Achat Appartement 4pièces à Nantes (44) : 401 annonces

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un quartier recherché de Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un achat appartement NANTES ou un investissement locatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation avec des charges de 1 368 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : FJ1359. Copropriété de 75 lots, dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros.

Idéalement situé ! Niché au calme en Roof Top d'un immeuble récent, au sein d'un secteur très recherché, à 8 minutes à pied de la Place Graslin et à moins de 5 min, à pied du Tramway (L1), cet appartement lumineux et traversant vous accueille par une belle entrée sur parquet massif. Un vaste couloir dessert une cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud, une vaste pièce de vie traversante de 35 m2 donnant à la fois sur la terrasse Sud et sur la terrasse Nord, ainsi qu'une première chambre, sa salle de bain attenante et son accès privatif à un extérieur, garantissant une vie de plain-pied très agréable. Un large escalier vous conduit à un espace nuit composé de deux grandes chambres également sur parquet massif, leur salle de bain et leur toilette. Vous bénéficiez en outre d'un double garage boxé de 26 m2 ! (possibilité voiture +cave amménagée). A proximité de TOUS COMMERCES A 10 min du NOUVEAU CHU + pool santé kinés/osthéos dans l'immeuble. A visiter de TOUTE URGENCE !!! Référence agence : 528

NANTES - VALLEE DU CENS. Dans un environnement verdoyant en bord de vallée du Cens, ne manquez pas cet appartement NANTES à vendre d'une superficie de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de ce bien traversant. Il comprend un séjour spacieux de 29 m² s'ouvrant sur un grand balcon de 9 m² orienté vers le sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec les branchements nécessaires pour votre machine à laver. Le couloir, agrémenté d'un grand placard aménagé, mène à l'espace nuit composé de 3 chambres offrant une vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un box sécurisé. De nombreux commerces sont situés à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City, U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant, etc.). En matière de transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville ou à la gare de Nantes en moins de 20 minutes. Pour les familles, l'école maternelle publique La Barberie, l'école primaire Longchamp et le collège Hector Berlioz se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les bords du Cens au pied de la résidence, ainsi que le parc de la Gaudinière à moins de 10 minutes de marche. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement à acheter NANTES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1850.0 €, abonnements compris, pour le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Installez-vous avec cet appartement de belle dimension pour un T4 à Nantes, quartier Saint Stanislas. Appartement constitué de 3 chambres, d'un salon / séjour et d'un espace cuisine indépendant. Sa surface intérieure fait approximativement 86.6m2. Année de construction : 1990. La propriété donne accès à un garage. Il est aussi situé à 5 minutes de l'île Versailles pour profiter d'un bel espace de verdure. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER, il est de 333 500 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition.

Ne laissez pas passer ce ''bon plan'' immobilier au cœur du centre-ville Nantais. Le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond remarquables. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété typique et chargée d'histoire sur la prestigieuse Île Feydeau, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie unique en plein cœur de Nantes. Les atouts du bien : Espace de vie à vaste pièce de réception baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Charme & Caractère : Cheminée (esprit ''cosy), plafonds récemment restaurés et beaux volumes. Cuisine équipée : Un espace moderne et convivial qui s'intègre parfaitement au séjour. Potentiel modulable : Actuellement configuré avec 2 grandes chambres, l'espace permet d'en créer une 3ème très facilement. Localisation : Nantes 44000 – Quartier Centre-Ville / Feydeau. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie ou par mel. Visite virtuelle : http://www.optimhome.lu/nantes Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf. 605455 )

Situé dans le quartier Doulon à Nantes, au calme d’une résidence en impasse, cet appartement T4 de 74,80m² se compose d'une entrée avec placard intégré qui mène à un séjour lumineux, idéal pour profiter d’un espace convivial. La cuisine est séparée, aménagée et semi-équipée avec plaque, hotte et four, et bénéficie d’une arrière-cuisine apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit est bien distinct grâce à un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un grand espace de rangement. Une grande cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

 À vendre – Superbe appartement T4 récent avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m² , situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d’une petite copropriété de 2024 comptant seulement 18 logements . Ce bien rare offre :  Un balcon de 7 m²  Une terrasse panoramique de 101 m² , idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air  Possibilité d'acquérir en plus Un double garage équipé en électricité L’appartement se distingue par sa luminosité , sa modernité et son excellent état .  Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86 , facilitant tous vos déplacements. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé dans le très recherché quartier Guist'hau, à proximité immédiate de la place Delorme, cet appartement d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et sa rénovation haut de gamme.Au cœur du centre-ville, dans le triangle d'or nantais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé ouest, sublimé par un élégant parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte avec ilot contemporain, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.L'espace nuit donnant sur les jardins au calme comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé, des atouts rares en cœur de ville.Un bien rare, alliant emplacement de choix, confort et prestations de standing. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Situé dans le quartier Route de Ste Luce à Nantes, cet appartement en triplex est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nantes. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou pour l'investissement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec WC séparés et lave-mains, une cuisine aménagée avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et éclairée. Le deuxième niveau comprend un dégagement menant à deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au troisième niveau, une chambre avec placard et une salle d’eau privative viennent compléter cet appartement. Ce bien allie confort, espace et intimité, le tout dans un environnement calme et agréable. La copropriété, à taille humaine, se distingue par son agencement pratique et modulable. De plus, une place de stationnement privative à l'arrière est incluse. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne C7 à deux pas. Cet appartement Nantes à vendre est idéal, notamment pour une colocation, grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 499 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, à Nantes – quartier Guist'hau, un appartement situé au 2? étage d'un immeuble de standing en copropriété, bénéficiant d'un jardin boisé offrant un environnement naturel et calme, rare en plein centre-ville de Nantes. Entièrement rénové avec de superbes prestations, cet appartement séduit par ses volumes et son élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée Veneta Cucine, un salon et une salle à manger, sublimés par des parquets d'époque, de belles moulures au plafond et un accès à des balcons, apportant charme et luminosité. L'espace nuit, parfaitement distinct et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, est séparé par une porte réalisée sur mesure. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Une lingerie ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou citadine de standing. Ce bien rare allie cachet de l'ancien, prestations contemporaines et cadre verdoyant, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Il est vendu avec une cave et un parking couvert, situé à quelques mètres de l'appartement. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2300.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 900 €

3 904 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,3 m²
• 3 chambres
• 

Nantes (44)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20821 Idéalement situé à Nantes, entre Gare Sud et le Mail Pablo Picasso, découvrez ce superbe appartement T4 de 86,3 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et vue dégagée. Les atouts du bien : Vaste séjour lumineux de 31,5 m², exposé plein sud, ouvert sur une grande loggia de 16,7 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, avec placard de rangement 3 chambres de 12 m², dont 2 avec placards intégrés Salle de bain + WC séparés Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Très lumineux, environnement calme Annexes : Place de parking privative en sous-sol sécurisé Charges : Charges mensuelles : 207,75 €, comprenant : Eau chaude Eau froide Chauffage (chauffage urbain) Localisation idéale : Proche centre ville de Nantes Gare SNCF à proximité immédiate Commerces, écoles, transports (tram, bus) au pied de la résidence Quartier recherché, dynamique et pratique pour une vie quotidienne facilitée DPE B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 210 € Les charges sont de 207,75 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 461 € Montant maximum : 461 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité un Appartement à vendre situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021, avec ascenseur, à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement, à proximité du centre-ville, dispose de 4 pièces, dont un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Son excellent état et sa belle luminosité sauront séduire les acquéreurs. Inclus avec la vente, une place de stationnement et un garage peuvent être acquis en supplément. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Situé à Nantes, cet appartement de 4 pièces offre une surface Carrez de 95,21m². Il se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, équipé d'un ascenseur. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cuisine séparée avec accès à un balcon côté rue - Trois chambres avec placards dont une avec salle de bain attenante et WC et donnant sur un second balcon - Une seconde salle d'eau - Une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin de la copropriété Un garage boxé en sous-sol sécurisé par un portail complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. À proximité des commerces et services, vous trouverez plusieurs commerces de quartier ainsi que des supermarchés et commodités du quotidien accessibles rapidement. Concernant les transports, les lignes de bus 12 et C2 se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Nantes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, notamment le collège Hector Berlioz qui se trouve à quelques mètres de la résidence. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1989, est en bon état général. Des travaux d'étanchéité des toitures-terrasses et un ravalement de façade viennent d'être réalisés. Les charges de copropriété s'élèvent à 626 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre : Charmant T4 de 90m² à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au 6e étage d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Nantes se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, de WC indépendants, et d'un extérieur de 38m². Un parking est également disponible en sus. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, capacité de personnalisation selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Nantes. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, avec un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

