Achat bien immobilier à Pont-Saint-Martin (44) : 81 annonces

Situé à 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, faites construire votre future maison sur ce terrain d'environ 860 m² viabilisé en électricité, eau et téléphone. Garage en parpaing de 24 m² déjà existant. Deuxième rideau. Façade de 20,60m et profondeur 35m. Orientation Sud/Est. Libre de constructeur. Partiellement clos de murs. Situé en zone ''UB'' du PLU de Pont-Saint-Martin. Prévoir assainissement autonome. Référence agence : 3917

Secteur Le FRETY - Pont-Saint-Martin Découvrez ce beau terrain de 380 M2 (dont environ 80 m2 d'accès), idéalement situé en premier rideau, dans un secteur calme et verdoyant. Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. . Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1431-220098-MVR. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 814 EUR.

iad France - Amélie Hillairet vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique. Construite en 2019, cette maison lumineuse de 115m² utile, située en impasse, allie confort et qualité. Avec une construction en brique classée A au DPE, ses volumes généreux et son calme ambiant sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement qui mène à une pièce de vie spacieuse de 46m², comprenant une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste, ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres avec rangements, d'une surface allant de 12,7 à 10,8m², accompagnées d'une salle de bain avec double vasque et de deux toilettes. Un garage de 18m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un joli jardin et d'une terrasse en travertin, sans vis-à-vis. À seulement 300m d'un arrêt de bus, 1km d'une boulangerie et à 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Pont-Saint-Martin est idéalement située.Ses atouts incluent une construction de qualité, une performance énergétique optimale et de beaux volumes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet dans cette région des Pays de la Loire. Pour toute demande d'informations, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Située dans le secteur calme et verdoyant du FRETY, ce bien se distingue par son exposition sud-est-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, incluant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le cellier attenant contribue à l'organisation optimale de cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, apportant chacun un espace de repos agréable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. En conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent au confort. Prix de la maison : 164 211 EUR. Ce bien immobilier est une belle opportunité pour un achat maison à Pont-Saint-Martin. Découvrez cette maison à vendre, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable en Pays de la Loire.

Secteur Le FRETY - Pont-Saint-Martin, découvrez une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, de type CARNEY, est construite de plain-pied avec une architecture en L. Elle comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres. Le terrain de 380 m2, dont environ 80 m2 d'accès, est idéalement situé en premier rideau, dans un quartier calme et verdoyant. Exposée sud-est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 121 650 EUR. Cette vente maison à Pont-Saint-Martin vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette agréable maison à étage d'environ 100 m² est idéalement située, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, dotée d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La véranda, totalement ouverte sur le jardin, offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bain. Une entrée accueillante et un grand garage viennent compléter ce bien. Implantée sur un jardin bien exposé, cette maison saine et parfaitement entretenue n'exige aucun travaux, garantissant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Retrouvez toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette remarquable maison familiale, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Pont-Saint-Martin, dispose de 6 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi que de 2 garages. Construite en 1973 et soigneusement rénovée, cette propriété combine charme et modernité, offrant un cadre de vie contemporain. Avec une superficie de 250 m² sur un grand terrain de 3804 m², vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres accessibles depuis le balcon, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire, et un WC. L'étage peut être rendu indépendant, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace à vivre avec possibilité d'aménager une cuisine. Au rez-de-jardin, vous aurez à disposition un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et deux garages. N'attendez plus pour découvrir cette maison Pont-Saint-Martin à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et profiter de toutes les caractéristiques de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison de 4 pièces (100 m²) à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, s'étend sur un terrain de 380 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des gares, des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile à l'autoroute A83 et à la nationale N844, situées à seulement 6 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 313 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison Pont-Saint-Martin à vendre, ainsi que sur les démarches et modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de l'Avenir Orvault est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pont-Saint-Martin.

