Achat bien immobilier à Les Sorinières (44) : 60 annonces

Appartement T3 à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant 65 m² de surface habitable. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité de Nantes, des commerces, des transports et des axes rapides. Ce T3 dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé complète ce bien, qui est particulièrement recherché dans le secteur de Les Sorinières/Nantes Sud. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Les Sorinières, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale proche de Nantes. Les avantages incluent : appartement T3, 65 m² bien agencés, terrasse ensoleillée, deux chambres, résidence récente à Les Sorinières, box fermé pour un stationnement sécurisé, environnement calme et verdoyant, et proximité avec Nantes, transports et commerces. Ce bien est rare sur le marché de Les Sorinières/Nantes Sud. Contactez Mr Fabrice Bertho pour plus de renseignements. Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots, incluant 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

Opportunité rare dans le secteur des Sorinières ! À la recherche d'une maison Les Sorinières à vendre ? Découvrez cette superbe maison de 80 m² qui allie modernité, confort thermique et emplacement privilégié dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et paisible en plein centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les atouts de ce bien incluent une performance énergétique exceptionnelle, classée DPE A, avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. L'espace de vie est convivial avec une cuisine de haute qualité entièrement équipée, comprenant un îlot central, ouverte sur un salon spacieux et lumineux. La maison comprend 3 chambres, dont une adaptée pour le télétravail ou une profession libérale. En excellent état, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. L'extérieur dispose d'un jardin soigné avec une terrasse équipée d'un store banne, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et commodités proches. Une maison économe, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un achat maison Les Sorinières, une vraie opportunité pour les primo-accédants ou une activité libérale. Prix : 305 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette maison LES SORINIERES à vendre, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 120 m² et un terrain de plus de 800 m², ce bien représente un espace de vie parfait pour une famille. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel considérable pour devenir votre cocon, notamment grâce à ses deux granges en pierre à aménager. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement et une agréable cheminée à insert pour des soirées conviviales. La maison est idéalement localisée près de plusieurs établissements scolaires tels que l'École du Clot du Moulin, l'École de la Tilleulière et l'École primaire privée Sainte-Marie, en faisant un lieu parfait pour les familles. De plus, à proximité, vous trouverez des commodités telles que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants ainsi que des services de santé comme des médecins et des pharmacies. Construite en 1900, cette propriété possède du caractère et attend votre touche personnelle pour la transformer en un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LES SORINIERES et visiter cette charmante maison pleine de potentiel, proposée par l'agence ERA Vertou (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située en plein bourg et à proximité du C4, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 123 m² se trouve sur une vaste parcelle de 969 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour traversant de 49,50 m², lumineux et exposé au sud-ouest, ainsi que d'une cuisine récente de 2020 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous trouverez également trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec point d'eau et un grand espace regroupant cave, buanderie et garage, totalisant 89 m². À l'extérieur, un préau complète l'ensemble. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 813 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Les Sorinières (44)

Située au cœur du bourg des Sorinières, dans une impasse calme, cette maison récente de 2014 représente un choix idéal pour un achat maison LES SORINIERES. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, son emplacement est privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, accompagnés d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Implantée sur un terrain de 169 m², la maison dispose également d'une place de stationnement devant le garage. Parmi les atouts de cette vente maison LES SORINIERES : une maison à faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur, un environnement calme, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est/sud-ouest, et la proximité des écoles et commerces. La maison fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) avec des charges annuelles d'environ 400 € liées à l'assainissement collectif. Ce bien est parfait pour une vie de famille confortable au sein de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.

