Achat Appartement à Les Sorinières (44) à rénover / avec travaux : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

124 900 €

1 922 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Les Sorinières (44)

Découvrez cet appartement à vendre aux Sorinières, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de type 3 se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, avec à l'étage un dégagement menant à un salon séjour lumineux donnant sur la rue. La cuisine, séparée et aménagée, offre accès à un petit balcon. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cet appartement a un emplacement privilégié, juste en face du nouveau bourg et de ses commerces, à l'angle de la rue Georges Clémenceau et de la rue de l'ilette. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage, sans charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement aux Sorinières.

NANTES ERDRE St Joseph de Porterie Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. Une Exclusivité et nouveauté l' Adresse Au 3eme et dernier étage d'une copropriété saine, bien entretenue et calme, découvrez ce charmant duplex à la fois lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. Parfaitement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (C6 / 75), les commerces, les écoles, et les agréables promenades au bord de l'Erdre. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon-séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres avec placard de plus de 13 et 14 m², confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1035 euros.

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Les Sorinières (44)

iad France - Pauline Valette vous propose : À Nantes, dans le quartier Madeleine – Champ de Mars, ce bien à vendre présente un fort potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier du charme de l’ancien dans un esprit de petite maison en ville. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, cet appartement d’environ 39 m² dispose d’un accès sécurisé, accessible uniquement par un portail fermé doté d’un code. À l’abri des regards, il offre un cadre de vie paisible et intime. L’appartement se compose d’une cuisine située dans une véranda lumineuse, d’un séjour avec un espace de rangement et une cheminée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien qu'il nécessite des travaux, cela représente une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur personnalisé. En prime, une agréable courette privative donnant sur la cour intérieure du bâtiment au calme, ainsi qu’une seconde cour à l’avant, partagée avec la voisine, ajoutent au charme de cet appartement à acheter à Nantes. Avec une cave en sous-sol et des charges raisonnables (environ 118 € par trimestre), ce bien est une véritable opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, idéal pour un professionnel libéral, investisseur ou en première acquisition, cet appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Situé face à l’arrêt Chapeau Verni (ligne 4 du busway), cet appartement Vertou à vendre, de type T2 et d’une superficie de 46 m² en rez-de-jardin, propose un cadre idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un atout majeur : un bâtiment indépendant de 8 m² sur la parcelle, parfait pour y établir un bureau ou un cabinet de consultation, avec un accès distinct pour la clientèle. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardinet privatif de 80 m², un véritable avantage pour le confort quotidien ou pour recevoir votre clientèle. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges (45 €/mois), avec place de parking extérieure dédiée, ce bien allie praticité, tranquillité et accessibilité. L'appartement est vendu meublé et fonctionne en tout électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, estimés à 25 000 € (menuiseries, électricité, plomberie, peintures et sols), vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins professionnels et d'optimiser la valorisation du bien. Aucune procédure en cours pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare de combiner habitation et activité libérale dans un environnement accessible et fonctionnel.

Opportunité d'achat appartement à Carquefou ! Ce studio meublé de 19 m², vendu avec locataire en place, représente un investissement idéal grâce à son excellent rendement et sa situation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement Carquefou à vendre offre un cadre de vie pratique et attractif. La pièce principale lumineuse dispose d'un espace nuit aménagé et d'un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC ajoutent confort et modernité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, faisant de cet investissement une valeur sûre dans un environnement prisé avec un fort potentiel locatif. La copropriété se compose de 17 lots, dont 9 lots principaux, avec des charges de copropriété à 63€/mois. Aucune procédure en cours. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier transaction.

