Achat Appartement avec cave à Sautron (44880) : 861 annonces

Coup de cœur du secteur

247 200 €

3 300 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres
• 

Sautron (44)

ESTUAIRE Immobilier vous propose : Proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux pièces d'eau et WC séparé. Un cave et 3 places de parking privatives complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David De Muylder vous propose à la vente cet appartement T3 coup de cœur à Sautron, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une vue dégagée, cet appartement à acheter à Sautron comprend une entrée desservant deux chambres au calme, une salle de bain lumineuse et un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé d'Est en Ouest. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une place de stationnement dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement Sautron à vendre est complété par un garage et une cave, le tout dans un environnement tranquille. Le chauffage est individuel, et les charges de copropriété incluent l'eau courante. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 156 € par mois (soit 1 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.

iad France - Caroline Convert vous propose : NOUVEAUTE - SAUTRON - APPARTEMENT 87M² AU SOL EN PLEIN COEUR - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 3 PLACES DE PARKING. Situé dans l'hyper centre de Sautron, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 minute à pied des transports en commun, d'une supérette, d'une pharmacie, d'une crèche, d'un salon de coiffure et d'un vétérinaire. Cette petite copropriété de 6 logements vous garantit calme et tranquillité. L'appartement, au premier étage d'une résidence de deux étages, dispose d'une surface de 73.46 m² en Carrez et de 87.22 m² au sol. Il comprend une cave d'environ 5 m² ainsi que 3 places de parking sécurisées, accessibles via un portail électrique. La pièce de vie, bien exposée et avec possibilité d'agrandissement, est accompagnée d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et de 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Cette chambre bénéficie d'un calme absolu grâce à l'absence de voisins au-dessus et sur les côtés. Les volets électriques, tableau électrique refait et l'absence d'anomalies électriques témoignent de la qualité de ce bien. Les charges comprennent l'eau froide. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière concerne 5 lots formant une copropriété de 21 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 189.49€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Convert, agent commercial de la SAS I@D France.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. CERTAINES PHOTOS ONT ETE RETRAVAILLEES PAR UNE IA AFIN DE VOUS MONTRER LE POTENTIEL Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T3 en duplex est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au Rond-point de Rennes. Ce bien, idéal pour un achat appartement NANTES, dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon plein Ouest, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain et un second toilet. Inclus avec l'appartement, une cave et un emplacement de parking. Cet appartement NANTES à vendre offre des prestations de qualité et de beaux volumes, parfait pour ceux qui envisagent un appartement à acheter NANTES dans la région Pays de la Loire.

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes Est, à la jonction des secteurs de Toutes-Aides, Doulon et Mitrie. Ce T1, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de cet espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et son potentiel culinaire. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec WC, ainsi qu'un espace ingénieusement conçu pour accueillir un lave-linge. Une cave généreuse et un local à vélos au sein de la copropriété complètent ce bien. Avec un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et la fibre optique, cet appartement assure un confort moderne et une connectivité optimale. Sa configuration permet d'envisager l'aménagement d'une chambre indépendante, transformant ce T1 en un confortable T2. Bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement est surélevé, garantissant une intimité préservée avec des vues dégagées, sans passages devant les fenêtres. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1967 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Chauffage : Collectif (réseau de chaleur urbain) - Eau chaude : Chaufferie/chaudière de l'immeuble - DPE : E - Taxe foncière : 906 € - Charges de copropriété : 138 % Mentions légales : Les informations relatives aux risques et au contexte environnemental sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas de réaliser des diagnostics techniques ciblés ou des contrôles complémentaires concernant l'état apparent du bien (structure, humidité, installations, isolation, etc.). Il est recommandé de consulter les documents officiels (plans, procès-verbaux de copropriété, autorisations) et de faire appel à des spécialistes pour des vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Céline SUPIOT vous propose cet appartement à acheter à Saint-Herblain, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans le quartier des Thébaudieres, à proximité de la ligne 3 du tram, bel et spacieux appartement traversant au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud d'environ 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé avec une seconde douche. Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, et les menuiseries sont en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 124 € par mois, auxquelles s'ajoutent les charges de chauffage (réseau de chauffage urbain) et l'eau, calculées selon les tantièmes. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 550 lots, sans aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 124 € par mois (soit 1 488 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 265 et une classe CLIMAT C avec un indice de 27. Pour des informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804.

