Achat Appartement avec ascenseur à Carquefou (44470) : 74 annonces

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Très bel appartement de 121m² Découvrez ce T4 de 121m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une suite parentale - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 78m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 866 € • Rentabilité : 6.74 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une suite « standing » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec wc, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un stationnement situé à l’extérieur. À propos de la résidence : La résidence Belle Etoile 2 est une résidence d'Affaires et tourisme, idéalement située à Carquefou, à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d’activité. Elle se trouve à environ 12 km de la gare de Nantes, 23 km de l’aéroport Nantes Atlantique, et est accessible via l’autoroute A11, ce qui constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : hébergements meublés, kitchenette équipée, balcon ou terrasse, parking, blanchisserie. La copropriété comprend 66 lots. À propos du gestionnaire occupant : Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27421 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Laissez-vous séduire par cet appartement de 43,7 m², niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Carquefou. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et accueillante vous enveloppe, grâce à un salon baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le salon s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. La chambre, spacieuse et sereine, offre un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, au design contemporain, est accompagnée d'un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Un parking souterrain est également à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens. Implanté dans un quartier plaisant, cet appartement jouit de la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire à moins de 100 m, ainsi que des parcs accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie harmonieux et bien desservi. Caractéristiques techniques - Surface : 43,7 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz, individuel - DPE : C - Taxe foncière : 753 € - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les contenus publiés sont à caractère informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les études techniques détaillées. Il est conseillé d'effectuer des vérifications indépendantes concernant les documents de copropriété, plans cadastraux, servitudes ou historiques de sinistres, et de solliciter les diagnostics réglementaires (performance énergétique, amiante, plomb, termites) si nécessaire. Les informations publiques de cartographie et d'aléas sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T5 lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - 106 m² En exclusivité, au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de plus de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché du Souchais. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter du soleil et d'une vue dominante sur Carquefou. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès à une vaste terrasse intime exposée sud-est, une salle de bains et des WC séparés. Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant faire office de cave complètent l'ensemble. A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt Souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt Carquefou), il bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux desservant Nantes. Appartement très bien entretenu. Possibilité de supprimer la 4ème chambre pour agrandir l'espace salon-séjour. Chauffage électrique individuel ? Eau chaude collective. Charges : 245 euros/mois Copropriété de 40 lots d'habitation DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023) Prix : 399 000 euros HAI Honoraires 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Idéalement situé dans le bourg de Carquefou, au sein d'une copropriété récente de 2015, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 40 m², parfaitement entretenu et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, intégrant un coin nuit astucieusement aménagé. Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 6,76m² prolongée par un jardin privatif de 15,58m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Les atouts complémentaires : Une place de parking privative Une cave Résidence récente et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 977.14 euros.

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

BIEN VENDU Sous promesse de venteVous recherchez un bien similaire ? Ou vous souhaitez vendre votre appartement ? Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Contactez-moi !Situé dans le bourg de Carquefou, cet appartement Carquefou à vendre fait 46m2 et comprend 1 chambre séparée, 1 balcon ainsi qu'une place de stationnement.Dans une résidence sécurisée construite en 2010, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. Sa pièce de vie, de forme carrée, est facilement aménageable et donne sur un balcon abrité. La cuisine, en retrait et ouverte sur la pièce de vie, offre 7m2 d'espace pratique pour cuisiner.Concernant l'espace nuit, la chambre spacieuse peut accueillir un dressing supplémentaire ou un bureau, en plus du placard déjà existant. La salle d'eau, attenante à la chambre, comprend également un WC.L'appartement possède une place de stationnement large dans le parking souterrain de la résidence, qui inclut aussi un espace pour les visiteurs, un local à vélos et des espaces verts.Idéalement situé et proche de toutes commodités, cet appartement Carquefou est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 650€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 171. Charges annuelles de copropriété : 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 620 €, montant maximum 900 €. Aucun litige en cours. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI), RSAC : 510456833. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement 2 pièces de 47 m² est un bien à découvrir pour un achat appartement CARQUEFOU. Idéalement placé dans un cadre de vie paisible à proximité de l'Erdre et de la base nautique de Port Jean, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. La chambre de plus de 12 m² donne également accès au balcon et la salle d'eau avec WC complète l'espace nuit de manière fonctionnelle et agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien pour un quotidien pratique et confortable. Le prix de vente est de 200 000 euros HAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété comprend 161 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 433 euros.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 685 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Fleuriaye-Souchais

