Achat Appartement 2pièces à Les Sorinières (44) : 897 annonces

Meilleur rendement locatif

165 000 €

4 024 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Les Sorinières (44)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose : appartement T2 à vendre - 1er étage - Les Sorinières, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter aux Sorinières offre une superficie de 40,67 m² dans une résidence contemporaine construite en 2019. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, incluant hotte, plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle, agrémentée d'un îlot central amovible. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, avec un accès à un balcon filant de 10 m² orienté plein sud. La partie nuit comprend une salle d'eau dotée d'un sèche-serviette, des WC séparés, et une chambre équipée d'un dressing, ayant également un accès au balcon. Pour votre confort, un stationnement privatif couvert ainsi qu'un accès au local à vélos sont inclus. Les points forts de ce bien : DPE C, résidence calme et bien entretenue, faibles charges et aucun travaux de copropriété en cours. L'arrêt C4 est à proximité. Ce bien est rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 53€ par mois (soit 636€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classes énergétiques : DPE C indice 71 et classe climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990150856.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE Une nouveauté et Exclusivité l' ADRESSE Dans une résidence très récente, idéalement située à proximité immédiate du Tram n°1, des commerces et des principaux axes, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m², un véritable coup de coeur. En rez-de-jardin, cet appartement vous accueille par une entrée soignée qui mène vers un agréable espace de vie . Le salon séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre convivial et harmonieux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placards intégrés, pensée pour le confort et le calme. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement individuel en sous-sol, un atout rare et précieux. En parfait état, aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et créer votre cocon. Les +: - un format recherché - L'alternative à l'achat sur plan sans délais de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,88 m², niché dans le quartier recherché de la rue Nicolas Appert à Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux et l'ambiance accueillante qui règnent dans cet espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Les deux chambres, intelligemment séparées, assurent à chacun des occupants une intimité précieuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, saura combler les amateurs de cuisine par sa praticité et son espace généreux. Le balcon de 5 m², accessible depuis le salon et les chambres, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un dégagement transformé en vaste dressing ajoute une dimension pratique à cet appartement. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,88 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : électrique individuel - Chauffe-eau électrique - DPE : E - Année de construction : 1986 - Parking : 1 place Mentions légales : Les données concernant les risques et l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des informations complémentaires aux diagnostics requis, en précisant la nature du sol, l'historique local et les éventuels aléas. Ces renseignements sont diffusés par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,5 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Les Sorinières (44)

Appartement de 3 pièces de 56,5 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes, dans le centre-ville, quartier historique, entre la cathédrale et le château des ducs. Cet appartement ancien sur cour intérieure et en zone piétonne est au calme. Il comprend une entrée indépendante, un séjour, 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain. Il nécessite des travaux de rénovation qui pourront en faire un investissement locatif parfait. Chauffage électrique. Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 900 € Pas de travaux importants de copropriété prévus. Prix : 140 000 € Images de rénovation réalisées par IA. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 48 m², niché dans le quartier recherché des maraîchers à Sainte-Luce-sur-Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, astucieusement séparé, comprend une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien. Une place de stationnement privative est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Ce logement, qui marie le cachet d'antan au confort moderne, bénéficie d'une isolation classée C, vous assurant des économies d'énergie appréciables. Vous profiterez de la quiétude des lieux tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg, avec des charges de copropriété modérées. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Charges de copropriété : 35 € par mois - Taxe foncière : 131 € - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être vérifiés et confirmés par des pièces officielles ou par les organismes compétents avant toute décision ou signature. Toute information chiffrée ou technique (surface, charges, performance énergétique, etc.) nécessite confirmation par rapports, diagnostics ou documents administratifs disponibles. Ce texte a pour objectif d'informer ; il ne remplace pas les audits, constats ou expertises qui peuvent être requis pour apprécier l'état du bien. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés peuvent être mis à jour après vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), cet appartement T2 de 51,56 m² se trouve en plein cœur de l'hyper centre. Idéalement situé au pied des commerces et des transports, cet appartement lumineux est une belle opportunité d'achat. Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20,86 m² orienté Sud-Est, une grande chambre de 15 m² avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. De plus, il dispose de nombreux rangements et d'une cave privative. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Nantes, ne manquez pas cette occasion. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement à vendre à CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au 1er étage, ce logement orienté plein sud offre une vue dégagée et tranquillité. Il se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous y trouverez également un placard et un box en sous-sol. En bon état général, les charges incluent les provisions pour la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière. Copropriété de 42 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 1045 euros. Achat appartement CARQUEFOU à ne pas manquer!