Vente d'une maison à acheter aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 75 m², est idéalement située sur un terrain de 470 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, réparties sur deux niveaux. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des écoles, une bibliothèque et des commerces. L'accès à l'autoroute A83 ainsi qu'aux nationales N844 et N249 se fait en 10 km. Cette maison Les Sorinières à vendre est proposée au prix de 271 500 €. Pour toute information supplémentaire sur l'achat maison Les Sorinières, n'hésitez pas à contacter notre agence. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Vente parking LES SORINIERES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Emplacement privilégié, situé Place Simone Veil, accessible par la rue du Général de Gaulle, au cœur des Sorinières. Ce parking couvert en sous-sol, sécurisé et au sein d'une résidence récente, respecte les normes PMR, offrant une largeur confortable et une manœuvre simplifiée pour un usage pratique. En plein centre, tous les commerces, services et transports sont à proximité. La demande locative y est forte.Ce parking, avec potentiel d'optimisation, peut être boxé sous réserve d'acceptation par l'assemblée générale de copropriété, augmentant ainsi sa valeur patrimoniale. En tant qu'investisseur, créer un box permet d'optimiser le loyer. Pour les particuliers, cet espace garantit la sécurité de votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.Ce bien recherché se distingue par des charges limitées, une gestion locative aisée, une forte liquidité à la revente, et une demande constante en centre-ville. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 40 04 00 80 (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 248 lots, dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 196 euros.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Demeure historique d’exception du XVIIIe siècle parfaitement entretenue ayant bénéficié d’une rénovation complète depuis son acquisition en 1996. La demeure de 1789 est composée d’un corps de logis principal. Façade richement travaillée, chaînes d’angles et corniches, à sept travées dont trois travées sur deux niveaux en saillie et une en avant-corps central. Deux ailes latérales encadrent ce bâti central et viennent former la cour d’honneur. Une deuxième cour également fermée borde la propriété côté rue. L’ensemble développe plus de 454m² habitables (511m² au sol) avec 610m² supplémentaires intégrant différents espaces de vie et de détente sans oublier 240m² de dépendances. Cet ensemble hors norme clos de murs est implanté sur une unité foncière de 12.592m² avec la possibilité d'acquérir plus de six hectares supplémentaires attenants à la propriété. Au rez-de-chaussée sur 360m² habitables, un hall d’entrée, un vestiaire et toilettes, un vaste salon-séjour de 66m² avec cheminée donnant sur une véranda de 56m², une cuisine aménagée et équipée de 32m², une master room de 26m² et salle de bains avec douche et toilettes de 23m². Dans l’aile nord, la chaufferie-lingerie abrite la géothermie par forage pour le chauffage maison, piscine et l’eau chaude sanitaire, grand bureau et tout un espace entièrement aménageable à l’étage. Dans l’aile sud, un vaste garage pour quatre voitures, une cave et une cave de dégustation. Vous apprécierez l’espace détente de plus de 200m² totalement ouvert sur le parc, en liaison directe avec l’habitation et intégrant la piscine (11m x 5,50m) avec toiture coulissante, une pièce de réception avec cuisine d’été et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage du bâti central, sur environ 95m² habitables, quatre chambres dont l’une dispose d’une salle de bains privative avec toilettes et une autre d’une salle de douche. Une salle douche indépendante ainsi que des toilettes viennent compléter le premier étage. Une sixième chambre est également aménageable à partir d’un escalier situé dans la cuisine. Au second niveau du logis principal, un vaste grenier de 82m² entièrement isolé avec deux lucarnes côté jardin pouvant également être aménagé. Côté sud, sur le parc paysagé et arboré, terrasses, splendide tilleul bicentenaire, pièce d’eau, dépendances annexes et chenils viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Prix de vente 1.768.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1.700.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.462€ et 5.332€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

À Les Sorinières, Loire-Atlantique, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, et d'une cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour, qui donne sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit inclut deux chambres, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes. De l'autre côté, un espace buanderie/cellier abrite une troisième chambre. La maison comprend également un garage et un carport. Equipée de panneaux solaires et d'un panneau pour le ballon d'eau chaude, elle dispose de volets en aluminium récents, de double vitrage, et d'un raccordement au tout à l'égout. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 500 m², proche du bourg, en impasse et au calme. Cette maison à acheter à Les Sorinières mérite une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Les Sorinières, ce terrain de 655 m² non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et recherché. À découvrir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

165 000 €

4 024 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Les Sorinières (44)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose : appartement T2 à vendre - 1er étage - Les Sorinières, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter aux Sorinières offre une superficie de 40,67 m² dans une résidence contemporaine construite en 2019. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, incluant hotte, plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle, agrémentée d'un îlot central amovible. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, avec un accès à un balcon filant de 10 m² orienté plein sud. La partie nuit comprend une salle d'eau dotée d'un sèche-serviette, des WC séparés, et une chambre équipée d'un dressing, ayant également un accès au balcon. Pour votre confort, un stationnement privatif couvert ainsi qu'un accès au local à vélos sont inclus. Les points forts de ce bien : DPE C, résidence calme et bien entretenue, faibles charges et aucun travaux de copropriété en cours. L'arrêt C4 est à proximité. Ce bien est rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 53€ par mois (soit 636€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classes énergétiques : DPE C indice 71 et classe climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990150856.

