Achat Appartement 3pièces à La Haie-Fouassière (44) : 947 annonces

Meilleur rendement locatif

155 800 €

2 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

La Haie-Fouassière (44)

À la recherche d'un investissement ? Vente appartement LA HAIE-FOUASSIERE ! Julien FRADIN de SAFTI Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence Cap WEST datant de 2012. Vous serez conquis par cet appartement lumineux de type T3, d'une surface de 61.45 m², comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ayant accès à deux terrasses de 7,68 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un stationnement extérieur. Cette résidence sécurisée offre plusieurs services en option payante tels qu'un service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc. Situé à proximité de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes), avec un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet, cet appartement LA HAIE-FOUASSIERE à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 134 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1222 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T3 de 66,88 m² situé dans le quartier prisé de la rue Nicolas Appert, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux et l'ambiance chaleureuse qui imprègne cet espace de vie. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos amis dans une atmosphère conviviale.Les deux chambres, séparées pour garantir l’intimité de chacun, sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux.Vous apprécierez également le balcon de 5 m², accessible depuis le salon et les chambres, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un dégagement astucieusement aménagé en vaste dressing apporte une touche de praticité à ce bien.L'emplacement de cet appartement à vendre à Nantes est un vrai plus, offrant un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, garantissant ainsi un quotidien agréable et facile.Caractéristiques techniques :- Surface : 66,88 m²- Étage : 3ème sur 5- Chauffage : électrique individuel- Chauffe-eau électrique- DPE : E- Année de construction : 1986- Parking : 1 placeMentions légales :Les informations concernant les risques et l'environnement sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles complètent les diagnostics requis en précisant la nature du sol, l'historique local et les éventuels aléas. Ces données sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

Situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, rue des Renardières, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence récente de 2010. Offrant un confort optimal, cet appartement de type 2 au 3ème et dernier étage est en excellent état. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus, ajoutant au confort quotidien. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE se spécialise dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Visitez nos sites www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

Sur la commune de BASSE GOULAINE, proche services et transports en commun, venez visiter cet appartement lumineux T3 en bon état de 60m2. Ce logement est formé d'un salon séjour cuisine de 33m2, une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres, WC. Situé au premier niveau sans ascenseur. Pas de frais de copropriété. Un Grenier lumineux évolutif complète également le logement. DPE : D 225 et GES : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 167 000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires agence soit un prix hors honoraires : 159 000 EUR . REF : LLI 0113 BG Pour visiter cette habitation LE LOROUX IMMOBILIER se tient à votre disposition. contactez-nous ! Bruno répondra à toutes vos questions et programmera une visite !

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose au coeur du bourg de LE LOROUX BOTTEREAU, un appartement en duplex de 67.7 m2 agréablement décoré. Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie de 40.28m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne un accès direct sur un balcon. Également, une buanderie et des W.C accompagnent ce niveau. Les deux chambres et la salle de bain à l'étage en font un appartement très fonctionnel. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF 209 800 EUR dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 EUR.

Très beau T3 DUPLEX de 70 m2, situé en plein centre de LA CHAPELLE HEULIN, à proximité de tous services et commerces, comprenant au rez de chaussée un garage et un parking - Au 1er étage : une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse. - Au 2ème étage : 2 chambres, une grande salle de bain et wc. 189 500 EUR dont 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 178 700 EUR

Bien le moins consommateur d'énergie

218 300 €

3 830 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de La Haie-Fouassière (44)

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 3 - 2 CHAMBRES EFFICITY, votre agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose un APPARTEMENT de 57m² à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Anaïs Kerrand vous invite à découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d'un immeuble récent, en plein cœur de Vallet. Conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, il se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une ambiance conviviale grâce à la luminosité naturelle et à la circulation fluide entre les pièces. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement à vendre constitue une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Vallet, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 71 m² situé chemin de la Pierre Percée, à Jonelière, est une opportunité à ne pas manquer. Proposé à l'achat, cet appartement de type 3, construit en 1996, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté au sud. En rez-de-jardin d'une résidence paisible en fond d'impasse, il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux attenant à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. La terrasse et le jardin constituent un véritable atout. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers fait de cet appartement à acheter à Nantes un bien très attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à vendre à Nantes.

