Achat Appartement 5pièces à Sautron (44) : 246 annonces

Prix au m² le plus bas

637 000 €

4 163 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Sautron (44)

Ronan Jadé vous propose à la vente un appartement de prestige à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement de 153 m² se distingue par son espace généreux et ses prestations de qualité. Construit en 2012, l'immeuble est conçu pour accueillir seulement deux grands appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux à ses occupants.Au premier et dernier étage, cet appartement à vendre comprend un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupant un salon lumineux et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et de WC indépendants. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une dotée de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un bureau ou une troisième chambre complète cet espace.Parfait pour profiter des beaux jours, vous aurez accès à deux belles terrasses, dont l'une est exposée plein sud et se prolonge depuis le salon, tandis que la seconde, orientée sud-ouest, est idéale pour vos repas en extérieur. En duplex, une surprise vous attend avec un espace indépendant pouvant servir de logement pour invités ou de suite parentale, comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau et des WC. Cette dernière partie peut être aisément transformée en deux grandes chambres.Cet appartement à acheter à Sautron bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sans vis-à-vis. Réaménagé avec soin en 2017, l'appartement se trouve à proximité du parc de la Linière, des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives.Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec thermostats, d'une aspiration centralisée et d'un système entièrement électrique, tout en ayant la possibilité d'ajouter un ascenseur si nécessaire. Inclus également, un box fermé motorisé et une place de stationnement sur la parcelle.La copropriété de 2 lots d'habitation est entièrement sécurisée avec un portail motorisé.Prix : 637 000 euros TTC, incluant des honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 615 000 euros hors honoraires.DPE C, indice 127. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2360 euros et 3240 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Sautron, n'hésitez pas à contacter Ronan Jadé au 0768140699 ou par email à r.jade@proprietes-privees.com.

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un quartier recherché de Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un achat appartement NANTES ou un investissement locatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation avec des charges de 1 368 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : FJ1359. Copropriété de 75 lots, dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros.

NANTES ERDRE - Eraudiere Découvrez ce bel appartement T3 de 60,16 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Ce bien offre une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² , donnant accès à un balcon orienté ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant bénéficie d'une orientation OUEST saura vous séduire par sa luminosité ses annexes et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux, parfaitement agencé sur parquet donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La vue sur le parc privatif de la copropriété est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son séchoir, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés, Cette distribution harmonieuse et agréable est un confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de son entretien et son environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles (carrefour market...), garantissant un cadre de vie privilégié. Tram et bus à pieds. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros.

iad France - Mathilde Diat vous propose: Appartement comprenant 4 chambres, Saint-Herblain Bienvenue dans cet appartement lumineux de 89m² situé à Saint-Herblain. Niché au 2ème étage d'une résidence calme de 1972, cet appartement rénové offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Vous découvrirez un grand salon/salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres et le bureau offrent des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins. La salle de bain moderne, la pièce d'eau et le WC ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. Côté pratique, la résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et un espace de stockage. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d'un garage est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Saint-Herblain, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.17€ par mois (soit 2606.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état. Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige : Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures). 3 espaces de travail indépendants et fermés. Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires. Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement T5 à vendre vous charmera par son calme, niché au fond d'une impasse verdoyante. Positionné au troisième étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce bien spacieux et bien agencé dispose d'une entrée avec dressing et d'un grand dégagement avec placard. L'espace de vie, lumineux grâce à son parquet, s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, complète cet espace convivial. La zone nuit est séparée et comprend trois chambres paisibles, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un bureau agréable se trouve dans une loggia fermée, apportant de la lumière. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable avec ses petits commerces, ses transports (ligne C2) et ses écoles. Ce bien représente une réelle opportunité pour un achat appartement à Nantes. Prix hors frais d'agence : 311 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6,01 % TTC). La copropriété se compose de 607 lots, dont 301 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1667 euros.

