Achat Appartement avec cave à Carquefou (44470) : 16 annonces

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

4 165 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

En plein centre bourg de Carquefou, vue sur l'église, découvrez ce T3 de 72 m², au 1er étage baigné de lumière, livré en 2017. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un wc séparé, une chaufferie, une salle de bain et ses 2 chambres dont une avec placard. De l'autre côté on découvre, un scellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour profitant d'un grand balcon de 14 m² exposé sud. Pour compléter le tout un parking sous-sol avec un local vélo sécurisé Copropriété de 148 lots dont 60 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière 1026 € ATTENTION ! BIEN LIRE L'ANNONCE : DANS LE CADRE DE CETTE ACQUISITION, IL FAUT ETRE LOCATAIRE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2026 LE LOYER EST DE 840 € CC (50 € de charges part locataire) IL FAUT REPONDRE AUX CONDITIONS DE RESSOURCES SUIVANTE A SAVOIR NE PAS DEPASSER LE REVENU FISCAL DE REFERENCE N-2 (RFR) : Personne seule : 35 825 €, Couple : 47 842 €, 3 personnes : 57 531 €, 4 personnes : 69 455 €, 5 personnes : 81 705 €, 6 personnes : 92 580 €, par personne supplémentaire : 10 284 € Un bien rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - 106 m² En exclusivité, au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de plus de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché du Souchais. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter du soleil et d'une vue dominante sur Carquefou. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès à une vaste terrasse intime exposée sud-est, une salle de bains et des WC séparés. Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant faire office de cave complètent l'ensemble. A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt Souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt Carquefou), il bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux desservant Nantes. Appartement très bien entretenu. Possibilité de supprimer la 4ème chambre pour agrandir l'espace salon-séjour. Chauffage électrique individuel ? Eau chaude collective. Charges : 245 euros/mois Copropriété de 40 lots d'habitation DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023) Prix : 399 000 euros HAI Honoraires 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Prix au m² le plus bas

139 800 €

3 523 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,68 m²
• Terrain 15.58 m²
• 

Carquefou (44)

Idéalement situé dans le bourg de Carquefou, au sein d'une copropriété récente de 2015, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 40 m², parfaitement entretenu et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, intégrant un coin nuit astucieusement aménagé. Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 6,76m² prolongée par un jardin privatif de 15,58m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Les atouts complémentaires : Une place de parking privative Une cave Résidence récente et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 977.14 euros.

À la recherche d'un achat appartement CARQUEFOU ? Découvrez cet appartement T4 de standing en rez de jardin, situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont deux avec placard, deux WC, des espaces de rangement, ainsi que deux salles d'eau. L'entrée dispose également d'un placard, et vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'une performance énergétique classée A. Proche des transports et du centre-ville, cet appartement CARQUEFOU à vendre représente une belle opportunité. Les frais notariés sont réduits.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à proximité du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 4 en duplex se trouve en rez-de-jardin. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est implantée dans un environnement verdoyant et propose des matériaux de qualité pour garantir une efficacité énergétique optimale. Disponible en juin 2026, c'est une belle opportunité pour tout projet d'achat appartement Carquefou.

À la recherche d'un appartement à acheter à Carquefou ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en duplex, idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien à vendre à Carquefou comprend également une cave et deux places de parking. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence de standing sécurisée bénéficie de matériaux de qualité pour une efficacité énergétique optimale. Disponible à partir de juin 2026. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À vendre : appartement T3 de standing en rez-de-jardin situé à CARQUEFOU, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Ce bien comprend un grand séjour-salon ouvrant sur une terrasse orientée sud, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une entrée avec placard et un dégagement. De plus, vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et est éligible au prêt à taux zéro ainsi qu'à la location meublée non professionnelle (LMNP). DPE classé A. Les transports et le centre-ville se trouvent à proximité. Pour toute information sur cet appartement CARQUEFOU à vendre et pour organiser une visite, contactez le 0695304432.

À découvrir, cet appartement T2 de standing à CARQUEFOU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, disponible à la vente. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter CARQUEFOU offre un grand séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-sud-ouest, une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et une entrée avec placard. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. DPE classé A, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Frais notariés réduits. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 0695304432.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de type 3 est à vendre. Idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement en rez de jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse agréable, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Cette résidence sécurisée de standing, nichée dans un environnement verdoyant, utilise des matériaux performants pour une efficacité énergétique optimale. Appartement à acheter Carquefou, libre en juin 2026.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ne manquez pas cet appartement à vendre. Situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 2 en rez de jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, d'une chambre dotée d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et profite de matériaux performants pour assurer une meilleure efficacité énergétique. Livraison prévue pour juin 2026. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Carquefou.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

4 517 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,48 m²
• 1 chambre

Carquefou (44)

Découvrez cet appartement Carquefou à vendre, situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 mètres du centre. Ce type 2 en rez de jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. Située dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant ainsi que de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Disponible à partir de juin 2026. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Carquefou dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

L'agence REVO IMMO vous propose un appartement T2 à vendre à CARQUEFOU, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans la nouvelle résidence 9.18, bâtiment C, cet appartement de standing se trouve aux portes du Golf de Carquefou, à seulement 350 mètres du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (écoles, lycées, grandes écoles, Université, Bus, etc.). Il comprend un séjour/cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 10.33 m². Cette résidence se situe dans un cadre privilégié, alliant vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à CARQUEFOU. Pour plus d'informations, contactez Bastien BEDOU au 06 84 50 05 53 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901049793). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre de lots de 21 et sans procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 45.57 m².

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0FRANCOIS DINDINAUD - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.98 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.