Achat Appartement 3pièces à Saint-andre-des-eaux (44) : 499 annonces

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 012 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

3

LA BAULE - 44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX - OPPORTUNITE PARTICULIERS OU INVESTISSEURS, PRIX SACRIFIE POUR CAUSE DE CHANGEMENT DE SITUATION - APPARTEMENT DIVISIBLE - T3 ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES de 82,63 m2, 3 pièces, 2 grandes chambres, 2 salle de bains, 2 wc, sur le prestigieux Golf de la Baule, 45 trous, parc paysager, grande piscine extérieure chauffée, proche commerces et plage. Division en 2 appartements possible (2 portes palières). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.85.93.99.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nicolas Guilleau vous propose un appartement à acheter à Saint-André-des-Eaux, situé à 350 m du bourg. Cet appartement de 2010, exposé Ouest, est un T3 d'environ 61 m2, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et de 2 chambres. Le ravalement a été effectué il y a 1 an. Ce bien dispose également de 2 places de parking et d'une cave, ainsi que de locaux à vélos communs.Cette annonce concerne un appartement à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans une copropriété de 45 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 84 € par mois, soit 1008 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de l'appartement est de 223500 euros, incluant les honoraires, et de 215000 euros hors honoraires, représentant 3,95% de frais. La classe énergétique de ce bien est C, avec un indice de 112. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Guilleau, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Découvrez ce charmant studio de 29 m² à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable, une cave privative et un ascenseur. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Le prix demandé est de 194 250 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter de cette excellente opportunité d'achat appartement La Baule-Escoublac. Référence agence : 10012. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence face à la mer, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace sanitaire avec WC, d'un espace accueil, ainsi que de 2 pièces offrant une vue mer et donnant sur une terrasse d'angle de 31 m², exposée Sud/Est. Une autre pièce donne également accès à la terrasse orientée vers l'Est. Ce bien possède une cave en sous-sol et bénéficie d'une très belle situation, pouvant être transformé en vaste appartement ou en bureau, entre l'avenue de Gaulle et l'hôtel de ville. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 70 lots, dont 16 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

5 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,31 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-andre-des-eaux (44)

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, cet appartement LA BAULE à vendre est un T3 traversant de 65,37 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres (une au Sud donnant sur le jardin, l'autre au Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. Ce bien possède un fort potentiel dans un secteur recherché, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement LA BAULE, une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots, dont 78 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087,96 euros.

À vendre à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T3 en duplex de 46,32 m² habitable (65 m² au sol) est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement LA BAULE, se distingue par son emplacement exceptionnel et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace nuit confortable avec deux chambres et une nouvelle salle d'eau avec wc. En complément, une cave privative en sous-sol est incluse. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces du marché. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter. Pas de procédure en cours pour la copropriété de 39 lots, dont 19 d'habitation.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES - CONFORT et SÉRÉNITÉ. À la recherche d'un achat appartement LA BAULE ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence semi médicalisée offrant sécurité et services adaptés, parfait pour une vie sereine et confortable. Avec une superficie de 65 m², cet appartement LA BAULE à vendre se trouve au 3ème étage et comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec des services à la personne, des espaces communs et une assistance disponible 24h/24. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 613 euros. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m², idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec Gardien, au coeur de La Baule Les Pins, cet agréable appartement d'environ 65 m² bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, verdoyant et sans vis à vis. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La grande chambre avec placard donne sur une loggia qui complète l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Une autre chambre (ou un bureau) complète ce bien. Salle d'eau et wc séparés. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1544 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Appartement T3 de 52,33 m² à vendre à LA BAULE, situé au 3ème étage d'une résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une belle terrasse exposée Sud d'environ 18 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, une cave au sous-sol est incluse, avec possibilité d'achat d'un garage box en sous-sol. Idéalement situé à deux pas de la place des Palmiers, des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Cette vente d'appartement à LA BAULE se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots dont 19 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles de 1700 euros.

BARNES La Baule vous présente cet appartement neuf en duplex de 106 m², situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles cherchant un cadre paisible. Équipé des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement offre un confort de vie optimal. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La livraison est prévue pour fin 2025 avec des frais notariaux réduits. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

JUSQU'A 15 000€ de réduction* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** (hors appartement 4 pièces) A Saint-Brevin, à proximité du Casino et à 100 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez notre résidence La Brevinière au coeur d'un espace paysager. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dotés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Traversants et profitant d'agréables orientations pour la majeure partie d'entre eux, ils bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix ! (*) (**) conditions disponibles et détaillées sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marc-sur-Mer Centre – Terrasse/Balcon – Parking Au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, sur la prisée Côte d'Amour, découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 logements, idéalement située à deux pas des commerces, services et plages. Du 2 au 4 pièces, ces appartements offrent confort et luminosité avec des prestations de qualité : parquet massif, cuisine équipée, beaux volumes, salle de bains aménagée, ainsi que balcon ou terrasse avec vue sur espaces verts Stationnements sécurisés inclus. Conforme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Idéal pour habiter, investir ou profiter du bord de mer. Livraison : 3ème trimestre 2027 Service gratuit Accompagnement de A à Z Sans frais d'agence Prix promoteur garantis Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités! Référence agence : 1809

A deux pas du parc paysager, dans résidence avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, appartement en très bon état proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont l'une avec grand placard, salle d'eau, w.-c. séparés, deux balcons. Le + : place de parking intérieure et cave Référence agence : 2938

Situé entre les avenues De Gaulle et Lajarrige, cet appartement à vendre à La Baule Escoublac se déploie sur une superficie de 48,46 m². En parfait état, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing (avec possibilité d'aménager un coin nuit) et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,60 m² offrant une vue sur la mer. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Baule Escoublac. Son prix est de 366 000 euros (4,87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue latérale sur la mer et est en parfait état général. Idéalement positionné au cœur du quartier de Gaulle, à proximité des commerces et des plages, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de deux grandes chambres donnant également sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche. Ce bien séduira les acheteurs par ses matériaux de qualité sélectionnés avec soin par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave viennent compléter cet appartement. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à La Baule, ainsi que dans la vente de propriétés et maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

Appartements – Saint-Nazaire Découvrez une nouvelle résidence pensée pour tous les styles de vie, du T2 au T5, idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Chaque appartement dispose de rangements astucieux, de volets roulants électriques et d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou belle terrasse selon les logements. Baignés de lumière grâce à de belles expositions, les appartements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Stationnement inclus pour chaque logement, pour plus de sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires et universitaires, cette résidence s'adapte à tous les rythmes de vie. Un lieu de vie moderne, pratique et accueillant, pour bien vivre à Saint-Nazaire. Référence du programme : « 44600_22 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à deux pas du centre commercial Ruban Bleu, de la Base sous-marine de Saint-Nazaire, du théâtre, des commerces et des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové à neuf. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement lumineux en duplex offre de belles prestations. Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte, four selon équipements) Deux chambres en duplex, offrant charme et optimisation de l'espace Une salle d'eau moderne Appartement entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau. Emplacement recherché : tout se fait à pied ! Idéal pour un couple, une petite famille. Prix de vente 169 500EUR honoraires inclus soit 5.94% du prix de vente (prix net vendeur : 160 000EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Patrick Leroux vous propose cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac, un bien d'exception offrant 2 chambres dans un espace de 69 m². Situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2019, cet appartement est idéalement placé à seulement quelques minutes des plages de sable fin, dans un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. **Description des Pièces**: Ce T3 lumineux comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés, un cellier, une cave et une magnifique terrasse de 6 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. **Avantages**: 1. Emplacement privilégié avec accès facile aux commodités et aux plages. 2. Appartement moderne, en excellent état, avec des prestations de qualité. 3. Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. 4. Deux places de parking sécurisées et un local à vélo. 5. Environnement sécurisé avec interphone vidéo. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Baule-Escoublac. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen !T3 en VEFA - Centre ville de Guérande, Loire-Atlantique, Pays de la LoireLivraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.À la recherche d'un appartement Guérande à vendre ? Découvrez cet appartement 3 pièces, situé à seulement 3 minutes des remparts. Ce bien, situé au 1er étage de la résidence, est agrémenté d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi que de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette future résidence, stratégiquement placée à l'entrée de Guérande, sera érigée sur 3 niveaux et comptera 33 logements allant du studio au T3. Chacun sera prolongé par des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardinets, permettant d'étendre l'espace de vie.Le bâtiment respectera la Réglementation Environnementale RE 2020.N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Guérande, contactez-nous pour plus d'informations.T3 disponibles à partir de 274 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Du 02/03 au 19/04, profitez d'une remise de 5000€ ainsi que des frais de notaire offerts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à acheter Guérande ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.Dans le respect des obligations d'identification de la clientèle par notre agence, liées à la prévention du blanchiment d'argent et du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 66

BARNES Baie de La Baule vous présente un superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Profitez dès maintenant de cet appartement neuf, prêt à être livrée. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre de 66 m², entièrement rénové avec soin, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement La Baule-Escoublac. Lumineux et traversant, il se compose d'un beau séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse orientée au sud, d'un balcon au nord, ainsi que d'une cave et d'une place de parking.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² présente une belle distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements pratiques pour un quotidien agréable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Montoir-de-Bretagne se trouve à proximité des zones d'activités, des commodités et du bassin d'emploi Airbus, rendant les déplacements professionnels faciles et rapides. Intégré dans un ensemble d'habitation à taille humaine, cet appartement séduira par ses différentes configurations possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Miranda SCHORREN, est inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 843 092 867. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce magnifique appartement à vendre à La Baule-Escoublac, entièrement rénové par des architectes d’intérieur, alliant matériaux haut de gamme et design contemporain. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, accompagnée d'une cuisine aux finitions soignées et de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, également orientée vers la mer, dotée d'une salle d'eau attenante. Ce bien rare inclut un studio indépendant, également rénové, situé sur le même palier, offrant une seconde chambre idéale pour recevoir, une pièce de vie équipée avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un balcon donnant sur un espace boisé. Un garage, un emplacement de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter cet ensemble au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € ~ 840 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement La Baule-Escoublac.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

Meilleur rendement locatif

178 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Angélique Duchesne vous propose en vente un appartement 3 pièces de 59 m², idéal pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne. Situé à seulement 200 mètres de toutes les commodités (boulangerie, super U, restaurants et transports en commun), cet appartement à vendre se trouve à proximité des grands axes conduisant à Saint-Nazaire et Nantes. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud d'environ 5 m². Pour votre commodité, un garage sécurisé est mis à disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La résidence dispose également d’un digicode et d’un interphone, garantissant votre sécurité quotidienne. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 81,67 € (soit 980 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 143, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606.