Achat Appartement 5pièces à Saint-Herblain (44) : 38 annonces

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

À vendre : superbe appartement T5 de 89,33 m² récemment rénové avec style à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une localisation idéale à proximité du parc de la Savèze et de tous les services nécessaires à une vie de famille épanouie, incluant transports en commun, commerces et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant vous charmera par sa double exposition, baignant les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial face à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés, accompagnée d'une buanderie discrète. Les quatre chambres, chacune équipée de dressings privatifs, offrent un espace de repos confortable, dont l'une possède une douche privative pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Saint-Herblain.Ce bien présente également de nombreux atouts, tels qu'une cave privative en sous-sol, une place de parking extérieur sécurisée et un local à vélos commun. Grâce à une rénovation complète, l'appartement propose des installations modernes, avec électricité refaite à neuf, VMC récente et connexion à la fibre optique, garantissant un confort optimal.Caractéristiques techniques :- Surface : 89,33 m²- Étage : 3ème / 4- Chauffage : Collectif biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : D (209 kWh/m²/an)- Charges de copropriété : 2 843 € par an (chauffage collectif et eau froide inclus)- Taxe foncière : 1 355 €- Copropriété de 484 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Situé face au parc de la Chézine, dans un cadre agréable et verdoyant, cet appartement familial à vendre à Saint-Herblain est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée, il bénéficie d'un ascenseur et d'une isolation thermique performante (BBC). L'immeuble, entretenu avec soin, fait partie d'une copropriété où de nombreux propriétaires s'investissent depuis des années, garantissant ainsi une qualité de vie recherchée. Ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle. L'entrée est dotée de rangements et d'un grand placard type dressing. La pièce de vie lumineuse intègre un salon et un séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre des possibilités de réaménagement pour l’ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, transformable en salle d'eau privative, et une autre avec dressing. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille, ou pour aménager un bureau à domicile. Le balcon exposé Sud permet de profiter d'une lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les arbres du parc. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. L'emplacement est privilégié, avec la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain est rare sur le marché, combinant de beaux volumes, une résidence à la pointe sur le plan énergétique et un cadre de vie entre nature et ville. Le prix de vente est de 260 000 euros, incluant des honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 243 lots, dont 104 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à la règlementation en vigueur.

iad France - Alexandre Avit vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Herblain, situé au 145 boulevard François Mitterrand. Ce spacieux T5 de 93 m2, proche du bourg, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. L’appartement se distingue par son agencement familial et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces et leur circulation fluide. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace accueillant pour les moments du quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements et un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et une buanderie, offrant ainsi une organisation optimale pour une vie de famille. Profitez également d'un extérieur agréable grâce à la loggia ensoleillée, qui prolonge le séjour et offre un espace de vie supplémentaire modulable tout au long de l’année. Côté confort, l’isolation du plafond a été récemment refaite, garantissant un confort thermique et acoustique appréciable. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges. Ce bien bénéficie d'un atout majeur : la copropriété a entamé des travaux pour améliorer sa performance énergétique en se raccordant à un réseau de chaleur urbain, promettant ainsi une énergie décarbonée à tarif attractif. Des équipements pratiques complètent ce bien, dont un stationnement extérieur et deux caves avec électricité, rendant cet appartement idéal pour une famille en quête d'un environnement serein et bien desservi. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 408 lots, faisant l’objet de procédures en cours. Le montant moyen des charges s’élève à 279.33 € par mois. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 9000 euros. Prix total : 229000 euros. Classe énergétique : D indice 246, classe climat : D indice 42. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN - RÉSIDENCE LE GOLF - APPARTEMENT T4 - RDC DE PLAIN-PIED - CAVE Venez découvrir ce bel appartement de 118.84m² en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 2 étages. L’appartement se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 38,57 m² sur parquet massif, offrant une agréable vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez : une grande chambre de 14,69 m² avec placard, trois autres chambres (10,90 m², 11,83 m² et 8,98 m²) dont une avec placard et une transformée en bureau aménagé, un dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Situation idéale : à proximité des commerces, des transports (lignes 89, 59 et C8) et du parc de la Chézine. Les + : résidence bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, environnement verdoyant à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.18€ par mois (soit 2330.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce grand appartement de type 5 au DERNIER ETAGE situé dans LE VAL DE CHEZINE. Il se compose d'un beau salon-séjour de 37 M² donnant accès à un balcon ainsi qu'une loggia. Vous y trouverez une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. Une cave complète ce bien. Son environnement vous séduira. Parfait pour votre famille ou votre premier investissement. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 1202 lots dont 623 d'habitations. Charges annuelles : 1 714 . Référence : 9346NT Au prix de 179 900 FAI dont 5.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN - 02.40.85.12.12.

