Achat Appartement à Basse indre (44) : 3 346 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

4 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• Terrain 404 m²
• 

Basse indre (44)

REF:997VP Cet appartement à vendre à BASSE INDRE, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre de vie agréable, à proximité du bord de Loire et à seulement 150 mètres du bac. Ce studio de 32 m², au premier étage d'une copropriété récente de 2018, est bien entretenu. En sortant, vous pourrez profiter du marché du dimanche matin, pique-niquer au bord de l'eau, vous balader le long de la Loire, explorer les ruelles pittoresques d'Indre ou vous installer aux terrasses des cafés. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit bien délimité, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové avec soin, il offre des prestations actuelles et soignées. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 959 euros.

NANTES - VALLEE DU CENS. Dans un environnement verdoyant en bord de vallée du Cens, ne manquez pas cet appartement NANTES à vendre d'une superficie de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de ce bien traversant. Il comprend un séjour spacieux de 29 m² s'ouvrant sur un grand balcon de 9 m² orienté vers le sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec les branchements nécessaires pour votre machine à laver. Le couloir, agrémenté d'un grand placard aménagé, mène à l'espace nuit composé de 3 chambres offrant une vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un box sécurisé. De nombreux commerces sont situés à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City, U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant, etc.). En matière de transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville ou à la gare de Nantes en moins de 20 minutes. Pour les familles, l'école maternelle publique La Barberie, l'école primaire Longchamp et le collège Hector Berlioz se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les bords du Cens au pied de la résidence, ainsi que le parc de la Gaudinière à moins de 10 minutes de marche. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement à acheter NANTES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1850.0 €, abonnements compris, pour le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.

NANTES ERDRE - Eraudiere Découvrez ce bel appartement T3 de 60,16 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Ce bien offre une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² , donnant accès à un balcon orienté ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros.

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.

Au coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire dans un environnement calme et recherché proche des commerces des transports et des commodités l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire vous propose un appartement T2 de 50,53 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2010. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon offrant un extérieur agréable , un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien actuellement loué. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,5 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Basse indre (44)

Appartement de 3 pièces de 56,5 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes, dans le centre-ville, quartier historique, entre la cathédrale et le château des ducs. Cet appartement ancien sur cour intérieure et en zone piétonne est au calme. Il comprend une entrée indépendante, un séjour, 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain. Il nécessite des travaux de rénovation qui pourront en faire un investissement locatif parfait. Chauffage électrique. Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 900 € Pas de travaux importants de copropriété prévus. Prix : 140 000 € Images de rénovation réalisées par IA. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité des services et des transports en commun. D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une salle de bain, un espace nuit avec deux chambres et des WC séparés. Situé au premier étage sans ascenseur, il n'y a pas de frais de copropriété. De plus, un grenier spacieux et lumineux vient compléter ce bien. DPE : D 225 et GES : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 167 000 EUR, dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix de 159 000 EUR hors honoraires. Référence : LLI 0113 BG. Pour un achat d'appartement à Basse-Goulaine et pour visiter ce logement, contactez Le Loroux Immobilier. Bruno se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sans souci de gestion avec cet appartement à acheter à Carquefou. Idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée, vous bénéficierez d'un loyer garanti, que votre bien soit loué ou non. Situé dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, cet appartement studio se trouve au premier étage. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur une kitchenette équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, ainsi que des placards. L'espace nuit dispose d'un coin salon avec une table basse et un bureau, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Le loyer mensuel s'élève à 371,30 euros, les frais de gestion sont de 10,80 euros par mois, tandis que les charges de copropriété sont de 50 euros par mois. Avec une rentabilité nette de 5,8 %, cette vente d'appartement à Carquefou est idéale, notamment grâce à l'emplacement de la résidence Westotel, située à la sortie du centre, offrant un accès direct à l'A11, parfait pour une clientèle professionnelle. Découvrez cet appartement Carquefou à vendre et investissez dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

68 138 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42,23 m²
• 

À 16km de Basse indre (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion. Profitez d'un produit optimal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers est assuré, que votre bien soit loué ou non. Cet appartement studio dispose d'une entrée menant à un coin salon avec table basse, d'une kitchenette équipée de plaques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi que de placards. L'espace nuit inclut un bureau, et une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon qui donne sur le bois du Château de Maubreuil. Avec un loyer mensuel de 389,6 euros et des charges de gestion de 31 euros par mois, cette vente d'appartement à Carquefou offre une rentabilité brute de 6 %. Située à la sortie du centre de Carquefou, la résidence Golden Tulip bénéficie d'un accès direct à l'A11, parfait pour une clientèle de professionnels. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à Carquefou.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus 80 et 87 accessibles à pied, le centre-bourg de Sainte-Luce à seulement 1,3 km et les commerces de La Reinetière à 900 m. L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour peut également être aménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 300 euros. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Proposé au prix de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une excellente opportunité pour allier confort, calme et proximité des services essentiels. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !

À proximité de l'Erdre et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en vente à Nantes, situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Profitez d'un espace lumineux avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien comprend une entrée, un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un cellier et des WC complètent l'ensemble. Pour votre confort, un abri de jardin de haute qualité, une cave sur la terrasse et deux parkings sécurisés en sous-sol sont également inclus. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À NANTES (44) – Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet, Résidence Lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : -Appartements neufs du studio au 4 pièces -Loggia pour chaque appartement -Place de parking souterrain -Arrêt de tramway (Croix Bonneau) à 5 min. à pied -Parc et aire de jeux aux abords de la résidence -Commerces et services de proximité à moins de 500 mètres -Crèche à 100 mètres -Éligible PTZ et TVA 5,5 % (soumis à conditions) -Possibilité d'investissement locatif Intéressé par ce projet immobilier à Nantes ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Lithéa et devenir propriétaire à Nantes. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Lithéa à Nantes, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

T4 à Saint-Herblain, résidence bois de La Musse, rue de Bordeaux, idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement bien distribué, spacieux et lumineux, au 13e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu avec gardien.L'appartement comprend une grande entrée avec espaces de rangement, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Vue panoramique sur Nantes.Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Un espace buanderie. Une cave et un parking réservé aux résidents complètent ce bien .Vous aurez donc compris que cet appartement est fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou collocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 525 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

NANTES - CHANTENAY : À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Nous vous proposons cet appartement T2 en vente à Nantes, situé au dernier étage (5ème sur 5) dans un secteur très prisé. Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide au centre-ville de Nantes. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC. Les avantages de cet appartement en Loire-Atlantique incluent : - Un secteur recherché - Un accès rapide aux commodités - Un parking en sous-sol pour plus de confort - Une exposition Ouest Cet appartement à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec un bâtiment à basse consommation et des charges faibles, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un quartier prisé pour ses commerces et sa proximité avec le centre-ville et le Théâtre Graslin. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, cet appartement présente une superficie de 91 m² carrez, avec un studio indépendant de 9 m² carrez. Le logement principal dispose d'un lumineux séjour sur parquet, préservant des éléments d'époque, de 2 chambres confortables, d'une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le studio est également pourvu d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Les parties communes sont bien entretenues et la toiture de l'immeuble a été entièrement restaurée. Laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et à l'ambiance raffinée. Cet appartement est situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, et fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, avec des charges d'environ 215 € par mois. Le prix net vendeur est de 440 000 €, avec une commission de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 462 000 €. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle LE MEITOUR au 06 60 47 15 29.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T4 d'une surface de 59m² Carrez situé Boulevard Jules Verne à Nantes (5mns VL du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces et lignes de tramway. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT: sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63m² et de 10.23m²,son salon séjour de 15.08m²,sa cuisine indépendante de 7.63m²,sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74m²,le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58m², ainsi que d'un WC indépendant de 1.11m². LE PLUS DE CETTE ACQUISITION: son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9m² ainsi que d'un local vélos. EQUIPEMENTS: chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flut ; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier PV AG fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation ;pour de plus amples renseignements et /ou visite à prononcer, contactez Sophie au 0682979331. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.941406

À Nantes, dans le quartier Cité des Congrès, découvrez cet appartement T1 bis de 35 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing construite en 2007, avec ascenseur. Cet appartement lumineux et bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à un agréable séjour, prolongé par un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La cuisine, en retrait, optimise l'espace de vie. De plus, un dressing aménagé offre un confort de rangement appréciable, et une salle de douche avec WC vient compléter ce bien. Ce bien présente une performance énergétique satisfaisante (DPE : C), garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations. Situé au cœur d'un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Nantes constitue une excellente opportunité. Il est parfaitement adapté pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou votre première acquisition. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du quartier prisé de Saint-Félix, cet appartement de 135 m2 offre un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité. À proximité immédiate des commerces de qualité, du tramway et des grandes écoles, il bénéficie pourtant d'un emplacement en retrait, protégé, entouré de verdure. L'entrée, généreuse, accueille avec élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale, propices aux moments partagés. L'espace nuit, indépendant, comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble a été entretenu avec exigence, dans le choix de matériaux durables et harmonieux. Mais au-delà des volumes, ce bien se distingue par un élément devenu rare : Une copropriété de qualité, attentive et respectueuse, garantissant un cadre de vie apaisé. Un lieu où l'on s'installe avec évidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nantes, idéalement situé à proximité des rues Copernic et Cassini. Cette adresse allie le calme à la vie urbaine, avec les commerces et lieux emblématiques du quartier Graslin à quelques pas. Au dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement de 164 m² au sol offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La rénovation a été soigneusement pensée pour mettre en valeur des volumes spacieux, une belle lumière naturelle et une décoration contemporaine. L’entrée s’ouvre sur un séjour équipé d’un poêle à bois pivotant et s’étend sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. À ce niveau, vous découvrirez également un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale. En duplex, une élégante coursive surplombant le séjour desservira trois chambres et une salle de bains. De nombreux rangements ajoutent au confort de vie quotidien. Au sous-sol, un stationnement privé complète l’ensemble. Ce bien est donc idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en vente à Nantes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,180 €/an

