Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Herblain (44800) : 157 annonces

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

À vendre, dans une copropriété récente de 2009 située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, ce magnifique appartement de type 4 offrant une belle luminosité. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud/ouest et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud de 12 m². Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains additionnelle et des WC séparés. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter SAINT-HERBLAIN inclut également un box d'environ 14 m² au sous-sol de la résidence et une place de stationnement extérieure. Prêt à emménager, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, consultez notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots de copropriété : 60, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 911 €. Référence : 9364NT. Prix de 260 400 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

À vendre : appartement de 66 m² situé dans le quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Saint-Herblain, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, combinant modernité et praticité. Il est idéalement proche des lignes de tramway, des commerces et des établissements scolaires.Dès votre entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'espace. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien conçue. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant un cadre de vie chaleureux. Une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, est accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur tout en admirant de superbes couchers de soleil sans vis-à-vis.Un box fermé est disponible en option, avec possibilité d'ajouter un double box pour plus de flexibilité. La résidence est bien entretenue et offre des installations modernes ainsi qu'un accès direct aux espaces verts et aux commodités urbaines.### Caractéristiques techniques- Surface : 66 m²- Étage : 4ᵉ sur 5- Chauffage : Collectif, énergie biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : C- Taxe foncière : 1404 €Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

192 000 €

2 704 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur. D'une superficie d'environ 71 m2, il se compose de 3 pièces, dont deux chambres, ainsi qu'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour un cadre de vie convival. Ce logement, assurant un bon confort grâce à son parquet, double vitrage et accès à la fibre optique, est complété par un garage fermé et électrifié. Cette offre d'achat d'appartement à Saint-Herblain est parfaite pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied entre 300 et 700 m. De plus, divers espaces verts et aires de jeux se trouvent à proximité, entre 400 et 600 m, contribuant à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1247 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés par cet appartement à acheter à Saint-Herblain ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

iad France - Kevin Foucault vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63m² à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10m², une salle de bain et un WC séparé. De plus, une loggia exposée à l'ouest de 13m² permet de profiter d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'une copropriété verdoyante et calme, vous serez à proximité des commerces et des transports. Cette annonce immobilière fait partie d'un ensemble de 120 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 74.79€ (soit 897.46€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE E (indice 298) et CLIMAT E (indice 61). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Herblain.

À SAINT HERBLAIN, au cœur du bourg, cet appartement T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse agréable et d'un stationnement privatif sécurisé. Avec les transports à proximité, cet appartement SAINT HERBLAIN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement à acheter SAINT HERBLAIN vous attend. Charges de copropriété : 760 euros par an, eau froide comprise. La copropriété compte 177 lots, dont 93 d'habitations. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Karine GOUGEON (EI), Agent Commercial.

