Achat Appartement à Carquefou (44) avec terrasse : 42 annonces

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce T4 de 121m² pondéré se situe dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 78m². De plus, un parking est disponible en sus.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement. Avec des prestations de qualité, cet appartement respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, tout en affichant une basse consommation avec un DPE A/B. Il est également éligible au PTZ sous conditions.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Carquefou et partout en France. Nous travaillons avec divers promoteurs pour vous assurer les meilleures conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous vous offrons un vaste choix de biens, accessibles, off-market et en retour de lots, avec des simulations de financement, des plans et des projections 3D claires.Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette opportunité d' achat duplex à Carquefou, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu régulier sans se soucier de la gestion locative. Vous profiterez d'un bail de location avec le leader du marché, CAP WEST, dans une résidence hôtelière. Présentation de la résidence : Belle Etoile 1, 4 bis, allée des Sapins - 44470 Carquefou. L'appartement : Un T3 meublé en duplex de 74.12 m2 situé au R+2, offrant un balcon de 4.45 m2 et une terrasse de 31.12 m2. Détails financiers : Prix de vente : 123 928 EUR. Loyer annuel perçu : 5 060 EUR. Charges annuelles : 150 EUR. Taxe foncière : 233 EUR. Ce duplex à vendre à Carquefou assure une tranquillité d'investissement avec des avantages fiscaux du LMNP.

iad France - Julien Cirot vous propose en exclusivité : Un charmant T2 à Carquefou, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, cet appartement de 42 m² est parfaitement agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée, d'une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. La disposition optimisée de cet appartement Carquefou à vendre limite les pertes d'espace tout en offrant un confort maximal au quotidien. Avec son excellente exposition ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse. Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement en bon état général ne nécessite aucun gros travaux. C'est une résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Carquefou ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total, sans procédure en cours, et le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 98€ par mois (soit 1176 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Cirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325.

Situé dans le bourg de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette offre d'appartement à acheter à Carquefou mérite votre attention. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de quatre lots, cet appartement 2 pièces de 45 m², anciennement un local professionnel, est en très bon état et présente de beaux volumes. Il comprend une première pièce donnant sur une charmante terrasse, un coin cuisine, ainsi qu'une grande seconde pièce avec accès aux WC. Pour optimiser son aménagement en appartement 2 pièces, quelques travaux (création d'une salle de bain) sont à prévoir. Ce bien est vendu libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le prix est de 140 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente appartement Carquefou.

Appartement T5 lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - 106 m² En exclusivité, au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de plus de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché du Souchais. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter du soleil et d'une vue dominante sur Carquefou. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès à une vaste terrasse intime exposée sud-est, une salle de bains et des WC séparés. Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant faire office de cave complètent l'ensemble. A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt Souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt Carquefou), il bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux desservant Nantes. Appartement très bien entretenu. Possibilité de supprimer la 4ème chambre pour agrandir l'espace salon-séjour. Chauffage électrique individuel ? Eau chaude collective. Charges : 245 euros/mois Copropriété de 40 lots d'habitation DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023) Prix : 399 000 euros HAI Honoraires 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Profitez d'une opportunité d'achat appartement CARQUEFOU avec cet appartement T3 à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de services Seniors, ce bien optimisé comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau, des W.C. et une terrasse. Cette offre vous permet de réaliser un investissement locatif sécurisé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, avec un loyer annuel HT de 6 969 € et une rentabilité de 6,34 %. Le gestionnaire, Vivéa, assure la gestion professionnelle du bien et garantit le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Située à Carquefou, proche des commerces et de Nantes, la résidence offre également divers services tels qu'animations, sécurité, jardin, et parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter CARQUEFOU et de vous constituer un patrimoine immobilier.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 996 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,56 m²
• 