iad France - Viviane Picquart vous présente une rare opportunité à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre, de type T5 à terminer de rénover, offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et dispose d'un balcon plein sud, avec un rendement brut d'environ 10 %. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) et à deux pas du parc de la Chézine, cet appartement de 105 m² a un fort potentiel après rénovation. Il comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger pouvant servir de 4ᵉ chambre, ainsi qu'une cuisine avec une grande arrière-cuisine. Vous bénéficiez d'une salle de bain récemment rénovée et d'un second espace à aménager pour une salle d'eau supplémentaire, idéal pour une colocation ou une grande famille. Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et un excellent ensoleillement. Les travaux de finition permettront de dévoiler tout le potentiel de cet appartement grâce à de beaux volumes, un agencement fonctionnel et sa position au dernier étage. Confort assuré avec chauffage au sol par réseau urbain et isolation extérieure récente, garantissant un bon niveau de performance énergétique (DPE C) et des charges maîtrisées. L'emplacement est pratique, à proximité immédiate du parc de la Chézine, de la ligne de bus C8 à 250 m et du tram ligne 3 à 950 m, ainsi que d'écoles et de commerces accessibles rapidement. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain constitue un investissement locatif attractif avec un loyer potentiel de 1 600 €/mois hors charges (4 chambres) et un rendement brut d'environ 10 %. Le potentiel de déficit foncier est également intéressant, les travaux de finition pouvant être déductibles ou amortissables selon le régime fiscal choisi. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 200 € par mois (soit 2 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 163 et classe climat : C, indice 15. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Viviane Picquart, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

2 446 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Sautron (44)

iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement Orvault à vendre est idéalement placé à deux pas du Petit Chantilly et de la ligne 3 du tram. Ce bel appartement traversant de type 5 se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace salle à manger convivial, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec coin repas. Le grand salon-séjour peut être facilement réaménagé pour créer une 4ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien distinctes, une salle d’eau avec grande vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. L'exposition sud et les nombreuses ouvertures assurent une luminosité constante, avec une vue dégagée sur la verdure. Le chauffage au sol et l’eau froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort maîtrisé. La résidence propose également une salle commune dédiée aux activités culturelles et sportives, un atout pour la convivialité. La fibre est installée, et des espaces de rangement communs ainsi que des stationnements libres viennent compléter les prestations. Il est également possible d’acquérir en option un box fermé et éclairé, offrant un espace sécurisé supplémentaire pour votre véhicule ou vos affaires, à un tarif très attractif. Commodités, écoles, transports et axes rapides à proximité font de cet appartement à acheter Orvault un choix idéal pour une famille ou une colocation organisée. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67 € (soit 2408.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Données énergétiques : classe ENERGIE B indice 85, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231.

À la recherche d'un achat appartement REZE ? Ce bel appartement de 102m², situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être fait pour vous. Il offre une vue dégagée et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et vous trouverez une suite parentale ainsi que deux chambres avec rangements. La salle de bain complète cet ensemble, le tout dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Idéalement situé à proximité des commodités et en cours de rénovation énergétique, cet appartement REZE à vendre pourrait être votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.58%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, appartement à Nantes, idéalement situé dans un ancien Palais de Justice. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. L'appartement de 103 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez d'une salle de bains avec WC indépendant et d'un appartement lumineux. La copropriété est en parfait état, bien que des travaux soient à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

167 500 €

1 763 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sautron (44)

Situé à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre offre une superficie de 95 m² et se trouve au premier étage d'une copropriété en pleine transformation près du projet URBANISME de GRAND BELLEVUE. Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un grand double séjour pouvant être converti en quatrième chambre, et d'un balcon orienté plein sud. L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, ainsi que des espaces de rangement. En parfait état, il est vendu avec une cave et une place de parking privative. La copropriété bénéficie d'un plan de sauvegarde pour accompagner les propriétaires dans le financement des travaux d'améliorations énergétiques du bâtiment. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse, situé dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité de la future place du marché et de constructions modernes.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en vente cet élégant appartement à NANTES, situé au 1er étage d'un des plus beaux immeubles nantais. Cet appartement NANTES à vendre dispose d'une superficie de 125 m² au sol (113 m² carrez) et se trouve en hyper centre, dans le quartier Graslin. Vous découvrirez un bien de 5 pièces comprenant une entrée, 2 chambres, 2 pièces d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le cachet de cet appartement à acheter NANTES, avec ses parquets, moulures et cheminées, le tout en excellent état. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr

iad France - Cecile Senard vous propose en vente cet appartement à Nantes, idéal pour un achat d'appartement à Nantes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux dispose de quatre chambres, dont trois avec rangement. Vous apprécierez son espace de vie ouvert sur une terrasse de 40m2 exposée sud-ouest. Les commodités incluent une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée. Ses atouts : vue dégagée, calme, et proximité immédiate des commerces et des transports. Cette opportunité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, mérite une visite.

Prix au m² le plus bas

147 500 €

1 695 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Sautron (44)

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTÉ / SAINT HERBLAIN En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement de type 4 de 87m2 idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme. Il vous offre une entrée sur une vaste pièce de vie de 47m2 et exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un grand balcon. L’espace de vie dessert trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa loggia, une salle d’eau, une buanderie et un wc. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. A proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. À VISITER !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat appartement NANTES - Appartement Nantes à vendre - Vente appartement NANTESMagnifique appartement de caractère à Nantes Graslin, offrant une vue imprenable sur la place et le théâtre, orienté Ouest. Ce bien dispose d'une vaste entrée menant à un salon en rotonde de 30 m² sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger (pouvant être utilisée comme troisième chambre), une cuisine aménagée équipée, deux grandes chambres de 21 et 31 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, ainsi que deux greniers en annexe.Les caractéristiques uniques de ce bien, ses volumes généreux et ses éléments de décor préservés en font une propriété exceptionnelle. Idéalement situé sur la place Graslin. Honoraires de 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Département: Loire-Atlantique, Région: Pays de la Loire.

Daniel Féau Nantes-Atlantique propose à la vente cet appartement d'exception de 190 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les baies vitrées et le balcon permettent d'apprécier l'une des plus belles vues du centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger et la cuisine haut de gamme sont idéales pour des réceptions. Ce bien comprend également trois grandes chambres de 20 m², deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, apportant une dimension familiale à cette belle propriété. Les caractéristiques architecturales telles que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries et le parquet en Point de Hongrie se combinent harmonieusement avec une rénovation récente. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter cette adresse prisée. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et lieux de loisirs tels que cinémas, médiathèques, musées et restaurants, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec les lignes de tram et de bus permettant de rejoindre la gare TGV en quelques minutes.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

NANTES - Chalâtres, Appartement T5 avec 3 chambres, et cave (garage en sus) A 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres, venez découvrir cet appartement situé en étage, offrant une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger (cloison possible pour créer une 4ème chambre), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes vous bénéficiez d'une grande cave. Local à vélo. Possibilité d'acheter un garage boxé en sus. Emplacement idéal, proche de tout - Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre ville en 10 minutes) - Commerces de proximité, supermarché - Ecoles primaires et collèges/lycées - Gare Nord à 5 minutes à vélo Classe Energie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 887 Nb de lots de copropriété : 78 dont 33 d'habitation Réf. 13770SB *Au prix de 174 900 FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. NANTES SEVRE / ST JACQUES - Sur les bords de Sèvre. Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement/maison familial, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des bords de Sèvre et de ses balades. Situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et bénéficiant d'un parc classé avec un accès direct aux bords de Sèvre, ce bien unique conjugue espace, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 110 m² habitables (128 m² au sol). Vous découvrirez une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud et ouverte sur deux balcons donnant sur la nature. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès à une agréable buanderie. Le niveau principal comprend également une grande chambre de 15 m² et un WC. A l'étage, un coin nuit où l'espace ne manque pas : deux chambres de 16 m² et 19 m² au sol, dont une avec accès à une salle de bains privative, un bureau/dressing et une deuxième salle d'eau. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ses atouts : - Cadre verdoyant et rare à Nantes : parc classé, accès direct aux bords de Sèvre pour les balades en famille, accès à la plaine de jeux de Sèvre avec ses terrains de tennis, etc. - Appartement très spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir - 3 grandes chambres et un bureau (possibilité de 4 chambres) - Copropriété bien entretenue, au calme, bus 42 et Busway ligne 4 à quelques minutes à pieds avec accès diect au centre ville de Nantes , proximité des commerces de Sèvre (boulangerie, pharmacie, café associatif, commercant bio, etc.) Cet appartement familial à l'esprit maison, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, est un véritable coup de coeur. Il combine le confort d'un grand duplex et un environnement unique, idéal pour profiter de la nature tout en restant à Nantes. Une visite s'impose ! Prix de vente : 334 400 euros HAI, dont 14 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2208 euros.

