Achat Appartement 3pièces à Pont Rousseau (44) : 1 089 annonces

Prix au m² le plus bas

140 660 €

2 178 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,59 m²
• 2 chambres
• 

Pont Rousseau (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Pont Rousseau, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Situé en exclusivité chez AJP REZE, cet appartement de type III comprend deux chambres et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée au 4ème étage, accessible par ascenseur. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement recherché, près des Martyrs de Pont Rousseau, est idéal car il est à proximité des commerces et des transports en commun, notamment la gare de Pont Rousseau. Ce cadre pratique et attractif attire de nombreux locataires. Actuellement, cet appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 537 euros hors charges, soit 698 euros charges comprises. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur en quête d'un revenu locatif immédiat avec des honoraires de 8,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 81 lots, dont 29 destinés à l'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

Dans le secteur de Nantes, proche de Chantenay et de Saint-Herblain, cet appartement à vendre de 79 m2 est idéalement situé à proximité des transports en commun (tram et bus), des écoles et des commerces. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et gardien, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nantes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest et cheminée à l'éthanol. À gauche, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier, offrant une belle vue sur Chantenay et ses maisons. L'appartement dispose également d'un cellier ou dressing, de trois chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est à découvrir sans tarder. Il est vendu avec une grande cave de 11 m2 et une place de parking privative.

NOUVEAUTÉ SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIERDécouvrez cet appartement T3 à vendre à Saint Herblain, Loire-Atlantique (44), idéal pour un achat d'appartement à Saint Herblain. Situé au 3ème étage, ce bien de 68,583m² comprend :- Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine (espace buanderie / rangement) - Deux chambres, dont une avec loggia (coin détente / balcon couvert) - Une salle de bain fonctionnelle - WC indépendants - Rangements intégrés pour plus de confort - Une place de parking numérotée incluse Les points forts de cet appartement à acheter à Saint Herblain incluent son agencement bien pensé, sa luminosité, sa loggia privative et le parking. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.N’hésitez pas à contacter Stéphane au 06.45.51.88.14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr pour organiser une visite.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Stéphane Jan, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.(6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1692 euros.

NANTES - CATHEDRALE. À proximité immédiate de la place du Maréchal Joffre, du cours Saint Pierre et de la cathédrale, découvrez cet appartement à acheter à NANTES. Idéalement situé au calme, cet appartement de 110 m² se trouve au deuxième étage d'une propriété de 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'alliance de modernité et de charme de l'ancien, avec cheminée, parquet et moulures. Le séjour, doté d'un élégant parquet en chêne et d'une belle cheminée, invite à la détente. Un bureau spacieux peut être transformé en chambre ou s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine indépendante, récemment rénovée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend 2 grandes chambres avec parquet. Pour votre confort, une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau indépendante sont également présentes. Un grenier et une cave viennent compléter cet appartement à vendre à NANTES. L'emplacement de cet appartement constitue un atout indéniable. En moins de 10 minutes à pied, accédez à toutes les commodités du centre-ville de NANTES, des commerces, des lieux culturels, ainsi que des bords de l'Erdre, du Jardin des Plantes et des nombreux transports en commun facilitant l'accès aux facultés en moins de 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, un agréable T3 DUPLEX de 70 m2, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et un espace de stationnement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, l'appartement dispose de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre est proposé au prix de 189 500 EUR, incluant 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. N'attendez plus pour découvrir cet achat appartement La Chapelle-Heulin.

Sur la commune de Basse-Goulaine, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 lumineux en bon état, idéal pour un achat appartement Basse-Goulaine. Avec une surface de 60 m2, ce logement comprend un salon séjour cuisine spacieux de 33 m2, une salle de bain, deux chambres et des toilettes. Situé au premier niveau, sans ascenseur, il ne requiert aucun frais de copropriété. Un grenier lumineux et évolutif complète ce bien. Le DPE est classé D 225 et GES 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement Basse-Goulaine à vendre est fixé à 167 000 EUR, incluant 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix hors honoraires de 159 000 EUR. Référence : LLI 0113 BG. Pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Basse-Goulaine, n'hésitez pas à contacter LE LOROUX IMMOBILIER. Bruno est disponible pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 800 €

3 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Pont Rousseau (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67,7 m², soigneusement décoré, offre une belle pièce de vie de 40,28 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon. Au même niveau, vous trouverez une buanderie et des W.C. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, incluant 4,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

Découvrez une opportunité d'achat appartement Nantes avec cet investissement dans une résidence hôtelière ADAGIO, leader sur le marché. Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette vente appartement Nantes vous permet de percevoir des loyers sans vous occuper de la gestion. Ce bien immobilier est proposé sous bail avec l'exploitant ADAGIO, vous offrant ainsi des revenus réguliers sans possibilité d'occupation personnelle. La Résidence : Aparthotel ADAGIO Nantes Centre **** 19 All. Commandant Charcot, 44000 Nantes L'Appartement : T3 meublé de 47.6 m2 au 4e étage Prix de vente : 253 616 EUR Loyer mensuel perçu : 1119 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 1066 EUR Votre locataire : ADAGIO (Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs) Profitez des avantages fiscaux du LMNP avec cet appartement à acheter Nantes.