EXCLUSIVITE ! A vendre, Quartier Hôtel de Ville - Nantes ! Au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement de type 2 d'environ 34m2 comprenant une entrée, un salon-séjour exposé Ouest avec grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée par une simple cloison, une chambre sur parquet et une salle d'eau avec WC. En annexe, un remise à mi-palier. Confort gaz, chaudière récente, radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage et électricité refaite (pas d'anomalie). Emplacement idéal, proche des transports (tram, chronobus, bus et gare (15min à pied)), des écoles et commerces du centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence : 460LR. Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles de 837.56EUR comprenant l'eau froide.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % du prix de vente net vendeur de 135 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Référence, Agence Immobilière, by Jérôme COUDRAY, présente sur les communes de Nord-Loire, Sud-Loire et Nantes pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : estimation offerte, contactez-nous !

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - GUIST'HAU - T2 - STATIONNEMENT - CAVEAu quatrième étage sur six avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nantes vous séduira par son emplacement idéal à proximité du quartier de Dobrée et de Graslin.Il se compose d’une entrée donnant accès à la partie nuit avec une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le couloir mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse donnant sur le boulevard.Un stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement à vendre à Nantes incluent son emplacement privilégié, un stationnement, et une cave.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 163 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67.57€ (soit 810.88€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Orvault et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : APPARTEMENT NANTES À VENDRE dans le SECTEUR GARE SUD, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2016, cet appartement T2 comprend une pièce de vie LUMINEUSE, un coin cuisine aménagé et équipé. La partie nuit SEPAREE dispose d'une vaste CHAMBRE, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande TERRASSE de plus de 22 m². Un local à vélos est disponible, mais il n'y a pas de stationnement. Localisé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est libre au 1er juillet 2026. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 309 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 115,33 € (soit 1 384 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Nantes sous le n° 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous propose cet appartement à vendre à NANTES (44300), situé sur le Boulevard de Longchamp. Au sein d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement T2 traversant allie lumière, volumes et sérénité. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre une surface de 69,85 m² Loi Carrez et 74,62 m² au sol, bénéficiant d'une exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'espace de vie de 37 m² s'ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 16,77 m², accompagnée d'un dressing de 4,30 m², garantissant un confort de vie appréciable pour un T2. L'appartement dispose également d'une salle d'eau aux finitions soignées.Parmi les prestations, on trouve un chauffage individuel au gaz, un jardin commun paysagé, un garage fermé de 13,73 m², une place de stationnement et une cave de 6,66 m², ainsi qu'un local à vélos. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, est proche des transports, commerces et établissements scolaires, offrant un cadre de vie de qualité et une opportunité d'investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement NANTES à vendre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.93.46.25 Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - Loire-Atlantique - N° SIRET : 89289228200013. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France.

À vendre : appartement T2 en duplex de 50m² Carrez (60m² au sol) à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé entre Zola, Mellinet et Canclaux, ce bien est niché dans un secteur recherché, calme, tout en offrant un accès immédiat aux commerces et transports. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement plein de charme présente un cadre de vie agréable avec cour et jardin partagé, idéaux pour des moments de détente. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, le tout orienté plein sud. Cet espace convivial est rehaussé par une cheminée fonctionnelle, ajoutant du caractère à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable dotée de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau. Un bien rare qui se distingue sur le marché, parfait pour un achat appartement Nantes, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 890€ Nombre de lots : 10, dont 7 lots d'habitation. Réf : 6540MGA Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette, situé au 18 rue La Fayette, au prix de 179 900 € FAI, dont 5.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**voir conditions en espace de vente ou sur LNC.fr

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

Bien le moins consommateur d'énergie

154 900 €

3 706 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,8 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Les Sorinières (44)

- SOUS OFFRE - À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 41,8 m² en excellent état, situé dans une résidence récente de 2013, calme et bien entretenue. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine Un accès direct à un jardinet sans vis-à-vis Une chambre confortable de 11 m² Une salle d’eau avec WC Une entrée avec placard Les prestations : Chauffage individuel au gaz DPE C / GES C Place de stationnement sécurisée Espace de stockage privatif Localisation stratégique : Arrêt de bus à 200 m Parking relais Babinière à 6 minutes Accès rapide au périphérique nantais Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un senior recherchant un environnement pratique et serein. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre ? Estimation gratuite de votre logement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 60 lots dont 18 d’habitation. Procédure en cours. Montant moyen annuel des charges déclarées par le vendeur : 862,88 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.

