Achat Appartement à Les Sorinières (44) avec terrasse : 722 annonces

iad France - Xavier Prin vous propose en exclusivité un appartement T3 à vendre aux Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 2021, est situé au 1er étage, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse couverte de 23 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter aux Sorinières. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre des Sorinières, au pied du C4, cet appartement est au calme et exposé au sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement de standing récent & terrasse de 25 m²Emplacement : Les Sorinières à proximité des commerces et des transportsSurface habitable : 87 m²Année de construction : 2023Prix de vente :364900€Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette résidence contemporaine de 2023 abrite un appartement d'exception, mariant élégance, confort et innovation technologique.L'espace de vie, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception.La cuisine équipée haut de gamme, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet intérieur raffiné.Grâce à son système domotique, l'appartement offre un niveau de confort et de sécurité optimalLes 3 chambres spacieuses et la salle de bain design confirment le standing de ce bien d'exception, présenté en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Calme, modernité et prestations haut de gamme : une opportunité rare sur le secteur.Contact: Xavier Breton Réseau Mégagence – 0699143840Visites sur rendez-vous uniquement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

Bel appartement à vendre aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, cet appartement offre une vie au coeur du centre des Sorinières. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, loggia spacieuse de 16m2, deux chambres, WC séparé et salle d'eau avec douche italienne. Confort du neuf avec immeuble sécurisé, ascenseur, normes phoniques et performances énergétiques. Place de stationnement sous-sol incluse. Possibilité de location en Pinel ou résidence principale. Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits. Livraison décembre 2022. Copropriété de 17 logements. Contactez Stéphanie RUCHAUD au 06 84 62 86 52. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Les Sorinières (44)

iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // LES SORINIERES : à proximité de Nantes, en plein centre de la commune des Sorinières, découvrez cet appartement T3 de 2016, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Cet appartement de 60m2, idéalement situé près des commerces et des transports, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres, dont une avec un grand placard, un espace de rangement dans l'entrée, ainsi qu'une petite pièce cellier/chaufferie avec chauffage individuel au gaz. En prime, cet appartement à acheter aux Sorinières dispose de 2 stationnements : un garage box avec cave attenante et une place de parking en extérieur. La présente annonce immobilière concerne un total de 172 lots dans la copropriété, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 85€ (soit 1020€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148.

NANTES ERDRE St Joseph de Porterie Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. Une Exclusivité et nouveauté l' Adresse Au 3eme et dernier étage d'une copropriété saine, bien entretenue et calme, découvrez ce charmant duplex à la fois lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. Parfaitement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (C6 / 75), les commerces, les écoles, et les agréables promenades au bord de l'Erdre. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon-séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres avec placard de plus de 13 et 14 m², confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1035 euros.

NANTES - DOULON. Dans une résidence bien entretenue datant de 1990, cet appartement NANTES à vendre est un duplex spacieux de 96 m² au sol (83 m² habitables) situé au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre avec placard. Un WC indépendant s'ajoute à ce niveau. L'escalier, rénové en 2013, vous mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires avec placard et une salle d'eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure rendent cet espace extrêmement fonctionnel. Pour le stationnement, vous disposerez d'un box sécurisé. Vous profiterez également d'un local à vélos commun et d'un jardin partagé. La localisation est idéale : tous les commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence (boulangerie, Carrefour Express, coiffeurs, bar-tabac et plusieurs cabinets médicaux). Côté transport, la ligne de Bus 11 est à quelques pas, et le Tram Ligne 1 (Boulevard de Doulon) est accessible en 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare ou au centre-ville en moins de 30 minutes, ou 10 minutes en vélo. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, comme le Collège de la Noe Lambert et le Collège-Lycée Notre Dame de Toutes Aides, se situent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport apprécieront également des installations à proximité, y compris un stade, des courts de tennis et un terrain de foot à moins de 5 minutes. Si vous envisagez un achat appartement NANTES moderne et sans travaux, ne tardez pas à nous contacter au 02.52.10.85.53 pour organiser une visite.

