Achat bien immobilier à Vertou (44) : 180 annonces

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Idéalement située en impasse, à proximité de centre ville de Vertou. Ville dynamique, Vertou bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 10 minutes au sud de Nantes, et dispose de tous les commerces, structures scolaires et sportives, ainsi que d'un réseau de transport en commun complet (gare, bus). N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour votre projet de construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien - tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2652-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 796 EUR.

Idéalement située en impasse, à proximité de centre ville de Vertou. Ville dynamique, Vertou bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 10 minutes au sud de Nantes, et dispose de tous les commerces, structures scolaires et sportives, ainsi que d'un réseau de transport en commun complet (gare, bus). N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour votre projet de construction. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de convivialité en famille. Profitez du confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2429-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 216 060 EUR.

Idéalement située en impasse, à proximité de centre ville de Vertou. Ville dynamique, Vertou bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 10 minutes au sud de Nantes, et dispose de tous les commerces, structures scolaires et sportives, ainsi que d'un réseau de transport en commun complet (gare, bus). N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour votre projet de construction. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s'adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix)). Imaginez votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui !. // Réf. : 539-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 221 656 EUR.

Idéalement située en impasse, à proximité de centre ville de Vertou. Ville dynamique, Vertou bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 10 minutes au sud de Nantes, et dispose de tous les commerces, structures scolaires et sportives, ainsi que d'un réseau de transport en commun complet (gare, bus). N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour votre projet de construction. Un style unique, un confort absolu - et si c'était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager... Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s'adapte à vos envies : un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C'est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. . . // Réf. : 542-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 275 003 EUR.

Idéalement située en impasse, à proximité de centre ville de Vertou. Ville dynamique, Vertou bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 10 minutes au sud de Nantes, et dispose de tous les commerces, structures scolaires et sportives, ainsi que d'un réseau de transport en commun complet (gare, bus). N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour votre projet de construction. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d'un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2646-221129-RRI. Prix terrain : 199 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 809 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vertou, située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Idéale pour un achat maison à Vertou, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et offre un espace de vie confortable et fonctionnel de presque 50 m², incluant la cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grenier aménageable d'environ 30 m². Un jardinet fleuri complète l'ensemble de ce bien. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !

Coup de cœur du secteur

579 000 €

3 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Vertou (44)

Découvrez cette maison familiale très lumineuse à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique. Construite en 2004, elle est édifiée sur une parcelle de 1430 m². Vous serez accueilli par une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond qui mène à un escalier en marbre. La vaste pièce de vie de 50 m² est baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accompagnée d'une cuisine ouverte de 17 m², pouvant être isolée par des portes à galandage. Cette maison à acheter à Vertou dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la belle suite parentale avec sa salle de bain, douche et dressing. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'un garage de 44 m² et d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin exposé Sud-Ouest. La maison est idéalement située à proximité des transports scolaires ainsi que des lignes de bus 97 et 47. Ne manquez pas cette annonce de vente de maison à Vertou. Déposez vos valises dans ce bien idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent DUBREIL, au Tél. : 06 23 04 84 97 ou par E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

[ - NOUVEAU PROJET - ] TERRAINS À BÂTIR à Vertou. Découvrez Le Verger des Hérettes, un nouveau projet idéalement situé au nord du centre-ville de VERTOU. Implanté entre un quartier pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique, ce programme a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. En devenant propriétaire, vous intégrez un lieu pensé pour favoriser les échanges et la convivialité, grâce notamment à des espaces communs qualitatifs. Les terrains à bâtir proposent une large gamme de superficies, de 264 à 1217 m², afin de répondre à vos besoins et à votre mode de vie. Le Verger des Hérettes se distingue par son engagement en faveur d’une qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère exemplaire. Lamotte Aménageur Lotisseur attache une importance particulière à votre bien-être au quotidien. (Ref.00000434-TC000005686/1578-320666)

iad France - Line Viguié vous propose: LA GRAMMOIRE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRANDE TERRASSE Emplacement idéal pour cet appartement de type T2 situé à La Grammoire à Vertou, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. Une terrasse de plus de 10m2 orientée Est/Sud-Est au calme, à l'arrière de l'immeuble, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien. CONFORT : chauffage électrique individuel - accessible PMR - Fibre LES PLUS : à pied de la gare de Vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.38€ par mois (soit 796.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre de 140 m², soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Située au calme d'une impasse, cette maison indépendante sans vis-à-vis s'épanouit sur un terrain paysagé de 676 m², offrant un espace parfait pour les enfants et des moments de détente en extérieur. Vous serez séduits dès l'entrée par de beaux volumes, avec un salon séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et peut facilement être ouverte sur le salon. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, assurent le bien-être de tous. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 50 m², orientées à l'Est et à l'Ouest, idéales pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été tranquilles. Situé à proximité des bords de Sèvre, des transports et des commerces locaux, cette maison à acheter à Vertou est une opportunité à ne pas manquer. Tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer votre nouvelle vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