Vente maison à Pont-Saint-Martin : découvrez cette maison neuve de 4 pièces, idéalement située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 80 m² sur un terrain de 380 m², cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes des gares, écoles et commerces, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A83 et à la nationale N844, situées à 6 km. Ce bien est à acheter pour la somme de 256 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Pont-Saint-Martin, ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Opportunité à Pont-Saint-Martin : Maison à fort potentiel Avis aux amateurs de projets et aux investisseurs ! Vous recherchez une base solide pour créer une maison qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de 5 pièces (81,70 m²) située sur une parcelle de 410 m², offrant un jardin au coeur même de Pont-Saint-Martin. Un volume à réinventer Idéale pour un projet de rénovation globale, cette base solide vous permet de repenser intégralement l'aménagement intérieur : Espace de vie : Un salon et une salle à manger ouverte à redistribuer selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres lumineuses. Cuisine : Espace indépendant (potentiel d'ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante. Technique : Chauffage au gaz (radiateurs existants). Le privilège du ''Tout à pied'' Le véritable atout de ce bien est sa localisation exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme : 300 m du centre-bourg et de ses commerces de proximité. 800 m du Super U, des écoles, des services administratifs et de santé Un jardin privatif, rare en centre-ville. Valorisez votre patrimoine Ce bien nécessite des travaux de remise en état et de modernisation. C'est l'occasion parfaite de valoriser un actif immobilier dans une commune très recherchée, en adaptant chaque mètre carré à votre style de vie. Note importante : Ce bien est destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet. Vous souhaitez visiter ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Daniel Chiche : Conseiller Immobilier Propriétés Privées : 06 42 34 06 32 ; d.chiche@proprietes-privees.com Budget :187500 euros honoraires inclus (dont 4.17% soit 7500 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 180000 euros DPE : E ; GES : E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1851 euros et 2505 euros indexées sur les années 201, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432509. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette ville dynamique et familiale bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature.À l'extérieur, cette maison est implantée sur un parc de plus de 3800 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant, deux garages avec portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'une dépendance avec préau équipée d'un four à bois. L'aménagement extérieur permettra aux résidents de profiter pleinement des beaux jours et de passer de bons moments en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette maison de 280 m² environs entièrement rénovée comprend au premier niveau une entrée avec placard menant à un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur parquet donnant toutes sur un balcon filant orienté ouest, une salle de bain mettant à disposition douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. À l'étage un véritable logement indépendant a été aménagé avec son propre séjour/salle à manger, 3 chambres, espace cuisine à aménager et salle d'eau, ainsi que des toilettes. Le rez-de-jardin accueille un salon, une buanderie/chaufferie, une cuisine supplémentaire idéale pour l'été et les repas pris à l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le confort, la qualité des matériaux et les nombreux usages possibles en fond un bien rare sur le marché qui saura contenter des projets de vie divers. Ce bien d'exception entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761

Meilleur rendement locatif

208 000 €

1 981 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce grand appartement -maison de 105 m2 , plein coeur de bourg de Pont St Martin , dispose d'une entrée indépendante au rdc, permettant de nombreux rangements sur 12 m2 ( local poubelles, vélos ) Un escalier monte au 1 étage et s'ouvre sur un grand couloir, desservant 2 chambres, une grande salle de bain , un wc, une grande cuisine indépendante et une belle pièce de vie double salon - salle à manger ; il n'y a pas de charges de copropriété, la toiture a été révisée et isolée . Rare, cet appartement atypique , à proximité de tous commerces et services , dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2. Les + du bien : - Appartement traversant, très lumineux - Belle pièce à vivre, salon - salle à manger - Entrée indépendante avec rangements - pas de charges de copropriété À noter : - Taxe foncière : 740/ an - Charges courantes annuelles : 0 / an - Etat du bien ( A rafraîchir, ) - Le bien est soumis au statut de copropriété - .2 lots . - Appartement n° 2 Quote part : 419/1000 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E( 255) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (10) Coût de l'énergie min / max : 1600 - 2300 Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 208 000. € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le secteur calme de Le FRETY, cette maison offre un cadre de vie harmonieux sur un terrain de 380 m², dont environ 80 m² d'accès. Exposée sud-est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie conviviale où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine moderne allie praticité et esthétique. L'espace nuit est doté de trois chambres confortables, propices au repos, accompagnées d'une salle de bain élégante et de rangements intégrés. Conçue pour un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, cette maison est aussi équipée de volets roulants électriques. Prix de vente : 133 869 EUR, avec un terrain proposé à 85 000 EUR hors frais d'agence. Ce bien s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

