Achat Appartement à Sautron (44) : 47 annonces

À SAUTRON, au cœur du bourg, découvrez cet appartement SAUTRON à vendre, idéalement situé au 36 rue de Bretagne. Cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente et offre une superficie d'environ 60 m². Conçu pour un confort optimal, il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jardinet privatif et d'un store banne. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement privilégié garantissant un accès rapide aux commerces et services du bourg rend ce bien idéal pour un achat appartement SAUTRON. Ce logement convient parfaitement à ceux recherchant un cadre pratique et accessible pour le quotidien, notamment pour ceux envisageant de passer d'une maison à un appartement. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 720 euros.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose à la vente un appartement à Sautron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au centre de Sautron, rue de Bretagne, cet appartement de 2 chambres dispose d'un jardin privatif et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce bien quasi neuf, livré en 2024, se compose d'une entrée avec rangements et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.En plus de ses espaces de vie, cet appartement à acheter à Sautron comprend une terrasse, un jardin, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec les écoles et commerces, un arrêt de bus immédiat pour Nantes, sa luminosité, et un accès PMR. Orienté plein sud, le jardin individuel est un véritable plus.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Sautron, qui saura parfaitement répondre à vos attentes !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T3 à Sautron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement à acheter situé allée du Capitaine Grant, à proximité de la rue de Bretagne, des commerces et des transports. Cet appartement à Sautron est situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue, avec un ascenseur. Il dispose d'une superficie de 66,41 m² selon la loi Carrez, et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon-terrasse de 11 m² exposé à l'ouest. Vous trouverez également une chambre de 11,84 m² avec accès au balcon, une deuxième chambre de 9,35 m², une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. L'appartement a été loué précédemment, offrant la possibilité de mise en colocation pour améliorer la rentabilité. Pour toute question ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Bessonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique (44), découvrez cet appartement T3 récent à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement à acheter à Sautron sera livré en 2024. Alliant modernité et confort, il bénéficie d'un balcon orienté Sud-Est, à quelques pas du bourg et de ses commerces ainsi que des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proposé au prix de 271575 euros HAI, cet appartement T3 de 61,67 m² comprend une entrée avec placard intégré et interphone, un séjour lumineux avec coin cuisine de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon privatif idéal pour savourer vos petits déjeuners au soleil. Un dégagement mène à un cellier, deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré, des WC séparés, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également de deux emplacements de parking privatifs au sous-sol, accessibles par une rampe avec un portail électrique. L'accès au bâtiment est sécurisé avec un badge. La résidence propose des prestations de qualité incluant un ascenseur, un local à vélos, des espaces verts et des stationnements pour visiteurs. Située dans la commune prisée de Sautron, qui allie l'esprit village et dynamisme urbain, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour des seniors en quête de confort. Profitez des dernières normes énergétiques et phoniques, avec un bâtiment respectant les normes PMR, et un accès à la fibre optique. Classe énergie : C (78) et C (15). Les coûts annuels des énergies sont estimés entre 550 et 800 euros. Chauffage individuel au gaz. Pour visiter ou pour toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR. Situé dans un environnement calme et prisé, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour qui permet d'accéder à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Sautron est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. (6,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 744 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,2 m²
• 2 chambres
• 

Sautron (44)

OFFERTE ACCEPTÉEJulia Jego Montfort vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur du bourg, vous offrant la possibilité d'un quotidien entièrement à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, cet appartement Sautron à vendre se compose de :- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés- Un espace buanderie- Un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée- Une terrasse de 6 m² exposée plein Sud- Deux chambres avec placards, dont une de près de 13 m²- Une salle de bains avec wc séparés.Un cellier sur le palier et une place de box en sous-sol viennent compléter ce bien.Atouts de l'appartement :• Emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces et aux transports• Belle performance énergétique (DPE C).Cette annonce immobilière concerne 3 lots portant les numéros 22, 29, 68, situés dans une copropriété de 71 lots dont 26 à usage d'habitation, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80.60 euros (soit 967 euros par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réf du bien : 2919Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Julia Jego Montfort, Entreprise Individuelle, 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018.