iad France - Elodie Galivel vous propose: Situé au cOEur de Nantes, cet appartement T2 de 24.42m² offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine ouvert sur la pièce. Une chambre, une salle d'eau et un WC. La situation de cet appartement est idéale pour profiter de la ville. Les commerces et les transports en communs sont à proximité, facilitant votre quotidien. L'appartement est situé en second rideau d'une rue piétonne, offrant calme, sérénité et sécurité. En termes de confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté et du système de chauffage individuel. Travaux effectués pour la vente : - WC raccordés au tout à l'égout (assainissement conforme) - rénovation de la douche - peintures - thermostat d'ambiance - aérateur intelligent avec détecteur d'humidité - plaque vitrocéramique - résistance du ballon ECS Travaux réalisés au sein de la copropriété : - la toiture (1 pan) Appartement libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité ORPI. Situé dans le quartier animé de Nantes, Chalâtres / Dalby, cet appartement à vendre est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo à proximité. En moins de cinq minutes de tramway, vous rejoindrez le centre-ville de Nantes. De plus, la gare SNCF est également à proximité. Vous bénéficierez de petits commerces et d'un supermarché à deux pas, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Ce quartier verdoyant est parfait pour les promeneurs, les sportifs et les amateurs de vélo. L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend une entrée (environ 5 m²), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin séchoir-buanderie. Une cave de 5 m² est également incluse au sous-sol de l'immeuble. Profitez d'une belle lumière traversante grâce à une exposition Est-Ouest. Cet appartement à acheter à Nantes sera vendu vide et libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par an. N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3885

iad France - Stevy Boiteau vous présente cet appartement Nantes à vendre, idéalement situé près du pont de la Tortière, dans une petite copropriété. Au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 54.33€ (soit 652 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de l'appartement, il est classé ENERGIE F avec un indice de 380 et CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevy Boiteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : NANTES - APPARTEMENT/STUDIO - RUE JOSEPH BLANCHART. Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, un beau studio entièrement rénové, vendu meublé. Situé à proximité de l’arrêt de tram gare Maritime/Audencia, ce logement est prêt à accueillir vos valises. Composé d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce de vie avec lit escamotable, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété est calme et dispose d'un local vélo commun. Avec un rendement BNB de 18,000€ annuels, cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique se distingue par ses matériaux de qualité, sa luminosité et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes.

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble situé Chaussée de la Madeleine à Nantes. Cet appartement de 51,1m² Carrez (62,96m2 au sol) offre un espace lumineux et bien agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une cuisine ouverte rénovée en 2025 - d'une pièce de vie avec cheminée - d'une chambre et d'un bureau - d'une salle d'eau rénovée en 2025 - de WC indépendants - d'un cagibi disponible sur le palier Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 785 €. Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités avec divers commerces, restaurants, et lieux culturels. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) sont accessibles facilement. L'arrêt Aimé Delrue (ligne de tramway 2 et 3) se trouve au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 284€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, au cœur de VERTOU, découvrez cet appartement à vendre type 4, soigneusement entretenu, d'une superficie de 80 m² (Carrez). Situé au 3ème étage sans ascenseur, il vous offre une entrée avec parquet massif qui mène à un salon/séjour lumineux orienté Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, comprenant plaque, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés, le tout prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est également là pour assurer vos besoins de stockage. Quelques travaux sur les menuiseries sont à prévoir, avec un DPE en projet classé D. Cet appartement à acheter à VERTOU bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports, et offre de belles prestations. Rare sur le marché, agissez vite ! Surface : 80 m² Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros Honoraires TTC : 9 900 euros soit 5,07 % à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an. Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 340 euros.

À vendre : nouvel appartement à NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Niché dans un quartier recherché, à quelques pas de la Place Viarme et du marché de Talensac, cet appartement traversant à rénover vous offre de belles opportunités. Situé dans une petite copropriété au Place Edouard Normand, il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres (dont une avec cheminée), une salle d'eau et un WC. Au calme, cet appartement est au rez-de-chaussée surélevé, avec un accès à une cour privée. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un grenier. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement NANTES, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 39 lots, avec des charges annuelles de 1053,9 euros.

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé rue du Maréchal Joffre, dans un emplacement très recherché au cœur du centre-ville, à proximité du Château de Nantes et du jardin des plantes. Ce T2 bis/T3 de 47m², lumineux et en très bon état, est idéal pour un investisseur locatif ou un primo-accédant. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement donne sur une cour intérieure. Le quartier dynamique offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux transports en commun, avec le tram à deux pas et la Gare de Nantes à proximité. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120,17 € et la copropriété de 38 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En tant qu'appartement à acheter à Nantes, ce bien bénéficie également de rénovations récentes, notamment concernant la toiture et l’électricité des parties communes. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Pontoise.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé au sein d'un agréable immeuble de la rue des Olivettes, dans un quartier prisé proche de la Cité des Congrès. Je vous propose ce charmant T2 de 43 m², composé d'un salon lumineux de 19 m², d'une grande cuisine de 9 m², d'une belle chambre au calme donnant sur la cour et d'une salle de bain. Bien que le logement nécessite des travaux de rénovation, il promet un cadre de vie idéal dans cette zone recherchée. La copropriété, récemment ravalée, se compose de 10 lots aux faibles charges (56 euros par mois). Son emplacement privilégié en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Nantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (meublé ou Airbnb). La configuration de l'appartement permet également la création d'une chambre supplémentaire pour obtenir un agréable T3, ce qui augmente sa valeur. En prime, un local à vélos facilement accessible est inclus. Ne tardez pas à consulter cette vente appartement Nantes.Honoraires inclus de 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 140 906 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100,00 et 1489,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035. RCP RCACO-22-024859.

