Achat Appartement dans le quartier Bottière-Chénaie à Nantes (44) : 48 annonces

À vendre – Appartement T4 avec parking et cave – Bottière-Chénaie, Nantes. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété avec ascenseur et espaces verts, cet appartement à acheter à Nantes d’une superficie de 72,79 m² offre un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. L’entrée dessert une cuisine séparée aménagée et un séjour, offrant une séparation claire entre les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement, facilitant l’organisation au quotidien. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude indépendante. L’immeuble est également connecté à la fibre optique. Une cave privative et une place de stationnement viennent compléter l’ensemble, avec un accès sécurisé par portail. À proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Bottière-Chénaie, cet appartement Nantes à vendre constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant allier espace, fonctionnalité et budget maîtrisé, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 142 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1224 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / NANTES / LA BOTTIERE / ROUTE DE SAINTE LUCE. Ce duplex à vendre de 80 m², situé au dernier étage avec terrasse, saura vous séduire. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre confort au quotidien. En entrant, vous découvrirez un spacieux espace de vie, s'ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial. Le premier étage propose également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau apporte un espace isolé. Ce bien dispose d'une place de stationnement privative et d'un box fermé, un atout considérable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de tramway, ce duplex à acheter à Nantes bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et dynamisme de quartier. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Paudoie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble sécurisé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 31m2. Cet appartement à acheter à Nantes comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 56 copropriétaires avec des charges trimestrielles de 177 €. Aucun procédure en cours. Idéal pour un achat appartement Nantes. Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06.61.68.50.83 - maxime@atelier.immo.

À Nantes, cet appartement de 3 pièces situé Rue du Petit Bel Air, d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, dans une copropriété avec place de stationnement extérieure. L'espace de vie se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'appartement a bénéficié d'une rénovation, complétée par une rénovation énergétique de l'immeuble, et dispose d'une salle d'eau moderne. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Une chambre avec rangements, et grande une cave viennent compléter l'ensemble, avec en plus une place de stationnement extérieure. Dans un environnement pratique pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école élémentaire de la Bottière à environ 200 m, l'école maternelle de la Bottière à environ 200 m, l'école publique élémentaire urbaine Le Verrier à environ 500 m, l'école maternelle urbaine Le Verrier à environ 500 m, ainsi que les écoles élémentaires des Marsauderies et Don Bosco à environ 600 à 700 m, et l'école maternelle des Marsauderies à environ 700 m. Pour les espaces verts, vous profiterez du Caniparc à un peu plus de 300 m, du square Augustin Fresnel à environ 500 m et du square de la Pilotière à un peu plus de 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1112 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, veuillez vous rendre sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés peuvent être mis à jour ; pour toute précision complémentaire, adressez une demande auprès de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cet appartement à Nantes, dans le quartier de Riveterie, se compose d'un studio de 27 m² avec une cave. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir ce bien situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien placé, à proximité des arrêts de tram Pin Sec et Souillarderie, ainsi que de l'espace Jules Verne et du centre commercial Paridis, rue de la Riveterie. Ce studio, exposé Sud-Est, comprend un séjour d'environ 14 m², une cuisine aménagée et séparée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une buanderie avec un emplacement pour machine à laver. En plus de la surface habitable, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 12 m², idéale pour le stockage. Situé dans un immeuble de 4 étages, ce studio offre un potentiel intéressant, bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser votre nouvel espace. Sa proximité avec les transports en commun rend cet appartement à acheter à Nantes particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, parfait pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans une ville dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce studio.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 640 €

1 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,9 m²
• 3 chambres
• 

Nantes (44)

