Achat Appartement 4pièces à Les Sorinières (44) : 656 annonces

Appartement de standing récent & terrasse de 25 m²Emplacement : Les Sorinières à proximité des commerces et des transportsSurface habitable : 87 m²Année de construction : 2023Prix de vente :364900€Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette résidence contemporaine de 2023 abrite un appartement d'exception, mariant élégance, confort et innovation technologique.L'espace de vie, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception.La cuisine équipée haut de gamme, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet intérieur raffiné.Grâce à son système domotique, l'appartement offre un niveau de confort et de sécurité optimalLes 3 chambres spacieuses et la salle de bain design confirment le standing de ce bien d'exception, présenté en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Calme, modernité et prestations haut de gamme : une opportunité rare sur le secteur.Contact: Xavier Breton Réseau Mégagence – 0699143840Visites sur rendez-vous uniquement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

Prix au m² le plus bas

124 900 €

1 922 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Les Sorinières (44)

Découvrez cet appartement à vendre aux Sorinières, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de type 3 se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, avec à l'étage un dégagement menant à un salon séjour lumineux donnant sur la rue. La cuisine, séparée et aménagée, offre accès à un petit balcon. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cet appartement a un emplacement privilégié, juste en face du nouveau bourg et de ses commerces, à l'angle de la rue Georges Clémenceau et de la rue de l'ilette. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage, sans charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement aux Sorinières.

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE Une nouveauté et Exclusivité l' ADRESSE Dans une résidence très récente, idéalement située à proximité immédiate du Tram n°1, des commerces et des principaux axes, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m², un véritable coup de coeur. En rez-de-jardin, cet appartement vous accueille par une entrée soignée qui mène vers un agréable espace de vie . Le salon séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre convivial et harmonieux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placards intégrés, pensée pour le confort et le calme. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement individuel en sous-sol, un atout rare et précieux. En parfait état, aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et créer votre cocon. Les +: - un format recherché - L'alternative à l'achat sur plan sans délais de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Dans le secteur de Nantes, proche de Chantenay et de Saint-Herblain, cet appartement à vendre de 79 m2 est idéalement situé à proximité des transports en commun (tram et bus), des écoles et des commerces. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et gardien, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nantes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest et cheminée à l'éthanol. À gauche, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier, offrant une belle vue sur Chantenay et ses maisons. L'appartement dispose également d'un cellier ou dressing, de trois chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est à découvrir sans tarder. Il est vendu avec une grande cave de 11 m2 et une place de parking privative.

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus 80 et 87 accessibles à pied, le centre-bourg de Sainte-Luce à seulement 1,3 km et les commerces de La Reinetière à 900 m. L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour peut également être aménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 300 euros. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Proposé au prix de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une excellente opportunité pour allier confort, calme et proximité des services essentiels. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans le quartier familial des Collines Du Cens. Ce secteur agréable vous offre un accès facile aux commodités, aux écoles, au parc de la Gaudinière, ainsi qu'aux commerces et transports en commun, avec un accès direct à la vallée du Cens. Ce spacieux appartement de type 4 est situé dans une résidence de trois étages et dispose d'un stationnement couvert et sécurisé. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon lumineux orienté plein Ouest donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée que vous pouvez facilement ouvrir pour créer un espace de vie total de plus de 35 m². Il comprend également un cellier, un couloir menant à trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien, à acheter à Nantes, offre une orientation principale Ouest et se trouve dans une copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par 4 Immo Nantes, spécialisée dans la vente d'appartements dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Retrouvez-nous sur nos sites dédiés pour plus d'informations. (Honoraires de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots, dont 301 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1361.73 euros.

Prix au m² le plus bas

178 900 €

2 265 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les Sorinières (44)

À Saint-Herblain, dans un secteur en pleine rénovation prévu pour 2026, comprenant des espaces verts modernes et au sein d'une copropriété sécurisée des années 1970, Olivier ABRARD, spécialiste de ce secteur, vous propose cet appartement à vendre. Situé au 10ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue exceptionnelle EST-OUEST, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain a été entièrement rénové dans un style moderne. Il offre de beaux volumes, avec une entrée, une pièce de vie accompagnée d'une vaste loggia de 8 m² côté ouest, une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée avec balcon, ainsi que trois chambres dont une disposant d'un balcon, un dressing et une salle d'eau moderne. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous aurez ainsi un appartement de qualité, avec une vue remarquable, dans un environnement en mutation, tout en bénéficiant du confort urbain. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'ascenseur.