4 565 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Vertou (44)

À proximité du quartier recherché du Portillon à Vertou, cette maison à vendre, construite en 2020, s'étend sur un terrain verdoyant de 1500 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison à Vertou, elle vous invite à apprécier un cadre de vie paisible où la nature s'épanouit chaque jour. Avec des sentiers pédestres à quelques pas et des commodités facilement accessibles, ce bien allie confort et praticité. D'une superficie de 131 m² habitables en plain-pied, la maison intègre : 4 chambres pour recevoir famille et amis, et une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un plafond cathédrale, véritable âme du foyer. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m², d'une arrière-cuisine et de deux terrasses bien exposées (20 m² et 25/30 m²) pour profiter du soleil à toute heure. La cuisine sur-mesure, signée Démesure, a été conçue pour favoriser convivialité et échanges. À l'extérieur, le terrain en grande partie constructible et piscinable renforce cette sensation d'espace. En prime, une tiny-house indépendante, intégrée dans la végétation, offre diverses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'hébergement ou d'un espace de travail. Proposée en option à 50 000 €, elle représente un investissement judicieux dans une maison à acheter à Vertou. Ce bien rare, alliant nature, confort et esprit familial, se situe à seulement 8 minutes en voiture du centre de Vertou et à 15 minutes à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, avec une cuisine dinatoire, deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée, ainsi que quatre chambres, dont deux en suite, et une salle de bains. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Vous apprécierez également son parc clos de murs en pierre. Son emplacement exceptionnel, recherché et au calme, permet un accès facile à toutes les commodités. Pour un achat de maison à Vertou, cette propriété est à ne pas manquer.

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement(s) neuf(s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Vertou ! Située dans le quartier Pégers, à proximité de la forêt de Touffou et de son centre équestre, ainsi que de l'école primaire des Reigniers, cette maison à vendre à Vertou de 2020 (sous garantie décennale) offre 102 m² dans un état impeccable et se trouve en impasse. En entrant, un charmant patio vous accueille, suivi d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain bien agencée (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Côté équipements, cette maison à acheter à Vertou dispose d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz de ville à condensation, des volets roulants électriques et un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage indépendant traversant de 16 m², avec un portail automatique et un grenier, complète ce bien. Le calme du quartier est idéal pour les enfants, garantissant un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et d'un environnement naturel privilégié. Saisissez cette chance de devenir propriétaire en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située au cœur d'une impasse paisible. Avec ses 137 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité. Le vaste terrain attenant représente un véritable atout, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'intérieur de la maison est bien agencé et comprend plusieurs chambres spacieuses ainsi que des espaces de vie lumineux. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété allie le calme d'un environnement résidentiel à un accès facile aux services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 050 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 0666278167, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Meilleur rendement locatif

149 900 €

3 259 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Vertou (44)

