Achat Appartement 2pièces à Saint-Herblain (44) : 123 annonces

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À SAINT HERBLAIN, au cœur du bourg, cet appartement T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse agréable et d'un stationnement privatif sécurisé. Avec les transports à proximité, cet appartement SAINT HERBLAIN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement à acheter SAINT HERBLAIN vous attend. Charges de copropriété : 760 euros par an, eau froide comprise. La copropriété compte 177 lots, dont 93 d'habitations. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Karine GOUGEON (EI), Agent Commercial.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Herblain, situé dans une résidence récente de 2016 au cœur du quartier de la Solvardière. Proche du Bourg, il bénéficie de toutes les commodités, y compris les transports en commun (bus et tramway ligne 1), un centre commercial, ainsi que des écoles et des commerces de proximité. Cet appartement fonctionnel et lumineux, en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte (séjour avec cuisine), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Ne tardez pas à le visiter ! Classe énergie : C, classe climat : A. Charges annuelles : 921. Lots de copropriété : 151, dont 74 lots d'habitation. Référence : 9354NT. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est proposé au prix de 149 900 FAI, dont 7.07 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain, 5 Rue Jacques Brel, 44800 Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ EFFICITYQUARTIER SAINT HERBLAIN BOURGProche du centreAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUEÀ vendre, un bel appartement T2 de 45 m² avec place de parking et cave, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD-ESTSANS VIS À VIS- Une entrée avec un grand placard- Grande pièce de vie (22 m²) avec cuisine ouverte aménagée- La pièce de vie donne sur un balcon-terrasse offrant une vue panoramique- Une chambre (13 m²)- Une salle de bain avec WC- Une place de parking sécurisée en sous-sol- Une caveTaxe foncière : 792 €Charges de copropriété : 1008 €/anProximité des bus 50 et 91, arrêt Beauregard, à moins de 500 m de tous les petits commerces du centre du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Appartement T2 avec loggia et stationnement à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017, cet appartement lumineux et fonctionnel est à découvrir sans tarder. Les atouts de ce bien incluent : - Une entrée avec placards pour un rangement optimisé - Une pièce de vie agréable offrant accès à une loggia d'environ 7 m², parfaite pour profiter de l'extérieur - Une chambre confortable avec placards intégrés - Une salle d'eau moderne - Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 0000.

À vendre : appartement T2 lumineux à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Vous envisagez un achat appartement SAINT-HERBLAIN ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement, situé à proximité de Nantes, se trouve dans une résidence paisible de trois étages. Il dispose d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement s'intègre dans un environnement verdoyant, à côté du parc de la Bégraisière. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour un espace de vie convivial. Côté nuit, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et des WC séparés offrent confort et praticité. De plus, le bien comprend un garage privatif et sécurisé en sous-sol. Cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche de Nantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 102 lots dont 51 d'habitations. Charges annuelles : 2 176 € Référence : 9367JLB Prix : 149 900 € FAI (7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 140 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

--AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR --Dans un secteur très calme idéalement situé au Nord-Est de Saint-Herblain et proche de toutes commodités, du Parc de la Bergraisière& transports (C3, C6 & 59), je vous présente ce superbe appartement T2 lumineux de 55m2 avec terrasse & garage !Belle entrée avec placards donnant sur une très lumineuse et spacieuse pièce de vie de près de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une splendide terrasse de près de 9m2 exposée Sud.Vous bénéficiez d'une grande chambre de près de 12m2 avec placards, d'une salle de bain, d'un espace dressing, et de WC séparés.La pièce de vie peut se clore grâce à de grandes portes coulissantes, il y a plein de possibilité d'aménagement dans cet appartement, idéal en premier achat ! Équipé d'un interphone, de la fibre, proche des écoles/transports, parc à proximité, entrée et garage sécurisé, places de parking à proximité… Chauffage au gaz individuel, situé au 2ème étage.N'attendez plus, et organisons une visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859

EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue Jean Monnet, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Herblain, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité du pôle économique d'Atlantis / Ar Mor, tout en étant entouré par la nature. Les atouts de cet emplacement (tout est accessible à pied ou en 5 minutes) : Nature : À 5 minutes à pied, le site naturel de la Carrière de la Pelousière vous attend pour la randonnée, le sport et les moments de détente. Mobilité : La ligne de bus 91 se trouve au pied de la rue, permettant de rejoindre le Tramway Ligne 1 (François Mitterrand) en seulement 5 minutes. Accessibilité : Le pôle commercial d'Atlantis est à 5 minutes en voiture et l'accès au périphérique Nantes Ouest est immédiat. Voyages : L'aéroport de Nantes Atlantique est accessible en 10 minutes. Cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, composée de seulement 25 lots étalés sur 2 étages. Il offre un agencement fonctionnel et fluide : Une entrée avec des rangements optimisés, vidéophone et alarme personnelle. La pièce de vie lumineuse salon/cuisine dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. La cuisine, déjà équipée de plusieurs rangements, dispose de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, avec possibilité d'extension du plan de travail. Le balcon de plus de 4 m², en sol bois, prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente. Confort thermique : L'exposition Nord procure une température agréable en été tout en assurant une luminosité douce durant la journée. Le bâtiment, certifié Qualitel BBC Effinergie, garantit une isolation renforcée et une faible consommation énergétique, l'appartement affichant un DPE de classe C. Pour le coin nuit, une chambre confortable avec placard intégré offre un accès direct au balcon. La salle de bain est soignée et comprend des toilettes, des rangements, une vasque et une baignoire. Inclus avec le bien : une place de parking attitrée et un local à vélos collectif. Ce cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux envisageant un achat appartement Saint Herblain, contactez-moi pour organiser une visite !