iad France - Morgane Rolland vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - STATIONNEMENT - CAVE - Venez découvrir cet appartement à rafraîchir offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un espace nuit dessert un dégagement avec placard, une belle chambre, une salle de bain avec placard et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS : emplacement recherché, beaux volumes, stationnement, proximité écoles, transports et commerces. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgane Rolland vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - STUDIO MEUBLÉ - CAVE Ce studio de 27m2 vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. (possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé dans la copropriété) SES ATOUTS : appartement lumineux, belle exposition, proximité immédiate de la ligne 2 du tram, bâtiment indépendant de seulement 3 studios. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NE PAS MANQUER ! Cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier prisé de Saint Donation, offre un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate de commerces, d'écoles, du collège et des transports en commun, sa localisation centrale permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Avec son charme ancien et son esprit maison de ville, cet appartement de 64 m² (61 m² loi Carrez) au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 250 m², un espace extérieur rare en plein cœur de NANTES. Les 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, les dépendances (environ 40 m²) telles qu'un grenier, une annexe en briques, un atelier et 2 appentis offrent des opportunités de rangement ou de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve de l'accord de la copropriété et des services de l'urbanisme. Idéal pour les passionnés de la nature, cet appartement NANTES à acheter présente un énorme potentiel !Le bien comprend 6 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 664 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 265 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 0695503191, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084.

iad France - Catherine Besson vous présente un appartement à acheter à Nantes, situé à proximité des bords de l'Erdre et de ses charmantes promenades. Niché en impasse pour un maximum de tranquillité, cet appartement à vendre est à relooké selon vos envies. Au sein d'une propriété avec un vaste jardin partagé, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée de plus de 4 m², d'un séjour de 20 m² avec un parquet ancien parfaitement entretenu et une vue dégagée, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit, un long couloir menant à deux chambres de 11 et 12 m² également dotées de beaux parquets anciens, une salle de bain, un espace dressing et des WC séparés. Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, communiqué par le vendeur, est de 117,33 € par mois (soit 1 408 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 240 000 € (prix honoraires inclus), 230 000 € (prix hors honoraires), comprenant 10 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35 % du prix du bien hors honoraires). Concernant la performance énergétique, classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Des informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T1 à NANTES, idéalement situé à proximité de la Gare Nord. Ce bien, en vente à NANTES, se trouve au premier étage d'une charmante petite résidence. Vous profiterez d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté commodités, cet appartement à acheter à NANTES se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du tramway ligne 1, de la Gare et du Jardin des Plantes. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.Les atouts de ce bien incluent : une petite copropriété, un logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition, ainsi qu'une localisation proche du centre-ville. Charges de copropriété : 281 € annuels. Nombre de lots : 19, dont 9 d'habitations. Classe énergie : F, Classe climat : C. Référence : 13769JS. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de vente : 89 500 € FAI, dont 9.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 82 000 €. Attention : Logement à consommation énergétique excessive (F).

