Achat Appartement dans le quartier Géraudière-Boissière à Nantes (44) : 51 annonces

À vendre – Magnifique appartement T4 récent avec une terrasse exceptionnelle. Découvrez ce bel appartement de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2024 comprenant seulement 18 logements. Ce bien rare dispose d'un balcon de 7 m² et d'une terrasse panoramique de 101 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage équipé en électricité. L'appartement se démarque par sa luminosité, sa modernité et son excellent état. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, il bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à Nantes, d'une surface de 35,87 m², idéal pour un achat appartement Nantes. Situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant T4 de 80m² en roof top dispose de 2 terrasses de 67m² et 85m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement inclut également 2 places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Caractéristiques principales :- Surface pondérée : 80m² - Prestations de qualité avec livraison immédiate.Avantages :- Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour une meilleure efficacité énergétique - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Ne laissez pas passer votre chance d'acheter cet appartement à Nantes, offrant tout le confort moderne et des garanties solides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rudolf.

Agréable appartement T2 en duplex, idéalement situé à 5 minutes à pied du Cardo et du tram ligne 2 rené cassin, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, dont la ligne C2 permettant de rejoindre rapidement l'hyper-centre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce duplex offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Vivez le confort au cœur de Nantes avec cet appartement moderne de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2014). Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité qui inondent le salon, ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien propose deux chambres généreuses, une salle de bain contemporaine, et un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Un quartier vivant, avec des commerces et des espaces verts à portée de main, vous offre une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Terrasse : 12 m² - Chauffage : Électricité - Eau : Gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1319 € - Charges de copropriété : 370 € - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications réglementaires nécessaires. Il appartient aux intéressés de faire réaliser les diagnostics requis et de consulter les documents administratifs avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques (Géorisques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NANTES – BOURGEONNIÈRE. À proximité immédiate des facultés et du tramway T2, venez découvrir cet appartement T4 de 74 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, disposant d'un grand jardin partagé et d'un local vélo, véritables atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable. Rénové et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une agréable pièce de vie avec balcon exposé plein Sud, ainsi que d'une pièce attenante actuellement aménagée en chambre, pouvant facilement être transformée en double séjour / salon. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Actuellement exploité en colocation, ce bien génère 1 800 € de revenus locatifs mensuels. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, les chambres bénéficient d'une forte demande locative et ne connaissent pas de vacance. À proximité des transports, commerces et écoles, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir pour une résidence principale familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1479 € - Charges de copropriété : 184 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont présentées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications ou expertises obligatoires (diagnostics, servitudes, informations de copropriété et contrôle juridique). Pour les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

44300 – NANTES – ROUTE DE RENNES – APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 3 BALCONS/TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé route de Rennes, à proximité des commerces et des transports (bus et tram ligne 2) . Situé au quatrième et dernier étage avec ascenceur, dans une résidence de 2013 bien entretenue, et d'une superficie de 64,29 m² loi Carrez, il se compose comme suit : *Une entrée avec placard *Une pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon terrasse exposée sud-ouest *Une chambre de 11,30 m² avec un balcon exposé est *Une chambre de 11 m² avec espace dressing donnant également sur un balcon exposé est *Une salle de bain avec fenêtre et un emplacement pour la machine à laver *Des toilettes séparées Deux stationnements couverts et sécurisés complètent le bien. Les atouts : Dernier étage avec vue dégagée Bus C2 59 109 – Tram ligne 2 Orvault - GRAND VAL à proximité Les chambres donnent sur l'arrière de la résidence Pas de procédure en cours Vendu libre de toute occupation, l'appartement conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement était jusqu'à présent loué 800 € / mois – Possibilité de faire une COLOCATION pour une meilleure rentabilité – 2 chambres / 2 stationnements Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse pratique et intra-muros offrira également des belles perspectives d'investissements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, appartement à Nantes situé Boulevard Einstein, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Thomas Badau, agent commercial chez Efficity, vous propose ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 43,5 m², au 4ème étage d'une résidence récente (2009). Orienté est, il vous offre une entrée, un salon séjour lumineux de 22 m² avec kitchenette, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos collectif. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement rentabilisé, notamment pour les étudiants grâce à sa localisation proche des facultés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque. Thomas Badau, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155, se tient à votre disposition pour un rendez-vous.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Découvrez ce studio de 21,49 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2016, dans un quartier verdoyant au nord de la ville. Ce bien, exposé Nord-Est, offre une vue dégagée sur un espace boisé, garantissant calme et luminosité. Entièrement meublé et équipé, cet appartement optimisé comprend un coin cuisine, un espace nuit confortable et une salle d'eau fonctionnelle, le tout en très bon état général. Un locataire est déjà en place, assurant une continuité locative immédiate.Pourquoi choisir cet appartement à Nantes à vendre ?* En excellent état et récent* Emplacement privilégié à proximité des écoles et des campus* Vue agréable sur un environnement arboré* Studio meublé, prêt à louer* Locataire déjà en place* Performance énergétique classée CLe statut d'Investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire réduitsInvestir avec Digimo :Nous proposons cette opportunité avec une sélection rigoureuse. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes depuis plus de 15 ans, notre expertise vous guidera dans des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires.Nous contacter :Pour en savoir plus sur cet appartement en vente à Nantes, privilégiez un appel téléphonique ou remplissez notre formulaire de contact. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour comprendre vos besoins et vous présenter des opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Ce studio de 21 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes, est un appartement à acheter Nantes idéal pour les investisseurs. Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur. Voici quelques points essentiels qui rendent cet appartement Nantes à vendre attrayant : - Un secteur universitaire dynamique avec une forte demande locative. - Un rendement brut performant de 4,8 %, avec des loyers sécurisés sur la durée. - En excellent état, dans une résidence récente offrant des prestations complètes (parking, laverie, espaces communs). Cet investissement convient parfaitement : - Aux investisseurs cherchant un actif avec un rendement stable et sécurisé. - À ceux intéressés par le statut LMNP avec amortissement fiscal. - À ceux qui souhaitent éviter la gestion locative directe. - Aux investisseurs soucieux de la qualité de l'emplacement et du rapport prix/m². Nos équipes vous proposent une étude de financement personnalisée pour évaluer votre budget, choisir les leviers adaptés et élaborer un montage en accord avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires...). Depuis 2017, Digimo Invest accompagne des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers, en sélectionnant des biens pertinents sur le plan économique, fiscal et locatif. Nous vous assistons à chaque étape, de l'analyse à la concrétisation. Contactez-nous pour découvrir d'autres actifs ou bénéficier d'un échange stratégique avec nos experts.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

73 500 €

3 592 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,46 m²
• 

Nantes (44)

Situé dans le quartier Petit-Port à Nantes, à proximité immédiate des facultés et des transports, cet appartement à acheter à Nantes est un studio meublé de 20,41 m², au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2008. Orienté Nord, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace et d'un environnement verdoyant, très recherché dans la région. Le ravalement de façade, récemment achevé début 2025, améliore la valeur du bien. L'appartement est en bon état général et dispose déjà d'un locataire fiable, permettant une continuité locative immédiate après l'acquisition.Voici pourquoi cette vente appartement Nantes est une opportunité à ne pas manquer :* Un emplacement stratégique à proximité des transports et des écoles supérieures* Un studio fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif* Un bien déjà loué avec un locataire en place, garantissant des revenus* Une copropriété bien entretenue avec ravalement récent* Des charges de copropriété maîtrisées* Un DPE classé CLe statut d'Investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à régler (pour un investissement)* Frais de notaire réduitsInvestir avec Digimo :Ce bien a été sélectionné avec soin par notre équipe. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes depuis plus de 15 ans, nous possédons une expertise pointue en stratégies d'investissement efficaces. Notre accompagnement est inclus dans le prix et couvre tous les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Chaque investissement comporte des risques, et notre rôle est de vous aider à les identifier, comprendre et maîtriser.Nous contacter :Pour plus d'informations, nous privilégions les appels téléphoniques, sinon vous pouvez utiliser notre formulaire de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre vos besoins et de vous proposer des opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

3 279 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,92 m²
• 

Nantes (44)

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à acheter à Nantes, un studio meublé de 25,92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort thermique optimal avec un DPE classé C. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit avec grand placard, un coin bureau et une salle d'eau moderne conforme aux normes PMR. En très bon état général, il dispose également d'une place de parking couverte et est actuellement loué, offrant ainsi une stabilité locative dès l'acquisition.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et du campus universitaire* Quartier dynamique et recherché, proche des transports* Appartement récent, bien entretenu et optimisé* Exposition sud-est et bonne performance énergétique (DPE C)* Locataire fiable et régulier déjà en place* Charges maîtrisées et fiscalité attractiveLe statut d'Investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire réduitsInvestir avec Digimo :Cette opportunité, présentée dans cette annonce, a été rigoureusement sélectionnée par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement fait partie intégrante du prix de l'opération et comprend un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comporte des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser.Nous contacter :Pour toute information complémentaire, privilégiez un appel téléphonique, sinon, vous pouvez utiliser le formulaire de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre vos attentes et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Situé au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 21,13 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé dans une copropriété récente édifiée en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-est et d'un environnement verdoyant côté avenue. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit confortable et salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un locataire est déjà en place, assurant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent et parfaitement entretenu * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Un studio fonctionnel et bien agencé * Une copropriété moderne avec stationnement * Un locataire en place reconnu pour sa fiabilité * Une bonne performance énergétique (DPE C) Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Ce studio meublé de 21,5 m², situé au 4ème étage d'une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie parfait grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, apportant une magnifique lumière naturelle dans la pièce principale. L'agencement intelligent allie confort, fonctionnalité et modernité. Pourquoi opter pour cet appartement à acheter à Nantes ? - Une pièce de vie spacieuse et agréable, inondée de lumière - Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre - Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal durant la journée - Résidence récente et bien entretenue, à proximité des écoles Cet appartement est parfait si vous : - Cherchez un investissement accessible et facile à gérer - Souhaitez garantir un revenu locatif stable - Avez besoin d'un bien attrayant pour un étudiant ou un jeune actif - Désirez réaliser un placement qualitatif, bien situé et lumineux Nous vous proposons un accompagnement sur mesure pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude personnalisée et gratuite. Intéressé par ce bien ? Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous présenter cet appartement et d'autres opportunités sélectionnées avec soin. Avancez dans votre projet sereinement avec notre aide.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

3 382 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,14 m²
• 

Nantes (44)

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre : un studio de 21,14 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Orienté Nord-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des écoles et campus. En très bon état, cet appartement dispose d'un agencement réfléchi offrant un coin nuit, une kitchenette fonctionnelle, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement meublé et équipé, il est actuellement loué, garantissant ainsi une continuité locative immédiate dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts de cette vente appartement Nantes : * Emplacement stratégique à proximité des pôles d'enseignement supérieur * Immeuble récent en excellent état général * Appartement optimisé, sans perte d'espace * Locataire déjà en place * Bonne performance énergétique (DPE C) * Charges maîtrisées Pour un achat appartement Nantes, ce bien constitue un excellent investissement grâce à : * Statut LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire réduits Investir avec Digimo : nous sélectionnons rigoureusement nos biens. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes depuis plus de 15 ans, nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Nous vous aiderons également à identifier et maîtriser les risques liés à tout investissement. Pour plus d'informations, privilégiez un appel téléphonique ou le formulaire de contact. Nos équipes se tiennent prêtes à vous proposer des opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Situé dans le quartier dynamique du Petit-Port, cet appartement à acheter à Nantes est un studio meublé de 21,01 m², situé au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment, offrant calme et luminosité. L'agencement est optimisé avec un espace de vie fonctionnel, un coin cuisine équipé, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec WC. Le ravalement de façade a été achevé début 2025, renforçant la qualité générale de l'immeuble. Un locataire est déjà en place, permettant une continuité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés et grandes écoles.* Un quartier jeune et dynamique, très recherché pour les petites surfaces.* Un appartement en bon état, meublé et prêt à louer.* Une vue dégagée et un environnement calme.* Un ravalement récent déjà financé.* Un locataire en place, sérieux et fiable.* Une très bonne performance énergétique (DPE C).Statut d'Investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale.* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux.* Pas de CFE à payer (pour un investissement).* Frais de notaire plus faibles.Investir avec Digimo :Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser.Nous contacter :Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique ; à défaut, utilisez le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse pratique et intra-muros offrira également des belles perspectives d'investissements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Situé au nord de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est un studio meublé de 21,44 m², offrant une belle opportunité d'achat appartement Nantes. Implanté au 3ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'une vue dégagée sur un environnement boisé à l'arrière du bâtiment. En très bon état général, il propose un agencement optimisé et confortable, idéal pour un investissement locatif. Un locataire est déjà présent, assurant une continuité locative dès l'acquisition.Pourquoi cet appartement Nantes à vendre est-il une opportunité à saisir ?* Situé à proximité immédiate des pôles universitaires et des écoles* Appartement récent, bien entretenu et fonctionnel* Studio meublé avec un aménagement optimisé* Vue agréable sur un espace arboré* Locataire fiable déjà en place* Charges maîtrisées* DPE classé CConcernant le statut d'investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer pour un investissement* Frais de notaire réduitsInvestir avec Digimo, c’est bénéficier d'une sélection rigoureuse de biens. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes depuis plus de 15 ans, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Nantes. Nous vous aidons à identifier et maîtriser les risques liés à tout investissement.Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou en remplissant notre formulaire. Nos équipes se feront un plaisir d'étudier votre projet et de vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins et à votre budget.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est un studio meublé de 23,9 m² idéal pour un investissement. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agencement bien pensé. Conformément aux normes PMR, le logement offre un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, grand placard, et salle d'eau moderne avec douche de plain-pied, le tout en excellent état. Un locataire est déjà en place, et une place de parking est incluse. Pourquoi cet appartement à acheter à Nantes est-il intéressant ? * Emplacement privilégié à proximité des écoles et des campus. * Appartement récent, bien entretenu et pratique. * Configuration optimisée sans perte d'espace. * Place de stationnement privative. * Logement déjà loué, occupant en place. * Bonne performance énergétique (DPE C). * Charges de copropriété maîtrisées. Statut d'investissement : * LMNP avec neutralisation fiscale. * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux. * Pas de CFE à payer (pour un investissement). * Frais de notaire réduits. Investir avec Digimo : Le bien présenté a été rigoureusement sélectionné par nos équipes, qui possèdent plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier locatif nantais. Nous offrons un accompagnement complet qui couvre les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires, tout en vous aidant à identifier et maîtriser les risques liés à l'investissement. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou via notre formulaire en ligne. Nos équipes sont disponibles pour comprendre vos besoins et vous proposer des opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse pratique et intra-muros offrira également des belles perspectives d'investissements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre : un studio meublé de 25,85 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest avec une vue dégagée sur une cour arborée, ce qui crée un environnement calme et agréable. Conforme aux normes PMR, il présente un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit bien délimité, un grand placard et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une place de parking couverte complète ce bien, qui est déjà occupé par un locataire sérieux. Pourquoi cet appartement à acheter à Nantes est-il une opportunité à ne pas manquer ? * Un appartement récent et parfaitement entretenu * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Une configuration PMR offrant une surface confortable * Un bien déjà loué avec un locataire fiable * Une place de stationnement privative * Une copropriété moderne avec des espaces communs de qualité * Un secteur dynamique au nord de Nantes Investissement : * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer pour un investissement * Frais de notaire plus faibles Notre équipe, spécialisée dans la vente d'appartements à Nantes, a rigoureusement sélectionné ce bien. Forts de plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier locatif nantais, nous vous accompagnons sur tous les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires de votre projet d'achat. Pour plus d'informations, préférez un appel téléphonique, sinon utilisez le formulaire de contact. Nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.