Meilleur rendement locatif

149 900 €

2 883 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Lydie Rousseau vous propose à la vente un appartement situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. EXCLUSIVITÉ Avenue des Thebaudieres, près de la Chezine, cet appartement avec locataire en place vous offre une entrée, une cuisine séparée avec loggia, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon, une grande chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking sécurisé, garantissant une bonne rentabilité pour un futur achat appartement Saint-Herblain. La présente annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 40€ par mois (480€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 40 m², construit en 2012, est situé à proximité du Pôle ATLANTYS, à seulement 10 minutes à pied. Idéalement placé dans un quartier dynamique, il allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun (bus, tramway), facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. L'appartement comprend une place de parking ainsi qu'un garage box en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cet appartement de type 2 se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un aménagement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un logement moderne dans un cadre convivial. Le bien fait partie d'une copropriété de 49 lots avec des charges courantes annuelles moyennes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

iad France - Valentin Rocheteau vous propose à la vente cet appartement situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement situé dans le secteur de La Pelousière, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T2 au 1er étage offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les atouts de ce bien incluent :- Espace de vie lumineux : Une pièce de vie de 19 m², baignée de lumière, donnant sur un balcon exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés.- Cuisine équipée : Un coin cuisine fonctionnel prêt à l’emploi (évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur).- Côté nuit : Une chambre confortable avec un grand placard intégré.- Salle de bains complète : Equipée d'une baignoire, d'un WC, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour votre machine à laver.- Rangements : Une entrée fonctionnelle avec placard pour maximiser l'espace.Le 'plus' pratique : Ce logement dispose également d'une place de parking privée en extérieur, un atout indéniable dans le secteur. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 55,25€ (soit 663€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 89) et classe climat : C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 803428499.

À saisir, cet appartement T2 exceptionnel à vendre à Saint-Herblain, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Avec une surface habitable de 42.77 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour toutes les personnes souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Herblain et vivre dans un cadre moderne et confortable.Immergez-vous dans ce spacieux salon inondé de lumière naturelle, donnant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des instants en plein air. La cuisine aménagée, munie de tous les équipements nécessaires, constitue un atout majeur pour les passionnés de cuisine.La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits réconfortantes. La salle d'eau, à la fois moderne et fonctionnelle, complète à merveille cet appartement.Ce bien est également équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores tout en réduisant vos frais énergétiques.Les parties communes de l'immeuble sont impeccables, témoignant du soin apporté à cet ensemble résidentiel. Un ascenseur est disponible pour un accès facilité à votre logement.Un stationnement intérieur est inclus, vous procurant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour garantir votre confort. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires et des parcs, rendant votre quotidien plus agréable et fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un appartement confortable et sécurisé à Saint-Herblain ? Découvrez des logements du T1 au T5 dans une résidence close et sécurisée. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence offre parkings, ascenseurs, digicode ainsi qu'un local vélo/poussette. À quelques minutes de Nantes et des commodités, ce programme séduit familles, jeunes couples et retraités. Également disponible en TVA 5,5% ! Référence du programme : «44800_64» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Allain vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Herblain, situé au 12 Rue du Petit Village. Ce charmant T2, d'une superficie de 46,27 m², est idéalement placé dans un cadre pratique, à proximité de la ligne de bus 71, facilitant vos déplacements. Le centre-ville de Saint-Herblain, avec ses commerces et services, se trouve à seulement 1 km, assurant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Un parking en sous-sol agrémente également ce bien. Construit en 2014, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, et d'une vaste salle d'eau. Son agencement optimisé et son bon état général vous permettent d'emménager sans travaux. Profitez également d'une agréable terrasse dans un environnement résidentiel calme. L'exposition nord de l'appartement vous permet de bénéficier des beaux jours sans la chaleur excessive en été. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de choix. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 83 € (soit 996 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées C avec un indice de 96 pour l'énergie et C avec un indice de 18 pour le climat. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 501299358.

iad France - Alexis Maugere vous propose à la vente un appartement à Saint-Herblain, situé à proximité des commerces et des commodités. Ce bel appartement de type 2, disponible pour un achat appartement Saint-Herblain, est situé au 5ème étage d'une copropriété récente construite en 2015. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé ouest avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et W.C. Vous pourrez également profiter d'un balcon sans vis-à-vis, exposé ouest, ainsi que de la possibilité d'un emplacement de stationnement en sous-sol, sécurisé. Stationnement pour vélos disponible. Aucun travaux de copropriété à prévoir. L'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 148 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 106 € par mois, soit 1 272 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 113 et classé CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,92 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Herblain (44)

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence très bien entretenue de 2016, T2 au 2ème étage offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse exposé ouest Un stationnement en sous-sol sécurisé (Possibilité de recharger une voiture électrique!) Situé entre le bourg de SAINT - HERBLAIN et ATLANTIS - Facilités de commerces, transports (tramway et bus). A visiter rapidement! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement à vendre à Saint Herblain, situé au calme et à proximité du bourg. Au 1er étage d'une petite copropriété entourée de verdure, cet appartement offre un vaste T2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine équipée, une chambre donnant également sur un balcon, une salle d'eau, des WC, un dégagement et une entrée. Un emplacement de parking souterrain est inclus avec l'appartement. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1590 euros, incluant le chauffage. La copropriété se compose de 158 lots, dont 75 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Cet appartement à acheter à Saint Herblain est libre à la vente, avec des honoraires de 7.55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à acheter à ST HERBLAIN, situé dans le quartier de village exposition. Ce T2 lumineux offre un salon/séjour ouvert sur une terrasse surélevée avec une vue imprenable sur le parc. Entièrement rénové, cet appartement saura vous séduire. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Ce bien représente une excellente opportunité dans le cadre d'une vente d'appartement à ST HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ megAgence ! À vendre, cet appartement SAINT-HERBLAIN se situe dans le quartier des Thébaudières, à proximité de toutes les commodités, commerces, bus, TRAM ligne 3 et du parc de la Chézine. Il se trouve à moins de 5 minutes d'Orvault. Ce type 2 spacieux de 46 m² est situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée de 9 m², d'un beau salon/séjour de 21 m² ainsi que d'une chambre de 11 m² équipée d'un grand placard. Très lumineux, il est complété par une cave et une place de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 484 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389.

Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Herblain, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad prend place dans un quartier résidentiel en pleine transformation, appelé à devenir un vrai pôle stratégique avec l’arrivée de la ligne 7 du tramway d’ici 2027. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs volumes généreux et leurs espaces extérieurs – loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux intègrent des suites parentales, des celliers, un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour évoluer avec vos besoins. Jardin paysager, locaux vélos spacieux et crèche en pied d’immeuble enrichissent ce cadre de vie fluide, durable et tourné vers l’avenir.

iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN - PARC DE LA CHEZINE - T2 - BALCON - PARKING - CAVE Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 51.47 m² au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon filant de 11.89m² (donnant sur la chambre, le séjour et la cuisine) avec store, une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 89, 59, C8 et C20 et face au parc de la Chézine. Les + : lumineux, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la Chézine. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.97€ par mois (soit 1475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Herblain. 1. Un bien de qualité et économe Niché dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement répond aux normes de construction modernes. Vous bénéficierez ainsi d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, garantissant un confort de vie optimal et des charges maîtrisées. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tant pour l'appartement que pour la copropriété.2. Un aménagement réfléchi L'espace a été conçu pour maximiser le volume : - Pièce de vie : Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. - Espace extérieur : Le salon donne accès à une belle terrasse privative, un atout indéniable pour vos moments de détente. - Espace nuit : Une chambre agréable avec parquet, offrant un accès fluide à la salle d’eau.3. Des prestations haut de gamme L'immeuble se distingue par son architecture raffinée, alliant modernité et charme avec une façade élégante. - Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un bien précieux dans un environnement urbain. - Sécurité : La résidence est close et bénéficie d’un accès sécurisé, dans un cadre calme.4. Un emplacement privilégié La localisation est un critère fondamental pour votre investissement : - Mobilité : Tramway à proximité pour un accès rapide au centre-ville. - Commodités : Commerces, services et vie de quartier facilement accessibles à pied. - L'avantage : Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement Saint-Herblain à vendre répond à toutes les exigences de sécurité immobilière : qualité des constructions, espace extérieur, stationnement et emplacement. Informations pratiques : Pour plus d’informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par : Frédéric IMBERT EI, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 549 458 879. Référence du bien : Lots vendus : N° Lots 79 (appartement) et 48 (parking intérieur) Copropriété de 151 lots dont 74 appartements Charges annuelles : 980 € Pas de procédure en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.