Mobilim, votre expert en immobilier, vous présente cet appartement T4 de 80,90 m2 loi Carrez, idéal pour un achat appartement Nantes. Ce bien est sous option Fastim, permettant une vente appartement Nantes accélérée en un mois. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée au calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Nantes est parfait pour une famille avec 1 ou 2 enfant(s). Caractéristiques : - 3 chambres (2 de 9,5 m2 et 1 de 11,8 m2) - Cuisine semi-ouverte de 9,6 m2 avec coin repas et séjour de 18,5 m2 - Salle de bain de 4,2 m2 et toilettes séparées de 1,5 m2 - 2 placards/dressings de 2,7 m2 chacun - Terrasse avec fenêtres double vitrage en PVC - Chauffage collectif au gaz de ville - Parc clos équipé de jeux pour enfants et grand local à vélos sécurisé - Stationnement collectif gratuit Les frais de copropriété s'élèvent à environ 390 euros par trimestre. Le montant estimé des dépenses d'énergie oscille entre 700 et 900 euros par an. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet appartement, notamment dans la cuisine et la salle de bain. Les visites se dérouleront de manière groupée les lundis, jeudis et samedis. Prix de vente : 149 640 euros, incluant des honoraires forfaitaires de 7 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 150 euros, soit un prix au m² de 1 849,69 euros. L'option Fastim pour la génération du compromis de vente en 72 heures est offerte. Mobilim, SAS de l'Économie Sociale et Solidaire, reste à votre disposition pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

44300 - NANTES - APPARTEMENT - 2 PIECES - 50 m² - TERRASSE - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 49.43m² situé en recul de la Route de Sainte-Luce à Nantes proche périphérique est et centre commercial Paridis. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2 étages construit en 2003, ce bien en très bon état général vous offre un environnement agréable. Vous serez séduit par son jardin avec terrasse, sa chaudière collective récente, le parquet neuf dans la chambre, les portes-fenêtres récentes et sa disposition optimale qui évite toute perte de place. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest. Vous pourrez profiter de la terrasse de 8m² ainsi que du jardin privatif de 40m² pour des moments de détente en extérieur. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse, un vrai plus dans une ville animée comme Nantes. A proximité du centre commercial, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun (Chronobus C7) vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Vous apprécierez le confort de vie offert par ce quartier dynamique. Doté d'un séjour lumineux de 30m² avec un bureau, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et une cuisine ouverte, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, assurant une tranquillité d'esprit quant aux futurs travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nantes, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface Carrez de 72m², situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble récent. Bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest, ce bien traversant offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets électriques. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon - Une cuisine séparée et équipée, dotée d'une VMC - Deux chambres - Une partie dressing - Une salle d'eau rénovée il y a 3 ans - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Un stationnement extérieur sécurisé par portail complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 2 014 €. Commodités : commerces de proximité, boulangeries, restaurants et supermarchés accessibles en quelques minutes, notamment autour des secteurs Bottière-Chénaie et Doulon, facilitant le quotidien. Espaces verts : plusieurs parcs et promenades à proximité, dont Parc de la Bottière-Chénaie et le Parc du Grand Blottereau, parfaits pour les balades et les activités en plein air. Écoles : établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) situés à proximité dans le quartier, avec notamment le secteur scolaire de Bottière. Transports : bonne desserte par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au Tramway de Nantes (ligne 1 à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles de la métropole. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2011, est en bon état. Un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se révèle avec ses services de proximité. Orienté vers la nature, ce quartier promet un cadre de vie serein, tout en étant à un jet de pierre des pôles économiques et du vibrant centre de Nantes. Doté d'un design moderne et bâti avec des matériaux écoresponsables, ce complexe habitationnel promet d'attirer l'attention. Il propose une gamme d'appartements flambant neufs, du simple studio aux spacieux 5 pièces, disponibles en rez-de-chaussée ou en duplex. Les acquéreurs auront l'opportunité de réaliser un investissement locatif ou de se procurer une résidence secondaire. Les espaces intérieurs offrent une généreuse superficie, conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. La disposition harmonieuse entre les zones de vie et de repos assure une expérience quotidienne des plus agréables, mêlant convivialité et confort. Chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme, incluant un vidéophone, un système de sécurité Vigik, une salle de bains toute équipée, des placards intégrés, du carrelage et un chauffage collectif. Les résidents profiteront également d'espaces extérieurs privatifs, comme une terrasse ou un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le complexe enrichit son offre avec des installations communes variées, telles qu'une conciergerie, un espace dédié à la mobilité, une salle de réunion conviviale, un jardin communautaire agrémenté d'un verger, ainsi que des places de parking partagées. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

Vente appartement neuf T2 de 37m² avec terrasse et parking à Nantes. Résidence So Link. Proche transports et commerces. Livraison 2026.