À saisir, cet appartement T2 exceptionnel à vendre à Saint-Herblain, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Avec une surface habitable de 42.77 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour toutes les personnes souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Herblain et vivre dans un cadre moderne et confortable.Immergez-vous dans ce spacieux salon inondé de lumière naturelle, donnant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des instants en plein air. La cuisine aménagée, munie de tous les équipements nécessaires, constitue un atout majeur pour les passionnés de cuisine.La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits réconfortantes. La salle d'eau, à la fois moderne et fonctionnelle, complète à merveille cet appartement.Ce bien est également équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores tout en réduisant vos frais énergétiques.Les parties communes de l'immeuble sont impeccables, témoignant du soin apporté à cet ensemble résidentiel. Un ascenseur est disponible pour un accès facilité à votre logement.Un stationnement intérieur est inclus, vous procurant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour garantir votre confort. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires et des parcs, rendant votre quotidien plus agréable et fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, charmant appartement de type 2 meublé de 31,85m² au sol (22 m² Carrez) au 5ᵉ étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Prix net vendeur : 160 000 euros auquel s'ajoute un commission de 11 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 171 200 euros Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 070 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Les Sorinières (44)

Nouveau sur le marché avec Re/Max Actimmo ! Idéal pour un achat d'appartement à Nantes, cet appartement à vendre se situe à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il offre un espace lumineux comprenant une entrée, deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Ce bien présente plusieurs possibilités : colocation rentable grâce aux deux chambres ou transformation de l'une d'elles en une belle pièce de vie. Libre de tout occupant, cet appartement a récemment été loué en meublé, offrant ainsi une bonne rentabilité. Les charges s'élèvent à environ 100 €/mois, incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Prix de vente : 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 33 lots dont 24 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédures en cours : 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier recherché de Joffre / Saint Clément, cet appartement de type 2 se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur la cathédrale Saint Clément. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Cet appartement à vendre à Nantes est libre de tout locataire, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots, dont 16 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 814 euros. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette belle occasion dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À SAINT-HERBLAIN, dans la Loire-Atlantique, cet appartement de type 2 est à vendre dans une copropriété récente, construite dans les années 2000, avec ascenseur. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Il dispose également d'une place de parking extérieur sécurisée.Actuellement, un locataire est en place, avec un bail en cours depuis le 21/01/2024, à un loyer de 713 € plus 65 € de charges, soit un total de 778 € charges comprises. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 700 et 1 000 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1704 €. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Herblain est fixé à 169 600 €, avec des honoraires d'agence de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. En hors honoraires, le prix est de 160 000 €. Le DPE est classé C. Aucun litige n'est en cours. Pour toute question ou visite, contactez le conseiller immobilier METRARD Philippe (EI), RSAC : 421361460. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Situé au cœur d’un quartier vivant et arboré de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des pôles universitaires. Idéalement pensé pour les étudiants et jeunes actifs, il offre un cadre de vie équilibré entre accessibilité urbaine et sérénité naturelle, à quelques pas des rives de l’Erdre, du parc de la Chantrerie et du parc floral de la Roseraie. Composée de 62 appartements neufs allant du studio au 2 pièces, cette résidence se distingue par une architecture moderne et des espaces optimisés, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur un environnement verdoyant. La résidence propose des prestations de qualité avec un réseau wifi haut débit, une laverie équipée, ainsi qu’un espace commun convivial avec kitchenette. À l’extérieur, un grand espace vert partagé favorise les échanges et la détente. Des locaux à vélos sécurisés avec racks individuels viennent compléter l’ensemble, pour une vie quotidienne pratique et connectée à son environnement. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Nouveauté à Nantes, dans le quartier Sainte-Anne, située rue Joseph Blanchart : Cet appartement à vendre à Nantes se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété qui va prochainement bénéficier de travaux de rénovation énergétique déjà votés. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un salon avec un espace nuit en mezzanine. Les atouts de ce bien incluent une belle luminosité, un quartier recherché et la proximité immédiate de toutes les commodités. Cette annonce réfère au numéro 323980 et est présentée par Gwenaëlle Pageot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix de cet appartement à acheter à Nantes : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 - Score DPE : 306 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1080,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement lumineux à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. EffiCity vous propose en exclusivité ce bien rare, idéalement situé dans un quartier calme à proximité des bords de Loire. Cet appartement de type 2, d'une superficie d'environ 48,43 m², se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En excellent état d'entretien, il nécessite simplement un léger rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Vous serez charmé par la luminosité, le calme et l'emplacement privilégié de cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire. En outre, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout indéniable dans cette région. Pour plus d'informations, consultez le site Georisque pour les informations sur les risques. Contact : Sandra Nuaud - EI, Agent Commercial.