, peinture, remplacement des portes d'entrée, cuisine équipée avec four, plaques, hotte et rangements, contrôle plomberie). Chaque appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec W.C.Au deuxième étage, un appartement dans les combles en mansarde est également loué. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, d'un dégagement menant à une chambre et un bureau (possibilité de transformer en deuxième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec W.C.Tous les appartements sont chauffés à l'électricité, avec des radiateurs récents dans les premier et deuxième étages, ainsi que des ouvertures en PVC à double vitrage.L'immeuble dispose de quatre caves au sous-sol et d'une partie commune desservant les différents logements, ainsi qu'un parking au pied de l'immeuble pour faciliter le stationnement.Aucune charge de copropriété, propriétaires uniques. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.Prix : 304 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 4865NS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Chateaubriant.