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

GUISTH'HAU Venez visiter cet appartement de 93 m2. Idéalement situé. au deuxième étage d'une copropriété des années 70. Il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant deux chambres. un grand séjour traversant sur balcon. une cuisine. une salle de bains ainsi qu'un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété de 24 lots principaux Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Situé en plein cœur de Nantes, dans le quartier prisé de l'Île Gloriette, cet appartement NANTES à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied des places Graslin et Royale et à 10 minutes des Machines de l'Île. Profitez d'un emplacement premium très recherché par les locataires, à l'écart des nuisances liées à la circulation et au tramway, tout en bénéficiant d'un cadre calme en hypercentre. Cet appartement traversant de type 2 est situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1950, rénové en 2019 et prêt à être habité, ce qui en fait un excellent choix pour un projet d'achat appartement NANTES. L'agencement fonctionnel inclut une entrée centrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon orienté plein sud, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC en bon état. Sa luminosité et sa vue dégagée accroissent son attractivité locative. En outre, une cave en sous-sol et un local vélos viennent compléter le bien, des atouts appréciables en centre-ville. La copropriété offre également une cour commune paysagée avec potager partagé et espace détente sous les arbres fruitiers, apportant un véritable espace extérieur en cœur de ville, un argument décisif pour séduire les locataires. Produit rare sur le marché, idéal pour de la location meublée ou pour un projet de location longue ou moyenne durée, avec un fort potentiel de demande locative. Le prix de vente de cet appartement NANTES est de 165 000 euros FAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui revient à un prix net vendeur de 159 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

3 495 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,52 m²
• 2 chambres
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À 2km de Basse indre (44)

Très bien situé, dans un immeuble récent, proche des commodités et de la verdure, superbe appartement de 64m², 2 chambres ainsi qu'un beau balcon donnant sur la verdure. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de ce bel immeuble qui abrite un appartement tout confort. Il se compose d'une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée/équipée de cuisiniste, le tout donnant sur un beau balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave au même étage complètent ce bien assez idéal. Avis de l'expert: 'un bien récent, très bien isolé, tout confort et aux belles prestations, que demander de plus'. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé sur l'Île Feydeau. Ce bien chargé d’histoire présente de très beaux volumes et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé. Avec une superficie de plus de 192 m² et une rénovation de qualité, cet appartement est particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la majesté et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous disposerez également d'une cuisine alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Ce bien à la décoration soignée, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3020€ et 4088€ sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Résidence Le River Side sur l'ile de Nantes Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur top. Il dispose d'une salle de douche comprenant un lavabo, une douche et des WC. Un parking souterrain complète ce bien. Chauffage collectif, 1400 euros de charges par an. TF 642 euros L'appartement est actuellement loué non meublé 425 euros CC, dont 60 euros de charges incluant eau et chauffage, dans le cadre d'un bail de 3 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

138 450 €

4 072 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
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Quartier Centre Ville

À 9km de Basse indre (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare SNCF et du lycée Clemenceau, ce studio de 34 m2 est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures qui assurent un confort quotidien, tout en optimisant chaque espace. Un atout majeur de ce bien est son bon DPE (classe C), garantissant une consommation maîtrisée et un confort énergétique appréciable. Situé Rue Richebourg, cet appartement est au calme, à deux pas des transports et du Jardin des Plantes, tout en étant proche du lycée Clemenceau et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Ce bien rare sur le secteur allie calme, luminosité et performance énergétique. La copropriété comprend 11 lots d'habitations, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 747 EUR par an incluant l'eau froide. Le prix inclut les honoraires de l'acquéreur représentant 5,42% HT, soit 6,5% du prix de vente net vendeur de 130 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est présentée par l'Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, spécialisée dans les transactions sur Nantes et sa région.