Achat Appartement à La Remaudière (44) : 395 annonces

Prix au m² le plus bas

49 900 €

574 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 87 m²
• Terrain 273 m²

La Remaudière (44)

iad France - Amélie Hillairet vous propose : Exclusivement chez iad France, découvrez un loft à acheter à La Remaudière, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette rénovation laisse libre cours à vos projets et besoins. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau entre Landemont et La Remaudière, à seulement 3 km des écoles, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous ayez besoin d'une maison personnalisée, d'un atelier ou d'un espace de stockage, ces volumes répondront à toutes vos attentes. Avec une ancienne maison divisée en trois espaces (20, 17 et 19 m²) et un garage offrant un potentiel de 31 m², les possibilités sont nombreuses. Un CU opérationnel a été validé pour un projet d'habitation, et je serai ravie de vous accompagner dans cette démarche. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et explorer les nombreuses options qu'offre ce loft à vendre à La Remaudière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

2 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,53 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de La Remaudière (44)

Au coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire dans un environnement calme et recherché proche des commerces des transports et des commodités l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire vous propose un appartement T2 de 50,53 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2010. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon offrant un extérieur agréable , un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien actuellement loué. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Très beau T3 DUPLEX de 70 m2, situé en plein centre de LA CHAPELLE HEULIN, à proximité de tous services et commerces, comprenant au rez de chaussée un garage et un parking - Au 1er étage : une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse. - Au 2ème étage : 2 chambres, une grande salle de bain et wc. 189 500 EUR dont 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 178 700 EUR

Sur la commune de BASSE GOULAINE, proche services et transports en commun, venez visiter cet appartement lumineux T3 en bon état de 60m2. Ce logement est formé d'un salon séjour cuisine de 33m2, une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres, WC. Situé au premier niveau sans ascenseur. Pas de frais de copropriété. Un Grenier lumineux évolutif complète également le logement. DPE : D 225 et GES : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 167 000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires agence soit un prix hors honoraires : 159 000 EUR . REF : LLI 0113 BG Pour visiter cette habitation LE LOROUX IMMOBILIER se tient à votre disposition. contactez-nous ! Bruno répondra à toutes vos questions et programmera une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

209 800 €

3 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Remaudière (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose au coeur du bourg de LE LOROUX BOTTEREAU, un appartement en duplex de 67.7 m2 agréablement décoré. Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie de 40.28m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne un accès direct sur un balcon. Également, une buanderie et des W.C accompagnent ce niveau. Les deux chambres et la salle de bain à l'étage en font un appartement très fonctionnel. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF 209 800 EUR dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 EUR.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus 80 et 87 accessibles à pied, le centre-bourg de Sainte-Luce à seulement 1,3 km et les commerces de La Reinetière à 900 m. L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour peut également être aménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 300 euros. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Proposé au prix de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une excellente opportunité pour allier confort, calme et proximité des services essentiels. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !

Appartement T4 – 72 m² – 3 chambres – 184 000 € FAI – Saint Sébastien sur Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Nantes et à 10 minutes à pied de la ligne 4 du tramway, découvrez cet appartement T4 de 72 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit propose 3 chambres, toutes exposées sud-est, dont une spacieuse chambre de 13 m² avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec meuble vasque, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : ? Exposition sud-est (séjour et chambres) ? Aucun vis-à-vis ? Résidence en impasse calme ? Proche des écoles et des commodités ? Proximité immédiate des transports vers Nantes ? 2 places de parking ainsi qu'une cave de + 5m² Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, offrant confort et tranquillité, mais également pour un investissement locatif sécurisé (Collocation étudiante), grâce à sa localisation recherchée et sa configuration familiale. Prix : 184 000 € frais d’agence inclus Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120908). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 177 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARQUEFOU – Appartement T3 avec terrasse – Investissement sécurisé Au cœur d’un environnement agréable à Carquefou , au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé en rez-de-chaussée , offrant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m² , idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle , de deux chambres , d’une salle de bains ainsi que de WC séparés , garantissant un agencement optimisé. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Investissement locatif sécurisé : Le bien est vendu avec locataire en place , avec un bail en cours jusqu’au 14 novembre 2028 , offrant une stabilité locative et une rentabilité immédiate . Les atouts du bien : Appartement T3 de 71 m² Terrasse de 10 m² Rez-de-chaussée Parking en sous-sol Résidence agréable et bien entretenue Locataire en place – bail jusqu’en novembre 2028 À proximité des commerces, des transports et des commodités , ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial sûr et pérenne . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition . Prix 218000 € honoraires exclus. Honoraires de 14170 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laissez-vous séduire par cet appartement de 43,7 m², niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Carquefou. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et accueillante vous enveloppe, grâce à un salon baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le salon s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. La chambre, spacieuse et sereine, offre un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, au design contemporain, est accompagnée d'un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Un parking souterrain est également à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens. Implanté dans un quartier plaisant, cet appartement jouit de la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire à moins de 100 m, ainsi que des parcs accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie harmonieux et bien desservi. Caractéristiques techniques - Surface : 43,7 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz, individuel - DPE : C - Taxe foncière : 753 € - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les contenus publiés sont à caractère informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les études techniques détaillées. Il est conseillé d'effectuer des vérifications indépendantes concernant les documents de copropriété, plans cadastraux, servitudes ou historiques de sinistres, et de solliciter les diagnostics réglementaires (performance énergétique, amiante, plomb, termites) si nécessaire. Les informations publiques de cartographie et d'aléas sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Patrick Leroux vous propose un appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez cette nouveauté : un appartement T4 de 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace et de confort. Ce bien se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et coin buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia. Chaque espace a été conçu pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une place de parking est disponible pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour le stockage. L'environnement extérieur est attrayant, avec un grand parc paysager, parfait pour se détendre. L'appartement présente un état général très satisfaisant et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une vente d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire à ne pas manquer, alliant confort et praticité. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, 3 chambres, une bonne classification énergétique, une situation idéale proche des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un ascenseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cet appartement plein de potentiel. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 282 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 123,08 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 900 euros, prix hors honoraires : 180 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50 % du prix hors honoraires) : 9 900 euros. Classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un investissement ? Vente appartement LA HAIE-FOUASSIERE ! Julien FRADIN de SAFTI Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence Cap WEST datant de 2012. Vous serez conquis par cet appartement lumineux de type T3, d'une surface de 61.45 m², comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ayant accès à deux terrasses de 7,68 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un stationnement extérieur. Cette résidence sécurisée offre plusieurs services en option payante tels qu'un service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc. Situé à proximité de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes), avec un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet, cet appartement LA HAIE-FOUASSIERE à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 134 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1222 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, venez découvrir cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien, à l'étage d'un immeuble entièrement rénové et jamais occupé, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un balcon de plus de 5 m2 ainsi que d'une place de stationnement fermée. Cet appartement à acheter à Vallet, conforme aux normes actuelles, allie confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle BORGHI, au 06 29 48 90 43 ou par email à emmanuelle.borghi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

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À Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, EFFICITY vous propose cet appartement T2 à vendre, idéal pour un achat appartement Vallet. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement lumineux de 48m² se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau attenante. Vous bénéficierez d'un logement récent, conforme aux normes actuelles, dans un cadre calme et pratique. Un stationnement fermé et privé complete ce bien. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, alliant ainsi praticité et sérénité. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Vallet et imaginez-y votre futur chez vous dans cette copropriété de seulement 4 lots. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anaïs Kerrand - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

1 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Remaudière (44)

Investissez dans un appartement à vendre à NANTES, idéal pour un achat appartement NANTES sécurisé en résidence de tourisme. Cette opportunité d'investissement locatif vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable de 5,51 % grâce à des loyers annuels HT de 4 020 €. Le bien, géré par Zenitude, bénéficie d'un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation de l'appartement. Vous bénéficierez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement T2 au rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un emplacement de stationnement. Située à NANTES, dans le quartier du Stade de la Beaujoire et à proximité du Parc des Expositions, la résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à environ 10 km du centre-ville. Cette résidence attire une clientèle de loisirs et d'affaires, offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers tels qu'accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. Avec environ 107 appartements dans la copropriété, Zenitude, le gestionnaire, est un groupe français réputé, exploitant plus de 100 résidences en France, et reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences de services, répondant aux besoins des investisseurs et résidents. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26814. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 206 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% PRÉSENTATION DU LOGEMENT Typologie : T1 Surface : 29.47m2 Orientation : Nord-Ouest Etage : R+2 DPE : C Date livraison : 2012-07-27 Adresse postale : 2 Rue De Grande-Bretagne 44300 NANTES Située au Nord-Est de Nantes et à quelques minutes en voiture de l'école de design, de l'école polytechnique, de l'école vétérinaire ainsi que du campus universitaire de la Chantrerie, la résidence sécurisée Ocean Break accueille les étudiants dans des lieux qui leur sont parfaitement adaptés : espaces de co-living, co-working ainsi que des logements fonctionnels offrant une connexion internet haut débit. L'établissement est très bien desservi par un arrêt de bus à 50 mètres et un arrêt de tram à 500 mètres

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LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 67,54 m², entièrement rénové en 2021, qui est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Sébastien-sur-Loire. À l'entrée, l'appartement présente une ambiance agréable et fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite le quotidien. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une loggia de 9,42 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé. En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé. Situé à seulement 5 minutes du périphérique et à 15 minutes de l'aéroport, vous trouverez commerces, écoles, collège et lycée à proximité, ainsi que la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire à 2 km. Les bords de Loire tout proches permettent d'apprécier de belles promenades dans un cadre de vie recherché. Ce bien rare, alliant calme, luminosité, rénovation récente et emplacement de choix, est idéal pour une résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Sébastien-sur-Loire à visée locative. Prix du bien : 249 100 EUR. Prix du bien hors honoraires : 235 000 EUR. Honoraires TTC : 6 %, soit 14 100 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le secteur de la Minais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 63,15 m², cet appartement en vente se trouve au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce maîtresse, qui peut être aménagé selon vos désirs. La cuisine, à personnaliser, vous permettra de créer un espace fonctionnel en adéquation avec votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La terrasse, prolongeant le séjour, offre un espace extérieur agréable au quotidien. Un atout recherché : cet appartement dispose également d'un box privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. Ce bien lumineux et fonctionnel réunit tous les critères essentiels pour un projet d'achat d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Situé en plein cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, ce T3 lumineux de 72 m², à vendre, se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2017, avec une vue sur l'église. L'entrée mène à un dégagement avec placard, un WC séparé, une chaufferie, une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec placard. De l'autre côté, vous découvrirez un cellier et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour qui donne accès à un grand balcon de 14 m² orienté au sud. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol et d'un local à vélo sécurisé. La copropriété compte 148 lots, dont 60 à usage d'habitation, ainsi que des commerces et bureaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 €, avec une taxe foncière de 1026 €. Attention, pour cet achat appartement Carquefou, il est nécessaire d'être locataire jusqu'à fin novembre 2026, avec un loyer de 840 € CC (dont 50 € de charges locatives). De plus, il est important de respecter les limites de revenu fiscal de référence. C'est une occasion rare à saisir. Pour plus de détails sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Vertou, Loire-Atlantique, cet appartement coup de coeur est idéalement situé dans une résidence de qualité sécurisée. Vous profiterez d'un rez-de-jardin sans accès extérieur et d'une entrée avec placard. Le séjour-salon s'ouvre sur une terrasse de 21 m², tandis que la cuisine ouverte est entièrement aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol, un parking est à votre disposition. Dans le montant des charges, le chauffage au gaz est inclus. Les atouts de ce bien comprennent une résidence récente de 2015 et la proximité immédiate du Busway. La copropriété compte 78 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 160€, soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,10% TTC du prix hors honoraires. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établi, selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Enfin, pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence Privative Haut de Gamme Proche de la Gare de Clisson Superbe T4 rénové de 95 m² avec cave de 41 m², une parcelle de terrain de 180 m² et un double parking – à deux pas de la gare de Clisson Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant des prestations de grande qualité et un confort de vie rare dans le secteur. Situé proche de la gare de Clisson et de toutes ses commodités, il réunit modernité, praticité et bien-être au quotidien. * Les points forts du bien : -Rénovation complète et soignée : matériaux contemporains, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir. (hors mis la mise en place d'une cuisine et les peintures des murs) -Pompe à chaleur réversible : chauffage performant en hiver et fraîcheur bienvenue en été – pour un confort optimal tout au long de l'année. -Excellent traitement phonique : isolation acoustique renforcée garantissant calme et sérénité. -Grande cave de 41 m² : un espace de stockage rare et très apprécié. -Une parcelle de terrain entièrement close de 180 m² -Deux places de parking privatives : stationnement facile et sécurisé avec fourreau pour recharge électrique en attente. -Local à vélo -Environnement agréable : accès à un espace de jardin privatif entièrement clos avec accès par un portillon où chacun pourra laisser libre cours à sa créativité.La parcelle sera munie d'un cabanon de jardin. -Aire de jeux multisports sécurisée : un lieu idéal pour les familles, pour le plaisir et la tranquillité des plus petits. Cet appartement combine confort moderne, qualité de vie, et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122813). Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 348 305 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/