169 990 €

1 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

44140 – PONT-SAINT-MARTIN MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – PROCHE NANTES Visite virtuelle 360° disponible. Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le secteur de Viais à Pont-Saint-Martin, cette maison des années 40 d'environ 149 m². Maison de ville au fort potentiel, à rénover entièrement, sans terrain extérieur. Son agencement atypique nécessitera une réflexion globale pour en exploiter pleinement les volumes et créer un intérieur à votre image. Elle se compose actuellement de : - une pièce de vie avec salon/séjour et cheminée - une cuisine séparée - une pièce de réception avec coin bar - une buanderie / cellier - plusieurs grands espaces de rangement - une chaufferie - une salle d'eau - un WC À l'étage : - un palier desservant 3 chambres de belle taille - un dressing indépendant - un grenier de 50m2 aménageable Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie. En complément : un garage non attenant. Bien sans extérieur : pas de jardin ni terrain. Un bien offrant de belles surfaces, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pont-Saint-Martin : En village terrain de 620 m² en vente Emplacement privilégié - Concrétisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-ouest de 620 m² à vendre à Pont-Saint-Martin (44860). À dix minutes : gares, écoles, commerce. Accès autoroute A83 et nationale N844 à 6 km. Océan Atlantique à 18 km. Nantes à 12 km. Son prix de vente est de 115 000 €. Contactez Franck DUJARDIN pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Située dans le bourg de Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une surface habitable de 92 m². L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie donnant accès direct au patio extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, des salles d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un patio à l'abri des regards offre de nombreuses possibilités et complète cette maison charmante, idéalement placée. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER COEUR DE BOURG - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE Situé en plein coeur de bourg, au 1er et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux et décoré avec goût, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse d'environ 54 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus : - Grande terrasse au calme - Chaudière neuve - Dernier étage - Parking privé - DPE C - Peu de charges de copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur des commerces et commodités. A découvrir rapidement ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER COEUR DE BOURG - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE Situé en plein coeur de bourg, au 1er et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux et décoré avec goût, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse d'environ 54 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus : - Grande terrasse au calme - Chaudière neuve - Dernier étage - Parking privé - DPE C - Peu de charges de copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur des commerces et commodités. A découvrir rapidement ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Située dans le secteur Le FRETY à Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison à acheter Pont-Saint-Martin qui s'inscrit parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. Avec un terrain de 380 m2, dont environ 80 m2 d'accès, cette maison contemporaine, exposée sud-est-ouest, vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables la distinguent. À l'intérieur, profitez d'un spacieux espace de vie de plus de 44 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et pratique, attenante au cellier. La maison dispose également d’un espace nuit proposant trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Son garage intégré est un réel atout pour votre confort. Concernant le confort thermique, cette maison répond aux normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Vous pourrez acquérir cette maison à un prix de 138 951 EUR. Pour votre projet, ce bien est présenté dans le cadre d'une vente maison Pont-Saint-Martin, avec un terrain proposé au prix de 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques éventuellement liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située entre le bourg des Sorinières et celui de Pont-Saint-Martin, cette propriété à vendre d'une superficie habitable de 256 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. S'étalant sur trois niveaux, elle comprend 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 cuisines, ce qui permet des possibilités d'habitat partagé ou de colocation. Avec un beau potentiel, la maison se trouve sur une parcelle de 3800 m², garantissant espaces et tranquillité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et une cuisine séparée donnant sur une terrasse orientée au sud. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, un nouvel espace de vie dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager un coin cuisine pour créer un logement indépendant.Le sous-sol abrite deux grands garages de 34 et 27 m², ainsi qu'une pièce traversante de 25 m², offrant de nombreuses options d'utilisation. La cuisine aménagée s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Une dépendance avec barbecue et four à pain vous permettra de profiter des soirées estivales entre amis.Si vous recherchez un véritable cocon familial et que l'achat d'une propriété à Pont-Saint-Martin vous intéresse, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 3970 €, montant maxi 5430 €. Pour en savoir plus, contactez HUDAUME Céline (EI), conseiller en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

3 223 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97,71 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

GUSTAVE Immobilier vous présente cette maison à acheter PONT SAINT MARTIN, située dans le village de VIAIS. Ce projet neuf, d'une surface d'environ 96 m² sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux salles d'eau. Ce bien se trouve en premier rideau, offrant une belle exposition. Cette maison PONT SAINT MARTIN à vendre est idéale pour un achat maison PONT SAINT MARTIN. Contactez-moi pour plus d'informations. Surface : 96 m²Prix du bien hors Honoraires : 299 900 eurosHonoraires TTC : 15 000 euros soit 5 % (à la charge de l'Acquéreur)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - euros et - euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : - kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement agréable, avec accès facile au centre-bourg à pieds, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante s'ouvre sur les terrasses et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un salon tv, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une agréable vue dégagée sur les prairies et les chevaux, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement de la belle saison. Ses plus : aspiration centralisée, pas de travaux à prévoir, ballon d'eau chaude récent, chauffage au sol, fibre etc ... Vous profiterez également d'un beau garage avec grenier, d'un abri de jardin et d'un chalet. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette annonce référence 324317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un terrain d'environ 600m², en premier rideau, en hameau et surtout au calme. Proche des commodités et avec une belle exposition, ce terrain situé en village propose tous les éléments pour que vous puissiez construire une maison sur mesure, à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu'il s'agisse d'un jardin fleuri, d'une terrasse accueillante ou d'un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2654-219103-RRI. Prix terrain : 109 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 476 EUR.