À NANTES, dans le quartier Guist'Hau, découvrez cet appartement à vendre de 96 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé de 3 chambres, 2 balcons, un parking et une cave, cet espace offre un potentiel exceptionnel après rénovation. C'est une belle opportunité pour un achat appartement NANTES, idéalement placé en plein cœur de la ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À vendre : Appartement T4 duplex à Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Rare sur le marché, cet appartement est idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Île de Versailles et des quais de l'Erdre, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Au 3ème étage d'un immeuble calme, lumineux et entouré de verdure, il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec vue sur le cœur d'îlot, - Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, - Entrée, - WC indépendants.À l'étage :- 3 chambres spacieuses (de 9 m² à 13,5 m²), - Salle de bains, - WC indépendants, - Dégagement avec coin buanderie.Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent une cave et une place de parking en rez-de-chaussée, ainsi qu'un chauffage au gaz. Le DPE est classé C. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 €, incluant l'eau froide, tandis que la taxe foncière est de 1637 €. Le prix net vendeur est de 385 000 €, avec un prix de vente appartement Nantes frais d'agence inclus de 391 900 €. Emplacement recherché avec accès facile aux transports en commun, écoles et commerces à proximité. Le centre-ville de Nantes est accessible à pied en 15 minutes. Les avantages : Appartement T4, duplex, calme, lumineux, à proximité de l'Île de Versailles, avec parking et cave.À visiter sans tarder ! Idéal pour un achat appartement Nantes, que ce soit pour une famille ou un investissement de qualité. Je suis Virginie Girard, agent commercial, et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.

NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement T4 de 73 m² loi Carrez à Orvault, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Plaisance, au sein de la métropole nantaise. À vendre au prix de 186 500 euros, cet appartement constitue une opportunité d'achat appartement Orvault à ne pas manquer, notamment grâce à son exploitation actuelle en colocation qui génère des revenus locatifs attractifs. Actuellement loué à 1 380 euros par mois, cela représente plus de 16 500 euros de revenus locatifs annuels. Les baux individuels d'un an renouvelables se terminent à l'été 2026, offrant ainsi une flexibilité pour un futur projet de résidence principale. De plus, les meubles peuvent être laissés pour un investissement locatif clé en main. Situé au troisième étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec un ensoleillement du matin jusqu'à l'après-midi. L'appartement se compose de trois chambres dont une avec baie vitrée et balcon, d'un séjour salle à manger convivial avec possibilité d'agrandir la cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, d'un cellier, d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements. Une cave complète cet ensemble. Le quartier est idéalement situé avec des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts à proximité immédiate. La ligne 3 du tramway permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de vingt minutes. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, avec un accès rapide au périphérique facilitant les déplacements. Les charges de copropriété sont de 205 euros par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 250 euros par an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 euros et 1 560 euros. Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025. Référence annonce DOM25621. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Si cet appartement Orvault à vendre vous intéresse, contactez votre conseiller Tom Le Duigou, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560, pour organiser une visite.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : NANTES/ZOLA. Cet appartement traversant est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un bureau vient compléter l'ensemble et peut être décloisonné pour agrandir la pièce de vie. De plus, vous bénéficierez d'une cave. C'est un bien à découvrir rapidement, idéal pour un achat appartement Nantes. Offrez-vous cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67 € (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes centre ancien – Appartement de caractère 104 m² – Ascenseur – Balcon – DPE DDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du centre ancien de la ville, dans une rue piétonne pleine d'histoire. Ce bien se trouve dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, reconnu pour son patrimoine architectural et inscrit aux monuments historiques de la Loire-Atlantique.Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 104 m². Dès l'entrée, le grand hall révèle des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de près de 3,80 m et un parquet ancien, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.Le double séjour lumineux, avec salon et salle à manger, s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour accueillir vos invités. Un balcon exposé OUEST vient compléter cet espace de vie, créant un coin extérieur intime pour profiter de moments de détente.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, présente un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et des installations contemporaines.L'espace nuit comprend deux chambres, qui partagent une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes indépendantes, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Une cave et un grenier viennent également s'ajouter aux atouts de cet appartement à acheter à Nantes.Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort moderne et caractère d'origine. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville.Ce bien rare allie élégance, confort et vie urbaine, avec une performance énergétique classée D, dans un immeuble ancien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1109 €, soit 93 € par mois. Pas de procédure en cours.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en bord de l'Erdre, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie paisible. Au sein d'une résidence neuve, vous trouverez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la rivière. L'appartement dispose de trois terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement naturel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et intimes, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Conformément aux attentes des acquéreurs exigeants, cet appartement répond aux standards contemporains avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé accompagne la vente. Situé au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Opportunité secteur La Beaujoire ! Appartement T4 récent de 2016, situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme. Excellent état général. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'appartement ne manque pas d'atouts : - Grand balcon de plus de 10m2 avec vue verdoyante. - Luminosité. - Deux places de parking en intérieur. - Trois chambres. - Performance énergétique : isolation, double vitrage, vmc, volets roulants... A visiter sans tarder ! Visites possibles en semaine entre 13 et 16h. Prendre rendez-vous par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.933066