À Orvault, dans le quartier Beauséjour, découvrez cet appartement T6 à vendre. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce bien est également accompagné d'une cave. Pour un confort optimal, le chauffage est collectif et urbain. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Orvault, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contactez-nous au 02.85.52.84.94 pour planifier votre visite. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Ginette Porhel vous propose : NOUVEAUTÉ ! APPARTEMENT À ACHETER NANTES - VIARME/HAUTS-PAVÉS ! RARE À LA VENTE !Découvrez ce bien d'exception situé à deux pas de la PLACE VIARME, dans un immeuble bien entretenu avec une cour privative. Situé au 2ème étage, cet appartement T3 LUMINEUX et traversant a été entièrement RÉNOVÉ selon des normes de haut standing.Ce bien de QUALITÉ se compose d'un MAGNIFIQUE et SPACIEUX séjour, ainsi qu'une salle à manger avec accès à un BALCON, idéal pour profiter de moments en extérieur. La cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE saura ravir les fins gourmets. Poursuivez la visite avec un couloir menant à une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi que deux généreuses chambres, au CALME, avec placards intégrés. Un JOLI PARQUET en CHÊNE HUILÉ complète ce COCON qui n'attend plus que vous. Une cave éclairée est également incluse dans cette offre. Avec un DPE en classe énergétique C, vous bénéficierez d'un confort optimisé au quotidien. Possibilité d’acquérir un double garage en supplément.Le quartier offre une QUALITÉ DE VIE reconnue et TRÈS PRISÉE : commerces, écoles à proximité, ainsi que le marché de Talensac à quelques pas. Les arrêts de tramway Ligne 3 (Poitou à 1 minute et Viarme à 2 minutes) sont aussi très facilement accessibles.N'attendez plus, cet appartement NANTES À VENDRE est à VISITER SANS TARDER !Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 129 € (1548 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Pour les risques éventuels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606.

Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Dans un petit collectif près du quartier Croix-Bonneau, cet appartement de type 2 est à proximité des commerces et des transports, notamment du tramway ligne L1. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. La surface Carrez est de 30 m². Vous bénéficierez également d'un accès à un jardin commun ainsi qu'à un caveau privatif. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comprend 7 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 777 €. Aucun procès n'est en cours. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation de type D (indice 260) et un classement B pour le gaz à effet de serre (indice 10). Les coûts annuels de l'énergie pour le chauffage et l'eau chaude varient entre 810 et 1140 euros. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéal investisseur -- Rentabilité immédiate ! Appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché de Sainte Thérèse à Nantes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les points forts : - Rentabilité de 6,1 % - Aucun travaux (rénové en 2017 + façade en 2023) - Locatif prêt à l'emploi - Parking privatif + cave - Forte demande locative Le bien : -Entrée avec placard -Belle pièce de vie de +33 m² -Cuisine aménagée et équipée -Salon lumineux (3 fenêtres + volets électriques) -Chambre avec placard Infos clés : -Loyer : 740 euros HC + 40 euros charges -Taxe foncière : 1 080 euros -Charges de copropriété : 931 euros/an Produit rare sur le secteur : parfait pour un investissement sécurisé, sans travaux et avec rendement immédiat. Prix de vente : 146 000 euros FAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 853 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé place de la Monnaie, un appartement de prestige à vendre. Cet appartement à acheter à Nantes, chargé d'histoire, bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des plus belles places de la ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien exceptionnel dispose d'une superficie de plus de 293 m². Il surplombe le jardin du Musée d'Histoire Naturelle et offre une vue panoramique fascinante sur sa façade. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces, accentués par une hauteur sous plafond dans les trois pièces de réception, toutes ouvertes sur des balcons. Une galerie de 25 mètres mène à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements. Ce bien rare, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est également vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (une deuxième place de stationnement peut être acquise en supplément). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

129 800 €

2 950 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Sautron (44)

iad France - Erwan Cholet vous propose en exclusivité un appartement T2 de charme à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, gare SNCF et bus. Vous serez charmé par le style ancien, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie avec cuisine ouverte mène à une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un salon lumineux, exposé plein sud. Toutes les menuiseries de l'appartement ont été récemment remplacées et la copropriété est bien entretenue, sans travaux ni frais à prévoir. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un achat comme résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc. L'annonce vise 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 49,19 € (soit 590,28 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 216 et classe climat B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

123 500 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,13 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Sautron (44)

Nouveauté L'ADRESSE Situé au premier étage, à proximité des écoles, transports et commerces, posez vos valises dans ce T3 de plus de 65m². Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, placard, une pièce de vie avec son balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Une place de stationnement couvert et sécurisé (possibilité d'installer une borne de recharge), ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1561 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

À vendre à Nantes, dans le quartier Guist'hau, cet appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Profitez d'une pièce de vie traversante de 47 m², incluant salon, salle à manger et espace bibliothèque, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une spacieuse de 35 m² avec une double exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée et équipée donne également accès à une terrasse exposée Est. Au même niveau, vous trouverez une chambre ou un bureau et un WC. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux caves de 10 m² chacune, deux places de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement lumineux, avec ses beaux volumes et ses terrasses exceptionnelles offrant des vues panoramiques sur Nantes, se situe à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