Situé dans le quartier de La Durantière, ce bel appartement lumineux de 64 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d'une résidence entourée d'espaces verts.Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les transports en commun sont facilement accessibles : tram ligne 1 à 10 minutes à pied, bus 23 à seulement 2 minutes, et le centre-ville est accessible à 12 minutes de vélo.L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de 23 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Et de deux chambres, chacune dotée d'un dressing.Pour compléter ce bien vous profiterez également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif.Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199

REF1035VP : Idéal pour un achat appartement NANTES, cet appartement T3 de 67,23 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Avec de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, il se compose d'une entrée avec un couloir desservant un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Son classement énergétique C garantit un bon confort thermique. Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement NANTES à vendre présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. (4,57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros. Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr vous présente : Situé aux derniers étages d'une résidence arborée et sécurisée, boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait. Les Espaces : Ce duplex de 74 m2 se développe sur deux niveaux (2e et 3e étages). Au premier niveau : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'un accès direct à un balcon de 12 m2. Une chambre avec placard donnant sur le balcon. Une première salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur : Une chambre avec grand placard Une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest. Une seconde salle d'eau et un second WC, permettant une organisation fluide pour une vie à deux ou en famille. Annexes : Une cave Deux places de stationnement L'Ambiance : Situé boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait, à proximité de Procé et des axes vers le centre-ville. Le bien est en dernier étage, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'exposition sud-ouest assure une luminosité constante l'après-midi et en soirée. La résidence, arborée et bien entretenue, limite les nuisances sonores et renforce la sensation de calme. Les Accès : Parc de Procé : environ 600 m (8 minutes à pied) Commerces de proximité : accessibles à pied Transports en commun (bus) : à quelques minutes Centre-ville de Nantes : accès rapide Points remarquables : Terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest Balcon complémentaire de 12 m2 Vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

Implanté à l’est de Nantes, au sein du quartier en pleine expansion du Vieux Doulon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature. Avec un accès facile à l’hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo, ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine. Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec un design moderne et durable, utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres. Entourée de jardins et d’espaces verts favorisant la biodiversité, elle offre un environnement verdoyant, pensé pour un bien-être durable. À l’intérieur, les espaces sont spacieux, lumineux et sécurisés par visiophone. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée pour un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent l’intimité. Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique. Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée, entourés de garde-corps en bois, parfaits pour profiter de l’environnement. Saisissez l’opportunité d’un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre : appartement T3 à Nantes, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Monselet. Ce bien de 81.17 m² est situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement, à acheter à Nantes, dispose d'une belle terrasse-loggia orientée Ouest et d'un garage sécurisé, des atouts remarquables. Situé dans la rue Francis Merlant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le vaste séjour de 30 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Ce lumineux appartement à vendre à Nantes est idéalement placé entre le parc de Procé et le centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITÉ – NANTES ZOLA – T3 AVEC BALCON, GARAGE & CAVE Situé au cOEur du quartier recherché de Zola, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 11, 23 et C1), cet appartement T3 lumineux est implanté au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², très lumineuse, ouvrant sur un balcon couvert. La cuisine indépendante, aménagée, bénéficie d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche récente, ainsi que des WC séparés. Côté praticité, l’accès au garage couvert se fait directement sur le même palier que l’appartement. Une cave vient compléter ce bien. **Prestations de qualité, surface optimisée et confort énergétique** Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite ou recevoir la visite virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cur de ville, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Musée Dobrée et de la place Graslin. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces et transports à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 61m² carrez (71m² au sol) très lumineux séduit par ses volumes. Sa belle pièce de vie, sublimée par une charpente apparente, offre un espace chaleureux et plein de cachet, idéal pour recevoir. La cuisine est actuellement indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne selon vos envies. L'espace nuit comprend 2 chambres une salle de bain et des WC séparé. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant de très peu de charges de copropriété, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité à saisir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 550 Nombre de lots : 25 dont 16 lots d'habitation Réf : 6528MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 225 700 FAI dont 4.98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 215 000 .

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

NANTES - Appartement 3 pièces - 67 m² - Balcon - Ascenseur - ParkingDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Joseph de la Porterie, à deux pas de l'Erdre et des commodités (commerces, établissements scolaires tels que des écoles et un collège). Ce bien lumineux de 67 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2013) conçue par DLW Architectes. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La zone nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains actuelle et de WC séparés.Profitez également d'un balcon de 6,15 m², parfait pour des moments de détente avec une vue dégagée. Une place de stationnement privative complète ce bien, ajoutant un confort appréciable au quotidien.La résidence en béton est bien entretenue et demande peu d'entretien, garantissant une tranquillité d'esprit. Grâce à son emplacement central, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Nantes est une opportunité parfaite pour un premier achat, pour un jeune couple ou comme investissement locatif.Ne laissez pas passer cette occasion rare dans le secteur et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé à proximité immédiate de la place Jean Macé, dans un quartier recherché et calme de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement T3 en duplex de 65,16 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, marchés et des transports en commun (bus et tramway). En excellent état, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, qui donne sur une grande terrasse triplement exposée, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Nantes est un véritable coup de cœur, idéal pour tirer le meilleur parti de la vie de quartier autour de la célèbre place Jean Macé.

L'Adresse Zola vous propose cet appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, d'une superficie de 80 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien inclut une entrée avec placard, un vaste séjour de 25 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin nuit comprend 2 chambres donnant sur une cour, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine vous accompagne dans le domaine de la gestion locative, de la location, du syndic de copropriété ainsi que dans la vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 148 lots, dont 78 sont des logements et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1560 euros.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Rare T3 spacieux 96 m² Situation exceptionnelle coeur de Nantes historique Sans ascenseur Grand séjour double lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, entrée, salle d'eau, WC séparés, dressing Surface : 96 m² Idéal pour un couple, une famille ou un premier achat haut de gamme en plein centre. Transports en commun très proches Bus Arrêts à quelques pas : St-Pierre (2 min), Foch – Cathédrale (4 min), 50 Otages, Commerce (5-6 min) – desservis par de nombreuses lignes (dont les lignes 12, 4, C1, C2, C3, etc.) pour rejoindre toute l'agglomération rapidement. Tramway Ligne 2 à proximité (Bouffay ~5 min à pied) pour accès direct aux pôles clés de la ville. Liaisons vers gare SNCF, zones universitaires, zones d'activité et quartiers commerçants facilitées grâce à l'offre TAN. Au quotidien, vous êtes à quelques minutes de la plupart des lignes de transport urbain nantais (tram, bus, liaisons interurbaines). Ecoles et établissements scolaires à proximité La localisation en centre-ville est un atout pour les familles : de nombreuses écoles et établissements sont accessibles à pied ou en transport : Ecoles primaires et maternelles à Nantes (nombreuses options publiques et privées dans le secteur centre-ville et proches quartiers). Collège Nantes Centre – établissement public à proximité du centre. Lycées renommés à courte distance Lycée Jules-Verne (enseignement général et langues) Lycée Georges Clemenceau – école historique du centre Lycée Blanche-de-Castille (privé avec secondaire et CPGE) De nombreuses autres écoles maternelles/primaires sont accessibles dans un rayon court depuis cette adresse. Vie de quartier et commodités Ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain dynamique À deux pas de restaurants, cafés, commerces de proximité, boutiques et services du centre historique (rues piétonnes, marchés locaux). Proche de places emblématiques et lieux culturels (Cathédrale, boutiques du centre, musées, etc.). Accès facile aux pistes cyclables et mobilités douces. Points forts de ce T3 Grand séjour double, modulable selon vos envies (espace vie / salle à manger). Deux belles chambres séparées, confort au quotidien. Dressing optimisé + rangements. Luminosité et cadre de vie urbain recherché. Proximité immédiate d'une offre de transports complète et d'un grand choix d'établissements scolaires. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité rare sur le marché nantais du centre-ville - idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre premium. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Cirot vous propose: Appartement 3 pièces idéalement situé à Nantes, Boulevard Saint-Aignan, au sein d’une résidence récente construite en 2014. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard donnant accès à une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. L’espace nuit dessert des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9,58 m² et 12,44 m², dont une avec placard intégré. Une belle terrasse d’environ 17 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Il est également possible d’acquérir un box fermé en sous-sol de 13,50 m² en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 500 €

2 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,97 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Haie-Fouassière (44)

INVESTISSEURS : Rentabilité à 6 % !!! Avenue de l'Air du Temps, un très bel appartement de 67m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08/08/2025 Loyer HC : 835 euros c : 60 euros Charges propriétaire : 435 euros/an Total 1034 euros DPE D Visite virtuelle Anne ROBIN-CARO 06 18 34 13 86 (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement T3 à Nantes, Loire-Atlantique, dans une résidence de standing construite en 2019, à quelques pas de l’Île de Versailles et des berges de l’Erdre. À l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ajoute une touche de modernité et d'élégance au tout. Côté nuit, cet appartement à vendre à Nantes comprend deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains comprenant un espace buanderie. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que de plusieurs locaux à vélos. Ce cadre de vie privilégié vous offre à la fois tranquillité et proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez facilement emménager. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Au Rond Point de Rennes/Saint Félix, vous découvrirez un appartement traversant en très bon état, doté d'une loggia exposée Ouest, le tout dans une copropriété à taille humaine construite dans les années 90. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la loggia, d'une cuisine joliment aménagée, de deux chambres calmes sur parc, d'une salle de bains et d'un wc. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol. L'environnement est plaisant, offrant une vie de quartier dynamique grâce aux petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie), aux transports (lignes C2 et 12) et à des écoles réputées. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Les honoraires s'élèvent à 6% à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 104 lots, dont 36 consacrés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1450 euros.