iad France - Viviane Picquart vous présente une rare opportunité à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre, de type T5 à terminer de rénover, offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et dispose d'un balcon plein sud, avec un rendement brut d'environ 10 %. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) et à deux pas du parc de la Chézine, cet appartement de 105 m² a un fort potentiel après rénovation. Il comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger pouvant servir de 4ᵉ chambre, ainsi qu'une cuisine avec une grande arrière-cuisine. Vous bénéficiez d'une salle de bain récemment rénovée et d'un second espace à aménager pour une salle d'eau supplémentaire, idéal pour une colocation ou une grande famille. Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et un excellent ensoleillement. Les travaux de finition permettront de dévoiler tout le potentiel de cet appartement grâce à de beaux volumes, un agencement fonctionnel et sa position au dernier étage. Confort assuré avec chauffage au sol par réseau urbain et isolation extérieure récente, garantissant un bon niveau de performance énergétique (DPE C) et des charges maîtrisées. L'emplacement est pratique, à proximité immédiate du parc de la Chézine, de la ligne de bus C8 à 250 m et du tram ligne 3 à 950 m, ainsi que d'écoles et de commerces accessibles rapidement. Cet appartement à acheter à Saint-Herblain constitue un investissement locatif attractif avec un loyer potentiel de 1 600 €/mois hors charges (4 chambres) et un rendement brut d'environ 10 %. Le potentiel de déficit foncier est également intéressant, les travaux de finition pouvant être déductibles ou amortissables selon le régime fiscal choisi. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 200 € par mois (soit 2 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 163 et classe climat : C, indice 15. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Viviane Picquart, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

176 000 €

1 956 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bernardière-Bellevue-Harlière

Saint-Herblain (44)

iad France - Noelle Briand vous présente en exclusivité cet appartement Saint-Herblain à vendre. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement de 3 chambres est à découvrir. Le bien se trouve au 3ème et dernier étage, avec une loggia sans vis-à-vis, dans le secteur prisé de Bernardière.L'appartement offre une vaste entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. La partie nuit se compose d'un grand couloir avec rangements, de 3 spacieuses chambres et d'une salle de bains.Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.SES PLUS : Appartement en excellent état d'entretien, possibilité d'aménager une quatrième chambre et d'ouvrir la cuisine sur le salon.SES ATOUTS : Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces, transports, parcs et bois.UNE VISITE S'IMPOSE !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 180€ (soit 2160 € par an). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.Classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224.

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTÉ / SAINT HERBLAIN En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement de type 4 de 87m2 idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme. Il vous offre une entrée sur une vaste pièce de vie de 47m2 et exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un grand balcon. L’espace de vie dessert trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa loggia, une salle d’eau, une buanderie et un wc. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. A proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. À VISITER !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Vinet vous propose : Appartement Saint-Herblain à vendre – Solvardière. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres dispose d'un balcon, d'un garage double, d'un parking et d'une cave. Le ravalement et l'étanchéité ont été réalisés en 2023. À proximité des commerces (Atlantis) et du tram (ligne 1, arrêt François Mitterrand), ce séduisant appartement traversant de 87 m² est lumineux et sécurisé. Il comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale de 25 m², avec accès direct à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, dont une avec salle d’eau. Une salle de bains fonctionnelle dessert les deux autres chambres avec placards. L’ensemble est agréable et bien entretenu. La copropriété de 2004, bien gérée et conviviale, a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2023 et présente des charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. En plus, un garage double sécurisé en sous-sol, un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Herblain.

Aux portes de Nantes – Découvrez ce T5 entièrement rénové, offrant des volumes optimisés et une belle luminosité. Idéalement situé, il profite d’un accès rapide aux transports, aux commodités et au périphérique. Cave et place de parking au pied de l’immeuble complètent ce bien. Parfait pour une famille ou un investissement locatif Honoraires à charge acquéreur : 6.52% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

392 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

NOUVEAUTÉ À ST HERBLAIN. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, cet appartement T5 à vendre est idéalement placé entre Nantes et Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ainsi que du parc de la Chézine. Découvrez ce spacieux appartement de plus de 109 m², au sein d'une copropriété sécurisée de standing, situé au 3ème étage. L'entrée avec rangements dessert un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse de plus de 17 m², parfaite pour apprécier les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, deux chambres bénéficiant d'une seconde terrasse de 10 m², ainsi qu'une quatrième chambre ouvrant sur la terrasse principale. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et deux WC séparés. Des rangements dans le dégagement ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. De plus, cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux de qualité, inclut deux places de stationnement en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à ST HERBLAIN.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

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Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 632 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97,44 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! Découvrez ce bel appartement T3 lumineux, idéalement agencé pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour spacieux exposé Est, profitant d'une belle luminosité dès le matin et offrant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie, apporte un vrai confort et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d'une cave, idéales pour le stockage. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

À SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement SAINT HERBLAIN à vendre de type T5, idéalement situé au 1er étage. Spacieux, il offre une pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée Sud-Ouest, ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un lavabo avec possibilité d'ajouter une douche. Vous trouverez également une salle d'eau, une cuisine avec cellier pour la machine à laver, et un WC. Cet appartement à acheter SAINT HERBLAIN est très agréable et lumineux. Une cave et une place de parking en extérieur dans une résidence sécurisée complètent ce bien. Pour les investisseurs, la configuration permet de faire 4 chambres et 2 salles d'eau pour une colocation, garantissant une bonne rentabilité. Situé à proximité des commerces, dont Auchan et le centre commercial des Thébaudières, cet appartement est également facilement accessible grâce au chronobus C8 et au tramway ligne 2. Le grand parc de la Chézine est à proximité immédiate. Ce bien est parfait tant pour une famille que pour un investisseur. Nombre de lots dans la copropriété : 484, avec un montant moyen annuel des charges de 2800€, soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, estimés à 5 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline SUPIOT vous propose cet appartement à acheter à Saint-Herblain, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans le quartier des Thébaudieres, à proximité de la ligne 3 du tram, bel et spacieux appartement traversant au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud d'environ 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé avec une seconde douche. Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, et les menuiseries sont en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 124 € par mois, auxquelles s'ajoutent les charges de chauffage (réseau de chauffage urbain) et l'eau, calculées selon les tantièmes. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 550 lots, sans aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 124 € par mois (soit 1 488 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 265 et une classe CLIMAT C avec un indice de 27. Pour des informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804.

5 pièces - Saint-Herblain Situé Les Terrasses des Floralies, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 90.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

iad France - Mathilde Diat vous propose: Appartement comprenant 4 chambres, Saint-Herblain Bienvenue dans cet appartement lumineux de 89m² situé à Saint-Herblain. Niché au 2ème étage d'une résidence calme de 1972, cet appartement rénové offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Vous découvrirez un grand salon/salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres et le bureau offrent des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins. La salle de bain moderne, la pièce d'eau et le WC ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. Côté pratique, la résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et un espace de stockage. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d'un garage est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Saint-Herblain, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.17€ par mois (soit 2606.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Saint-Herblain rue d'Agen, dans un immeuble complètement rénové avec une rénovation énergétique déjà voté et payé par le vendeur. Venez découvrir ce vaste T5 de 86m2. Entièrement rénové en 2021, celui ci se compose: D'une belle entrée desservant un grand séjour lumineux de 20m2 et un salon aménagé actuellement en chambre de 11m2. Une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie un couloir distribue une salle d'eau toute neuve et 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. Le bien de part son exposition et ses vastes fenêtres est très lumineux et offre une configuration parfaite pour une grande famille. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter des volumes et du confort d'une rénovation complète intérieur et extérieur. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaite créer une colocation. Une place de stationnement complète ce bien Les charges contiennent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif gaz. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 900 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

À SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T5 à vendre, situé au 1er étage de la résidence Les Thébaudières. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse de 31 m² exposée Sud-Ouest, de 3 chambres dont une avec lavabo et la possibilité d'ajouter une douche, ainsi que d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier pour machine à laver et de toilettes. Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter cet appartement. Pour les investisseurs, il est possible d'aménager 4 chambres pour une colocation. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, incluant le chronobus (C8) et le tramway, offrant un accès direct à la place du commerce et à la gare de Nantes. Le syndic de copropriété compte 484 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2800 €, soit environ 233 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Superbe appartement Saint-Herblain à vendre, T5 de 109 m², comprenant extérieurs et deux places de parking, prévu pour une livraison fin 2024.Caractéristiques principales :- Type : T5- Surface habitable : 109 m²- Étage : 3ème étage- Exposition : Sud/Est, bénéficiant d'un ensoleillement matinal généreux et d'une luminosité continue- Extérieur : 16 m²- Parking : 2 places- Date de livraison : 4ème trimestre 2024Avantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Ne laissez pas passer cette opportunité d' achat appartement Saint-Herblain, dans une résidence moderne, offrant tout le confort nécessaire. Contactez Adrien dès aujourd'hui (tél, mail, WhatsApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !*Photos non contractuellesVolkov Adrien07 64 51 61 37[04]

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

BLG Immobilier vous présente: Beau 5 pièces de 100m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 20m². Exposition Nord/Ouest. En complement: 2 parking sous-sol. Disponible -> 3eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Adrien tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Adrien VOLKOV - 07 64 51 61 37 - BLG IMMOBILIER [27]

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLORÉLI' à SAINT-HERBLAIN : VOTRE RÉSIDENCE À LA PORTE DE NANTES. Résidence « FLORÉLI », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de Nantes, accès rapide à la gare Nantes. - appartement 5 pièces, 4 chambres, . orientation Sud/Ouest, . niveau R+10, . contenance totale de 99 m2 environ, . 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires), . Balcon de 19 m2 environ, . Lot évolutif, . frais de notaire estimés à 5400 euros en moyenne === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2026 === . accession maitrisée/abordable. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à SAINT-HERBLAIN, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, SAINT-HERBLAIN réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial Atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. SAINT-HERBLAIN affiche des atouts attractifs, dont son Parc d'AR' MOR qui accueille 250 entreprises et le Zenith de NANTES métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'FLORÉLI', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m2 environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée/abordable. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, profitez de cette belle opportunité d'achat d'appartement. Ce spacieux appartement de 92 m², situé au 2ème et dernier étage, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée à l'Ouest, avec accès à un balcon. Il comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 caves et d'une place de parking. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Herblain à vendre. Contactez l'agence Lelièvre Immobilier pour organiser une visite ou pour toute recherche personnalisée.