44000 – NANTES – ROND-POINT DE RENNES / PAUL BELLAMY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60,70 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue Paul Bellamy, à deux pas de l'hypercentre, des transports et de l'ensemble des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec une entrée indépendante, il se compose de la manière suivante : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Deux chambres, dont une disposant d'un dressing • Une salle de bains • WC séparés Un cellier / cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre appartement à NANTES dans le quartier de Joliverie, ce spacieux appartement 2 pièces est idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence, juste à côté de l'arrêt de bus Joliverie. Proche du lycée éponyme, de tous commerces et du chronobus ligne 4 qui vous mène au centre-ville de Nantes en 15 minutes. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une grande cuisine aménagée équipée avec un espace salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage boxé. Cet appartement à acheter à NANTES est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Adresse 4IMMO à Nantes : gestion locative, location, syndic de copropriété et vente, avec quatre agences sur la région. Charges annuelles : 740 euros. François KLAPCZYNSKI (EI), Agent Commercial - RSAC : 927 484 121 - NANTES.

À vendre : appartement lumineux de 59 m² en rez-de-jardin, situé rue de la Baraudière à Saint-Herblain dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Thomas Badau d'Efficity vous présente ce charmant appartement de type 2. Il dispose d'une entrée avec deux grands placards, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une loggia attenante et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Saint-Herblain vous offrira un cadre de vie agréable. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'embellissement, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé au deuxième étage du plus bel immeuble classé de Nantes, un véritable joyau au cœur de la ville. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur et entièrement rénové, marie le charme de l'ancien au confort contemporain. À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses éléments architecturaux uniques : moulures élégantes, parquets d'époque, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Cet appartement à acheter à Nantes comprend deux vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau donnant sur le Cours, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placards intégrés, plus une belle suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenant. Le bien est complété par une cave, un grenier, et la possibilité d'un stationnement à proximité immédiate. Situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par un art de vivre unique au sein d'un riche patrimoine, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,390€ ~ 5,960€.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, dans le quartier recherché de Saint-Clément à Nantes, cet appartement T2 de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes du Jardin des Plantes. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement à acheter à Nantes est exposé Sud/Sud-Est. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus C1 au pied de l’immeuble, tram et busway à quelques minutes), ainsi que des bords de l'Erdre.L'appartement comprend un séjour lumineux d'environ 20 m² avec parquet, offrant une double exposition et une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine séparée et aménagée de plus de 13 m², une chambre sans vis-à-vis de 9 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une grande douche, d'une fenêtre et d'un branchement pour lave-linge. Les toilettes sont séparés et un grenier de 4 m² vient compléter le tout.Entièrement équipé de double vitrage récent, ce bien dispose d'une excellente isolation (DPE C), garantissant un confort thermique optimal. La copropriété est composée de 9 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 775 €, englobant l'eau et l'entretien des parties communes.Cette vente d'appartement à Nantes vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM28854. Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Île de Nantes

À 12km de Sautron (44)

À vendre : appartement à Nantes, situé sur l'île de Nantes dans un quartier prisé. Proche des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une terrasse. La cuisine est fonctionnelle et dispose également d'un espace extérieur. La partie nuit, indépendante et confortable, complète cet ensemble. Un garage et une cave sont inclus. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 000 et 1 390 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec 143 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1968 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Cet appartement à acheter à Nantes représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de caractère en rez-de-chaussée surélevé offre 5 pièces spacieuses sur une surface de 167 m², au sein d'un immeuble ancien de standing. Vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une vaste pièce de réception avec parquet et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque attenante. La salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, sont également présentes. Trois chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Nécessaire à tout achat d'appartement à Nantes, une grande cave de 25 m² est incluse. Cet appartement à vendre à Nantes est exposé à l'ouest et se situe à proximité immédiate des commerces et des transports.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à vendre, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or. Ce bien, au style loft et à la décoration raffinée, a été entièrement repensé et rénové par un architecte, alliant harmonieusement design et élégance contemporaine. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec sa cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres soigneusement conçues pour le confort et des finitions de qualité. Les prestations haut de gamme et l'emplacement privilégié dans le quartier Copernic-Graslin séduiront les acquéreurs les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes – T3, T4 et T5 disponibles ! Dans une résidence moderne et bien située, profitez d'appartements lumineux avec balcon ou terrasse, placards intégrés, parking, et pour certains, cave. Crèche sur place, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à deux pas. Un cadre de vie pratique, pensé pour les familles. Les logements partent vite — contactez-nous sans attendre ! Référence du programme : « 44000_12 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.