Situé en plein cur de ville, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Musée Dobrée et de la place Graslin. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces et transports à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 61m² carrez (71m² au sol) très lumineux séduit par ses volumes. Sa belle pièce de vie, sublimée par une charpente apparente, offre un espace chaleureux et plein de cachet, idéal pour recevoir. La cuisine est actuellement indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne selon vos envies. L'espace nuit comprend 2 chambres une salle de bain et des WC séparé. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant de très peu de charges de copropriété, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité à saisir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 550 Nombre de lots : 25 dont 16 lots d'habitation Réf : 6528MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 225 700 FAI dont 4.98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 215 000 .

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Doulon Vieux-Doulon

À 5km de Pont Rousseau (44)

*** EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN ***NANTES Doulon - Parc du Grand BlottereauPour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement T3 de 66 m² à remettre au goût du jour se situe au 2e étage d'une résidence calme et arborée. Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible.* Localisation idéale :- À proximité immédiate du tramway (Mairie de Doulon), des commerces et du Parc paysager du Grand Blottereau.* Description de l'appartement :- Entrée avec placard- Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété- Cuisine non aménagée, offrant une liberté d’agencement selon vos envies- Espace nuit : dégagement, deux chambres, grand placard de rangement, salle de bains et WC séparé* Annexe :- Garage boxé et sécurisé en sous-sol* Pour investisseurs :Rentabilité de 4.80 % sur la base d'un loyer de 800 €/mois hors charges. Possibilité de création de déficit foncier.* Informations complémentaires :- Copropriété de 38 lots d'habitation- Charges annuelles de copropriété : 896 €- Chauffage gaz individuel* Les + :- Environnement calme et verdoyant- Vue sur jardin- Tramway et parc à deux pas- Garage ferméBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 980 € - montant maxi : 1380 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À la recherche d'un appartement à acheter à Carquefou ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en duplex, idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien à vendre à Carquefou comprend également une cave et deux places de parking. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence de standing sécurisée bénéficie de matériaux de qualité pour une efficacité énergétique optimale. Disponible à partir de juin 2026. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 52,04 m² Carrez, situé dans une impasse calme à Orvault, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien vient d'être entièrement rénové et dispose d'une cave pour le rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux belles chambres - Une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d'environ 842€. Les bus 59, 109, C2 et C20 se trouvent au pied de l'immeuble. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) sont situées à proximité immédiate et notamment les facultés qui se trouvent à 10min en transports en commun. Les parcs environnants offrent des espaces verts agréables pour vos promenades. Des commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un ravalement de façade a été effectué en 2021 avec une reprise du pignon en 2025. Les charges de copropriété sont relativement faibles et s'élèvent à 165€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

Implanté à l’est de Nantes, au sein du quartier en pleine expansion du Vieux Doulon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature. Avec un accès facile à l’hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo, ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine. Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec un design moderne et durable, utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres. Entourée de jardins et d’espaces verts favorisant la biodiversité, elle offre un environnement verdoyant, pensé pour un bien-être durable. À l’intérieur, les espaces sont spacieux, lumineux et sécurisés par visiophone. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée pour un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent l’intimité. Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique. Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée, entourés de garde-corps en bois, parfaits pour profiter de l’environnement. Saisissez l’opportunité d’un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

2 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Pont Rousseau (44)

Découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces, d'une surface Carrez de 66,53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur la Rue Émile Zola à Rezé. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité. Un garage privé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie principale prolongée par une loggia donnant sur le jardin de copropriété - Une cuisine semi-ouverte et équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Des WC séparés Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 267 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 79 € par mois. Commodités : commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles rapidement dans le quartier Écoles : écoles maternelles, primaires et collège à proximité immédiate. Transports : En 10min à pied vous rejoignez l'arrêt ''8 Mai'' avec les lignes de bus 38 et 97 ainsi que les lignes de tramways 2 et 3. Le bien est soumis au statut de copropriété, construit en 1970. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos extérieur. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

