Achat Appartement 3pièces à Mouzillon (44) : 158 annonces

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Appartement T3 à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant 65 m² de surface habitable. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité de Nantes, des commerces, des transports et des axes rapides. Ce T3 dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé complète ce bien, qui est particulièrement recherché dans le secteur de Les Sorinières/Nantes Sud. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Les Sorinières, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale proche de Nantes. Les avantages incluent : appartement T3, 65 m² bien agencés, terrasse ensoleillée, deux chambres, résidence récente à Les Sorinières, box fermé pour un stationnement sécurisé, environnement calme et verdoyant, et proximité avec Nantes, transports et commerces. Ce bien est rare sur le marché de Les Sorinières/Nantes Sud. Contactez Mr Fabrice Bertho pour plus de renseignements. Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots, incluant 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

iad France - Mickael Landais vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement T3 de 64m², construit en 2014, est un véritable havre de paix qui propose un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples en quête d'apaisement. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement Basse-Goulaine à vendre est particulièrement attrayant grâce à son jardin privatif, où les expositions Sud et Est permettent de profiter du soleil toute la journée. Les prestations de qualité incluent un ascenseur et une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité d'esprit. Un coup de cœur assuré vous attend, n'attendez pas pour visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 114.83€ (1378 € annuel). Classe énergie C, indice 92. Retrouvez toutes les informations sur les risques possibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier.

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67,7 m², soigneusement décoré, offre une belle pièce de vie de 40,28 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon. Au même niveau, vous trouverez une buanderie et des W.C. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, incluant 4,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

À vendre, appartement T3 lumineux avec terrasse situé à Basse-Goulaine dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement établi au cœur du bourg, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, services et transports. Ce spacieux appartement de 72,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente datant de 2018, dispose d’un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée avec placards ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie ajoute un côté pratique à cet espace. L'espace nuit est composé de deux agréables chambres dotées de placards, dont une principale de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Une belle terrasse de 12,5 m² orientée plein sud prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour la détente. L'appartement comprend également un stationnement privatif. Les volets roulants électriques et l'état impeccable de l'ensemble garantissent un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Basse-Goulaine est parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille en quête d'un bien clé en main. Prix de 255 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété avec -- lots, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Basse-Goulaine, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 lumineux en bon état, idéal pour un achat appartement Basse-Goulaine. Avec une surface de 60 m2, ce logement comprend un salon séjour cuisine spacieux de 33 m2, une salle de bain, deux chambres et des toilettes. Situé au premier niveau, sans ascenseur, il ne requiert aucun frais de copropriété. Un grenier lumineux et évolutif complète ce bien. Le DPE est classé D 225 et GES 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement Basse-Goulaine à vendre est fixé à 167 000 EUR, incluant 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix hors honoraires de 159 000 EUR. Référence : LLI 0113 BG. Pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Basse-Goulaine, n'hésitez pas à contacter LE LOROUX IMMOBILIER. Bruno est disponible pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite.

À vendre, appartement T3 à Vertou, Loire-Atlantique, d'une superficie de 64 m², construit en 2015 et conforme aux normes PMR. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Il comprend deux grandes chambres, une belle salle de bain, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une spacieuse terrasse de 13 m² avec une exposition avantageuse. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont incluses ainsi qu'un local vélo commun. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Le busway est accessible à pied. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 170 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Vertou, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 786 014.

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire. Situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement lumineux de 67,50 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du quartier La Fontaine. Il comprend un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon d'environ 9 m² exposé Sud/Est, offrant une vue sur le jardin de la copropriété, assurant ainsi un cadre paisible pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, il dispose de deux places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave, le tout en usage privatif. SES ATOUTS: CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - RÉNOVÉ Récemment. À VISITER SANS TARDER! La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 74 lots au total, sans procédure en cours et avec un montant de charges d'environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951937226. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un agréable T3 DUPLEX de 70 m2, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et un espace de stationnement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, l'appartement dispose de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre est proposé au prix de 189 500 EUR, incluant 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. N'attendez plus pour découvrir cet achat appartement La Chapelle-Heulin.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Charmant appartement de 70m² Découvrez ce T3 de 70m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10m² - 2 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

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Meilleur rendement locatif

167 680 €

2 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,82 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mouzillon (44)

Jennifer METAIREAU, votre conseillère immobilière, vous présente cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé rue du Lieutenant Marty, cet appartement à vendre se trouve au calme, à seulement 500 m des transports et des commerces de La Martellière. Ce bien de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, offre une surface d'environ 65 m2. Vous y découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 23 m2, donnant accès à un balcon de 2 m2 orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine fermée avec sa loggia. L'appartement comprend également deux chambres (11 m2 et 12 m2), une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une grande cave de 8 m2 et une place de stationnement privée à l'extérieur sont incluses. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets sont électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Les frais d'honoraires s'élèvent à 4,80 % TTC sur le prix de vente de 160 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 167 680 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Le numéro de dossier est également disponible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 42 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 euros. Votre agence indépendante NOOVIMO est enregistrée au RSAC de NANTES sous le no 881 047 666.

À vendre : appartement T3 lumineux à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec espace buanderie. Vous apprécierez également un balcon de près de 14 m², parfait comme prolongement de l'espace de vie. En annexe, une espace de rangement sur le balcon répond à divers besoins. Une place de parking en sous-sol sécurisé et un grand local vélos complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE incluent une excellente luminosité, un extérieur spacieux sans vis-à-vis, des charges faibles grâce au chauffage via un réseau de chaleur urbain, et une petite copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité du Parc de la Minais, des transports, des écoles et des commodités. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 76 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 960 euros. Le syndicat des copropriétaires est en conformité avec les réglementations en vigueur. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Nathalie PAQUOT, au 0642996062 ou par e-mail à nathalie.paquot@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

4 508 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mouzillon (44)

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, un 3 pièces de 63m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un balcon de 6,10m² et d'un parking en option. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement des travaux - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, avec un DPE en classe A/B - éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs pour l'achat d'appartement Nantes. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et une transparence totale sur l’intégralité des lots disponibles dans le pays. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui MARIE, disponible 7 jours sur 7.

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À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez cet appartement T3 spacieux de 70 m², idéal pour un achat appartement Sainte-Luce-sur-Loire. Situé dans une résidence moderne construite en 2012, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Il dispose d'un vaste espace de vie alliant salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'entrée, dotée de placards, mène également à un WC séparé. L'espace nuit, éloigné des parties communes, comprend deux chambres équipées de placards et une salle de bain. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec l'avantage d'un box fermé et d'un parking couvert pour véhicules supplémentaires. Cet appartement convivial vous attend aux portes de Nantes. Prix de vente : 209 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Sainte-Luce-sur-Loire, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Marie-Claude Tendero, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Situé à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts du parc du Grand Blottereau et des transports en commun (tramway arrêt Landreau), ce 3 pièces récent offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible. Au sein d'une résidence moderne de 2011, bien entretenue, l'appartement de 65,18 m² en rez-de-jardin se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Lumineux, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,75 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour aux beaux jours, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie par une porte, garantit calme et intimité. Il comprend deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien. Les atouts du bien : -Environnement calme et résidentiel -Belle terrasse exposée sud-ouest -Appartement en bon état général -DPE C -Place de parking privative -Résidence récente et parties communes soignéesFibre installée Bien en copropriété : 22 lots A noter : -Taxe foncière NC -Charges mensuelles : 120€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 220 729 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9271 €, soit un total de 230 000 € TTC, représentant 4,2 % du prix de vente) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un joli appartement T3 de 67,93 m2, à vendre dans une résidence sécurisée et calme datant de 2010, située au 1er et dernier étage. Cet appartement est idéalement positionné en second rideau, permettant de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier, avec un Intermarché juste en face et les transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, optimisant ainsi le confort de vie. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m2, lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte accentue la sensation d'espace et la convivialité. En excellent état et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux sauf pour y apporter votre touche personnelle. Son véritable point fort est sa magnifique terrasse-balcon de 25 m2, un espace rare et agréable, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. La possibilité de poser un store banne a été validée en assemblée générale, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 10,63 m2 et 11,13 m2, toutes deux pratiques et faciles à aménager. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs neufs installés en 2023, et un DPE classé C indique une bonne performance énergétique, rare pour un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement combine emplacement de choix, tranquillité, luminosité et confort moderne. C'est un bien clé en main parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement sans compromis. De plus, il dispose d'un grand double garage et d'une cave.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

220 050 €

3 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,35 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mouzillon (44)

44200 - NANTES SUD - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nantes, situé dans une résidence récente dans le secteur Sud de la ville. Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comportant un placard de rangement et un cellier pratique. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre pour un apport de lumière naturelle et de ventilation, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien.Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie également d'une bonne performance énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de cet appartement. Un bien clé en main, idéal pour un achat appartement Nantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement 3 pièces lumineux à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à 350 mètres de la gare de Frêne-Rond (tram et train TER), cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement très bien desservi. La ligne de bus 42 passe au pied de l'immeuble et la ligne 28 s'arrête à la gare, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les universités et les pôles d'activités. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied, offrant ainsi une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse, ainsi que d'un cellier. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien. Construit en 2015, cet appartement moderne et fonctionnel présente un agencement optimal pour un confort de vie. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Charlène HUET, au 0649609916 ou par e-mail à charlene.huet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.