Situé au coeur du bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier/ buanderie complète également les prestations du bien. Vous bénéficierez en plus de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme, luminosité et confort moderne, à seulement quelques minutes à pied des commerces du bourg. Rare sur le secteur... (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE - SAUTRON BOURG : RESIDENCE LA CLOSERIE - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD Situé dans une résidence élégante et parfaitement entretenue, Au calme et proche du bourg. Toutes les commodités à pieds en quelques minutes. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d' un balcon SUD, offrant une très belle vue D''une superficie d'environ 62 m² carrez et 90m² au sol. Il offre une entrée avec placards, dégagement, toilettes. Une pièce de vie de 33m² ouvrant sur le balcon, une cuisine récente (Sautron Cuisine) aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique, volets électriques ainsi que pour les fenêtres de toit des chambres. Appartement idéalement situé, lumineux, sans travaux à prévoir Charges de copropriété 1500 euros annuel Référence 1276SN.Honoraires agence 4.44% charge acquéreur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Visitez la maison décorée et emménagez en 2026 !Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin.Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité.Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Convert vous propose : NOUVEAUTE - SAUTRON - APPARTEMENT 87M² AU SOL EN PLEIN COEUR - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 3 PLACES DE PARKING. Situé dans l'hyper centre de Sautron, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 minute à pied des transports en commun, d'une supérette, d'une pharmacie, d'une crèche, d'un salon de coiffure et d'un vétérinaire. Cette petite copropriété de 6 logements vous garantit calme et tranquillité. L'appartement, au premier étage d'une résidence de deux étages, dispose d'une surface de 73.46 m² en Carrez et de 87.22 m² au sol. Il comprend une cave d'environ 5 m² ainsi que 3 places de parking sécurisées, accessibles via un portail électrique. La pièce de vie, bien exposée et avec possibilité d'agrandissement, est accompagnée d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et de 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Cette chambre bénéficie d'un calme absolu grâce à l'absence de voisins au-dessus et sur les côtés. Les volets électriques, tableau électrique refait et l'absence d'anomalies électriques témoignent de la qualité de ce bien. Les charges comprennent l'eau froide. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière concerne 5 lots formant une copropriété de 21 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 189.49€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Convert, agent commercial de la SAS I@D France.

Ronan Jadé vous propose à la vente un appartement de prestige à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement de 153 m² se distingue par son espace généreux et ses prestations de qualité. Construit en 2012, l'immeuble est conçu pour accueillir seulement deux grands appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux à ses occupants.Au premier et dernier étage, cet appartement à vendre comprend un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupant un salon lumineux et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et de WC indépendants. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une dotée de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un bureau ou une troisième chambre complète cet espace.Parfait pour profiter des beaux jours, vous aurez accès à deux belles terrasses, dont l'une est exposée plein sud et se prolonge depuis le salon, tandis que la seconde, orientée sud-ouest, est idéale pour vos repas en extérieur. En duplex, une surprise vous attend avec un espace indépendant pouvant servir de logement pour invités ou de suite parentale, comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau et des WC. Cette dernière partie peut être aisément transformée en deux grandes chambres.Cet appartement à acheter à Sautron bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sans vis-à-vis. Réaménagé avec soin en 2017, l'appartement se trouve à proximité du parc de la Linière, des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives.Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec thermostats, d'une aspiration centralisée et d'un système entièrement électrique, tout en ayant la possibilité d'ajouter un ascenseur si nécessaire. Inclus également, un box fermé motorisé et une place de stationnement sur la parcelle.La copropriété de 2 lots d'habitation est entièrement sécurisée avec un portail motorisé.Prix : 637 000 euros TTC, incluant des honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 615 000 euros hors honoraires.DPE C, indice 127. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2360 euros et 3240 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Sautron, n'hésitez pas à contacter Ronan Jadé au 0768140699 ou par email à r.jade@proprietes-privees.com.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 309 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Sautron (44)

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé dans le bourg de Sautron, dans une résidence récente de 2017. Ce bien spacieux, exposé plein Sud, se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon et salle à manger. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Pour compléter cet appartement Sautron à vendre, vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, vous bénéficierez de la garantie décennale et de l'absence de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 92 ; classe CLIMAT C, indice 17. Pour des informations sur les éventuels risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Visitez la maison décorée et emménagez en 2026 !Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin.Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité.Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESTUAIRE Immobilier vous propose : Proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux pièces d'eau et WC séparé. Un cave et 3 places de parking privatives complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre - SAUTRON BOURG - Un appartement clé en main, au pied des commerces et des transports. T2 récent (2015) au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une superbe terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La partie nuit propose une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau privative et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Un place de stationnement sécurisé en sous-sol inclus Emplacement ultra recherché, bourg Sautron Aucun travaux et une belle lumière, plus qu'à posez vos valises... Mandat Exclusivité AMANDA, réservé aux agences membres du réseau AMANDA. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 720 euros.

