Achat Appartement dans le quartier Bourg-Solvardière-Pelousière à Saint-Herblain (44) : 80 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Herblain ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 61m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace extérieur de 6m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement Saint-Herblain à vendre incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation certifiée DPE A/B. Ce bien est également éligible au PTZ, selon votre profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. N'hésitez pas à contacter Rudolf dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Xavier Vinet vous propose : Appartement Saint-Herblain à vendre – Solvardière. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres dispose d'un balcon, d'un garage double, d'un parking et d'une cave. Le ravalement et l'étanchéité ont été réalisés en 2023. À proximité des commerces (Atlantis) et du tram (ligne 1, arrêt François Mitterrand), ce séduisant appartement traversant de 87 m² est lumineux et sécurisé. Il comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale de 25 m², avec accès direct à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, dont une avec salle d’eau. Une salle de bains fonctionnelle dessert les deux autres chambres avec placards. L’ensemble est agréable et bien entretenu. La copropriété de 2004, bien gérée et conviviale, a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2023 et présente des charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. En plus, un garage double sécurisé en sous-sol, un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Herblain.

À vendre, cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Herblain. 1. Un bien de qualité et économe Niché dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement répond aux normes de construction modernes. Vous bénéficierez ainsi d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, garantissant un confort de vie optimal et des charges maîtrisées. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tant pour l'appartement que pour la copropriété.2. Un aménagement réfléchi L'espace a été conçu pour maximiser le volume : - Pièce de vie : Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. - Espace extérieur : Le salon donne accès à une belle terrasse privative, un atout indéniable pour vos moments de détente. - Espace nuit : Une chambre agréable avec parquet, offrant un accès fluide à la salle d’eau.3. Des prestations haut de gamme L'immeuble se distingue par son architecture raffinée, alliant modernité et charme avec une façade élégante. - Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un bien précieux dans un environnement urbain. - Sécurité : La résidence est close et bénéficie d’un accès sécurisé, dans un cadre calme.4. Un emplacement privilégié La localisation est un critère fondamental pour votre investissement : - Mobilité : Tramway à proximité pour un accès rapide au centre-ville. - Commodités : Commerces, services et vie de quartier facilement accessibles à pied. - L'avantage : Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement Saint-Herblain à vendre répond à toutes les exigences de sécurité immobilière : qualité des constructions, espace extérieur, stationnement et emplacement. Informations pratiques : Pour plus d’informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par : Frédéric IMBERT EI, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 549 458 879. Référence du bien : Lots vendus : N° Lots 79 (appartement) et 48 (parking intérieur) Copropriété de 151 lots dont 74 appartements Charges annuelles : 980 € Pas de procédure en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Découvrez sans tarder ce spacieux et lumineux T5 de 93 m², niché au dernier étage (3ème sur 3) d'une copropriété des années 70, très bien entretenue et sécurisée. Idéalement conçu, l'appartement offre un agencement fonctionnel séparant clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Un espace pensé pour la famille et la flexibilité Séjour lumineux : vaste pièce de vie avec excellente orientation, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Coin nuit modulable : trois chambres confortables et la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour une famille ou un projet de colocation. Cuisine indépendante aménagée et équipée : pratique pour préparer les repas, avec un espace fonctionnel et facilement adaptable selon vos préférences. Salles d'eau : salle d'eau avec double vasque et douche, idéale pour la vie familiale. Praticité au quotidien : buanderie séparée et entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. Extérieurs et commodités Balcon agréable : un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement et stockage : parking privatif et deux caves sécurisées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement stratégique et vie de quartier Transports à proximité immédiate (bus Ligne 50,Tram ligne 1 arrêt François Mitterrand) accès rapide aux axes principaux). Commerces, services et supermarchés accessibles à pied. Écoles, collèges et médiathèque à quelques minutes, pour un cadre de vie pratique et stimulant. Cet appartement, par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement, représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Ne laissez pas passer cette chance ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 512

SAINT HERBLAIN BOURG : Appartement T4 proche de toutes commodités. Ce bien comprend un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et wc séparés. Un box et une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

159 800 €

3 551 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bourg-Solvardière-Pelousière

Saint-Herblain (44)

iad France - Régis Forner vous propose : Charmant appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, d'une surface de 44,68 m² habitable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement se trouve dans le quartier du Bourg-Solvardière, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité de la pièce à vivre, qui donne accès à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. Il comprend également une chambre et une salle d'eau avec douche. L'ensemble est en bon état, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et portail automatique. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parc paysagé qui complète ce bien. Proche du réputé centre commercial Atlantis, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Saint-Herblain. Locataire en place jusqu'au 25/04/2027, loyer charges incluses de 650€. En savoir plus : cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 181€. Classe énergétique : C. Ces informations sont également consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 707 €/m²

Appartement

• 4/5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, profitez de cette belle opportunité d'achat d'appartement. Ce spacieux appartement de 92 m², situé au 2ème et dernier étage, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée à l'Ouest, avec accès à un balcon. Il comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 caves et d'une place de parking. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Herblain à vendre. Contactez l'agence Lelièvre Immobilier pour organiser une visite ou pour toute recherche personnalisée.

Environnement recherche - 2 pièces neuf a Saint-Herblain - 40.06 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2028 Situé Cîméa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes.

À Saint-Herblain, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad prend place dans un quartier résidentiel en pleine transformation, appelé à devenir un vrai pôle stratégique avec l’arrivée de la ligne 7 du tramway d’ici 2027. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs volumes généreux et leurs espaces extérieurs – loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux intègrent des suites parentales, des celliers, un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour évoluer avec vos besoins. Jardin paysager, locaux vélos spacieux et crèche en pied d’immeuble enrichissent ce cadre de vie fluide, durable et tourné vers l’avenir.

2 pièces neuf a Saint-Herblain - 40.02 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Emplacement strategique Situé Cîméa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 9.12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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