Rare T3 spacieux 96 m² Situation exceptionnelle coeur de Nantes historique Sans ascenseur Grand séjour double lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, entrée, salle d'eau, WC séparés, dressing Surface : 96 m² Idéal pour un couple, une famille ou un premier achat haut de gamme en plein centre. Transports en commun très proches Bus Arrêts à quelques pas : St-Pierre (2 min), Foch – Cathédrale (4 min), 50 Otages, Commerce (5-6 min) – desservis par de nombreuses lignes (dont les lignes 12, 4, C1, C2, C3, etc.) pour rejoindre toute l'agglomération rapidement. Tramway Ligne 2 à proximité (Bouffay ~5 min à pied) pour accès direct aux pôles clés de la ville. Liaisons vers gare SNCF, zones universitaires, zones d'activité et quartiers commerçants facilitées grâce à l'offre TAN. Au quotidien, vous êtes à quelques minutes de la plupart des lignes de transport urbain nantais (tram, bus, liaisons interurbaines). Ecoles et établissements scolaires à proximité La localisation en centre-ville est un atout pour les familles : de nombreuses écoles et établissements sont accessibles à pied ou en transport : Ecoles primaires et maternelles à Nantes (nombreuses options publiques et privées dans le secteur centre-ville et proches quartiers). Collège Nantes Centre – établissement public à proximité du centre. Lycées renommés à courte distance Lycée Jules-Verne (enseignement général et langues) Lycée Georges Clemenceau – école historique du centre Lycée Blanche-de-Castille (privé avec secondaire et CPGE) De nombreuses autres écoles maternelles/primaires sont accessibles dans un rayon court depuis cette adresse. Vie de quartier et commodités Ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain dynamique À deux pas de restaurants, cafés, commerces de proximité, boutiques et services du centre historique (rues piétonnes, marchés locaux). Proche de places emblématiques et lieux culturels (Cathédrale, boutiques du centre, musées, etc.). Accès facile aux pistes cyclables et mobilités douces. Points forts de ce T3 Grand séjour double, modulable selon vos envies (espace vie / salle à manger). Deux belles chambres séparées, confort au quotidien. Dressing optimisé + rangements. Luminosité et cadre de vie urbain recherché. Proximité immédiate d'une offre de transports complète et d'un grand choix d'établissements scolaires. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité rare sur le marché nantais du centre-ville - idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre premium. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Chapelle-Heulin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre. Ce bel appartement T3 duplex de 70 m2 est idéalement situé en plein centre, à proximité de tous les services et commerces. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un parking. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une terrasse. Le 2ème étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 500 EUR, dont 6,05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Chapelle-Heulin.

L'agence REVO IMMO vous propose un appartement T2 à vendre à CARQUEFOU, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans la nouvelle résidence 9.18, bâtiment C, cet appartement de standing se trouve aux portes du Golf de Carquefou, à seulement 350 mètres du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (écoles, lycées, grandes écoles, Université, Bus, etc.). Il comprend un séjour/cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 10.33 m². Cette résidence se situe dans un cadre privilégié, alliant vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à CARQUEFOU. Pour plus d'informations, contactez Bastien BEDOU au 06 84 50 05 53 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901049793). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre de lots de 21 et sans procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 45.57 m².

À la recherche d'un appartement à acheter à Carquefou ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en duplex, idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien à vendre à Carquefou comprend également une cave et deux places de parking. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence de standing sécurisée bénéficie de matériaux de qualité pour une efficacité énergétique optimale. Disponible à partir de juin 2026. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans un cadre verdoyant, à proximité du parc de Procé et de la place Canclaux, cet appartement à vendre à NANTES se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing. Avec une surface de 108 m², cet appartement NANTES à vendre offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à deux grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, dont une suite parentale élégante. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ajoutent à ce bien de qualité, situé dans un environnement paisible, tout en étant proche de l'hypercentre de Nantes et de la vallée de la Chézine. Prix de vente : 564 000 euros HAI, avec 24 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 131 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3489 euros.