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) aux Sorinières Idéalement située - Aux Sorinières (44840), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface sur 470 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque et commerces. Autoroute A83 et nationales N844 et N249 accessibles à 10 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 315 300 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette maison à acheter LES SORINIERES, nichée au cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs des Sorinières, à proximité de Vertou. Cette magnifique propriété de plus de 270 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Le hall d'entrée ouvre sur un salon agréable, agrémenté d'une bibliothèque et d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. Une salle à manger spacieuse de plus de 30 m², orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complètent l'espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale confortable avec salle de bain, baignoire et un WC séparé, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage réalise le rêve d'une maison familiale grâce à deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une vaste pièce de plus de 35 m² peut être convertie en deux chambres supplémentaires. Érigée sur un parc paysager entièrement clos et arboré de plus de 7000 m², cette propriété dispose également d'un double garage, d'un carport, d'un portail motorisé, d'une cave climatisée, d'une buanderie et d'un étang. Ces nombreux atouts de cette maison LES SORINIERES à vendre allient authenticité et charme, tout en préservant votre intimité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette propriété de luxe. Prix de vente : 529 990 euros HAI, dont 19 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 510 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous présente en exclusivité cette maison à vendre aux Sorinières, à seulement 10 minutes de Nantes. Idéale pour les amateurs de vélo et d'autres sports en pleine nature, cette maison de plain-pied se situe au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, à proximité du lac de Grand-Lieu et à 40 minutes de l'océan Atlantique. La commune des Sorinières fait le lien parfait entre la ville et la campagne. Ce bien immobilier se distingue par un design moderne qui allie de grands espaces et les atouts d'une maison citadine. Récemment rénovée, elle offre un confort contemporain tout en conservant le charme authenticité de ses éléments. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, constitue un véritable espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et est complété par une salle d'eau et une salle de bain. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et la chaudière a été remplacée récemment. Cette maison à acheter aux Sorinières représente une opportunité rare de posséder un bien qui marie confort moderne et cadre de vie agréable. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 est de 1.155 euros. La fibre optique est disponible, et le bien offre une forte rentabilité locative mixte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, notez qu'il est classé ENERGIE D avec un indice de 194 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Cette maison à Les Sorinières, située en plein cœur du bourg, a été entièrement rénovée. À deux pas des commerces et des transports, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace supplémentaire avec une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. Une pièce de 15 mètres carrés peut servir de quatrième chambre (avec un WC et la possibilité d'ajouter un point d'eau) ou être transformée en bureau pour une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un garage, d'une véranda et d'une terrasse en bois avec piscine hors sol. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/. Cette annonce a été diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire.

À vendre, maison de 5 pièces (115 m²) située aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, répartie sur deux niveaux, se trouve sur un terrain de 540 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Cette opportunité d'achat maison Les Sorinières est proposée au prix de 377 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thibault DUPONT. Maisons de l'Avenir Rezé est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de vente maison Les Sorinières.

À découvrir en exclusivité : maison à acheter LES SORINIERES, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison individuelle à rénover se trouve en plein cœur des Sorinières, offrant un emplacement de choix avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et un accès rapide au périphérique. Édifiée sur deux niveaux, elle présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec garage, une chaufferie, un bureau, une chambre, une cuisine d'été, une cave et un WC. À l'étage, un palier dessert un séjour avec cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Avec ses deux grands plateaux modulables, cette maison LES SORINIERES à vendre n'attend qu'un projet de rénovation pour révéler tout son charme. C'est une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investisseur désireux de développer un projet locatif. À saisir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située en Loire-Atlantique (44) dans la région Pays de la Loire. Ce bien allie harmonieusement tranquillité et commodités avec sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Installée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 163 m², cette maison offre un espace extérieur agréable. La verrière et la baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'intérieur. Composée de 5 pièces, elle comprend trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il vous suffira de poser vos valises! Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 900 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison Les Sorinières, contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512.