À vendre : Appartement T2 avec loggia et stationnement à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017, cet appartement lumineux et fonctionnel est à découvrir sans tarder. Les atouts de ce bien incluent : - Une entrée avec placards pour un rangement optimisé - Une pièce de vie agréable offrant accès à une loggia d'environ 7 m², parfaite pour profiter de l'extérieur - Une chambre confortable avec placards intégrés - Une salle d'eau moderne - Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 0000.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Herblain, situé dans une résidence récente de 2016 au cœur du quartier de la Solvardière. Proche du Bourg, il bénéficie de toutes les commodités, y compris les transports en commun (bus et tramway ligne 1), un centre commercial, ainsi que des écoles et des commerces de proximité. Cet appartement fonctionnel et lumineux, en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte (séjour avec cuisine), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Ne tardez pas à le visiter ! Classe énergie : C, classe climat : A. Charges annuelles : 921. Lots de copropriété : 151, dont 74 lots d'habitation. Référence : 9354NT. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est proposé au prix de 149 900 FAI, dont 7.07 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain, 5 Rue Jacques Brel, 44800 Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ EFFICITYQUARTIER SAINT HERBLAIN BOURGProche du centreAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUEÀ vendre, un bel appartement T2 de 45 m² avec place de parking et cave, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD-ESTSANS VIS À VIS- Une entrée avec un grand placard- Grande pièce de vie (22 m²) avec cuisine ouverte aménagée- La pièce de vie donne sur un balcon-terrasse offrant une vue panoramique- Une chambre (13 m²)- Une salle de bain avec WC- Une place de parking sécurisée en sous-sol- Une caveTaxe foncière : 792 €Charges de copropriété : 1008 €/anProximité des bus 50 et 91, arrêt Beauregard, à moins de 500 m de tous les petits commerces du centre du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vous cherchez à acheter à Saint-Herblain tout en profitant d'un prix vraiment avantageux ? Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire à coût maîtrisé. La résidence propose des T2 au T5, tous accompagnés de terrasses ou balcons, au sein d'un environnement clos, sécurisé et pratique : parkings, ascenseurs, digicode et locaux dédiés. À deux pas des commodités et à quelques minutes de Nantes, c'est un cadre idéal pour primo-accédants, familles et retraités. Référence du programme : « 44800_66 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T3 de 65m² pondérés, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon de 11m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien comprennent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation selon l’évolution du projet - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous soutenons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements à Saint-Herblain et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous offrant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une vaste sélection de biens disponibles, y compris hors marché et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 63 m² à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2025) au cœur du quartier prisé de la Clinique de la Main à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À seulement 1 minute des commerces et des bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de plus de 23 m², orienté sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier attenant et un agencement optimisé complètent ce bien. Vous profiterez également de deux chambres confortables, dont l'une est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant (9,70 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien en parfait état, calme et lumineux, avec un chauffage urbain performant (DPE B) et deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien clé en main est parfait pour y vivre ou pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 45. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) incluant le chauffage : 1430€, soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Saint-Herblain, contactez Elsa SCHNOEBELEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) au 06 46 39 27 04 (réf. 605217).

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Herblain ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 61m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace extérieur de 6m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement Saint-Herblain à vendre incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation certifiée DPE A/B. Ce bien est également éligible au PTZ, selon votre profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. N'hésitez pas à contacter Rudolf dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Vous cherchez un appartement confortable et sécurisé à Saint-Herblain ? Découvrez des logements du T1 au T5 dans une résidence close et sécurisée. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence offre parkings, ascenseurs, digicode ainsi qu'un local vélo/poussette. À quelques minutes de Nantes et des commodités, ce programme séduit familles, jeunes couples et retraités. Également disponible en TVA 5,5% ! Référence du programme : «44800_64» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Charmant appartement de 66m² Découvrez ce T3 de 66m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

À vendre : appartement T2 lumineux à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Vous envisagez un achat appartement SAINT-HERBLAIN ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement, situé à proximité de Nantes, se trouve dans une résidence paisible de trois étages. Il dispose d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement s'intègre dans un environnement verdoyant, à côté du parc de la Bégraisière. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour un espace de vie convivial. Côté nuit, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et des WC séparés offrent confort et praticité. De plus, le bien comprend un garage privatif et sécurisé en sous-sol. Cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche de Nantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 102 lots dont 51 d'habitations. Charges annuelles : 2 176 € Référence : 9367JLB Prix : 149 900 € FAI (7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 140 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

À Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, cet appartement à acheter à Saint-Herblain est une opportunité à saisir. Ce charmant appartement de type 3, comprenant une terrasse de plus de 29 m², est désormais en vente. Situé au 1er étage sur 3, dans un immeuble récent de 2009, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Vous apprécierez la belle pièce de vie orientée plein ouest, agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un atout supplémentaire, une arrière-cuisine est également présente pour le rangement et l'installation de votre machine à laver. La partie nuit de l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De plus, un parking couvert et sécurisé est inclus au rez-de-chaussée de la résidence. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien compte 75 lots dans la copropriété, dont 36 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 2 218 € (incluant eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts et parties communes). Référence : 9363AL. Prix de vente : 199 900 € FAI, incluant 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER située au 5 Rue Jacques Brel, 44800 Saint-Herblain.

