Achat Appartement avec garage à Les Sorinières (44840) : 217 annonces

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Les Sorinières (44)

iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // LES SORINIERES : à proximité de Nantes, en plein centre de la commune des Sorinières, découvrez cet appartement T3 de 2016, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Cet appartement de 60m2, idéalement situé près des commerces et des transports, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres, dont une avec un grand placard, un espace de rangement dans l'entrée, ainsi qu'une petite pièce cellier/chaufferie avec chauffage individuel au gaz. En prime, cet appartement à acheter aux Sorinières dispose de 2 stationnements : un garage box avec cave attenante et une place de parking en extérieur. La présente annonce immobilière concerne un total de 172 lots dans la copropriété, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 85€ (soit 1020€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. CERTAINES PHOTOS ONT ETE RETRAVAILLEES PAR UNE IA AFIN DE VOUS MONTRER LE POTENTIEL Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

NOUVEAUTE SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Appartement T3 de 68,583m² situé au 3ième étage comprenant : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée + arrière-cuisine (espace buanderie / rangement) - 2 chambres, dont une avec loggia (coin détente / balcon couvert) - Une salle de bain fonctionnelle - WC indépendants - Rangements intégrés pour plus de confort - Une place de parking numérotée incluse Points forts : bien agencé, luminosité, loggia privative et parking . Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '.2016AC00170 ' (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1692 euros.

Prix au m² le plus bas

189 500 €

2 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Les Sorinières (44)

Très beau T3 DUPLEX de 70 m2, situé en plein centre de LA CHAPELLE HEULIN, à proximité de tous services et commerces, comprenant au rez de chaussée un garage et un parking - Au 1er étage : une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse. - Au 2ème étage : 2 chambres, une grande salle de bain et wc. 189 500 EUR dont 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 178 700 EUR

Installez-vous avec cet appartement de belle dimension pour un T4 à Nantes, quartier Saint Stanislas. Appartement constitué de 3 chambres, d'un salon / séjour et d'un espace cuisine indépendant. Sa surface intérieure fait approximativement 86.6m2. Année de construction : 1990. La propriété donne accès à un garage. Il est aussi situé à 5 minutes de l'île Versailles pour profiter d'un bel espace de verdure. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER, il est de 333 500 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition.

À découvrir rapidement : appartement lumineux en vente à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre dispose d'une superficie de 71,96 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Intérieur impeccable facilement habitable, sans travaux à prévoir. Vous trouverez une pièce de vie inondée de lumière et deux chambres spacieuses, le tout dans un état très soigné. Le bâtiment a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant aucun frais supplémentaire à prévoir. Profitez également d'un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privative, un confort rare pour un achat d'appartement à Orvault. Les transports en commun, notamment le tramway (Jean Rostand / Bignon), sont à seulement 1 minute à pied, tout comme les établissements scolaires, idéal pour les familles. Toutes les commodités se trouvent à moins de 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur d'Orvault Petit-Chantilly. Venez visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots, dont 103 lots d'habitation. Charges annuelles : 1419 euros.

À vendre : magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux, récemment rénové avec une isolation de la toiture en 2022, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée au cœur d'une rue calme et recherchée. L'appartement, en bon état, se compose d'un agréable espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimal et son ambiance chaleureuse en font un bien rare. Un grand garage fermé vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à NANTES tout en restant près des commerces, des écoles et des transports. Le prix de vente est fixé à 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement NANTES à vendre fait partie d'une copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 478 euros, incluant l'eau. Pour découvrir cet appartement en vente, prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Découvrez ce lumineux T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2002. Vous apprécierez son exposition sud-est qui baigne le séjour de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisée est incluse. En très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Pas de locataire en place et possibilité de vente meublée. Un appartement calme, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 826 euros.