Carquefou (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Carquefou, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette résidence facilite l'accès aux principaux axes routiers ainsi qu'à la zone d'activité la plus dynamique de Carquefou. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements pour vos pauses déjeuner. Investissez dans cet appartement Studio meublé, incluant une terrasse et un parking privatif, idéal pour un achat appartement Carquefou. Avec un loyer garanti de 4 000€ HT par an, il assure une rentabilité brute garantie de 6.2%. Cette annonce, référence 288423, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Clément Hippert-Boursiac (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 66 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, avec un total de 130 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 450,00 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 29/07/2024, donne un score DPE de 157 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 340,00 € et 510,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies pour l'année 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Maison de type 4 de 108m² orienté au sud avec une terrasse de 21 m² et un jardin de 85m².Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à deux pas de la ligne 85 et du Super U. Composé d'un salon/séjour avec loggia et cuisine ouverte, vous apprécierez les deux chambres donnant sur la verdure. La terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en profitant du cadre enchanteur. Garage fermé au sous-sol, ravalement récent et confort du chauffage individuel au gaz. A voir rapidement ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1676

À la recherche d'un achat appartement CARQUEFOU ? Découvrez cet appartement T4 de standing en rez de jardin, situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont deux avec placard, deux WC, des espaces de rangement, ainsi que deux salles d'eau. L'entrée dispose également d'un placard, et vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'une performance énergétique classée A. Proche des transports et du centre-ville, cet appartement CARQUEFOU à vendre représente une belle opportunité. Les frais notariés sont réduits.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à proximité du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 4 en duplex se trouve en rez-de-jardin. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est implantée dans un environnement verdoyant et propose des matériaux de qualité pour garantir une efficacité énergétique optimale. Disponible en juin 2026, c'est une belle opportunité pour tout projet d'achat appartement Carquefou.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Appartement de type 4 de 89m² au deuxième étage sur trois, orienté sud avec une terrasse.Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Carquefou ** Magnifique 3 PIÈCES de 65m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 65m² au rez-de-jardin et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 10m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 2eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Adrien VOLKOV 07 64 51 61 37 [26]

À CARQUEFOU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre dans une petite copropriété. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 45 m² comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine et un séjour. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un chauffage central individuel. Ce bien est idéal pour un achat appartement CARQUEFOU. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 95 30 44 32. (Honoraires de 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété est composée de 4 lots, dont 3 habitations, avec des charges annuelles s'élevant à seulement 1 euro.

À la recherche d'un appartement à acheter à Carquefou ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en duplex, idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien à vendre à Carquefou comprend également une cave et deux places de parking. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence de standing sécurisée bénéficie de matériaux de qualité pour une efficacité énergétique optimale. Disponible à partir de juin 2026. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À vendre : appartement T3 de standing en rez-de-jardin situé à CARQUEFOU, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Ce bien comprend un grand séjour-salon ouvrant sur une terrasse orientée sud, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une entrée avec placard et un dégagement. De plus, vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et est éligible au prêt à taux zéro ainsi qu'à la location meublée non professionnelle (LMNP). DPE classé A. Les transports et le centre-ville se trouvent à proximité. Pour toute information sur cet appartement CARQUEFOU à vendre et pour organiser une visite, contactez le 0695304432.

À Carquefou (44470), dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal grâce à la proximité des commerces, des zones d'activités et des axes routiers majeurs. À quelques minutes de Nantes, cette localisation allie accessibilité, dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le prix inclut les frais de notaire, les frais intercalaires et les frais de caution pour le crédit logement. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface de 46 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort durable avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, et un respect des normes environnementales les plus récentes. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 12 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité directe des commerces, transports, écoles et autres services, tout en conservant un environnement agréable. Cet équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité fait de cet appartement Carquefou à vendre un choix judicieux, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Prévision de disponibilité : 4ème trimestre 2026. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, et le bâtiment à basse consommation bénéficie d'un DPE de catégorie A/B, assurant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique idéal, été comme hiver. Les frais de notaire réduits constituent également un avantage notable pour l'achat d'un appartement Carquefou. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

À VENDRE : Appartement T4 exceptionnel de 90m² à Carquefou, Loire-Atlantique, avec terrasse et deux places de parking - Livraison prévue pour mi-2027. Détails de l'appartement à acheter à Carquefou : - Type : T4 - Surface habitable : 90m² - Étage : rez-de-jardin - Exposition : Est, vous permettant de profiter de matinées ensoleillées tout en conservant un intérieur frais l'après-midi. - Jardin de 23m². - Parking : 2 places disponibles. - Date de livraison : 2ème trimestre 2027. Avantages : - Aucuns frais d'agence - Garantie décennale de 10 ans - Isolation thermique et phonique optimisée - Conforme aux dernières normes RT2012 pour des économies d'énergie - Accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à Carquefou, dans une résidence moderne alliant confort et garanties. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Adrien au 07 64 51 61 37.