Situé entre la Place Graslin et la Place Royale, dans la calme Rue du Chapeau Rouge, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces de la rue Boileau. Dans un bel immeuble en pierre de taille fraîchement rénové, cet appartement Nantes à vendre en duplex de 122 m² au sol (95 m² Loi Carrez) a été intégralement modernisé en 2026. Occupant le 3e et dernier étage, il combine le charme de l'ancien, avec son parquet et ses moulures, à des prestations contemporaines (DPE D, vaste pièce de vie lumineuse). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 50 m² dotée d'une triple exposition, une cuisine ouverte (avec possibilité de la fermer), une grande chambre et un toilette. Le second niveau propose 2 chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz (chaudière neuve). Ce bien rare dans le centre de Nantes offre charme, volumes et sérénité. Une possibilité de parking est disponible dans la rue pour 75 €/mois, mais elle n'est pas incluse avec l'appartement. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété saine et bien entretenue. Les photos reflètent l'état actuel de l'appartement.

Sotheby’s Nantes vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d’un immeuble de standing dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie unique grâce à son exposition sud-ouest, qui inonde le bien de lumière. Ce bien se distingue par sa spacieuse terrasse de 21 m², parfaite pour des moments en extérieur et admirer les couchers de soleil. À l’intérieur, vous trouverez une élégante pièce de vie qui s’ouvre directement sur la terrasse. La suite parentale est dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, assurant un confort optimal. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante est idéale pour accueillir famille et amis. Un espace bureau complète cet appartement, parfait pour le télétravail ou pour se détendre avec un bon livre. Deux parkings en sous-sol sont également inclus. Situé dans un quartier très recherché, cet appartement à acheter à Nantes allie prestige, confort (habitat connecté) et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Profitez de frais de notaire réduits (2.5%). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**voir conditions en espace de vente ou sur LNC.fr

NANTES - EXCLUSIVITE - QUARTIER BD DES ANGLAIS - APPARTEMENT T5 - TERRASSES - GARAGE - CAVE Dans une résidence élégante, à seulement 5 minutes en vélo du parc de Procé, 5 minutes à pieds des commerces et des écoles. Localisation parfaite : tous les transports en 3 minutes à pieds Appartement de 122 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. salon - séjour de 37 m²,cuisine,3 chambres, dont une avec terrasse couverte, une salle d'eau. Un second couloir conduit à un univers parental indépendant comprenant : dégagement avec grands placards, une chambre de 13.50 m² avec placards, une salle d'eau Un balcon de 25 m² complète le bien, offrant une vue dégagée L' appartement propose en l' état actuel une belle distribution des pièces, tout en vous laissant la possibilité de l' aménager en fonction de vos envies (cuisine ouverte...) Un garage fermé et une cave sont vendus avec l' appartement Charges de copropriété 748 euros trimestriel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Images non contractuelles. Référence 1279SN. Honoraires agence 3.64% charge acquéreurs (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2992 euros.