iad France - Cécile Girard vous propose: MAISON SOUS COMPROMIS RARE : MAGNIFIQUE Maison de PLAIN PIED de 2011 avec de BELLES PRESTATIONS! Découvrez cette très JOLIE maison ENTRETENUE, située dans un quartier proche des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette maison offre des PRESTATIONS de QUALITÉ et un CADRE DE VIE IDÉAL pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un salon LUMINEUX et CHALEUREUX avec son POÊLE A BOIS, une salle à manger CONVIVIALE, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE. La maison est PARFAITEMENT AGENCEE puisqu'elle dispose d'une SUITE PARENTALE (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres avec PLACARD et d'un BUREAU ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de plus de 500M² entoure la maison et offre un bel espace extérieur, avec SA TERRASSE et sa PERGOLA BIO CLIMATIQUE pour profiter des beaux jours en famille. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules grâce aux STATIONNEMENTS possibles sur la parcelle et au GARAGE attenant. Ses atouts : -la suite parentale, -les nombreux placards et rangements, -la chauffage au sol et le poêle à bois -la maison est entièrement CLOTUREE Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison familiale aux Sorinières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Sorinières : maison de 5 pièces (96 m²) en vente Quartier recherché - Aux Sorinières (44840), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 96 m² de surface et 680 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque et commerces. Autoroute A83 et nationales N844 et N249 à 10 km. Océan Atlantique à 25 km. Nantes à 11 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 387 000 €. Contactez notre agence (Franck DUJARDIN : 02-40-33-10-00) pour toute information sur la maison. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces , au calme de son impasse , grande maison familiale sur 2 niveaux , entièrement rénovée et meublée , sur un beau terrain clos avec une grande terrasse . Au rdc, une belle entrée avec dressing , un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée , donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour , entièrement équipée et aménagée , une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau , et une buanderie/SDD. A l'étage, une belle mezzanine /salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC . Un garage de 20 m2 et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison. Le terrain de 537 m2 est clos et arboré côté terrasse , il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin . Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent , chauffage électrique , bons radiateurs , VMC double flux; Possibilité d'extension pour un appartement indépendant ( locatif ou profession libérale ) A deux pas du bourg, des écoles et commerces. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 193 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D) Prix de vente : 438 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Les Sorinières, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, propose une maison de 4 pièces à vendre. Cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 97 m² et est édifiée sur un terrain de 680 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Le quartier est prisé et offre un accès facile aux gares, écoles, bibliothèques et commerces. Les autoroutes A83 et les nationales N844 et N249 sont à 10 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à 25 km et Nantes à 11 km. Cette maison Les Sorinières à vendre est proposée au prix de 380 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Les Sorinières ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-40-33-10-00.

Pas besoin de choisir entre calme et proximité Frédéric IMBERT (Youlive Immobilier) vous présente cette perle rare de 115 m², nichée dans le secteur très prisé du Menhir. Une maison saine, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. ✨ Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie XXL : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses autour du poêle à bois. Vie de plain-pied possible : Une chambre au rez-de-chaussée (parfaite pour une suite parentale ou un bureau au calme). Côté nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires soignées pour toute la famille. Extérieur Esprit Vacances : Un terrain de 600 m² parfaitement clos, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois sécurisée pour vos étés.

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété NEONOVA de 128m2 habitable, s'étendant sur 165m2 au sol, est idéale pour un achat maison Les Sorinières. Composée de 5 chambres dont 3 de plain-pied, elle offre aussi un garage et un jardin. Située au calme, à l’abri des regards, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2020 avec un soin particulier. À l’entrée, la façade accrochera votre regard grâce à son soubassement en pierre et sa végétation accueillante. Le grand espace de vie, en T, d'environ 57m2, se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’un accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Une buanderie attenante simplifie votre quotidien en menant au garage avec portail motorisé. L’étage dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre spacieuse de près de 30m2 avec baignoire en îlot, douche et meuble vasque. Chacune des chambres est dotée de rangements et chaque niveau dispose d’un WC séparé. Avec sa capacité d’accueil pour une grande famille, sa fonctionnalité de plain-pied (possible sur 3 chambres), son design soigné et sa situation au cœur du bourg où tout est accessible à pied, cette maison à acheter aux Sorinières correspond à vos attentes ? N'attendez plus pour la visiter. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 D. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À saisir : maison à vendre aux Sorinières (44840), dans un quartier prisé de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces, récemment construite, s'étend sur 144 m² et est située sur un terrain de 680 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, et deux salles de bains. Dans les environs, bénéficiez de la proximité des gares, écoles, bibliothèque et commerces. Les accès à l'autoroute A83 ainsi qu'aux nationales N844 et N249 sont à seulement 10 km, et l'Océan Atlantique se trouve à 25 km. Nantes est à 11 km. Cette maison Les Sorinières à vendre est proposée à l'achat au prix de 485 000 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Les Sorinières, contactez Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00.