iad France - Laurence Foucher vous propose: Appartement avec jardin à Sautron – comme une petite maison À Sautron, dans une résidence récente et au calme, découvrez ce T3 de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un extérieur tout en restant proche de Nantes. Vous profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif : parfait pour les repas dehors ou les moments de détente. L’appartement propose également : • 2 chambres • salle d’eau • WC séparés • dressing / rangements • garage boxé sécurisé Situation très pratique : • bus à 350 m • commerces à quelques minutes à pied • périphérique rapide vers Nantes Résidence récente, environnement calme et extérieur agréable : un bien rare sur le secteur. Premier contact par téléphone privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Toscer vous propose cet appartement à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cette propriété est située au cœur de Sautron, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété construite en 2012 et ne dispose pas d'ascenseur. Il comprend deux chambres, un chauffage au gaz individuel, ainsi qu'une place de stationnement extérieure et sécurisée. Un locataire est déjà en place ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 23 lots, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 120€ par mois, soit 1440 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 103 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 345032148.

SAUTRON - EXCLUSIVITÉ - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGEDécouvrez cet appartement T3 à vendre à SAUTRON, situé en plein cœur du bourg, dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 65.45 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur.L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.En excellent état, cet appartement dispose d'un grand balcon qui ajoute au charme de la propriété. En plus, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 1230 euros.Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement SAUTRON. Référence 1270SN. Honoraires d'agence de 4.56 % à la charge de l'acquéreur, TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Sautron, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement T3 séduira aussi bien les familles que les primo-accédants en quête de confort et de praticité. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33 m², conviviale et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés, et de nombreux placards aménagés pour un rangement optimal. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé constitue un véritable atout en centre-bourg. Ce bien clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un achat d'appartement à Sautron. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 148 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 956 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAUTRON, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, cet appartement lumineux de 48,9 m² au sein d'une résidence avec ascenseur et parking souterrain. Ce T2 fonctionnel, idéalement situé, vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants et services accessibles à pied. L'entrée de 6,80 m² mène à un spacieux salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), une chambre de 11,7 m² dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cet appartement SAUTRON à vendre est sa loggia de 7,25 m², idéale pour profiter de l'extérieur et partager des moments conviviaux. En complément, vous disposerez d'un cellier privatif pour vos rangements et d'une place de parking souterrain sécurisée. Cet appartement à acheter à SAUTRON se distingue par son confort et son emplacement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Florian Guilloux, votre conseiller immobilier. Nombre de lots dans la copropriété : 71. Montant moyen annuel des charges : 630€, soit 52€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 211 018 - Greffe de NANTES) Florian GUILLOUX Entrepreneur Individuel 07 49 82 94 62 - Réf.921234

Coup de cœur du secteur

299 990 €

3 704 €/m²

Appartement

• 3/4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Sautron (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans une résidence de standing construite en 2024, encore sous garantie décennale, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Au 2ème et dernier étage, cet appartement de 81m2 se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce principale de plus de 30m2 avec terrasse et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'un toilettes et d'une salle de bain. Une possibilité d'aménager une 3ème chambre est envisageable. L'eau chaude est collective. Cet appartement en parfait état, calme et lumineux, est vendu avec une place de parking sous-terrain, avec option d'acquérir une seconde place de parking. Faites de cet appartement à acheter Sautron votre nouveau chez-vous.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

2 593 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Sautron (44)

À la recherche d'un appartement à acheter à Sautron, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T1 à vendre, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Avec un loyer annuel de 4 386€ et une rentabilité de 6,27%, c'est la solution parfaite pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier sans soucis de gestion. Vous bénéficierez du statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, et soyez assuré que le paiement des loyers est garanti, peu importe que votre bien soit loué ou non.Ce bien comprend une entrée avec placards, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Profitez également d'une terrasse privative et d'un stationnement extérieur.La résidence Cap West La Hubonnière est idéalement située en centre-ville de Sautron, à proximité de Nantes. Elle propose des services tels qu'une salle de sport et une laverie, avec l'aéroport de Nantes à seulement 15 km.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Le coin du LMNP, Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 25013). Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 506€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David De Muylder vous propose à la vente cet appartement T3 coup de cœur à Sautron, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une vue dégagée, cet appartement à acheter à Sautron comprend une entrée desservant deux chambres au calme, une salle de bain lumineuse et un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé d'Est en Ouest. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une place de stationnement dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement Sautron à vendre est complété par un garage et une cave, le tout dans un environnement tranquille. Le chauffage est individuel, et les charges de copropriété incluent l'eau courante. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 156 € par mois (soit 1 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.