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous cherchez à acheter à Saint-Herblain tout en profitant d'un prix vraiment avantageux ? Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire à coût maîtrisé. La résidence propose des T2 au T5, tous accompagnés de terrasses ou balcons, au sein d'un environnement clos, sécurisé et pratique : parkings, ascenseurs, digicode et locaux dédiés. À deux pas des commodités et à quelques minutes de Nantes, c'est un cadre idéal pour primo-accédants, familles et retraités. Référence du programme : « 44800_66 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T3 de 64,65 m² à Saint-Herblain, situé au 4 avenue des Sapins, dans une résidence récente et calme en impasse, proche de Nantes, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain, est au 2ᵉ étage et offre une luminosité abondante ainsi qu'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence. Le bien comprend : - Entrée avec deux placards de rangement - WC séparés - Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte) - 2 chambres de 10 m² et 12 m² - Salle de bain - Grande terrasse de 11 m² donnant sur un espace extérieur - Place de parking couverte et sécurisée Les atouts de cet appartement Saint-Herblain à vendre incluent : - Appartement T3 proche de Nantes - Terrasse spacieuse de 11 m² - Parking couvert privatif - Résidence calme en impasse - Appartement lumineux et fonctionnel - Proximité tramway, commerces et transports - Accès rapide au centre de Nantes Situé dans un quartier très recherché de Saint-Herblain, cet appartement vous garantit une qualité de vie, avec un accès rapide aux transports, écoles, commerces et au centre de Nantes. Charges de copropriété : 86,24 € / mois Taxe foncière : 1 172 € / an C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de Nantes. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes, et je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

3 382 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,71 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

À vendre : Situé dans un secteur particulièrement prisé de Saint-Herblain, découvrez cet appartement T4 en vente. Bâti en 2015, cet appartement moderne de 80m² offre un cadre de vie agréable alliant nature et confort, à proximité de Nantes. Dès l'entrée, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes. Il comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, qui donne sur un balcon de 9m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12m², idéal pour une famille ou pour le télétravail. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Un garage privatif sécurisé au sous-sol fait également partie de ce bien. Situé près du Parc de la Chézine, vous pourrez profiter de ses promenades et de la nature environnante. Les transports offrent également un accès rapide au centre de Nantes, à Commerce et à la gare. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Classe énergie : C. Classe climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 1 337. Lots de copropriété : 186, dont 80 d'habitation. Référence : 9335NT. Ce bien est proposé au prix de 273 000 FAI, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus. Prix net vendeur : 260 000. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain, située au 5 rue Jacques Brel.

En exclusivité, explorez cet appartement T1 bis de 38 m² à vendre à Saint-Herblain, situé boulevard Vincent Auriol, au cœur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son accès rapide au centre de Nantes. Situé à un étage dans une copropriété récente construite en 2014, cet appartement séduira par son agencement optimisé et sa fonctionnalité, offrant des espaces bien distincts et confortables au quotidien. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse et modulable de 24m² avec un coin nuit séparé, créant ainsi un véritable espace chambre. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle d'eau avec WC. Ce bien combine confort, praticité et optimisation des volumes, fortement recherché pour ce type de surface. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur central. Les transports en commun à proximité garantissent un accès facile au centre-ville de Nantes, tandis que les grands axes et le périphérique sont rapidement accessibles. Idéal pour un premier achat appartement à Saint-Herblain. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 119 dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 655. Référence : 9340NT *Au prix de 134 900 FAI dont 7.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Vous cherchez à acheter à Saint-Herblain tout en profitant d'un prix vraiment avantageux ? Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire à coût maîtrisé. La résidence propose des T2 au T5, tous accompagnés de terrasses ou balcons, au sein d'un environnement clos, sécurisé et pratique : parkings, ascenseurs, digicode et locaux dédiés. À deux pas des commodités et à quelques minutes de Nantes, c'est un cadre idéal pour primo-accédants, familles et retraités. Référence du programme : « 44800_66 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez à Saint-Herblain dans un cadre pratique et agréable, où appartements T1 à T5 riment avec luminosité et confort. Profitez d'espaces extérieurs privatifs, de parkings sécurisés et de locaux pour vélos et poussettes. Proche de Nantes et des commerces, cette résidence est idéale pour créer sa vie de famille ou s'installer en couple. Référence du programme : « 44800_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez à Saint-Herblain dans un cadre pratique et agréable, où appartements T1 à T5 riment avec luminosité et confort. Profitez d'espaces extérieurs privatifs, de parkings sécurisés et de locaux pour vélos et poussettes. Proche de Nantes et des commerces, cette résidence est idéale pour créer sa vie de famille ou s'installer en couple. Référence du programme : « 44800_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue Jean Monnet, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Herblain, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité du pôle économique d'Atlantis / Ar Mor, tout en étant entouré par la nature. Les atouts de cet emplacement (tout est accessible à pied ou en 5 minutes) : Nature : À 5 minutes à pied, le site naturel de la Carrière de la Pelousière vous attend pour la randonnée, le sport et les moments de détente. Mobilité : La ligne de bus 91 se trouve au pied de la rue, permettant de rejoindre le Tramway Ligne 1 (François Mitterrand) en seulement 5 minutes. Accessibilité : Le pôle commercial d'Atlantis est à 5 minutes en voiture et l'accès au périphérique Nantes Ouest est immédiat. Voyages : L'aéroport de Nantes Atlantique est accessible en 10 minutes. Cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, composée de seulement 25 lots étalés sur 2 étages. Il offre un agencement fonctionnel et fluide : Une entrée avec des rangements optimisés, vidéophone et alarme personnelle. La pièce de vie lumineuse salon/cuisine dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. La cuisine, déjà équipée de plusieurs rangements, dispose de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, avec possibilité d'extension du plan de travail. Le balcon de plus de 4 m², en sol bois, prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente. Confort thermique : L'exposition Nord procure une température agréable en été tout en assurant une luminosité douce durant la journée. Le bâtiment, certifié Qualitel BBC Effinergie, garantit une isolation renforcée et une faible consommation énergétique, l'appartement affichant un DPE de classe C. Pour le coin nuit, une chambre confortable avec placard intégré offre un accès direct au balcon. La salle de bain est soignée et comprend des toilettes, des rangements, une vasque et une baignoire. Inclus avec le bien : une place de parking attitrée et un local à vélos collectif. Ce cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux envisageant un achat appartement Saint Herblain, contactez-moi pour organiser une visite !

iad France - Maxime Gandriau vous présente à la vente un appartement T4 traversant idéalement situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain, dans le quartier Beauséjour, aux portes de Nantes. À proximité immédiate de l’arrêt de tramway, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux placards de rangement et la circulation fluide entre les différents espaces jour et nuit. Le salon séjour lumineux (22m²), prolongé par une loggia, offre une vue agréable sur le jardin privatif de la résidence, assurant calme et verdure au quotidien.La cuisine indépendante de 10,5m² complète cet espace de vie et pourrait être ouverte sur le salon-séjour dans le cadre d'un aménagement futur, une option déjà réalisée dans certains appartements de la résidence, sous réserve des vérifications techniques et autorisations nécessaires.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres donnant sur le boulevard, dont deux bénéficient de grandes loggias filantes, ainsi qu’un agencement pratique avec plusieurs espaces de rangement dans les dégagements. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace.Cet appartement à acheter à Saint-Herblain nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.Les atouts de ce bien comprennent : un appartement traversant, loggias côté séjour et côté chambres, vue sur le jardin de la résidence, nombreux placards, cave privative, et une place de stationnement en sous-sol (avec possibilité d'installation d’une borne électrique). La résidence bénéficie également d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes des accès vers Nantes.À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Charges moyenne mensuelles déclarées par le vendeur : 166,67€ (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 882238181.