iad France - Karine Mouclier vous propose : BUTTE SAINTE-ANNE – APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE – PETITE COPROPRIÉTÉDécouvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Nantes, idéalement situé dans la Butte Sainte-Anne, au sein d’une petite copropriété des années 50. Ce bien, rénové et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, ainsi que de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.L’appartement, situé au 1er étage, occupe l’intégralité de ce niveau. Il comprend une agréable pièce de vie inondée de lumière, accentuée par une verrière délimitant un espace modulable, parfait pour vos envies, que ce soit salle à manger, bureau, chambre ou espace créatif, tout en restant ouvert sur le séjour.La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée de deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard et l'autre d'un dressing. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.Bénéficiant d'une triple exposition sud/ouest/est, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant ainsi confort et bien-être. Ce logement dispose également d’un atout rare, un garage privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement complémentaire. Une cour et un petit jardin communs sont également présents, propices à des moments de convivialité en extérieur.L'emplacement est particulièrement prisé : - À quelques pas des commerces et restaurants de l’avenue Sainte-Anne- À proximité immédiate du parc des Oblates, du musée Jules Verne, du Planétarium et des bords de Loire- Tramway Ligne 1 – Gare Maritime à 10 minutes à pied- Bus C1 – arrêt Lechat à 7 minutes à piedConcernant les écoles : - École privée Sainte-Anne (maternelle et élémentaire) à 300 m- École primaire publique Les Garennes à 200 m- École maternelle Joseph Blanchart à 300 mCe bien coup de cœur, avec garage, est la parfaite opportunité pour un achat appartement Nantes, combinant le charme de la vie de quartier, le calme et la verdure, à deux pas de l'hyper-centre de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d’une copropriété de 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65,25 € par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier Procé. Avec ses 84,74 m2, ce bien se trouve au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2014.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45,50 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Il est possible de transformer cet espace en T4 si vous recherchez une chambre supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 2,88 m2, prolongé par un Lumicène, qui vous permet de profiter d'un espace intérieur/extérieur avec une vue dégagée sur les toits nantais.Le coin nuit est bien isolé, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche et des rangements intégrés. Situé au 4e étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.Le Lumicène, avec sa baie vitrée circulaire modulable, permet d'ouvrir largement l'appartement vers l'extérieur. Sa conception bioclimatique favorise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur en été. D'une date de construction récente, cet appartement offre un confort moderne, avec chauffage individuel au gaz et un DPE classé C. Un garage fermé avec porte électrique est également inclus.Proche des transports en commun, des commerces et du parc de Procé, cet appartement à vendre à Nantes est un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.Contactez Patrice Loiret, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes, pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

182 000 €

2 955 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,59 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Les Sorinières (44)

Situé en plein cœur du bourg de Saint Sébastien sur Loire, dans une petite copropriété calme de 3 étages, cet appartement T2 de 62 m² habitables est à vendre. Parmi ses atouts : une pièce de vie spacieuse de 26 m² qui offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée de 8,28 m² semi-ouverte sur le séjour, une chambre agréable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement est également accompagné d'un garage privatif, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Sébastien sur Loire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. (7,06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux de plus de 166 m², comprenant 5 chambres, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous découvrirez une entrée avec placard, un large espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement dispose également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 autres chambres, dont 2 avec terrasses privées, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien rare à la vente à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

Exceptionnel dans le secteur : À vendre, appartement à acheter Nantes, dans le quartier Jardin des Plantes - Saint-Clément ! Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 8 appartements avec ascenseur, cet appartement de type 5, d'une superficie de 128,65 m2, a été entièrement rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité tels que la pierre de travertin et un parquet massif. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux de 37,65 m2 lumineux grâce à de grandes ouvertures offrant une vue sur le jardin des plantes, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la lingerie, de 3 grandes chambres de 19,25 m2, 17,95 m2 et 11,85 m2, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC indépendants. En annexe, un garage et une grande cave sont disponibles, parfait pour le stockage ! L'appartement est en excellent état, dispose d'un très bon DPE, de chauffage au gaz et de radiateurs en fonte. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces de la rue Joffre, du centre-ville, ainsi que des écoles/crèches et des transports (Tram ligne 1 / Busway / Gare SNCF à 5 min à pied et bus à proximité). La copropriété se compose de 16 lots d'habitations, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 745,49 EUR comprenant l'eau froide. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3,25% HT soit 3,9% TTC du prix de vente net vendeur de 577 000 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, présente sur les communes du nord Loire, sud Loire et Nantes pour l'achat et la vente d'appartement Nantes.

iad France - Pauline Jugan vous présente un appartement à acheter à Nantes, dans le quartier calme de Monselet. Ce T3 traversant, entièrement rénové avec soin, se situe au 2ème étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon/séjour est lumineux et traversant, apportant une agréable ambiance. Côté nuit, vous disposerez de deux véritables chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien rare inclut également un garage fermé, très recherché dans le quartier, et un local vélo extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement Nantes à vendre est à visiter sans tarder. La copropriété comprend 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 125 € (soit 1500 € annuel). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Pauline Jugan, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes.