Carquefou (44)

iad France - Christophe Sudre vous présente à la vente un superbe appartement à Carquefou, Loire-Atlantique. Situé dans le quartier de la Fleuriaye, cet appartement T3 de 54 m² avec balcon est lumineux et fonctionnel, idéal pour l'achat d'un appartement à Carquefou. Implanté dans un immeuble moderne de 2007, récemment ravalé, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.L'appartement comprend un séjour convivial avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée sur le parc environnant, garantissant un cadre de vie serein.Exposé au sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale durant la journée. La résidence dispose également d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique pour votre confort quotidien.En plus de ces avantages, un parking en sous-sol, un grand local à vélos, et une laverie sont à votre disposition. Profitez d'un parc paysager pour vous détendre à proximité. Ce bien sera classé DPE D à compter du 1er janvier 2026.Cet appartement Carquefou à vendre est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur grâce à son agencement pratique et son emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à deux pas de la ligne 85 et du Super U. Composé d'un salon/séjour avec loggia et cuisine ouverte, vous apprécierez les deux chambres donnant sur la verdure. La terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en profitant du cadre enchanteur. Garage fermé au sous-sol, ravalement récent et confort du chauffage individuel au gaz. A voir rapidement ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1676

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à proximité du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 4 en duplex se trouve en rez-de-jardin. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est implantée dans un environnement verdoyant et propose des matériaux de qualité pour garantir une efficacité énergétique optimale. Disponible en juin 2026, c'est une belle opportunité pour tout projet d'achat appartement Carquefou.

À la recherche d'un appartement à acheter à Carquefou ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en duplex, idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien à vendre à Carquefou comprend également une cave et deux places de parking. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence de standing sécurisée bénéficie de matériaux de qualité pour une efficacité énergétique optimale. Disponible à partir de juin 2026. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement F1 bis de 31 m² à vendre à Carquefou, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence sénior moderne et sécurisée, ce logement meublé dispose d'un balcon et offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Le propriétaire perçoit 400 euros par mois, que le bien soit occupé ou non. Caractéristiques : - Superficie de 31 m² - Pièce principale : salon/chambre lumineux avec coin nuit et balcon - Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain : salle d'eau avec douche à l'italienne - 1er étage avec ascenseur - Meublé avec rangements intégrés - Confort : climatisation réversible, accès sécurisé - Services : accueil 24h/24, restauration, activités adaptées, assistance médicale en cas de besoin Avantages : - Résidence conçue pour les séniors - Espaces communs conviviaux : salon, jardin, bibliothèque - Activités quotidiennes pour les résidents - Proximité des transports en commun N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Carquefou. Contactez-nous au 02 28 07 07 70 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 60 lots - dont 59 lots habitation (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 350.27 euros.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

CARQUEFOU - CENTRE Situé dans un secteur prisé du centre de CARQUEFOU, cet appartement T2 au 1er étage d'un immeuble de trois étages se distingue par son emplacement idéal, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement CARQUEFOU à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Les principaux avantages de ce bien incluent : - Un secteur recherché - Un accès rapide aux commodités - Un parking, apportant un confort indéniable dans cette zone - Une exposition Sud Cet appartement à acheter à CARQUEFOU est idéal que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels non contractuels.

À vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement T4 au dernier étage est idéalement situé en plein centre, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement à acheter à Carquefou se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de WC, ainsi que de 2 places de parking, apportant un véritable confort. Ses principaux atouts incluent un secteur recherché, une exposition sud et de faibles charges. Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Bâtiment à basse consommation, visuels non contractuels.

Prix au m² le plus bas

103 000 €

1 873 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 148 € • Rentabilité : 6.94 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une suite « prestige » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec W.C., un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placards, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Stationnement situé à l’extérieur. À propos de la résidence : La résidence Belle Etoile 2 est une résidence de tourisme, idéalement située à Carquefou, à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d’activité. Elle se trouve à environ 12 km de la gare de Nantes, 23 km de l’aéroport Nantes Atlantique, et est accessible via l’autoroute A11, ce qui constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : hébergements meublés, kitchenette équipée, balcon ou terrasse, parking, blanchisserie. La copropriété comprend 66 lots. À propos du gestionnaire occupant : Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26702 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 46 m², idéalement situé au 2ème étage au 14 Rue du Marquis de Maubreuil, à Carquefou en Loire-Atlantique. Offrant une belle orientation Est, cet appartement bénéficie de matinées ensoleillées et d'un balcon propice à la détente. Récemment rafraîchi, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ce bien a été conçu pour votre confort : - Sécurité et praticité : Un parking en sous-sol et un ascenseur assurent un accès facile et sécurisé. - Espace de vie : Un espace chambre unique, parfait pour une vie harmonieuse. - Connectivité : La fibre optique est déjà installée, prête à l'emploi. - Potentiel : Un espace neutre qui n'attend que vos touches personnelles. Situé au cœur de Carquefou, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement en vente à Carquefou, bien situé et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1600

Meilleur rendement locatif

145 500 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

EXCLUSIVITÉ COTE PARTICULIERS--SPÉCIAL INVESTISSEURS Proche du centre de Carquefou, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence recherchée. Le bien se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant ainsi une rentabilité sécurisée et une gestion sereine. Une opportunité idéale pour développer et valoriser votre patrimoine immobilier en toute tranquillité. Prix de vente : 145 500 euros FAI, dont 5500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

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