Nantes, secteur recherché Porte de La Chapelle, Hippodrome. Bel appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, à moins de 300m des commodités : - Tram ligne 2 / Bus ligne 26 et 86 - Ecole maternelle / primaire / lycée , Université, Ecole de commerce AUDENCIA - Tous commerces : Supermarché, épicerie, boulangerie, Poste, etc... Dans un cadre calme et verdoyant, située dans une résidence entretenue année 1980. Il vous accueille dans une vaste entrée desservant un salon avec coin salle à manger d'environ 32m² (possibilité d'une 3ème chambre). Communicante, une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant. 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC complètent ce bien. Situé au 4ème étage avec ascenseur vous profiterez également d'une vue dégagée de son agréable balcon d'environ 6.50m². Une cave d'environ 4.30m² est également présente. Le stationnement sera libre mais aisé dans la résidence. La prestation de cet appartement en fait un bien idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité (DPE C) LE PLUS : Profitez du terrain de tennis présent dans la résidence ! Plan de distribution intérieure sur demande. Ce bien correspond à votre projet? N'hésitez pas à me contacter. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Bénédicte BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 183 928 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Spécial INVESTISSEUR éligible PINEL dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex livré 2ième Semestre 2024. Avec iad France bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose : - au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29m2 environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. - àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements T3 en RDC à 294900 et T4 à 319900 disponibles merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Anne Collard vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking – Nantes Nord-CardoVoici un appartement à acheter à Nantes, situé dans un quartier prisé. Ce superbe appartement de 77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne bien entretenue construite en 2017, bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied du tramway L2 et du bus C2, avec des écoles au pied de l'immeuble et le centre commercial Grandval à 2 minutes en voiture, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² orientée plein sud, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon qui peut facilement être transformé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. De plus, il dispose d'une superbe terrasse de 19 m² avec vue dégagée, parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur.L'espace nuit offre deux chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce et homogène, et une place de parking sécurisée complète ce bien.Ce bien rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie, est idéal pour un achat appartement Nantes. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations soignées, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose en exclusivité un appartement à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans le secteur des Bourdonnières, cette résidence récente de 2013 bien entretenue dispose d'un ascenseur. Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, composé d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie avec accès à un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux ayant un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : excellent DPE, aucun travaux à prévoir, normes PMR, proximité des écoles et des transports (Bus 4-30-42-172), accès périphérique rapide. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à NANTES ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuels) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre - Appartement lumineux et en parfait état, situé Avenue des Coucous à NANTES, Loire-Atlantique. Niché dans une impasse privée et calme, cet appartement traversant à quadruple exposition offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon séjour avec accès à un balcon filant de 6,5 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est adjacente à deux chambres confortables avec rangements, avec la possibilité de créer une troisième chambre en réorganisant l'espace de vie.Points forts : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir- 3ème étage sans vis-à-vis- Balcon - Place de parking privée et cave- Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement NANTES, que ce soit pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité ! Le + : copropriété entièrement ravalée en 2024-2025. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes.

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre à NANTES ZOLA, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement lumineux au calme, situé en fond d'impasse. Cet appartement NANTES à vendre comprend un séjour spacieux avec parquet et balcon, deux chambres, ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec une loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est fourni par des radiateurs au gaz, assurant un confort optimal. L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus C3 et C6, facilitant vos déplacements. À proximité, plusieurs points d'intérêt tels que des crèches, écoles et supermarchés vous attendent. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure, le tout dans un cadre paisible. Prix de vente : 191 700 euros HAI. Référence : ZDR341. Pour votre projet de vente appartement NANTES, contactez l'agence VIVRE ICI - Nantes Zola au Tel : 06 60 30 70 59, Denis RENARD (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 123 lots dont 41 d'habitation. Charges annuelles : 1 800 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le paisible quartier près du parc de Procé. Ce T3 spacieux de 86 m² combine parfaitement verdure et vie urbaine, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Les atouts majeurs de ce bien comprennent :- Une pièce de vie lumineuse et généreusement proportionnée, idéale pour vos moments de détente.- Un double extérieur composé d'une belle terrasse donnant sur les jardins de la copropriété et d'un balcon supplémentaire.- Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.- Un confort supplémentaire avec une place de parking privée sécurisée et une cave pour votre rangement.Ce secteur prisé vous permet de profiter de la vie de quartier :- Loisirs : Accédez facilement au parc de Procé pour vos activités sportives ou vos ballades du dimanche.- Commodités : Commerces de proximité, écoles et arrêts de bus sont à deux pas.- Ambiance : Un cadre de vie agréable avec une copropriété bien entretenue et entourée de verdure, loin du bruit des grandes routes.Votre conseiller souligne que cet appartement Nantes à vendre de 86 m² avec terrasse et parking est une opportunité rare dans ce secteur. Un bien sain, bien pensé, prêt à être habité.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

NOUVEAUTÉ ! Exclusivité ! Saint-Herblain (44800), Bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble.Construit en 2017, ce lumineux appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique, alliant confort et fonctionnalité pour ses résidents.Idéal premier achat ou investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

iad France - Céline Cailler vous propose cet appartement Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, situé à Baugerie - Martellière. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59 m², est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et dispose d'un balcon, d'une cave, d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking en sous-sol. À quelques minutes à pied des commerces de la Martellière, il se distingue par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son calme. L'espace de vie comprend un salon accueillant et une cuisine séparée, tandis que les deux chambres offrent des volumes généreux. De plus, ce bien comprend une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal. Vous apprécierez également l'entrée et le dégagement. Le balcon de plus de 5 m², exposé sud-est, est parfait pour profiter du soleil. Cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz (radiateurs en fonte), une vue dégagée sur la verdure, et un accès rapide au centre-ville de Nantes (proche du pont Léopold-Sédan-Senghor). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. L'annonce vise 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cailler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676.