Achat Appartement 3pièces à Le Cellier (44) : 754 annonces

Coup de cœur du secteur

180 200 €

2 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,7 m²
• 2 chambres
• 

Le Cellier (44)

Achat appartement LE CELLIER - Appartement à vendre au Château de Clermont, dans une copropriété au cadre unique située à LE CELLIER, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ancienne demeure de Louis de Funès, étendue sur plus de 2 hectares et entourée de verdure. Duplex de trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations, contactez l'agence 4 Immo Nantes. Copropriété de 55 lots, charges annuelles de 2200 euros. 6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité des services et des transports en commun. D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une salle de bain, un espace nuit avec deux chambres et des WC séparés. Situé au premier étage sans ascenseur, il n'y a pas de frais de copropriété. De plus, un grenier spacieux et lumineux vient compléter ce bien. DPE : D 225 et GES : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 167 000 EUR, dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix de 159 000 EUR hors honoraires. Référence : LLI 0113 BG. Pour un achat d'appartement à Basse-Goulaine et pour visiter ce logement, contactez Le Loroux Immobilier. Bruno se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

189 500 €

2 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Cellier (44)

À La Chapelle-Heulin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre. Ce bel appartement T3 duplex de 70 m2 est idéalement situé en plein centre, à proximité de tous les services et commerces. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un parking. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une terrasse. Le 2ème étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 500 EUR, dont 6,05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Chapelle-Heulin.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 800 €

3 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Le Cellier (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67.7 m², agréablement décoré, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40.28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une buanderie et des W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rendant cet appartement très fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

NANTES - STE THERESE/AMERICAINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CHEMINEE, STATIONNEMENT ET CAVE - RÉNOVÉ AVEC SOIN Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commodités (tram 3), commerces, marché de primeurs. Ce bien de 71 m² carrez, au 3ème et dernier étage, en très bon état général est très lumineux et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, et une cheminée offrant un espace convivial pour partager des moments agréables. La cuisine de 9 m² est équipée, aménagée et séparée avec son arrière cuisine. Dans le prolongement, vous découvrirez une partie nuit très pratique avec ses 2 chambres avec sa salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangement, un très beau sol en travertin et du parquet dans les chambres donne un charme indéniable à cet appartement. Au sous-sol vous trouverez une place de stationnement et une cave saine. L'immeuble en très bon état général, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

189 990 €

2 794 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Cellier (44)

iad France - Stanley Kollen vous propose: A coté de la place du Pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien L'appartement de 68m2 composé de : - Une entrée de 8m2 - Un salon de 18m2 - Une chambre de 16m2 - Un bureau de 8m2 (à usage de chambre actuellement) - Une cuisine 9m2 récente. - Une salle de bain de 6,3m2 avec wc - Un cellier de 3m2 - Un extérieur de 6m2 Chaudière à gaz neuve Fenêtres sur rue à changer. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE Situé au pied des transports en commun et à seulement quelques minutes du bourg de Saint-Joseph de Porterie ainsi que des agréables promenades le long de l'Erdre, ce superbe appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante équipée de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte formant un espace convivial prolongé par un jardin privatif et une terrasse idéalement exposée, offrant un environnement calme et agréable. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre placard intégré. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Un stationnement privatif et une cave viennent parfaire l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 050 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rond-point route de Paris

À 18km de Le Cellier (44)

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017.Dans le quartier Saint-Félix / Petit-Port de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram Michelet-SciencesLe bien en détail :Surface :75,12 m² au sol67,34 m² loi Carrez Au rez-de-chaussée :•Une entrée avec grand placard•Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse•Une salle de bain avec WC À l'étage :•Un palier desservant deux chambres•Une grande chambre•Une seconde chambre avec salle de douche privative et WC, offrant un confort idéal?? Les plus :•Duplex très lumineux•Résidence récente (2017)•Tous les ouvrants à ouverture/fermeture électrique•Place de parking PMR en sous-sol•DPE : C•Quartier calme et recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 0647817593, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité d'investissement dans NANTES, destinée aux jeunes actifs en recherche locative ! Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un proche. (L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Hosman vous propose à la vente cet bel appartement T3 de 93,72 m2 situé quartier de la Vallée du Cens, Allée des Iles Gambier à Nantes. Le bien est situé au premier étage sur 3 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1975. Vous serez dans un cadre très agréable, à proximité immédiate à pied de la vallée du Cens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec un grand dressing. - D'une très belle pièce de vie de 50 m2 s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie (refaite en 2024). - De 2 chambres de 14 m2 dont une avec un grand dressing et l'autre un espace bureau. Possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une cloison dans la pièce de vie. - D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et la place pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Un local vélo est également présent dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz installée en 2022. La taxe foncière annuelle est de 1 403 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre. La ligne de bus C2 se trouve à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, commerces de bouche, pharmacie... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre - Appartement de 74 m² avec fort potentiel à NANTES, Loire-Atlantique. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de la Sèvre et de ses agréables promenades, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Son agencement permet d'envisager facilement une transformation en appartement 3 chambres (T4) selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, c'est une belle opportunité pour un achat appartement NANTES, permettant de personnaliser les espaces et valoriser pleinement ce bien. Vous profiterez d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et espaces naturels le long de la Sèvre. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Surface : 74 m² Configuration actuelle : 2 chambres Potentiel : possibilité d'aménagement en 3 chambres Atouts : balcon, cave, parking en sous-sol Environnement : quartier calme, proche nature et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite ! Référence : JCGD1305 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

iad France - Erwan Maillard vous propose en vente cet appartement lumineux, entièrement rénové, de 3 pièces, situé dans le quartier recherché de Nantes St Donatien/Erdre.À seulement 400 mètres des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 62 m² vous offre une situation privilégiée dans une résidence sécurisée datant de 1965. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, dispose d'une entrée qui mène à une alcôve décorative et à un couloir équipé d'un grand placard avec portes coulissantes, idéal pour un usage quotidien.Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et neuve, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'environ 10 m² chacune, offrent un environnement calme et chaleureux, avec des planchers récemment poncés et revernies. La salle d'eau, également entièrement rénovée, est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangement, tandis que les WC sont indépendants.Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'un confort moderne avec un chauffage central par chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un interphone pour la sécurité et des fenêtres en double vitrage qui garantissent une isolation acoustique et thermique optimale, permettant ainsi de faibles charges (138€/mois).Les commodités à proximité, incluant commerces, transports en commun et espaces verts, contribuent à faire de cet appartement un cadre de vie idéal. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie confortable dès l'emménagement. C'est une opportunité rare dans un quartier prisé de Nantes.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. De plus, vous aurez accès à une cave et à un local à vélo sécurisé.Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 138,33€ (soit 1660€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par M. Erwan Maillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez une résidence d’exception implantée dans un cadre calme et verdoyant, agrémentée de venelles piétonnes qui mènent à un magnifique cœur d’îlot arboré. Ce projet offre un large choix d’habitations , a ppartements confortables du 2 au 5 pièces , avec séjours baignés de lumière prolongés par des balcons , terrasses (dont certaines plein-ciel) ou jardins privatifs & Maisons de ville de 4 et 5 pièces , toutes dotées de jardins privatifs pour un confort optimal. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence entièrement sécurisée. Située dans le très prisé quartier Saint-Jacques, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible et d’un esprit village, recherché pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les commodités. Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l’annexe de la mairie, la Poste, une banque, le gymnase Gobelets Ripossière qui propose des activités sportives variées, le superbe parc de la Crapaudine, ses potagers collectifs, ses mares et ses larges pelouses ombragées ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir la ville. Le Cinéma Bonne Garde, le marché de produits frais de la place Pirmil ouvert tous les mercredis matin et l’Hôpital Saint-Jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique et ses logements encore disponibles.

The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 à Nantes, situé au 8ème étage avec ascenseur, dans le quartier Beaulieu. Cet appartement à vendre offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la Loire, ainsi qu'un cagibi. Vous apprécierez le séjour lumineux, le dégagement équipé d'un placard, deux chambres dont une disposant également d'un placard, une salle de bains et un wc. De plus, l'appartement inclut une place de parking couverte et une cave en sous-sol. Les atouts de cet appartement : - Belle distribution - Luminosité - Étage élevé Idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B) et offrant un accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles, ce quartier dynamique dispose de nombreux commerces et services. *PHOTO 1 : Projection virtuelle* *Nouveau DPE en cours* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €. Prix : 214000 €. Honoraires d'agence de 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 203809,52 €. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 495 € - montant maxi : 620 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Situé dans le quartier Procé, cet appartement T3 traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable. Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, des atouts précieux au quotidien. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité du parc de Procé, des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 2089 Nombre de lots : 39 dont 13 lots d'habitation Réf : 6518MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 210 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200 000 .