À vendre, idéal pour un professionnel libéral, investisseur ou en première acquisition, cet appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Situé face à l’arrêt Chapeau Verni (ligne 4 du busway), cet appartement Vertou à vendre, de type T2 et d’une superficie de 46 m² en rez-de-jardin, propose un cadre idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un atout majeur : un bâtiment indépendant de 8 m² sur la parcelle, parfait pour y établir un bureau ou un cabinet de consultation, avec un accès distinct pour la clientèle. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardinet privatif de 80 m², un véritable avantage pour le confort quotidien ou pour recevoir votre clientèle. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges (45 €/mois), avec place de parking extérieure dédiée, ce bien allie praticité, tranquillité et accessibilité. L'appartement est vendu meublé et fonctionne en tout électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, estimés à 25 000 € (menuiseries, électricité, plomberie, peintures et sols), vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins professionnels et d'optimiser la valorisation du bien. Aucune procédure en cours pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare de combiner habitation et activité libérale dans un environnement accessible et fonctionnel.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette magnifique maison à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le très recherché quartier du Planty, cette maison d'architecte s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et une suite avec balnéo. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau sont également présents. Un triple garage et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vertou offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, propices à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement(s) neuf(s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale de 149 m² est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. La configuration de cet étage est modulable, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins tels qu'un espace enfant, un bureau ou une suite. La maison dispose également d'un grand garage chauffé de 31 m² aménageable (atelier, stationnement ou espace de loisirs). À l'extérieur, un terrain clos de 1374 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, abri voiture et dépendance, se trouve en plein cœur du Planty. Cette maison à acheter à Vertou est fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située dans un quartier prisé, à proximité du Chêne et des bords de Sèvre. Cette maison de maçon, construite en 1980, se trouve sur une magnifique parcelle boisée de 5000 m² et est en excellent état. Elle offre près de 120 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol spacieux de 125 m². Cette propriété présente un énorme potentiel grâce à ses combles aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires sur ces deux niveaux (travaux estimés). Accédez à cette maison, entourée de chênes et de hêtres, par un chemin stabilisé. Une fois arrivés, vous serez accueillis par une terrasse en pierres exposée plein sud, donnant sur une pelouse agrémentée d'une parcelle de vignes. L'entrée se fait par un salon lumineux avec cuisine américaine, équipé d'un insert pour un confort optimal pendant les saisons intermédiaires et en hiver. Côté nuit, l'espace se compose de trois grandes chambres dont une de 16 m² et deux de 14 m², toutes dotées de grands placards. Vous trouverez également un WC séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le sous-sol, accessible par un escalier central, offre 125 m² de surface, comprenant un espace de stationnement pour trois véhicules, une chaufferie, un atelier chauffé avec poêle à pellets et une cave à température contrôlée. Concernant le confort, la chaudière à condensation est bien entretenue et assure une chaleur douce, en complément de la cheminée à insert. Les ouvertures récentes, équipées de moustiquaires et de volets PVC, garantissent une bonne performance énergétique. Ce bien, à découvrir absolument, est idéal pour une famille avec adolescents en quête d'autonomie, mais également pour les bricoleurs, collectionneurs ou artisans à la recherche d'un espace de stockage et de travail. Proche des commodités, notamment des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, restaurant, etc.) et desservi par la ligne 47 pour le centre de Vertou. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Planty Viviers de Vertou, à seulement 1 km du bourg, une maison à acheter à Vertou vous attend sur une magnifique parcelle de 1200 m2. Cette belle maison de 1976, à rafraîchir selon vos goûts, comprend une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un grand séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une chambre pouvant servir de bureau, un WC et un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dotées de placards, deux salles d'eau, un WC et un espace de rangement. De plus, un grand garage non attenant complète cette propriété. Idéale pour une famille, cette maison à vendre à Vertou dispose d'un fort potentiel, avec une chaudière récente installée en 2021. Les honoraires de 4,60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Michèle GOURAUD (EI), Agent Commercial, RSAC : 453882474 - NANTES pour plus d'informations.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement(s) neuf(s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. VERTOU , venez découvrir cette magnifique parcelle de plus de 400 m2 disposant d'une belle façade. Possibilité de plain pied ou étage. A 900 m du centre ville . Terrain plat et viabilisation incluse. A découvrir sans tarder ! Prix : 232540 €. Sur ce terrain de 427 m² à VERTOU, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEHD02144746105595

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports (face à la maison, ligne 42 arrêt Maladrie et à 300 m le tram train station St Sébastien, Frêne Rond, Nantes à 7 min), venez découvrir cette maison de caractère de 151 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et modernisé, qui annonce immédiatement les beaux volumes de la maison. Il dessert un agréable salon-séjour sur parquet massif, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès direct au jardin et à sa terrasse exposée plein sud, et un accès pratique au grand garage. À l'étage, un large palier distribue quatre grandes chambres sur parquet (19, 17, 15 et 14 m²), dont une avec sa salle d'eau privative. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et apporte luminosité et caractère à l'ensemble. Côté jardin, une agréable surprise vous attend avec une véranda chauffée et isolée de 15 m², venant prolonger harmonieusement l'espace cuisine. Sous une partie de la maison, pratique, un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage. Dans les combles une grande surface est aménageable. En complément un garage attenant de plus de 20 m² ainsi qu'un second garage boxé situé en face de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 40 m² de terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un jardin soigneusement arboré et agrémenté d'un puits. Coté technique : chaudière gaz de ville neuve, volets roulants électriques, alarme, fibre etc. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille en quête d'espace, de praticité et d'autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Vertou (44)

Découvrez cette magnifique maison familiale à Vertou en village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1991, cette propriété de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000m2 avec pisicine. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. Avec six chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) et deux salons (environ 65m2) dotés de cheminées, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous y découvriez aussi une cuisine neuve aménagée et équipée avec accès jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un grenier, de parkings intérieur, et de deux grands garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3968

À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette superbe maison à vendre qui offre une surface habitable d’environ 170 m², située au cœur d’un parc paysager de 2 000 m² dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie est également doté d’un accès direct à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également équipé de larges baies vitrées.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, servant tantôt de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire, selon vos désirs.La propriété est complétée par deux garages.Un bien rare, combinant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent, tout en étant proche des commodités locales.Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Contact : tel 06 49 13 08 21.

[ - NOUVEAU PROJET - ] TERRAINS À BÂTIR à Vertou. Découvrez Le Verger des Hérettes, un nouveau projet idéalement situé au nord du centre-ville de VERTOU. Implanté entre un quartier pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique, ce programme a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. En devenant propriétaire, vous intégrez un lieu pensé pour favoriser les échanges et la convivialité, grâce notamment à des espaces communs qualitatifs. Les terrains à bâtir proposent une large gamme de superficies, de 264 à 1217 m², afin de répondre à vos besoins et à votre mode de vie. Le Verger des Hérettes se distingue par son engagement en faveur d’une qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère exemplaire. Lamotte Aménageur Lotisseur attache une importance particulière à votre bien-être au quotidien. (Ref.00000434-TC000005686/1578-320666)