Coup de cœur du secteur

623 500 €

4 877 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 127,84 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Les Sorinières (44)

44000 - NANTES - TRIANGLE D'OR - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 127.84m² - BIEN RARE et HISTORIQUE - PARQUET - MOULURE ET DORURE - CHEMINÉE - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4 MÈTRES - RÉNOVATION DE QUALITÉ - ACCÈS PRIVÉ COUR CAMBRONNEDorothée Vercken, efficity, vous propose un véritable bijou immobilier au cœur du prestigieux triangle d'or de Nantes, Loire-Atlantique. Cet appartement à acheter à Nantes, comprenant 4 pièces et 2 chambres pour une superficie de 127.84m², se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité qui allie le charme de l'ancien et des commodités modernes. Vous serez charmé par son parquet, ses moulures et dorures, ainsi que sa cheminée d'époque. La hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres accentue le caractère unique de ce bien. La cuisine neuve, conçue sur mesure par Studio Cuisine, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos meubles.L'accès privé à la cour Cambronne, l'ascenseur et l'extérieur rénové selon les normes des Bâtiments de France sont des atouts majeurs. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de lieux emblématiques tels que le cours Cambronne et la place Graslin.Ce bien lumineux, exposé sud, est et ouest, offre un calme absolu, parfait pour se ressourcer en plein cœur de Nantes. Le séjour de 47m², la construction en pierre d'avant 1850, le toit en ardoise et la façade en excellent état font de cet appartement Nantes à vendre une opportunité rare sur le marché. De plus, un grenier de 11 m² intégré directement dans l'appartement ainsi qu'une cave complètent ce bien.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau architectural chargé d'histoire et de détails prestigieux. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à NANTES, situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre niveaux. alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet espace bénéficie d'une double exposition sud/sud-ouest et de généreuses hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Le quartier Mellinet, réputé pour son élégance architecturale, offre une ambiance résidentielle paisible, des avenues arborées et une proximité avec le centre-ville. Idéal pour les familles et les professionnels recherchant tranquillité et commodités, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à NANTES. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Prix de vente : 399 750 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 0666278167, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet élégant appartement T4, idéalement situé face à l'Erdre et à l'Ile de Versailles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, cet appartement de 86 m² carrez offre une vue dégagée sur l'Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint-Pierre et la Cathédrale. Récemment rénové, il comprend une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité, son charme et ses prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 170€ ~ 1 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Delphine DESPRES vous propose un appartement à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de charme, entièrement rénové, est situé au calme, au cœur du centre historique nantais. À proximité du très prisé Passage Pommeraye, cet appartement familial de 120 m² se trouve au 4e étage d'une adresse confidentielle, loin de l'agitation urbaine, mêlant élégance architecturale et qualité de vie. Dans une copropriété saine, cet appartement Nantes à vendre se dévoile derrière un porche, au sein d'un ensemble immobilier de caractère aux façades soigneusement restaurées. Les volumes sont impressionnants dès l'entrée, avec parquets, hauteurs sous plafond et larges ouvertures créant une ambiance chaleureuse, modernisée par une rénovation sobre. La cuisine contemporaine et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre bénéficiant de multiples balconnets. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, donnant sur la cour, garantissent tranquillité et confort. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et une pièce dédiée au stockage, complètent l'ensemble. Le double vitrage performant assure une excellente isolation acoustique. Ce bien rare inclut également cave et grenier privatifs, avec potentiel d'aménagement. Un local commun pour vélos et poussettes est disponible, ainsi qu'une possibilité de louer un garage fermé pour deux véhicules à proximité. Les caractéristiques clés comprennent : un emplacement privilégié, une rénovation élégante, des beaux volumes, des rangements intégrés, et la proximité des commerces, transports et écoles. Cette annonce immobilière représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat appartement Nantes, alliant authenticité, confort et sérénité.