iad France - Dorothée Duroy vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Sainte-Thérèse : Projet de Transformation pour un Appartement de 165m² en plein cOEur de Nantes ! Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure au cOEur de la dynamique ville de Nantes ? Cette opportunité unique s'offre à vous ! Situé dans un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 165m² vierge de toute division attend patiemment d'être transformé selon vos désirs et vos besoins. Par exemple, cabinet médical Avec une surface généreuse, les possibilités d'aménagement sont infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace qui vous ressemble vraiment. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, un appartement familial spacieux ou un espace de travail inspirant, tout est possible avec cet espace brut à laisser parler votre créativité. L'appartement offre un potentiel unique pour une rénovation complète et personnalisée. Imaginez-vous entouré de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'un espace de vie ouvert et convivial, de chambres confortables et de pièces d'eau élégantes. Située dans un quartier recherché de Nantes, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion rare de façonner votre propre espace de vie dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. SES ATOUTS Extérieur privé Ascenseur , au premièr étage Possibilité d'acquérir un garage individuel et fermé Subventions pour la rénovation énergétique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A St Herblain, Vincent Guinaudeau vous propose cet appartement. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour avec balcon, cuisine, 2 chambres de 11m² et 14m², salle d'eau, WC séparé, un stationnement dans un parking sécurisé, cave. Beau potentiel, A visiter absolument... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

iad France - Dorothée Duroy vous propose à la vente un appartement T1 bis de 26 m², situé dans l'hyper centre de Nantes, à seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale. Cet appartement à acheter à Nantes est vendu meublé et libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié au cœur d'un environnement vivant et commerçant vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt Bouffay de la ligne 1 du tramway et aux lignes de bus C1 et C6. Au sein d'une copropriété de 13 lots, l'agencement fonctionnel de l'appartement inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit optimisé et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique en centre-ville. La copropriété dispose d'une cour commune, un atout rare pour profiter d'un espace extérieur paisible. Ce bien, rare sur le marché, représente une excellente opportunité d'achat appartement Nantes, avec un excellent rendement locatif. À visiter rapidement, prix inclus honoraires : 129 900 euros (montant hors honoraires : 125 000 euros). Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros. Classe énergétique : F (indice 449) et classe climat : C (indice 17). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dorothée Duroy, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉCet appartement exceptionnel à vendre à NANTES offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier animé de République, à proximité des machines de l'île, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. À 5 minutes du busway ligne 5 et du bus 26.Situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage, cet appartement traversant et très lumineux comprend : une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, deux belles chambres avec du parquet d'époque, une salle de bains à créer, ainsi que des WC séparés.Une cave complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement à acheter à NANTES est sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.C'est un bien rare sur le marché !Son prix de vente est de 241 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 4 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à - euros/an.Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite !Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Référence : MC1318Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416Copropriété de 7 lots - dont 4 lots d'habitations (Pas de procédure en cours).Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

Meilleur rendement locatif

118 800 €

2 860 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,54 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Les Sorinières (44)

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une place de parking privative et une cave. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Nantes-Chantenay à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 62m², situé en rez-de-chaussée haut, d'une résidence bien entretenue. Cet appartement de type 4 rénové avec goût vous propose une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine toute équipée, une buanderie isolée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Une cave complète le bien. Un bail est en cours à échéance du 12/07/2027 loyer charges comprises : 820 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Réf. SA4131. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1745 euros.

L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi : * Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové * Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Idéal pour un investissement ou une location courte durée dans le quartier Gare Sud, proche du stade Marcel-Saupin. Nous vous présentons cet appartement à vendre à NANTES, situé à deux pas de la Gare Sud, des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 30 m², cet appartement NANTES à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, en retrait de la rue et donnant sur un jardin. Le bien se compose d'une cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie/chambre avec salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant ainsi une belle reconfiguration de cet espace, que ce soit pour en faire une résidence principale compacte, un meublé ou pour une location courte durée destinée aux étudiants. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement G, ce qui constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant améliorer la performance énergétique après les travaux. En prime, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage. L'emplacement est stratégique : accès rapide à la Gare Sud, tram, busway et commerces à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à NANTES, contactez-nous. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots, dont 8 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre : Appartement 2 pièces de 38 m² situé en plein centre de Nantes, sur le boulevard Pasteur. Actuellement loué en meublé pour 650 € par mois, soit 7 800 € par an, ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement NANTES, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale. Idéalement placé entre la place Mellinet et Zola, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et autres lieux emblématiques de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Parmi ses atouts, vous apprécierez un large balcon filant avec vue sur jardin, un véritable atout rare en centre-ville. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 500 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cet appartement NANTES à vendre, contactez Stéphane DROUIN, votre conseiller SAFTI, au 0614607863 ou par email à stephane.drouin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Plaisance

À 14km de Les Sorinières (44)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 - Appartement de 89m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48m² et de 20.65m² offrent accès à un balcon filant exposé. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m². L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61m² et 4.40m².