44140 – PONT-SAINT-MARTINMAISON FAMILIALE – 4 à 5 CHAMBRES – PROCHE NANTES - VISITE VIRTUELLE 360°Visite virtuelle 360° disponible.Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, récemment construite en 2019, offrant 121 m² habitables au cœur d'un hameau paisible.Cette maison familiale est conçue pour accueillir une famille désireuse de s'installer sans travaux, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité.Les atouts de la maison :Une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :• 3 chambres avec placards intégrés • 1 salle de bains avec baignoire et double vasque • 1 WC indépendant avec lave-mains.À l'étage :• Un grand palier faisant office de bureau avec rangements sur mesure• Une suite parentale avec placards sur mesure• Une pièce polyvalente pouvant devenir une 5ᵉ chambre• Une salle d'eau à aménager (actuellement grenier/débarras).Extérieur :Une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour vos moments conviviaux.Un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours.Prestations de qualité :Maison sous garantie décennale.Chauffage au sol par pompe à chaleur.Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques pilotables en domotique.L'œil du pro : Cette maison à vendre à Pont-Saint-Martin est une véritable opportunité. Elle propose 4 à 5 chambres et des prestations modernes, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Nantes.Une visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frYohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

167 400 €

1 522 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

À saisir - Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Découvrez cette maison située à PONT SAINT MARTIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, sans jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, des annexes (débaras, chaufferie), une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres vous attendent. De plus, une deuxième entrée vous mène à une grande pièce à réaménager, avec un grenier d'une hauteur de plus de 1,80 m. La cuisine actuelle pourrait également être transformée en patio. Pour compléter ce bien, un garage pour une voiture est non attenant. Ces caractéristiques en font une maison à acheter à PONT SAINT MARTIN qui mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63 % TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) : Monique HOFERER, Entrepreneur Individuel, 06 66 33 39 97 - Réf.932877.

À vendre : maison de 4 pièces (75 m²) à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique. Cette maison neuve, située dans un emplacement privilégié, dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 620 m². Idéale pour un achat maison Pont-Saint-Martin, elle se trouve à seulement dix minutes des gares, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A83 et à la nationale N844 (6 km). L'océan Atlantique est à 18 km et Nantes à 12 km. Le prix de vente de cette maison Pont-Saint-Martin à vendre est de 253 000 €. Pour toute information sur cette maison à acheter Pont-Saint-Martin, contactez notre agence (DUJARDIN Franck : 02-40-33-10-00) pour les démarches et modalités de vente.

À vendre, maison de 4 pièces (95 m²) située à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Pont-Saint-Martin, offre un espace de vie confortable sur un terrain de 620 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement proche des gares, des écoles et des commerces. Les accès à l'autoroute A83 et à la nationale N844 se trouvent à seulement 6 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 18 km et Nantes à 12 km. Cette maison Pont-Saint-Martin à vendre est proposée au prix de 362 000 €. Pour plus d'informations, contactez Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00 et commencez à concrétiser votre projet immobilier avec Maisons Tradilignes à Saint-Sébastien-sur-Loire.

VENTE : maison ossature bois (104 m²) à Pont-Saint-Martin Emplacement privilégié - Réalisez votre projet de construction à Pont-Saint-Martin en village (44860) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, commerce. Accès autoroute A83 et nationale N844 à 6 km. Océan Atlantique à 18 km. Nantes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €. Contactez Franck DUJARDIN (02-40-33-10-00) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DIVISIBLE A BATIR. Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 118 m², située sur un terrain de 1 300 m² divisible et constructible à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans un quartier calme et recherché, à proximité du réseau de bus nantais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté Est-Sud-Ouest, pouvant accueillir un poêle. Un bureau de 10 m² modulable peut être transformé en 4ᵉ chambre. L'arrière-cuisine pratique, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée, un atelier et un grenier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Le jardin paysagé est un véritable atout avec un coin pour les enfants, un potager, un verger, un puits et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un carport double et plusieurs stationnements. Les plus : travaux récents pour un confort thermique optimal (VMC, isolation toiture et façades, volets roulants) et des dépenses énergétiques maîtrisées (1 700 €/an). Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438.

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique ? Nous vous présentons une maison à vendre qui allie confort et luminosité. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, cette maison s'adapte idéalement à votre quotidien. La spacieuse pièce de vie est conçue pour créer une ambiance chaleureuse, grâce à une architecture qui met en valeur les volumes et les ouvertures, permettant à la lumière naturelle de circuler. De plus, elle inclut un garage intégré et des prestations modernes, répondant à vos besoins esthétiques et fonctionnels. Pour un confort optimal, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et donner vie à votre projet d'achat de maison à Pont-Saint-Martin.

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - SURFACE DE 400 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - LOTISSEMENT DU CLOS DU MOULIN Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 400m2, idéalement situé, dans le lotissement du Clos du Moulin, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 400 m² - Entièrement viabilisé, avec tout à l'égout, compteur électricité et eau - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 300m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris