Achat Appartement avec garage à La Remaudière (44430) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

49 900 €

574 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 87 m²
• Terrain 273 m²

La Remaudière (44)

iad France - Amélie Hillairet vous propose : Exclusivement chez iad France, découvrez un loft à acheter à La Remaudière, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette rénovation laisse libre cours à vos projets et besoins. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau entre Landemont et La Remaudière, à seulement 3 km des écoles, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous ayez besoin d'une maison personnalisée, d'un atelier ou d'un espace de stockage, ces volumes répondront à toutes vos attentes. Avec une ancienne maison divisée en trois espaces (20, 17 et 19 m²) et un garage offrant un potentiel de 31 m², les possibilités sont nombreuses. Un CU opérationnel a été validé pour un projet d'habitation, et je serai ravie de vous accompagner dans cette démarche. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et explorer les nombreuses options qu'offre ce loft à vendre à La Remaudière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

2 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,53 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de La Remaudière (44)

Au coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire dans un environnement calme et recherché proche des commerces des transports et des commodités l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire vous propose un appartement T2 de 50,53 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2010. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon offrant un extérieur agréable , un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien actuellement loué. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

À La Chapelle-Heulin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre. Ce bel appartement T3 duplex de 70 m2 est idéalement situé en plein centre, à proximité de tous les services et commerces. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un parking. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une terrasse. Le 2ème étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 500 EUR, dont 6,05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Chapelle-Heulin.

Dans un environnement privilégié en bord de Sèvre, cet appartement de 81 m2 à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Actuellement constitué de 2 chambres, il présente la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Orienté plein ouest, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des espaces extérieurs en pleine nature. L'appartement, en très bon état et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un excellent DPE. Son emplacement allie qualité de vie et praticité, avec commerces, écoles et transports à proximité (busway) pour un accès facile vers Nantes. Un garage fermé ainsi qu'une 2e place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours et avec des charges de copropriété de 1660 EUR par an, comme déclaré par le vendeur. Honoraires : 3,8% TTC de 289 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 299 980 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par e-mail à rdurrleman@noovimo.fr. Agent commercial Noovimo enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881553523. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le secteur de la Minais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 63,15 m², cet appartement en vente se trouve au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce maîtresse, qui peut être aménagé selon vos désirs. La cuisine, à personnaliser, vous permettra de créer un espace fonctionnel en adéquation avec votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La terrasse, prolongeant le séjour, offre un espace extérieur agréable au quotidien. Un atout recherché : cet appartement dispose également d'un box privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. Ce bien lumineux et fonctionnel réunit tous les critères essentiels pour un projet d'achat d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé près des bords de Loire, des transports et des commerces. Rénové avec soin, il offre une surface habitable d'environ 70 m². Un hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés, optimisant l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, apportant une touche finale à ce bien clé en main. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 813 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,14 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Remaudière (44)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cet appartement familial avec terrasse situé au sein d'une copropriété (387/1000ème), 87 m2 habitables qui offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'accès se fait par une terrasse couverte. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. En dessous de l'appartement, vous bénéficierez de plusieurs caves, pour le stockage et les besoins pratiques du quotidien, avec un accès extérieur. Emplacement recherché sur Ancenis, à proximité immédiate des collèges et lycées, des commodités et des axes de circulation. Un bien, avec des espaces bien pensés et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 000EUR TTC de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 158 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21114 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, grand appartement 4 pièces dans la résidence Dolce Vita à Clisson, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Situé à seulement 20 minutes de Nantes en train, Clisson offre un cadre unique, entre vignobles et charme architectural d'inspiration italienne. Cet appartement CLISSON à vendre se trouve au 5e étage d'un bâtiment bénéficiant d'une orientation Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface de 84 m², il dispose également d'un balcon de 9 m², parfait pour profiter des vues dégagées sur le quartier calme du Champ de Foire. Les avantages de cet appartement incluent un plan optimisé avec de beaux volumes, deux boxes en sous-sol, une résidence sécurisée avec vidéophone mains libres et des performances énergétiques conformes aux normes environnementales. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Situé à 10 minutes à pied du cœur de ville, vous aurez accès à tous les commerces et services à proximité. Un accès rapide à Nantes est également assuré : 20 minutes en train ou 35 minutes en voiture de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement CLISSON qui allie confort contemporain et art de vivre dans l'un des villages les plus authentiques du Sud-Loire. Contact : Anthony 06 63 34 16 55. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé au cœur du centre-bourg de cette commune de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché se trouve à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux, à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les points forts de cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent sa localisation centrale, la climatisation, et sa proximité de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Chronobus 9. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril BREMONT à l'agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! (Honoraires TTC de 6.88 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2864 euros.

À vendre, cet appartement T3 de 63 m² situé au 2ème étage d'une copropriété récente (2015) avec ascenseur à Saint Sébastien Sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Saint Sébastien Sur Loire comprend une cave et une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et orientée plein sud, offre un agréable espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent la proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots, dont 51 habitables. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222 euros.

À vendre, cet appartement situé à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, bénéficie d'une localisation privilégiée dans une résidence bien entretenue datant de 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve en excellent état. Il propose un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon carrelé de type terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, complétée par des WC indépendants et une salle de bains indépendante. Deux chambres sont présentes, dont une très grande équipée de placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans les dégagements.Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez la vue dégagée sur la verdure et l'absence de vis-à-vis. L'immeuble a été récemment ravalé, et comprend un garage fermé ainsi qu'un local pour les vélos. L'environnement est calme, situé au sein d'un quartier résidentiel constitué principalement de maisons d'habitation. Cet appartement SAINTE LUCE SUR LOIRE est une belle opportunité pour un achat dans le secteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 560 €

3 346 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Remaudière (44)

Superbe appartement T3 de près de 70 m² avec terrasse, garage et parking. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Surface de près de 70 m² - Spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse privée - Cuisine ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité - Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé - Garage fermé + place de parking extérieur inclus Localisation : Résidence sécurisée de 3 étages, calme et agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : C Réf : 36286 Honoraires à charge acquéreur. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros.

NOUVEAU VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE CENTRE BOURG / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / GRAND BALCON / LUMINEUX / GRAND GARAGE (PMR) Idéalement situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profitez d'une proximité immédiate avec le Chronobus C9, la gare des Pas Enchantés, le marché, les commerces (boulangerie, pharmacie?), ainsi que les écoles. Les bords de Loire et l'Île Forget, accessibles à pied, invitent aux balades et aux moments de détente. Situé dans une résidence récente de 2014, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un couloir dessert la partie nuit comprenant un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. En complément, un grand box fermé vient parfaire l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Un bien lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES. A visiter sans tarder ! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots. Charges annuelles : 1160 euros.

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2 Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver . Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 lot de stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 EUR . Prix de vente honoraires exclus : 205 000 EUR Honoraires : 9000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS 25 896 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en plein cœur du bourg de Saint Sébastien sur Loire, dans une petite copropriété calme de 3 étages, cet appartement T2 de 62 m² habitables est à vendre. Parmi ses atouts : une pièce de vie spacieuse de 26 m² qui offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée de 8,28 m² semi-ouverte sur le séjour, une chambre agréable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement est également accompagné d'un garage privatif, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Sébastien sur Loire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. (7,06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 euros.

VIVRE ICI SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE ! Rare sur le marché, emplacement exceptionnel Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 119m² loi Carrez (155,6m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur, en plein coeur du centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une copropriété recherchée, ce bien aux volumes généreux et à la belle luminosité vous séduira par son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur un très grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Vous trouverez également deux grands bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour le quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec espace bain (douche et baignoire) offrent un espace nuit distinct et confortable. Un deuxième WC vient compléter l'étage. Deux box sécurisés en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Duplex dernier étage -Ascenseur -3 chambres -2 grands bureaux -Suite parentale au RDC -Buanderie -2 salles d'eau dont une avec baignoire -2 WC -Très grand séjour avec cuisine ouverte -2 box sécurisés de +15m² -Plein bourg -Chronobus 9 -Proximité immédiate des commodités Un bien familial rare et recherché, à visiter sans tarder ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 6760 euros.

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous propose en exclusivité à la vente un grand appartement situé à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un garage, d'une seconde place de stationnement privative et d'un jardin. Offrant un calme absolu, cet appartement se trouve dans le quartier du Planty, à proximité des transports en commun (bus 28, busway), des commerces et des bords de Sèvre. D'une superficie de 92 m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Vertou est très fonctionnel, avec de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans l'entrée et les chambres, une cuisine aménagée pratique ainsi qu'un grand garage de 24 m2 avec mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis. Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 349 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours et avec des charges de copropriété de 0 EUR annuels, comme déclaré par le vendeur.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un joli appartement T3 de 67,93 m2, à vendre dans une résidence sécurisée et calme datant de 2010, située au 1er et dernier étage. Cet appartement est idéalement positionné en second rideau, permettant de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier, avec un Intermarché juste en face et les transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, optimisant ainsi le confort de vie. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m2, lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte accentue la sensation d'espace et la convivialité. En excellent état et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux sauf pour y apporter votre touche personnelle. Son véritable point fort est sa magnifique terrasse-balcon de 25 m2, un espace rare et agréable, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. La possibilité de poser un store banne a été validée en assemblée générale, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 10,63 m2 et 11,13 m2, toutes deux pratiques et faciles à aménager. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs neufs installés en 2023, et un DPE classé C indique une bonne performance énergétique, rare pour un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement combine emplacement de choix, tranquillité, luminosité et confort moderne. C'est un bien clé en main parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement sans compromis. De plus, il dispose d'un grand double garage et d'une cave.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.