Achat Appartement 4pièces à Carquefou (44) : 19 annonces

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Très bel appartement de 121m² Découvrez ce T4 de 121m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une suite parentale - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 78m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

À Carquefou, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet appartement à vendre T4 lumineux, agrémenté d'un balcon orienté Sud avec une vue dégagée et d'un garage. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur, cet appartement Carquefou offre un cadre de vie recherché, à proximité des quais de l'Erdre et des commerces. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des WC séparés et un espace buanderie ajoutent un confort apprécié au quotidien. L'appartement comprend également deux places de stationnement extérieures et un grand garage fermé en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Les charges de copropriété sont d'environ 186 euros par mois pour une copropriété de 121 lots d'habitation. DPE : C - GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 000 euros et 1 420 euros (référence 2021-2023). Le prix est de 399 000 euros HAI, avec des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter à Carquefou et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par email à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec 3,64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 306 lots - dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 2240 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 850714106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec le centre-bourg de Carquefou à portée de regard depuis le balcon, découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché dans un environnement privilégié alliant nature, confort et vie de quartier. Situé dans une résidence récente de 2017, à taille humaine (seulement 23 logements), ce bien offre un cadre de vie rare : exposé plein sud, sans vis-à-vis, il s'ouvre sur un panorama verdoyant et dégagé, invitant au calme et à la sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le balcon devient un véritable lieu de détente, où profiter du soleil et d'une vue apaisante sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. La résidence, moderne et respectueuse de l'environnement (bâtiment à énergie passive), garantit confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Elle bénéficiera prochainement de la proximité du futur complexe aquatique de Carquefou, renforçant encore l'attractivité du secteur. Les transports (ligne 85) et les services sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique et cadre naturel. Charges mensuelles : 250 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1 107 € Deux places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature, tout en restant connectés à la vie de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

290 000 €

3 187 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Carquefou (44)

Situé en plein cœur de CARQUEFOU, dans une petite copropriété récente et sécurisée construite en 2014, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Au premier et dernier étage, il dispose de trois chambres et d'un balcon orienté au Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur le balcon, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de commodité, l'appartement est complété par un box avec ouverture électrique, une place de parking en sous-sol et un local à vélos. Cet appartement CARQUEFOU à acheter est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports en commun (lignes 75 et 95). Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter géorisques sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 290 000 euros. Le prix de vente hors honoraires est de 280 100 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 900 euros, soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CISSOIRE, au 0607959598 ou par email à fanny.cissoire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement CARQUEFOU ? Découvrez cet appartement T4 de standing en rez de jardin, situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont deux avec placard, deux WC, des espaces de rangement, ainsi que deux salles d'eau. L'entrée dispose également d'un placard, et vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'une performance énergétique classée A. Proche des transports et du centre-ville, cet appartement CARQUEFOU à vendre représente une belle opportunité. Les frais notariés sont réduits.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à proximité du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 4 en duplex se trouve en rez-de-jardin. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est implantée dans un environnement verdoyant et propose des matériaux de qualité pour garantir une efficacité énergétique optimale. Disponible en juin 2026, c'est une belle opportunité pour tout projet d'achat appartement Carquefou.

À vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement T4 au dernier étage est idéalement situé en plein centre, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement à acheter à Carquefou se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de WC, ainsi que de 2 places de parking, apportant un véritable confort. Ses principaux atouts incluent un secteur recherché, une exposition sud et de faibles charges. Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Bâtiment à basse consommation, visuels non contractuels.

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0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.