À la recherche d'un achat maison LES SORINIERES ? Découvrez cette maison à vendre à LES SORINIERES, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette maison lumineuse et soigneusement entretenue propose un cadre de vie parfait pour toute la famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 600 m², d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine pour passer d'agréables moments ensoleillés. Ce bien fonctionnel comprend aussi une arrière-cuisine, un garage et un cabanon de jardin. L'emplacement est privilégié, avec commodités, écoles, services et transports à proximité. Vous accédez facilement aux lignes de bus menant à Nantes et aux communes alentours, tout en bénéficiant du calme d'un quartier familial, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• Terrain 220 m²
• 

Les Sorinières (44)

Maison à vendre à Les Sorinières, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien d'une surface de 65 m², situé à seulement 3 minutes du bourg, se compose de 4 pièces à démolir. Une rénovation est envisageable mais les travaux à réaliser sont très lourds. Ce bien s'adresse plus particulièrement aux artisans ou aux personnes expérimentées. La parcelle de 220 m², située en zone UMe, n'est pas constructible en dehors de l'implantation existante. Elle permettrait, sous condition de démolition à la charge de l'acquéreur, une construction de 60 m² d'emprise au sol, avec un maximum de 70 m² habitable, conformément à la réglementation. Pas de stationnement devant et obligation d'implanter en limite de la parcelle. L'emplacement se trouve dans un secteur familial, idéal pour la location, proche des transports scolaires. Toutes les installations nécessitent une révision, y compris la toiture en tôle. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Les Sorinières ou la vente d'une maison similaire, n'hésitez pas à me contacter. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2125 € et 2875 €.

Située à proximité immédiate du centre des Sorinières, des commerces et des transports, cette maison individuelle de type Nantaise offre un cadre de vie pratique et agréable. DPE E Elle se compose d'un escalier extérieur menant à l'étage principal qui dessert une entrée avec couloir, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un second escalier permet d'accéder au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau avec toilettes, un salon, une buanderie, un débarras, un bureau avec dressing ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin. La propriété dispose également d'une impasse située sur le côté gauche de la maison donnant accès à un garage d'environ 40 m². Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 565 m². Une maison fonctionnelle, proche de toutes les commodités, idéale pour une famille.

-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison en pierre alliant charme et confort, située à proximité immédiate du BOURG À PIED, des commerces, des transports en commun (Chronobus C4 à 30 mètres) et des écoles ainsi qu'un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes). Maison de 129m2 avec parcelle de jardin 1.115m2, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance (22m2) et un préau pour 2 véhicules (32m2), comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée (3,50m2) avec placard, desservant un bel espace de vie (48,20m2) lumineux et traversant, équipé d'une cheminée, donnant sur une terrasse carrelée (50m2), le jardin arboré (exposition Sud) et un joli plan d'eau entièrement sécurisé. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (4,70m2) avec évier et rangements. - un 1er espace nuit comprenant 2 chambres (11,25m2 et 13,50m2) avec accès direct à la terrasse pour chacune, une salle de bains (8,30m2) (2 vasques, douche, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,20m2). -- A l'étage : - un palier (4,80m2) desservant 2 chambres (11,45m2 et 11,56m2) dont une avec placard, une salle d'eau (4m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,05m2). > En annexe, une dépendance (22m2), un préau pour 2 véhicules (32m2) et espace de stationnement bitumée. > Un jardin clos d'une surface de la parcelle de 1.115m2 et une terrasse avec store motorisé. * Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation de 2023). * Huisseries Aluminium et Bois double vitrage / Volets roulants motorisés et manuels battants / Portail extérieur aluminium motorisé (2023) / Isolation des combles / Réfection tableau électrique / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.873EUR. DPE : Classe énergie D / GES : D Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369