Coup de cœur du secteur

322 000 €

3 332 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,64 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Les Sorinières (44)

NANTES (Monselet) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! À deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 92,29 m2 Carrez (96,64 m2 au sol) aux volumes avantageux. Il vous offre une entrée desservant sur la droite un grand séjour de 31 m2 baigné de lumière et sur la gauche une cuisine US équipée. En prolongement de la cuisine, vous disposez d'un balcon/séchoir de 2,67 m2 Un dégagement avec rangement vour permettra d'accéder aux trois chambres (dont deux disposant de placards), à la salle de bains et au WC séparé. Parquet dans les pièces de vie. Doubles-fenêtres. Chauffage gaz (chaudière récente). Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien. Un garage fermé, situé dans la cour commune, est disponible en sus. Charges mensuelles : 135EUR Taxes foncières : 1940EUR Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de la résidence très prisée "Les Provences", reconnue pour son cadre calme et arboré, nous vous proposons un appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique. Cette copropriété est appréciée pour son environnement soigné, avec des résidents stables, ainsi qu'une situation privilégiée à proximité des transports, des commerces, des écoles, de l'Hippodrome et des bords de l'Erdre, le tout accessible à pied. Les résidents bénéficient également de deux terrains de tennis privés, ajoutant à l'attrait de ce lieu. Nous vous présentons un appartement de type T3 d'environ 72 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. À l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton sur les volumes spacieux et la fonctionnalité. La pièce de vie, à la fois lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que de l'accès à deux terrains de tennis privés au sein de la résidence. Ce bien rare est idéalement positionné dans une résidence renommée, parfaite pour les acheteurs en quête d'un appartement à vendre à Nantes, contribuant ainsi à la valorisation de leur patrimoine dans un cadre durablement attractif. La copropriété comprend 601 lots, dont 190 habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1580 euros. DPE C (142 kWh/m²/an), GES C (4 kg CO²/m²/an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890 euros et 1250 euros. Prix de vente HAI : 238 500 euros, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2479MS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pas de procédure en cours.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de la prestigieuse Avenue Camus. Dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue offre 167 m2 habitables. L'entrée donne sur un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein Sud qui prolonge naturellement le séjour et offre un cadre de vie lumineux et apaisant face à la Chézine. La cuisine séparée accompagnée de son arrière cuisine offre un espace discret et parfaitement organisé. Deux chambres dont une avec penderie ainsi qu'une salle d'eau composent ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier desservant deux grandes chambres dont l'une bénéficiant de sa terrasse privée, un bureau ou dressing et une salle de bains. Deux box en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à l'adresse convoitée. Un duplex lumineux confidentiel et sophistiqué au coeur de l'une des avenues les plus recherchées de Nantes. Un rafraîchissement est à envisager afin d'adapter les espaces à vos envies et à votre style de vie. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 460 euros/mois incluant le chauffage. Prix de vente : 830 000 euros HAI, dont 40 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 790 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 5500 euros.

À Rezé, dans le quartier de Trentemoult-Les Isles, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une résidence récente construite en 2012. Cet appartement à acheter à Rezé dispose d'une terrasse offrant une vue sur un parc, idéal pour profiter de moments de détente. Il comprend deux chambres et un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rezé ! (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 18 lots, tous destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bien situé, dans un immeuble récent, proche des commodités et de la verdure, superbe appartement de 64m², 2 chambres ainsi qu'un beau balcon donnant sur la verdure. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de ce bel immeuble qui abrite un appartement tout confort. Il se compose d'une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée/équipée de cuisiniste, le tout donnant sur un beau balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave au même étage complètent ce bien assez idéal. Avis de l'expert: 'un bien récent, très bien isolé, tout confort et aux belles prestations, que demander de plus'. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 178 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,77 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Les Sorinières (44)

À vendre : bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre confortable et d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, installée en 2018. Vous disposerez également d'une terrasse privative d'environ 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les commodités, commerces et transports (tram) sont facilement accessibles à proximité. L'appartement est doté d'un chauffage performant avec des radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. Ce logement bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B, offrant des faibles consommations énergétiques, un véritable atout pour l'avenir. Les travaux et améliorations réalisés entre 2018 et 2023 signifient qu'aucun travaux n'est à prévoir et que l'appartement est prêt à être emménagé. Il y a également une possibilité de conserver certains meubles, à définir avec l'acquéreur. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- APPARTEMENT 2 CHAMBRES -- GRANDE TERRASSE -- SUD -- CALME -- ASCENSEUR À la recherche d'un achat appartement NANTES ? Découvrez ce bel appartement à vendre, situé dans un quartier paisible de Nantes, à proximité des commerces, des transports (lignes C2, 12 et Tram 3) et des établissements scolaires (Hector Berlioz, Longchamps, La Perverie). Ce logement traversant de type 3, au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace optimisé et bien isolé, prêt à être habité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 24 m² sur parquet, prolongeant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, orientée plein Sud, garantissant calme et tranquillité. La cuisine de 9 m², actuellement séparée, dispose également d'un accès direct à la terrasse et peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit est distinct et comprend deux chambres, une salle d'eau avec grande douche et lavabo, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables récents. Le prix de vente de cet appartement NANTES à acheter est de 215 000 euros HAI, avec 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un grand garage de type box fermé, accessible par ascenseur, est également proposé en supplément. Charges annuelles : 1920 euros. Copropriété de 61 lots, dont 19 destinés à l'habitation.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente cet appartement d'exception avec trois chambres, situé dans le triangle d’or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par l'architecte nantais Jules Montfort, possède des parties communes parfaitement entretenues.Au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un élégant escalier, cet appartement de 230 m², traversant et lumineux, allie charme ancien et moderne. Dès l'entrée, qui mesure près de 30 m², vous serez séduit par la qualité des volumes qui structurent l'espace. Les pièces de réception aux proportions généreuses comprennent un salon de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné (moulures, cimaises, cheminées en marbre, parquet à bâtons rompus). La vaste cuisine dinatoire renforce cet univers de confort.Cet appartement dispose de trois belles chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi que de nombreux rangements et dressings, ce qui en fait un bien idéal pour une vie de famille. Un garage fermé de 24 m², une deuxième place de stationnement extérieure et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Sotheby’s Nantes vous présente un Appartement de luxe à acheter à NANTES, situé au dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une vue panoramique sur l’Erdre et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 46 m², parfaite pour des moments en extérieur et pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur élégant et fonctionnel se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui donne directement sur la terrasse. La suite parentale de 24 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, garantit un confort absolu. Deux autres chambres et une salle d’eau permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Cet Appartement de luxe NANTES à vendre est également doté d'habitats connectés et comprend deux parkings en sous-sol. Situé dans un quartier prisé de Loire-Atlantique, il allie prestige, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Profitez de frais de notaire réduits (2.5%). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

RARE - SAUTRON BOURG : RESIDENCE LA CLOSERIE - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD Situé dans une résidence élégante et parfaitement entretenue, Au calme et proche du bourg. Toutes les commodités à pieds en quelques minutes. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d' un balcon SUD, offrant une très belle vue D''une superficie d'environ 62 m² carrez et 90m² au sol. Il offre une entrée avec placards, dégagement, toilettes. Une pièce de vie de 33m² ouvrant sur le balcon, une cuisine récente (Sautron Cuisine) aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique, volets électriques ainsi que pour les fenêtres de toit des chambres. Appartement idéalement situé, lumineux, sans travaux à prévoir Charges de copropriété 1500 euros annuel Référence 1276SN.Honoraires agence 4.44% charge acquéreur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === LIBRE IMMÉDIATEMENT - FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 - Résidence 'BALZANE' à COUËRON : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DE NANTES. Résidence « BALZANE », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité de la côte ATLANTIQUE, à 15 min du centre de Nantes sur la rive nord de la Loire, 5 min de la gare. - Appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau R+2 . orientation Sud/Ouest, . contenance totale de 56 m2 environ, . Terrasse de 14 m2 environ, . 2 places de parking en sous-sol (lots secondaires), . frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à COUËRON, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'BALZANE', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la Loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m2 environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation Environnementale RT 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr