Achat Appartement dans le quartier Zola à Nantes (44) : 43 annonces

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Zola : Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Ce studio de 16 m² est libre immédiatement et se situe au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, offrant ainsi un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre : - Emplacement idéal : cœur du quartier Zola, près de toutes les commodités - Lumineux et fonctionnel : agencement optimisé pour un confort maximal - Cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi - Salle d’eau avec WC intégré - Copropriété à taille humaine et bien entretenue - Libre de locataire : vous pouvez y vivre ou le louer immédiatement (meublé ou nu) - Studio fraîchement repeint : aucun travaux à prévoir Cette offre représente une opportunité rare à Nantes. Que vous soyez un investisseur en quête d’un rendement sécurisé ou un jeune acquéreur désireux d'acheter un appartement à Nantes, ce studio constitue un placement judicieux dans un quartier prisé. Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein. À visiter sans tarder ! Prix 72 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 120 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 480 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T4 lumineux – Quartier Place ZolaÀ proximité immédiate de la place Zola et à deux pas du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et du bus ligne 23.Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Actuellement composé de deux chambres lumineuses, il propose un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, avec une salle de bain et des WC séparés.Il dispose également d'une cave, d'un local vélo très pratique et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur.Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 520 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

À vendre à Nantes Zola, en exclusivité. Cet appartement à vendre à Nantes se situe dans une copropriété des années 1990, avec un ravalement de façade prévu en 2026. Il s'agit d'un lumineux appartement, calme et en très bon état, offrant un vaste séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une exceptionnelle terrasse plein sud d'environ 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de placards. Un garage boxé individuel complète ce bien. Situé à proximité des lignes de bus 11 et du tram 1, ainsi que des écoles et d'une boulangerie. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 1108 euros. Denis RENARD (EI), agent commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans un quartier calme en impasse offrant une vue dégagée. À seulement 5 minutes à pied de la place Zola (tram 1, bus 23, 11, 10), ce bien est idéalement situé près des commerces et des écoles. En parfait état, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement NANTES est situé au 1er étage et donne sur un jardin en copropriété. Il se compose d'un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une belle chambre de 12 m² avec parquet. La salle de bain dispose d'un meuble vasque et les WC sont séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Pour plus de confort, une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave, un grenier et un local à vélos sont inclus. Le bien fait partie d'une copropriété de 72 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1013 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 170 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement NANTES, contactez votre conseiller SAFTI, Etienne SAFFRAY, au 0786820890 ou par e-mail à etienne.saffray@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Plongez dans le charme de cet appartement de 57 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes, entre la Mairie et la place Zola. Niché au rez-de-jardin d'une copropriété intime de sept logements, cet espace traversant vous promet une ambiance paisible et accueillante. Dès l'entrée, un placard intégré vous guide vers une cuisine baignée de lumière, offrant une vue reposante sur le jardin. Le salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une buanderie, aménagée dans l'ancien séchoir, ajoute une dimension pratique à votre quotidien. La salle de douche moderne et les WC séparés complètent cet ensemble harmonieux, tandis qu'un caveau offre des solutions de rangement supplémentaires. L'appartement est équipé d'une chaudière récente installée en 2016 et bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2012, assurant une performance thermique optimale tout au long de l'année. En été, le jardin partagé devient une véritable extension de votre espace de vie, parfait pour des moments de détente en plein air. La sécurité est renforcée par une place de parking dédiée, avec la possibilité de stationner un second véhicule, un atout rare en milieu urbain. À moins de 100 m, le Parc de la Fournilière vous invite à la détente. Le quartier offre une proximité idéale avec de nombreuses commodités : le cinéma Concorde, les transports en commun (bus, tram, et station bicloo), ainsi que divers établissements scolaires enrichissent le quotidien des familles. Les commerces de proximité, tels que boulangerie, supermarché, poissonnerie, bureau de tabac, pharmacie, boucherie, caviste et pizzeria, ainsi que le célèbre marché de la place Zola, répondront à toutes vos attentes. Caractéristiques techniques : - Surface : 56,5 m² - DPE : D - Chauffage : individuel au gaz (chaudière de 2016) - Isolation extérieure : 2012 - Charges de copropriété : 126 €/mois - Taxe foncière : 1 098 €/an Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du vendeur ou de l'annonceur. Ils ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives qui doivent être réalisées par des professionnels compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, rue des Renardières, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence récente de 2010. Offrant un confort optimal, cet appartement de type 2 au 3ème et dernier étage est en excellent état. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus, ajoutant au confort quotidien. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE se spécialise dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Visitez nos sites www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier Zola. Ce T4 de 90 m², au 3e étage, propose un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de deux loggias qui prolongent les espaces de vie, créant une circulation fluide et agréable. Avec une exposition traversante nord-sud, cet appartement à acheter à NANTES s'ouvre sur la lumière tout au long de la journée. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES qui répond à toutes vos attentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

iad France - Dorine Debart vous propose: EXCLUSIVITE / NANTES - ZOLA : appartement 62m² - 2 chambres - loggia - cave - stationnement. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des transports, des commerces et des écoles (450m de la place Zola). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert les différents espaces. La pièce de vie est lumineuse avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine séparée est aménagée et équipée, donnant sur une loggia. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Vous serez séduits par l’emplacement de ce bien, ses volumes et sa luminosité. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone ou par SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.9€ par mois (soit 2194.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

ZOLA. à 2 pas de la place Zola et de ses commerces. nous vous proposons cet appartement de 73m² en très bon état situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, qui distribue un salon sur balcon et une salle à manger, puis une cuisine donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cuisine salle d'eau et wc, entièrement rénovés. Parquet en très bon état dans les pièces de vie. Immeuble avec ascenseur. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

iad France - Liliane Jugan vous propose: Quartier Zola, rue André Clement, appartement en Rdc de 51,50m2 joliment rénové en 2021. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau et d'une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. Les + : emplacement dans une rue calme, proche de la place Zola, des transports, pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement NANTES de type 2 en duplex, en très bon état et idéalement situé dans une impasse tranquille, à proximité des commodités de la place Zola. Cet appartement à acheter NANTES se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre en mezzanine ajoutant un véritable charme à l'ensemble, complétée par un grand placard. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. De plus, profitez d'un petit balcon exposé plein Sud, parfait pour les jours ensoleillés. Le stationnement est libre dans l'impasse. Ce bien fonctionnel et plein de charme est vendu avec un locataire déjà en place, générant un revenu annuel de 6 400 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles de 348 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr pour plus de détails.

L'Adresse Zola vous propose cet appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, d'une superficie de 80 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien inclut une entrée avec placard, un vaste séjour de 25 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin nuit comprend 2 chambres donnant sur une cour, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine vous accompagne dans le domaine de la gestion locative, de la location, du syndic de copropriété ainsi que dans la vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 148 lots, dont 78 sont des logements et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1560 euros.

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

À vendre à NANTES ZOLA, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à acheter à NANTES est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce lumineux appartement de 98 m2 en excellent état comprend un salon séjour sur parquet orienté sud avec sa loggia, une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose également d'un stationnement privatif couvert et d'une cave. À proximité des commerces de la place ZOLA, accessible en 3 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus ligne 10, 11 et 23 et des écoles, la situation est idéale pour un achat appartement NANTES. Les charges annuelles s'élèvent à 2700 euros. Cette copropriété comprend 54 lots, dont 18 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Denis RENARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

NANTES, à deux pas de la place Zola et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et verdoyante. Dès l'entrée, équipée d'un placard, la distribution est fonctionnelle et harmonieuse. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée , de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La cuisine, la salle d'eau et les WC ont été entièrement rénovés. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Notre avis : Une adresse recherchée et un appartement clés en main ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 1584 euros.

Meilleur rendement locatif

112 500 €

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Appartement

• 1 pièce
• 26,9 m²
• 1 chambre
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Quartier Zola

Nantes (44)

Découvrez cet appartement NANTES à vendre, exclusivement proposé par VIVRE ICI. Ce studio, situé dans une copropriété calme et sécurisée datant de 2008, est actuellement loué. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur récents), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement à l'entrée. L'appartement est en excellent état, avec des finitions neutres et des radiateurs électriques récemment remplacés. Idéalement localisé, cet appartement à acheter NANTES se trouve à proximité des commerces, des transports et des services du quartier Zola, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Nantes. Informations locatives : - Locataire actuel : - Loyer mensuel : 479 euros hors charges - Taxe foncière : 667 euros - Charges de copropriété : 490 euros Si vous êtes investisseur et que cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet achat appartement NANTES est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Nantes, dans le quartier Zola Saint Clair, cet appartement T2 de 47 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité de l'église. L'appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, une grande chambre avec placard, et des WC séparés. Il dispose également d'un caveau. La situation est idéale, entre la place Zola et Mellinet, à proximité des commerces et des transports en commun, tout en étant au calme. C'est une nouveauté à découvrir pour un achat appartement à Nantes intéressant. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots, dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 360 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

iad France - Kevin Kernoa vous propose : MAIRIE-DE-CHANTENAY-LIBERTE : APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - CELLIER - STATIONNEMENT. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement traversant de type 4 d'une superficie de 72m² se trouve au calme, au deuxième étage d'une copropriété construite en 1972, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie exposée à l'Ouest avec accès à un balcon, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Un cellier situé sur le palier ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux lignes de tramway 1, 10 et 11, ainsi qu'aux commerces de la place Zola. Cette annonce concerne la vente d'un appartement à Nantes, faisant partie d'une copropriété de 131 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes annoncées par le vendeur s'élèvent à 86,08€ par mois (1033 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique D avec un indice de 203 et classe climat D avec un indice de 40. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Kernoa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304.

iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITÉ – NANTES ZOLA – T3 AVEC BALCON, GARAGE & CAVE Situé au cOEur du quartier recherché de Zola, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 11, 23 et C1), cet appartement T3 lumineux est implanté au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², très lumineuse, ouvrant sur un balcon couvert. La cuisine indépendante, aménagée, bénéficie d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche récente, ainsi que des WC séparés. Côté praticité, l’accès au garage couvert se fait directement sur le même palier que l’appartement. Une cave vient compléter ce bien. **Prestations de qualité, surface optimisée et confort énergétique** Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite ou recevoir la visite virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Hoshina vous propose un appartement à vendre à Nantes, dans le quartier Zola. Situé à 10 minutes à pied du parc de Procé, cet appartement de type 4 de 67,66 m², construit en 1964 et entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché et dynamique.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux composé de : - Un double salon avec porte à galandage (le second espace peut servir de bureau ou de troisième chambre), - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, - Deux chambres spacieuses, - Une salle d'eau et un WC.L'appartement bénéficie d'une double exposition (EST pour les chambres, OUEST pour les pièces de vie).Les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et le lycée, sont accessibles à pied. De plus, les arrêts de bus se trouvent à quelques mètres, facilitant les déplacements au quotidien.Un local à vélo intérieur et sécurisé, ainsi que deux caves, offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Un box en sous-sol peut également être vendu ou loué avec l'appartement (en option).Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 134,03 € (soit 1 608,37 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Classe énergétique : D indice 182 et classe climat : D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920.

À vendre à NANTES ZOLA, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement lumineux au calme, situé en fond d'impasse. Cet appartement NANTES à vendre comprend un séjour spacieux avec parquet et balcon, deux chambres, ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec une loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est fourni par des radiateurs au gaz, assurant un confort optimal. L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus C3 et C6, facilitant vos déplacements. À proximité, plusieurs points d'intérêt tels que des crèches, écoles et supermarchés vous attendent. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure, le tout dans un cadre paisible. Prix de vente : 191 700 euros HAI. Référence : ZDR341. Pour votre projet de vente appartement NANTES, contactez l'agence VIVRE ICI - Nantes Zola au Tel : 06 60 30 70 59, Denis RENARD (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 123 lots dont 41 d'habitation. Charges annuelles : 1 800 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Dans le quartier prisé de Zola, sur une avenue paisible à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre à NANTES d'une superficie de 65 m², traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces et des transports. Situé dans une copropriété tranquille, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 25 m² inondée de lumière, d'une cuisine neuve avec un cellier attenant, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. LE GRAND + : Une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la pièce de vie, vous permet de profiter de moments ensoleillés en toute quiétude. L'agencement intelligent de cet appartement NANTES à acheter permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, transformant ainsi ce T3 en un véritable T4 adapté à vos besoins. En annexe, vous disposerez d'un garage boxé sécurisé et d'une cave privative. Le prix de vente est de 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite ! Référence : MC1301. Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416. Copropriété de 39 lots - dont 13 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 000 euros. Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : NANTES/ZOLA. Cet appartement traversant est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un bureau vient compléter l'ensemble et peut être décloisonné pour agrandir la pièce de vie. De plus, vous bénéficierez d'une cave. C'est un bien à découvrir rapidement, idéal pour un achat appartement Nantes. Offrez-vous cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67 € (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 500 €

4 120 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Zola

Nantes (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Zola. Ce T2 moderne, construit en 2014, offre une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à deux fenêtres et une porte-fenêtre qui donne sur un balcon. La cuisine est équipée avec un îlot et suffisamment de rangements, tandis que la chambre mesure plus de 13 m², garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC.Le confort est assuré au quotidien grâce à une chaudière neuve (2024), un thermostat connecté, la fibre optique et des volets électriques.Situé dans une résidence de standing classée B, les charges de copropriété sont très faibles et aucun travaux n'est à prévoir. La sécurité est renforcée avec systèmes de vidéosurveillance, vidéophone, interphone, portail électrique et ascenseur. De plus, une place de parking sécurisée, un local à vélos et un jardin commun viennent compléter ce bien.Cet appartement à acheter à Nantes représente une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent cadre de vie. Je serais ravi de vous accompagner lors d'une visite pour que vous puissiez pleinement vous projeter dans cet appartement.N'hésitez pas à me contacter pour des estimations gratuites et personnalisées concernant un achat appartement Nantes ou dans les communes limitrophes, en toute transparence et bienveillance.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 703 €/m²

Appartement

• 64 m²

Quartier Zola

Nantes (44)

Opportunité d'achat d'un appartement à Nantes : Appartement 2 chambres, quartier Zola. Cet appartement à vendre dans le très prisé quartier Zola est une occasion en or pour un investissement locatif. Avec un excellent potentiel de rendement locatif, il est parfait pour la colocation. Les points clés : Loyers estimés : environ 10 000 €/an, Rendement locatif brut : autour de 7 %, Localisation : Nantes (44) - Quartier Zola, 2 chambres, configuration idéale pour la colocation. Pour recevoir le dossier complet par mail, n'hésitez pas à nous contacter. À propos d'Investir en Bretagne : notre agence, spécialisée dans la vente d'appartements à Nantes et en Bretagne, accompagne nos clients dans tous leurs projets immobiliers, que ce soit des appartements, des maisons ou des immeubles de rapport. Nous sommes basés à Vannes et intervenons dans toute la région Pays de la Loire.

À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 65,5 m² situé dans le secteur recherché de Zola, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et WC séparés. En annexe : Garage fermé sécurisé Cave privative Prix FAI : 219 000 € Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

iad France - Gaultier Henry vous invite à découvrir cet appartement plein de cachet, idéal pour un achat appartement Nantes, situé Place ZOLA. À proximité immédiate des transports, des commerces de proximité tels que primeur, boulangerie, poissonnerie et Intermarché, ainsi que des écoles privées et publiques (Ampère et Saint Clair), cet appartement se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien du début du XXème siècle. L'entrée de l'appartement conduit à un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et deux grandes chambres, dont l'une possède une cheminée en marbre. Bien que l'immeuble soit en bon état, l'appartement nécessitera des travaux d'aménagement (électricité, réfection de la salle de bain, cuisine, changement du système de chauffage), avec la possibilité d'améliorer le DPE en C grâce à une isolation intérieure. Les menuiseries en PVC double vitrage, installées autour de 2011, assurent un bon confort. Vous disposerez également d'un jardin partagé, entièrement clos, ainsi que d'un caveau et d'un grenier privatifs. Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 133,33€ par mois (soit 1600 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix toutes charges comprises à 209000 euros (199000 euros hors honoraires). Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,03% du prix du bien hors honoraires, soit 10000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F, indice 380 et classe CLIMAT F, indice 73. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gaultier Henry, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ - ZOLAÀ NANTES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre : un T3 de 62 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble des années 50, offrant un fort potentiel d'aménagement.Ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking sécurisée.Idéalement situé dans le quartier Zola, à proximité immédiate des commodités :- Lignes de bus 10, 11, 23 et C3- Tramway à 15 minutes à pied- Parc de Procé à 10 minutes à pied- Place centrale de Zola à seulement 5 minutes à piedCet appartement à acheter à NANTES est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser leur future résidence dans un quartier prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine propose 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2059.15 euros.