Investissez dans un appartement à vendre à NANTES, idéal pour un achat appartement NANTES sécurisé en résidence de tourisme. Cette opportunité d'investissement locatif vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable de 5,51 % grâce à des loyers annuels HT de 4 020 €. Le bien, géré par Zenitude, bénéficie d'un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation de l'appartement. Vous bénéficierez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement T2 au rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un emplacement de stationnement. Située à NANTES, dans le quartier du Stade de la Beaujoire et à proximité du Parc des Expositions, la résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à environ 10 km du centre-ville. Cette résidence attire une clientèle de loisirs et d'affaires, offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers tels qu'accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. Avec environ 107 appartements dans la copropriété, Zenitude, le gestionnaire, est un groupe français réputé, exploitant plus de 100 résidences en France, et reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences de services, répondant aux besoins des investisseurs et résidents. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26814. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 206 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cet appartement spacieux situé rue de la Riveterie, dans le quartier prisé de Bottière - Chênaie à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 92,6 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec une vue dégagée sur les jardins. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour confortable, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La configuration actuelle offre une grande chambre de 18,99 m², qui pourrait être facilement redéveloppée en deux chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, colocation, etc.). Un balcon de 6,5 m² prolonge les espaces de vie, et une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à NANTES bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses commodités, écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité, garantissant un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Appartement vendu libre de toute occupation. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant au 02 40 40 27 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 68 lots - dont 34 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se révèle avec ses services de proximité. Orienté vers la nature, ce quartier promet un cadre de vie serein, tout en étant à un jet de pierre des pôles économiques et du vibrant centre de Nantes. Doté d'un design moderne et bâti avec des matériaux écoresponsables, ce complexe habitationnel promet d'attirer l'attention. Il propose une gamme d'appartements flambant neufs, du simple studio aux spacieux 5 pièces, disponibles en rez-de-chaussée ou en duplex. Les acquéreurs auront l'opportunité de réaliser un investissement locatif ou de se procurer une résidence secondaire. Les espaces intérieurs offrent une généreuse superficie, conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. La disposition harmonieuse entre les zones de vie et de repos assure une expérience quotidienne des plus agréables, mêlant convivialité et confort. Chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme, incluant un vidéophone, un système de sécurité Vigik, une salle de bains toute équipée, des placards intégrés, du carrelage et un chauffage collectif. Les résidents profiteront également d'espaces extérieurs privatifs, comme une terrasse ou un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le complexe enrichit son offre avec des installations communes variées, telles qu'une conciergerie, un espace dédié à la mobilité, une salle de réunion conviviale, un jardin communautaire agrémenté d'un verger, ainsi que des places de parking partagées. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement triplex de 93 m² avec 3 chambres et place de stationnement, situé quartier route de Sainte-Luce à Nantes. L'appartement est situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de qualité construit en 1990 et bien entretenu. Ce bien dispose de trois niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces avec un esprit maison. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au 1er niveau : - D'une entrée séparée. - D'une belle pièce de vie exposée ouest de 19,86 m2. - D'une cuisine séparée avec un espace buanderie / arrière cuisine attenant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de 29 m2. - De toilettes séparées avec lave main. Au 2ème niveau : - De deux chambres avec placards de 13,24 m2 et 11,07 m2 - D'une salle de bain avec toilettes. Au 3ème niveau : - D'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau attenante de 15,46 m2. L'appartement bénéficie partout de double fenêtres à double vitrage alu pour un confort maximal (DPE C). Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La place de parking couverte complète ce bien. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les lignes de bus C7 et 137 se trouvent au pied de l'appartement. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarché, centre commercial Paridis... Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 839 € par an et comprennent : l'entretien des parties communes et des espaces verts, les ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 1603€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir cet appartement de type 3 dans une copropriété édifiée en 2011. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine A/E, deux chambres et une salle d'eau. Annexe : Une place de parking Prix net vendeur : 225 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 234 000 € Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING. Cet appartement T4 lumineux est situé dans une résidence récente de 2018, sur la route de Ste Luce, dans le quartier Bottière-Chesnaie. Il se compose d'une entrée avec un couloir menant à toutes les pièces, incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud et donnant sur un balcon de 7m². La partie nuit offre trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement en parking couvert sécurisé et d'une cave indépendante. SES ATOUTS : Excellente performance énergétique (DPE C), chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges, proximité avec écoles, commerces et transports en commun (tram 1/C7), garantie décennale, normes PMR et local vélo. Un appartement à acheter à Nantes à visiter rapidement ! Marine Rialland-Noblet – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et ses environs. Avis de valeur OFFERT. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 207 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 233.33€ (2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 113, classe CLIMAT C indice 5. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se révèle avec ses services de proximité. Orienté vers la nature, ce quartier promet un cadre de vie serein, tout en étant à un jet de pierre des pôles économiques et du vibrant centre de Nantes. Doté d'un design moderne et bâti avec des matériaux écoresponsables, ce complexe habitationnel promet d'attirer l'attention. Il propose une gamme d'appartements flambant neufs, du simple studio aux spacieux 5 pièces, disponibles en rez-de-chaussée ou en duplex. Les acquéreurs auront l'opportunité de réaliser un investissement locatif ou de se procurer une résidence secondaire. Les espaces intérieurs offrent une généreuse superficie, conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. La disposition harmonieuse entre les zones de vie et de repos assure une expérience quotidienne des plus agréables, mêlant convivialité et confort. Chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme, incluant un vidéophone, un système de sécurité Vigik, une salle de bains toute équipée, des placards intégrés, du carrelage et un chauffage collectif. Les résidents profiteront également d'espaces extérieurs privatifs, comme une terrasse ou un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le complexe enrichit son offre avec des installations communes variées, telles qu'une conciergerie, un espace dédié à la mobilité, une salle de réunion conviviale, un jardin communautaire agrémenté d'un verger, ainsi que des places de parking partagées. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Coup de cœur du secteur