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2 Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver . Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 lot de stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 EUR . Prix de vente honoraires exclus : 205 000 EUR Honoraires : 9000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS 25 896 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

[ APPARTEMENT DECORE A VISITER ] Venez visiter notre appartement témoin décoré et projetez vous dans votre futur appartement! Les derniers appartements disponibles de 3 ou 4 pièces proposent tous de beaux espaces intérieurs pour un confort quotidien et offrent des balcons ou des terrasses invitant à profiter de la lumière naturelle et des paysages verdoyants qui entourent la résidence. Idéalement située à quelques pas du centre de BASSE-GOULAINE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité dans un cadre privilégié. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Retrouvez nos conseillers pour échanger sur vos projets immobiliers, découvrir notre appartement décoré au sein de la résidence et profiter de ces dernières opportunités à Basse-Goulaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12070-TC000000503/1570-321174)

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), cet appartement duplex de type 3 est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement à Nantes dans le quartier prisé de la Cathédrale. D'une superficie de 96 m², cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à une terrasse de 23 m², un véritable espace de détente en plein cœur de la ville. À l'étage, une grande chambre confortable de 30 m² offre un endroit idéal pour se ressourcer, tandis qu'un coin chambre ou bureau se trouve sur un troisième niveau. La terrasse donne également accès à une pièce indépendante (actuellement utilisée comme salon d'été), ainsi qu'à une buanderie avec WC et une cave de 32 m². La proximité avec la cathédrale et le calme de cet appartement à acheter à Nantes en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre : Vincent POGU vous propose ce lumineux appartement T3 de 63 m² situé à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, idéale pour un achat appartement Vertou, se trouve à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement Vertou à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et bien entretenue. Il dispose d'un agencement fonctionnel et confortable avec une pièce de vie lumineuse de 24 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un balcon offrant un espace extérieur agréable, un parking en sous-sol, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cellier et des rangements intégrés optimisant l'espace au quotidien. Cet appartement à acheter à Vertou combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement NANTES ? Découvrez cet appartement à vendre situé à quelques pas de l'église de Sainte Thérèse et du Rond Point de Vannes. Ce bien traversant et très lumineux se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, y compris petits commerces, transports, tramway et bus.Occupant le troisième étage, l'appartement comprend une entrée, un salon/séjour de 28 m² sur parquet, qui donne accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un cellier. La partie nuit se compose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un débarras. Il est également possible de créer une troisième chambre.Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un box individuel avec porte séquentielle et une cave. Cet appartement NANTES à vendre est en très bon état, situé dans une copropriété jolie, entreposée, arborée et sécurisée, avec de nombreux rangements. Le prix est fixé à 259 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 6.49 % à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété compte 142 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 2344 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter NANTES en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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NOUVEAUTE VIVRE ICI ENVIRONNEMENT CALME / PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS / BORD DE LOIRE / BEAUX VOLUMES Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 70m² proposant une entrée principale, un lumineux espace salon séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée sur un environnement calme et arborée sans vis à vis, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. Les plus : - Localisation idéale - Tres bon DPE - Aucun travaux à prévoir - Grand balcon - Beaux volumes - Garage (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé sur le Boulevard Babin Chevaye. Ce bien, d'une superficie de 66,70 m² environ selon la loi Carrez, est niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant d'avant-guerre, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, apportant un charme indéniable. Le quartier, en pleine mutation, se trouve à proximité du futur CHU, ajoutant à son attrait pour un achat appartement Nantes. L'agencement actuel comprend une cuisine colorée, deux espaces chambres et un séjour central. La véritable pépite de cet appartement Nantes à vendre est la cour privative arborée, exposée plein sud, idéale pour des moments de détente à l'abri du tumulte urbain. Bien que le diagnostic énergétique indique une classe E, des travaux de rénovation vous permettront de valoriser ce bien en classe C, en améliorant l'isolation et en remplaçant les fenêtres. Le bâtiment est sain, bien qu'il nécessite des travaux de mise aux normes concernant la présence de plomb et d'amiante, ainsi que des anomalies électriques à traiter pour garantir une sécurité totale. Le budget énergétique estimé se situe entre 1 780 € et 2 460 € par an dans son état actuel. Ce bien rare, avec son extérieur privé et son cachet ancien, représente une belle opportunité pour ceux cherchant un appartement à acheter Nantes dans un secteur stratégique. La copropriété comprend 8 lots, aucun litige en cours, avec des charges d’environ 83,33 € par mois. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est commercialisé sous une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.