À vendre, bel appartement de caractère à Nantes, Loire-Atlantique (44), idéal pour un achat appartement Nantes. Cet espace d'exception est situé près de la très convoitée place Graslin, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous serez séduit par son élégance, ses volumes généreux ainsi que sa belle hauteur sous plafond, où le cachet ancien est préservé avec ses moulures et son parquet. Côté rue, un vaste salon orienté plein sud vous offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une première chambre, qui peut servir de bureau, ajoute une touche de lumière à cet appartement à acheter Nantes. À l'arrière, au calme, la cuisine aménagée dispose d'un coin repas agréable. Deux autres chambres, dont une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains privative, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau pour les invités et deux WC viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare inclut également une cave et une place de stationnement extérieure privative dans une cour sécurisée. Un mélange unique de charme, de confort et de tranquillité, en plein cœur de Nantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 3 713. Nombre de lots : 44, dont 17 lots d'habitation. Réf : 6525SL. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette, située au 18 rue La Fayette, au prix de 673 700 FAI dont 3.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000.

Exceptionnel dans le secteur : À vendre, appartement à acheter Nantes, dans le quartier Jardin des Plantes - Saint-Clément ! Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 8 appartements avec ascenseur, cet appartement de type 5, d'une superficie de 128,65 m2, a été entièrement rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité tels que la pierre de travertin et un parquet massif. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux de 37,65 m2 lumineux grâce à de grandes ouvertures offrant une vue sur le jardin des plantes, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la lingerie, de 3 grandes chambres de 19,25 m2, 17,95 m2 et 11,85 m2, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC indépendants. En annexe, un garage et une grande cave sont disponibles, parfait pour le stockage ! L'appartement est en excellent état, dispose d'un très bon DPE, de chauffage au gaz et de radiateurs en fonte. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces de la rue Joffre, du centre-ville, ainsi que des écoles/crèches et des transports (Tram ligne 1 / Busway / Gare SNCF à 5 min à pied et bus à proximité). La copropriété se compose de 16 lots d'habitations, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 745,49 EUR comprenant l'eau froide. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3,25% HT soit 3,9% TTC du prix de vente net vendeur de 577 000 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, présente sur les communes du nord Loire, sud Loire et Nantes pour l'achat et la vente d'appartement Nantes.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble d'inspiration Art Moderne avec ascenseur, offrant une superficie de 100 m². Niché dans le prestigieux Triangle d'Or de la Loire-Atlantique, cet appartement combine un cadre paisible à la proximité des commodités comme commerces, transports et écoles.Prêt à être aménagé selon vos goûts, il comprend un salon/séjour spacieux avec parquet, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ce qui garantit un cadre de vie harmonieux.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et de deux caves pour un rangement optimal. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Nantes dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Pays de la Loire.Cette annonce référencée 292316 est présentée par BSK Immobilier, agent commercial ANGELINA SAUVOUX (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 80432731000020.Prix du bien : 405 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 10Charges prévisionnelles annuelles : 4 304,00 €.À propos des performances énergétiques :Diagnostic énergétique réalisé le 17/09/2024.Score DPE : 250 kWhEP/m²/an.Score GES : 55 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150,00 € et 2 960,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-François Verger vous propose : NANTES – Boulevard Jules Verne. Appartement à acheter Nantes, lumineux de 85 m² avec double garage, situé dans un cadre verdoyant. Idéalement placé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de deux niveaux, cet appartement de 85 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Actuellement utilisé pour une activité médicale, ce bien possède un excellent potentiel de réaménagement en habitation. C'est une opportunité rare pour créer un espace de vie confortable et personnalisé ou pour un projet d'investissement. Rénové avec soin, cet appartement est en très bon état général. Les larges surfaces vitrées, le double vitrage et la vue dégagée sur des jardins arborés apportent une atmosphère agréable tout au long de la journée. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Pensez à cette vente appartement Nantes pour un cadre de vie de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.