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Découvrez cet appartement T3 de 78,45 m², situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, en Loire-Atlantique, dans un immeuble de standing construit en 2012. En excellent état, ce bien idéal pour une famille ou un couple offre un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de vie convivial. Les deux terrasses sont parfaites pour profiter des beaux jours avec vue sur le jardin. Conforme aux normes PMR, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur. Les parties communes et l'intérieur sont en très bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, alliant modernité et confort. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et un parc public à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 et 1063.00 €. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 000 €

4 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Les Sorinières (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, offrant 3 pièces sur 69m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse de 27m². Un parking est proposé en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez de prestations de qualité, des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et d'une basse consommation énergétique avec un DPE de classe A/B. De plus, il est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs à Nantes et partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Vous aurez accès à l'intégralité des lots, disponibles et off-market, ainsi qu'à une présentation claire comprenant des simulations de financement, des plans, des projections 3D, et des aides. *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d'illustration d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

REZE – Butte de Praud Aldéric Bucquet vous présente en exclusivité, dans un ensemble immobilier de 1998 situé à proximité des transports et des commerces (Leclerc Océane), un appartement:/maison de type 3 d'environ 70m² qui se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et toilette séparé. Un carport devant le logement + une place de stationnement extérieur, le tout dans un ensemble sécurisé et clos. Chauffage électrique (ballon eau chaude 2019), volets roulants, huisseries PVC DV. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété 1.373€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124076). Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charmant appartement en triplex de 250 m², situé dans le triangle d'or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. Ce bien entièrement rénové offre des prestations de qualité, incluant un ascenseur avec palier privatif, un espace de réception d'environ 100 m², ainsi que des terrasses (57 et 39 m²) et un balcon offrant des vues remarquables sur les toits de Nantes, sans oublier une piscine intérieure avec nage à contrecourant. L'appartement dispose d'une cuisine américaine haut de gamme, accompagnée d'une cave à vin élégante, et s'ouvre sur un espace salle à manger facilement accessible depuis la terrasse. Au dernier étage, vous trouverez un espace parental privé avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, de plus, une terrasse sans vis-à-vis et un balcon ajoutent à son attrait. Ce bien comprend également quatre chambres d'enfants et deux salles d'eau, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. Il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 45 m² ainsi qu'une place de stationnement en supplément. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Nantes, ce bien exceptionnel est à découvrir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES !

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T3 en duplex est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au Rond-point de Rennes. Ce bien, idéal pour un achat appartement NANTES, dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon plein Ouest, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain et un second toilet. Inclus avec l'appartement, une cave et un emplacement de parking. Cet appartement NANTES à vendre offre des prestations de qualité et de beaux volumes, parfait pour ceux qui envisagent un appartement à acheter NANTES dans la région Pays de la Loire.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Couëron, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 78 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le premier étage propose un palier donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau. Produit coup de cœur idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des belles promenades des bords de Loire. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 235 000 € net vendeur auquel s’ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 249 100 € M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,39 m2 situé Boulevard de Berlin à Nantes. Le bien est situé au 14ème étage sur 17 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale). Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée et sans vis-à vis sur Nantes depuis la terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud et Ouest. - D'une cuisiné équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une première chambre et d'un second espace nuit séparé avec 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante. - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées avec la place pour les machines à laver. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété. L'eau et le chauffage sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 150 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 587€ par trimestre et comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les parkings, l'entretien de la VMC. Les lignes de bus 5 et C3 se trouvent à 5 min à pied. Vous serez à proximité immédiate de la gare SNCF. La ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie) se trouve à 7 minutes à pied de l'appartement. Le jardin des plantes se trouvent à 15 minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une crèche, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle de sport UCPA.... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES !

Liberkeys vous propose à la vente cet appartement à Nantes, lumineux et de 62 m² (loi Carrez), situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Parfait pour un jeune couple ou un primo-accédant, ce T2 conforme aux normes PMR offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports. Il est même possible d'aménager une deuxième chambre selon vos envies. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable. La chambre de 16 m² permet un aménagement facile. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter le bien. La résidence, calme et bien entretenue, offre une localisation pratique dans le nord de Nantes, facilitant les déplacements. Une place de stationnement couverte aux normes PMR est incluse avec le logement. Charges annuelles : 1 112 €. Taxe foncière : 1 210 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € par an. Cet appartement à acheter à Nantes vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller, Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM26867. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

EXCLUSIVITÉ - Nantes 44300 - Secteur Route de Sainte Luce. Véronique Le Breton vous propose à la vente cet appartement T4 de 79 m2, situé dans une petite résidence au calme, en fond d'une impasse. Entièrement rénové avec soin en 2020, cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par son emplacement. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée, d'environ 29 m2. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes avec espace buanderie et lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 15 m2, parfaite pour y installer un salon de jardin. Un sous-sol de la copropriété offre également une cave et deux emplacements de parking totalisant 30 m2. La copropriété, bien entretenue, se compose de 18 lots sur trois étages et dispose d'un local à vélos ainsi que de connexions fibre Free-Orange-Bouygues. Pas de procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros. L'appartement est desservi par le C7 en direction de St Luce, Thouaré et Mauve sur Loire, et se situe à 10 minutes de la ligne 1 du tram. À proximité, vous trouverez le centre commercial Paridis, la piscine, la clinique Jules Verne, ainsi que des établissements scolaires et le marché du Vieux Doulon. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat immobilier. Diagnostics DPE : Classe D - GES : Classe A. L'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150 euros et 1600 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021-2022-2023. Le prix de vente est fixé à 234 680 euros, honoraires inclus (4,30% à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros net vendeur). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement Nantes à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Véronique Le Breton au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Le Breton, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier. Mandat réf : 427757DLBV.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

4 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Les Sorinières (44)

Dans une résidence calme et bien entretenue avec jardin juste derrière le quai de la Fosse, à 2 pas du centre ville et du T1 (arrêt chantier naval), découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, offrant une belle terrasse de 12 m2 et un jardin privatif de 45 m2 exposé sud. D'une superficie de 45m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante semi équipée avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Situé dans une copropriété bien tenue « Le Saint Louis », construite en 1988, cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Calme et centralité pour ce bien rare avec jardin. Copropriété de 41 lots principaux, les charges comprennent la consommation d'eau froide avec compteur individuel

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 5 000 € DE REMISE* - Appartements neufs à Haute-Goulaine, à 10 min de Nantes* Découvrez Coeur Haute-Goulaine, une résidence neuve idéalement située à seulement 10 km de Nantes, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Profitez d'un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine : écoles, commerces, services et marché hebdomadaire accessibles facilement, pour un quotidien pratique et convivial. Des appartements neufs du studio au 5 pièces conçus pour votre confort : Séjours lumineux avec cuisine ouverte. Balcon ou terrasse pour chaque logement. Vues dégagées sur des espaces paysagers. Plans fonctionnels adaptés à la vie de famille. Un stationnement sécurisé est compris pour chaque appartement.Une résidence au calme, tournée vers la nature en plein coeur du quartier des Épinettes, dans un environnement paisible avec coeur d'îlot paysager, cheminements piétons et ambiance sécurisée. Une adresse pratique au quotidien à 10 minutes de Nantes, en plein centre-bourg, avec les écoles, les commerces et équipements accessibles à pied. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre de vie serein aux portes de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 5 000 €. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le paisible quartier près du parc de Procé. Ce T3 spacieux de 86 m² combine parfaitement verdure et vie urbaine, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Les atouts majeurs de ce bien comprennent :- Une pièce de vie lumineuse et généreusement proportionnée, idéale pour vos moments de détente.- Un double extérieur composé d'une belle terrasse donnant sur les jardins de la copropriété et d'un balcon supplémentaire.- Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.- Un confort supplémentaire avec une place de parking privée sécurisée et une cave pour votre rangement.Ce secteur prisé vous permet de profiter de la vie de quartier :- Loisirs : Accédez facilement au parc de Procé pour vos activités sportives ou vos ballades du dimanche.- Commodités : Commerces de proximité, écoles et arrêts de bus sont à deux pas.- Ambiance : Un cadre de vie agréable avec une copropriété bien entretenue et entourée de verdure, loin du bruit des grandes routes.Votre conseiller souligne que cet appartement Nantes à vendre de 86 m² avec terrasse et parking est une opportunité rare dans ce secteur. Un bien sain, bien pensé, prêt à être habité.

NANTES PROCÉ, appartement à acheter NANTES. Bel appartement T5 de 133 m² entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné, situé dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie et des toilettes. En annexe, une cave et un box sont inclus. Profitez d'un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée de standing, équipée d'un ascenseur, d'une piscine et d'un court de tennis. Vente appartement NANTES avec 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Cecile Senard vous propose en vente cet appartement à Nantes, idéal pour un achat d'appartement à Nantes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux dispose de quatre chambres, dont trois avec rangement. Vous apprécierez son espace de vie ouvert sur une terrasse de 40m2 exposée sud-ouest. Les commodités incluent une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée. Ses atouts : vue dégagée, calme, et proximité immédiate des commerces et des transports. Cette opportunité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, mérite une visite.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.