iad France - Myriam Nakad vous propose: ***Baisse de prix !*** T4 lumineux et traversant – Votre parenthèse de calme au cOEur de l’Hippodrome à Nantes Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collèges, lycées et facultés, cet appartement offre un cadre de vie pratique et privilégié. Ici, on apprécie autant la dynamique du quartier que la sérénité ressentie en rentrant chez soi. Et si nous le visitions ensemble ? Poussez la porte et découvrez une spacieuse entrée qui donne immédiatement le ton : volumes agréables et circulation fluide. Sur votre gauche, la cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant, idéal pour optimiser vos rangements et préserver l’esthétique de la pièce principale. Avançons vers le cOEur de l’appartement : un séjour spacieux, baigné de lumière donnant sur le balcon. Juste à côté, la salle à manger offre un bel espace convivial — facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Dirigeons-nous maintenant vers l’espace nuit. Un couloir avec grand placard intégré dessert deux belles chambres, confortables et bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain. Et pour terminer la visite, sortons sur le balcon exposé plein Sud équipé d’un store banne : un véritable coin détente pour profiter des beaux jours! Atout rare : un parc arboré privé est à la disposition des résidents. Dans un immeuble à taille humaine et bien entretenu, doté d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une cave privative, ce bien à rafraîchir allie fonctionnalité, potentiel d’évolution et douceur de vivre avec sa vue sur le parc de la copropriété. Une visite vous permettra d’en ressentir toute l’atmosphère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T3 idéalement situé dans le quartier Sèvres à Nantes, Loire-Atlantique. Cet appartement de 80 m² habitables offre la possibilité d'être transformé en T4. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Le spacieux salon-séjour de plus de 28 m², lumineux, s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Sèvre sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs placards de rangement. De plus, vous aurez accès à une cave et deux places de stationnement sécurisées, un atout considérable dans ce secteur. Ce bien agréable à vivre est également proche des commerces, des transports et des promenades le long de la Sèvre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Nantes. Référence : JC1298 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021 avec ascenseur. Ce bien, à proximité du centre-ville, comprend 4 pièces, dont un séjour lumineux sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Nantes, en excellent état et bénéficiant d'une superbe luminosité, saura vous séduire. Une place de stationnement est incluse dans la vente de cet appartement, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre. Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T4 d'une surface de 59m² Carrez situé Boulevard Jules Verne à Nantes (5mns VL du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces et lignes de tramway. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT: sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63m² et de 10.23m²,son salon séjour de 15.08m²,sa cuisine indépendante de 7.63m²,sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74m²,le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58m², ainsi que d'un WC indépendant de 1.11m². LE PLUS DE CETTE ACQUISITION: son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9m² ainsi que d'un local vélos. EQUIPEMENTS: chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flut ; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier PV AG fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation ;pour de plus amples renseignements et /ou visite à prononcer, contactez Sophie au 0682979331. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.941406