Meilleur rendement locatif

145 500 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

EXCLUSIVITÉ COTE PARTICULIERS--SPÉCIAL INVESTISSEURS Proche du centre de Carquefou, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence recherchée. Le bien se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant ainsi une rentabilité sécurisée et une gestion sereine. Une opportunité idéale pour développer et valoriser votre patrimoine immobilier en toute tranquillité. Prix de vente : 145 500 euros FAI, dont 5500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

À saisir, cet appartement à acheter à Carquefou, Loire-Atlantique (44), en exclusivité ! Ce T3 de près de 60 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme et soignée, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carquefou. À l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement. Le salon-séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine individuelle vous apportera un véritable confort quotidien. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, composent cet espace fonctionnel. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence principale, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à quelques pas du centre-bourg. En plus, un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement Carquefou à vendre. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir ce T3 plein de potentiel et profiter d'une opportunité rare à Carquefou. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 587717)

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de type 3 est à vendre. Idéalement situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement en rez de jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse agréable, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Cette résidence sécurisée de standing, nichée dans un environnement verdoyant, utilise des matériaux performants pour une efficacité énergétique optimale. Appartement à acheter Carquefou, libre en juin 2026.

Découvrez cet appartement à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au rez-de-jardin et orienté plein sud, cet appartement de 2 pièces et 46m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin de 10m² ainsi que d'un parking inclus. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Les prestations sont particulièrement soignées : le bâtiment, certifié HQE, garantit une habitation durable avec une attention portée à l'environnement. La consommation énergétique est réduite, créant ainsi un cadre de vie sain et protégé. Profitez également de charges maîtrisées et d'un prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*.

À vendre : appartement à Carquefou, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement Carquefou. Contactez Aaron Chiche, conseiller immobilier, au 07.56.28.19.51. Disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement à vendre à CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au 1er étage, ce logement orienté plein sud offre une vue dégagée et tranquillité. Il se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous y trouverez également un placard et un box en sous-sol. En bon état général, les charges incluent les provisions pour la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière. Copropriété de 42 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 1045 euros. Achat appartement CARQUEFOU à ne pas manquer!

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ne manquez pas cet appartement à vendre. Situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 m du centre, cet appartement de type 2 en rez de jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, d'une chambre dotée d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, de standing et sécurisée, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et profite de matériaux performants pour assurer une meilleure efficacité énergétique. Livraison prévue pour juin 2026. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Carquefou.

Découvrez cet appartement Carquefou à vendre, situé aux portes du Golf de Carquefou et à seulement 350 mètres du centre. Ce type 2 en rez de jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. Située dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant ainsi que de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Disponible à partir de juin 2026. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Carquefou dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

L'agence REVO IMMO vous propose un appartement T2 à vendre à CARQUEFOU, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans la nouvelle résidence 9.18, bâtiment C, cet appartement de standing se trouve aux portes du Golf de Carquefou, à seulement 350 mètres du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (écoles, lycées, grandes écoles, Université, Bus, etc.). Il comprend un séjour/cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 10.33 m². Cette résidence se situe dans un cadre privilégié, alliant vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à CARQUEFOU. Pour plus d'informations, contactez Bastien BEDOU au 06 84 50 05 53 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901049793). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre de lots de 21 et sans procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 45.57 m².

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un programme neuf RT2012, situé dans le centre ville, son implantation permet de profiter de toutes les commodités, commerces, médiathèque, pharmacies, écoles... Appartement de type 4 de 117m², au troisième et dernier étage, orienté sud, avec une terrasse de 73m².Livraison second semestre 2027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.