21 000 €

583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX RENNES. Situé au sein d'une résidence hôtelière, cet appartement de type 2 comprend : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée. - une chambre - une salle de bains avec wc Informations Générales, - Sur la base d'informations transmises par l'exploitant et ce sans garantie de la part de notre Office, le montant mensuel du loyer individuel est évalué à 180,00 euros HT, soit un montant annuel de loyer individuel de 2.160,00 euros HT. - Obligation avoir consenti un bail commercial à la SAS NANTES CHEMIN ROUGE sur le(s) lot(s) dont il est copropriétaire dans la résidence pour le cas des copropriétaires. - Le montant de la souscription des parts est fixé à 1.408,00 euros - 119 lots à usage d'habitation - L'exploitant actuel est ZENITUDE Information Techniques - Les travaux de rénovation seront pris en charge par la SAS NANTES CHEMIN ROUGE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.). Prix de 1er offre : 21 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 15 000,00 euros et 6 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 40 % prix net vendeur. SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont - 35000 RENNES

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Jules Verne, à seulement 150 mètres d'un arrêt de bus et 650 mètres du tram. Ce bien, édifié en 2014, offre une surface habitable de 46 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse-loggia et d'un parking privatif et sécurisé. Cette copropriété comprend 43 lots et les charges trimestrielles s'élèvent à 317 €. Aucune procédure en cours. Pour un achat appartement Nantes, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle à 360° sur simple demande. Contactez votre agent immobilier, Antoine Leclerc, au 07 67 76 35 44 ou par email à antoine@atelier.immo. Cette annonce concerne un appartement situé dans le département de Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire.

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.51% La résidence "Univea-Bel Air" se situe au bord du périphérique Nantais, dans le quartier de La Beaujoire, à proximité du stade de football, du Parc des Expositions, à 2 pas des lignes de bus et à 20 minutes en voiture du centre-ville. Elle propose des appartements sécurisés, parfaitement meublés, équipés, allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes. Des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, un service de ménage, une laverie 24h/24, une réception et 2 parkings sont à la disposition des résidents.

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Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

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Architecture contemporaine - 2 pièces neuf a Nantes - 43.55 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T3 2026 Situé So Link, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Nantes : 5 pièces, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

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Nantes : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 16,60 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence