Achat Appartement 4pièces à Saint-Herblain (44) : 113 annonces

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

À vendre, dans une copropriété récente de 2009 située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, ce magnifique appartement de type 4 offrant une belle luminosité. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud/ouest et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud de 12 m². Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains additionnelle et des WC séparés. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter SAINT-HERBLAIN inclut également un box d'environ 14 m² au sous-sol de la résidence et une place de stationnement extérieure. Prêt à emménager, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, consultez notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots de copropriété : 60, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 911 €. Référence : 9364NT. Prix de 260 400 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

iad France - Kevin Foucault vous invite à découvrir cet appartement T4 de 79 m² à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements, incluant trois placards et un dressing, viennent s'ajouter à ses atouts. Profitez également d'une loggia de 13 m² qui inonde cet espace de lumière. Il est situé au cœur d'une copropriété verdoyante, garantissant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commerces et des transports. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage en supplément. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 120 lots, sans aucune procédure en cours, et le montant moyen des charges s'élève à 144,32 € par mois. La classe énergétique est D avec un indice de 178. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. M. Kevin Foucault est un mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nantes.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Foucault vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63m² à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10m², une salle de bain et un WC séparé. De plus, une loggia exposée à l'ouest de 13m² permet de profiter d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'une copropriété verdoyante et calme, vous serez à proximité des commerces et des transports. Cette annonce immobilière fait partie d'un ensemble de 120 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 74.79€ (soit 897.46€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE E (indice 298) et CLIMAT E (indice 61). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Herblain.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À vendre : Situé dans un secteur particulièrement prisé de Saint-Herblain, découvrez cet appartement T4 en vente. Bâti en 2015, cet appartement moderne de 80m² offre un cadre de vie agréable alliant nature et confort, à proximité de Nantes. Dès l'entrée, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes. Il comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, qui donne sur un balcon de 9m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12m², idéal pour une famille ou pour le télétravail. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Un garage privatif sécurisé au sous-sol fait également partie de ce bien. Situé près du Parc de la Chézine, vous pourrez profiter de ses promenades et de la nature environnante. Les transports offrent également un accès rapide au centre de Nantes, à Commerce et à la gare. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Classe énergie : C. Classe climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 1 337. Lots de copropriété : 186, dont 80 d'habitation. Référence : 9335NT. Ce bien est proposé au prix de 273 000 FAI, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus. Prix net vendeur : 260 000. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain, située au 5 rue Jacques Brel.

iad France - Julie VIGUIÉ vous propose cet appartement T4 à vendre à Saint-Herblain, dans un cadre paisible en pleine verdure, situé au 1er étage sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une spacieuse entrée menant à une vaste pièce de vie de près de 30m2, lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent accès à une loggia fermée, parfaite pour créer un coin cocooning à l'extérieur. Le bien comprend une première chambre donnant sur le séjour, ainsi qu'un coin nuit avec deux autres chambres équipées de penderies. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un meuble vasque avec de nombreux rangements, et un WC séparé avec lave-mains est également présent. Un petit cellier, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Ce joli appartement est très agréable, il ne reste plus qu’à y poser vos valises ! Il est idéalement situé à proximité de tous les transports (C20/ Tram ligne 1, 40), des écoles et des commerces. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 945 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 155€ (soit 1860 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie VIGUIÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893433557.

iad France - Maxime Gandriau vous présente à la vente un appartement T4 traversant idéalement situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain, dans le quartier Beauséjour, aux portes de Nantes. À proximité immédiate de l’arrêt de tramway, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux placards de rangement et la circulation fluide entre les différents espaces jour et nuit. Le salon séjour lumineux (22m²), prolongé par une loggia, offre une vue agréable sur le jardin privatif de la résidence, assurant calme et verdure au quotidien.La cuisine indépendante de 10,5m² complète cet espace de vie et pourrait être ouverte sur le salon-séjour dans le cadre d'un aménagement futur, une option déjà réalisée dans certains appartements de la résidence, sous réserve des vérifications techniques et autorisations nécessaires.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres donnant sur le boulevard, dont deux bénéficient de grandes loggias filantes, ainsi qu’un agencement pratique avec plusieurs espaces de rangement dans les dégagements. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace.Cet appartement à acheter à Saint-Herblain nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.Les atouts de ce bien comprennent : un appartement traversant, loggias côté séjour et côté chambres, vue sur le jardin de la résidence, nombreux placards, cave privative, et une place de stationnement en sous-sol (avec possibilité d'installation d’une borne électrique). La résidence bénéficie également d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes des accès vers Nantes.À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Charges moyenne mensuelles déclarées par le vendeur : 166,67€ (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 882238181.

CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville tout en restant à échelle humaine. Les nombreux espaces verts permettront aux habitants de se ressourcer lors de sorties en famille ou entre amis dans un cadre naturel reposant. Le Parc du Bois Jo vous ouvre les portes de son écrin de verdure au pied de la résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'opportunité d'investissement idéale avec cet appartement de 60 m², niché à la frontière de Nantes et Orvault, dans le quartier recherché de Saint-Herblain. Conçu pour maximiser la colocation, ce bien promet une rentabilité brute de plus de 7 %, grâce à ses trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, garantissant une occupation stable et continue. Rénové en 2020, cet appartement allie avec élégance charme et modernité. Les finitions soignées, telles que les stores électriques, le double vitrage et le parquet, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, l'appartement offre une cave pratique pour le rangement et une place de stationnement extérieur sécurisé, un atout majeur dans ce secteur prisé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier environnant ne manque pas de charme : un arrêt de bus est à moins de 100 m, et le tramway est accessible à 500 m, facilitant les déplacements vers les divers points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Chauffage : Gaz, individuel - Énergie : D (consommation énergétique) - Année de construction : 1958 - Charges de copropriété : Non spécifiées Mentions légales : Ce descriptif fournit des informations générales concernant les risques et contraintes locales. Les données officielles sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Elles ont pour seul but d'éclairer le lecteur et ne sauraient se substituer aux vérifications administratives ou contractuelles requises avant toute opération immobilière. Pour obtenir des éléments certifiés, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magali Jeuland, vous propose cet appartement avec cave, et une place de stationnement sur parking privatif. Situé dans un quartier agréable et paisible ,à deux pas des commerces de proximité: pharmacie ,supermarché, et tout proche de l'arrêt Maison des arts,sur la ligne Nantes centre, gare sncf. A 8 minutes en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique. Cet appartement, situé au rez de chaussée (sur-élevé, 4 marches) est LUMINEUX, la Vue est agréable et dégagée , l'exposition de la pièce de vie à l'ouest, et de la cuisine à l'est en fait un cadre de vie idéal au quotidien. Les communs sont propres, peintures récentes, porte sécurisée avec digicode. L'entrée avec dégagement donne sur un couloir avec d'un côté la cuisine,coté est, aménagée et équipée dans un style campagne chic, à droite le grand séjour donnant lui sur de grandes baies vitrées exposées à l'ouest sans vis à vis. Salon ou première chambre selon vos besoins. Au fond du couloir: l'espace nuit avec la salle de bain refaite à neuf, et deux belles chambres spacieuses et lumineuses.Cet appartement, situé dans un petit immeuble bien entretenu vous offre donc la possibilité de devenir propriétaire dans un quartier résidentiel calme ,aux portes de Nantes (à 100 mètres) sa localisation idéale, vous apporteraconfort et praticité au quotidien .A découvrir avec Magali au 0777080065. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2378 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Saint-Herblain, situé dans un environnement privilégié au sein de la résidence du Golf. Avec une surface de 78 m², cet appartement spacieux propose une distribution fonctionnelle incluant une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 26 m² éclairée par la lumière naturelle et prolongée par une loggia. Il comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing et une buanderie, des atouts indéniables pour votre quotidien. Idéalement localisé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, vous aurez un accès immédiat aux commerces, aux transports (tramway ligne 1, bus), aux établissements scolaires, ainsi qu'aux grands axes qui facilitent votre quotidien proches de Nantes. La résidence est bien entretenue et s'intègre dans un environnement verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Les points forts de ce bien incluent : - Localisation recherchée - Environnement calme et arboré - Belle pièce de vie lumineuse - Nombreux espaces de rangement - Configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien n'attend plus que vous ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 1202 lots, dont 623 d'habitations. Charges annuelles : 1339. Référence : 9345JLB *Au prix de 194 900 FAI, dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

iad France - Mathilde Viau vous propose: A VISITER - SAINT-HERBLAIN - ROUTE DE VANNES - APPARTEMENT T4 - BALCON - CAVE - PARKING Venez découvrir cet appartement de 80.85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres (12,03 m², 11,44 m² et 9,88 m²), dont une avec placard, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Un balcon, une cave et une place de parking en box viennent compléter ce bien. Emplacement pratique : au pied du tramway ligne 3, des bus et des commerces, facilitant le quotidien. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T4 au dernier étage à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement Saint-Herblain à vendre est baigné de lumière et offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec un balcon, une cuisine séparée ouverte sur un balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave et un emplacement sécurisé pour stationner un véhicule sont également disponibles dans la copropriété. L'immeuble est en bon état et se situe à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux lignes de bus (12, C20, NO, 59, 89) et au tramway (3). Le montant moyen annuel des charges est de 1176 €, soit 98 € par mois. La copropriété comprend 60 lots. Les honoraires de 8.75 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 130 300 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie-Astrid MELOT, est inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez à acheter à Saint-Herblain tout en profitant d'un prix vraiment avantageux ? Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire à coût maîtrisé. La résidence propose des T2 au T5, tous accompagnés de terrasses ou balcons, au sein d'un environnement clos, sécurisé et pratique : parkings, ascenseurs, digicode et locaux dédiés. À deux pas des commodités et à quelques minutes de Nantes, c'est un cadre idéal pour primo-accédants, familles et retraités. Référence du programme : « 44800_66 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

205 263 €

3 064 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

À Saint-Herblain, bourg central, à proximité immédiate des transports et commerces, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2014, cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², de deux chambres de 12 et 13 m², d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d'un balcon. Construit selon les normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Vous bénéficierez également d’une place de parking souterraine. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir vos affaires. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Saint-Herblain. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 195 000 €. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement fait partie d'une copropriété de 133 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 431,00 € et 585,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 85409240000035, RCP RCACO-22-024859.

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Saint-Herblain. Idéalement situé ! Proche NANTES 44100 - Transports (bus et tramway), commerces, supermarché, périphérique. Cet appartement lumineux de 80m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de commodités. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 10m2 attenante au salon séjour de plus de 22m2 avec accès à la terrasse. Trois belles chambres avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Le balcon, un véritable atout, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Chauffage urbain voté pour mise en place à partir de 2027 ce qui permettra une baisse du coût du chauffage à therme. Actuellement 230 € de charges mensuelles comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et du parc paysagé. Une cave privative et des places de stationnement libres et gratuites sont des plus indéniables. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports à proximité, sont idéales pour une vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 niveaux. Bien entretenu et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il est doté d'un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre goût. La copropriété agréable et bien entretenue avec parc paysagé. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain. Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain. Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux et lumineux de 29 m², une grande cuisine indépendante avec cellier, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1838 . Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation. Référence : 9331NT *Au prix de 159 900 FAI dont 6.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN. - Logement à consommation énergétique excessive : F

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement confortable et sécurisé à Saint-Herblain ? Découvrez des logements du T1 au T5 dans une résidence close et sécurisée. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence offre parkings, ascenseurs, digicode ainsi qu'un local vélo/poussette. À quelques minutes de Nantes et des commodités, ce programme séduit familles, jeunes couples et retraités. Également disponible en TVA 5,5% ! Référence du programme : «44800_64» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

1 528 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Saint-Herblain (44)

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT TRES BIEN ENTRETENU LOCALISATION : situé à proximité des commerces et des transports. L'agence Vimmo vous propose en exclusivité au dernier étage (4eme), un appartement traversant. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (tramway ligne 1 / Bus 23, 59, 81, 91), écoles. Cet appartement de 76m2 est composé de : - Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 30.20 m2 avec balcon (possibilité de faire une 3eme chambre), une cuisine indépendante équipée, un cellier. Un dégagement desservant 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains (1 lavabo, baignoire) et un W.C indépendant. Pas de travaux à prévoir, au calme, pas de vis à vis. Menuiseries double vitrage. En annexe dans sous-sol : une cave. Une place de parking privative extérieur. Chauffage réseau de chaleur, eau chaude gaz. CHARGES ANNUELLES: 2000EUR Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT00036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au o6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.