4 462 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

Nantes (44)

Découvrez cet appartement T4 de 93m² en vente à Nantes, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le quartier Graslin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC indépendants, et d'un espace extérieur de 4m². Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser certains aspects selon l'avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020, et HQE, avec une performance énergétique basse consommation, classée DPE A/B. Cet appartement est également éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs à Nantes et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une vaste sélection de biens disponibles. N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à vendre à Nantes. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un quartier prisé pour ses commerces et sa proximité avec le centre-ville et le Théâtre Graslin. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, cet appartement présente une superficie de 91 m² carrez, avec un studio indépendant de 9 m² carrez. Le logement principal dispose d'un lumineux séjour sur parquet, préservant des éléments d'époque, de 2 chambres confortables, d'une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le studio est également pourvu d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Les parties communes sont bien entretenues et la toiture de l'immeuble a été entièrement restaurée. Laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et à l'ambiance raffinée. Cet appartement est situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, et fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, avec des charges d'environ 215 € par mois. Le prix net vendeur est de 440 000 €, avec une commission de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 462 000 €. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle LE MEITOUR au 06 60 47 15 29.

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Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant T4 de 80m² en roof top dispose de 2 terrasses de 67m² et 85m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement inclut également 2 places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Caractéristiques principales :- Surface pondérée : 80m² - Prestations de qualité avec livraison immédiate.Avantages :- Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour une meilleure efficacité énergétique - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Ne laissez pas passer votre chance d'acheter cet appartement à Nantes, offrant tout le confort moderne et des garanties solides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rudolf.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T4 de 120m², situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre à Nantes se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un extérieur de 13m² - 1 parking disponible en supplément Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le secteur du neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre, un charmant appartement T4 de 95m² situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier, en pleine tendance, est idéal pour un projet d'achat appartement Nantes. Caractéristiques principales : - Type : T4 - Surface pondérée : 95m² - Étage : 3ème étage Avantages : - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures, assurant des économies d'énergie - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Nantes, situé dans une résidence moderne qui offre tout le confort et les garanties attendues. Pour plus d'informations, contactez Rudolf dès aujourd'hui.

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le très prisé quartier Saint-Félix, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 70,39 m², cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway et le chronobus accessibles en quelques minutes à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux rangements qui vous mènera vers un espace de vie bien agencé. Le salon spacieux et lumineux de 21 m², orienté Sud-Est, s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet ensemble. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable, que ce soit pour un achat appartement à Nantes ou un investissement locatif. Prix de vente : 279 400 euros FAI, dont 10 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 269 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé dans le prestigieux quartier Graslin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux offre une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un séjour convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement est harmonieux, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficierez d'un caveau privatif situé au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou le rangement. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier prisé de Saint Félix. Ce bien traversant de quatre pièces bénéficie d'un balcon, en retrait de la rue, et d'un garage. Sa double exposition assure une luminosité agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation par la modernisation des surfaces, l'optimisation des espaces de rangement ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, dotée d'un parc arboré et d'un stationnement libre. Idéalement situé dans un secteur calme, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de quartier. Cet appartement à acheter à NANTES est parfait tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. La copropriété comprend 3 lots, située dans un ensemble de 65 lots avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 2192 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Corinne BAHIER, par téléphone au 0688498141 ou par e-mail à corinne.bahier@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bottière-Chénaie

Nantes (44)

À vendre – Appartement T4 avec parking et cave – Bottière-Chénaie, Nantes. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété avec ascenseur et espaces verts, cet appartement à acheter à Nantes d’une superficie de 72,79 m² offre un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. L’entrée dessert une cuisine séparée aménagée et un séjour, offrant une séparation claire entre les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement, facilitant l’organisation au quotidien. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude indépendante. L’immeuble est également connecté à la fibre optique. Une cave privative et une place de stationnement viennent compléter l’ensemble, avec un accès sécurisé par portail. À proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Bottière-Chénaie, cet appartement Nantes à vendre constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant allier espace, fonctionnalité et budget maîtrisé, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 142 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1224 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 101 m², situé au 6e étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre à Nantes se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 49 m² - 1 place de parking en sus Atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre de la vente d’appartements à Nantes et ailleurs en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d’informations. Disponible 7/7.