Achat bien immobilier à Saint-andre-des-eaux (44) : 57 annonces

EXCLUSIVITÉÀ saisir, maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique. Cette charmante maison de 120 m² habitables est située sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², offrant un cadre paisible idéal pour les familles.Elle se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un parquet authentique, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Le lumineux séjour est prolongé par une extension, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique et comprend également une dépendance, propice à divers aménagements tels qu'un atelier ou un espace de rangement.Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution :- Possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.- Combles aménageables avec parquet véritable, permettant la création de nouveaux espaces selon vos besoins.Une maison alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint-André-des-Eaux !Budget : 384 000 euros HAI charge vendeur.DPE F / GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 et 550 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien PHILIPPE au 0632271910 ou par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Garantissez votre projet immobilier avec Sébastien PHILIPPE.

Terrain à bâtir – 600 m² – Exposition plein sud – Situé sur rue, ce beau terrain plat de 600 m² bénéficie d'une excellente exposition plein sud, idéal pour un projet de vie lumineux et confortable. À seulement 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. De forme rectangulaire avec environ 18 mètres de façade, ce terrain présente de nombreux atouts : •Hors lotissement et libre de constructeur •Sans vis-à-vis dans un environnement calme Le terrain est à viabiliser, avec un raccordement possible en gravitaire au tout-à-l'égout. Classé en zone UBb2 du PLUi, il permet : • 40 % d'emprise au sol, Construction en rez-de-chaussée + combles ou attique en retrait •Possibilité d'aménager une piscine Son orientation sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché, proche du bourg et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.948701

Terrain à bâtir – 600 m² – Exposition plein sud – Situé sur rue, ce beau terrain plat de 600 m² bénéficie d'une excellente exposition plein sud, idéal pour un projet de vie lumineux et confortable. À seulement 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. De forme rectangulaire avec environ 18 mètres de façade, ce terrain présente de nombreux atouts : •Hors lotissement et libre de constructeur •Sans vis-à-vis dans un environnement calme Le terrain est à viabiliser, avec un raccordement possible en gravitaire au tout-à-l'égout. Classé en zone UBb2 du PLUi, il permet : • 40 % d'emprise au sol, Construction en rez-de-chaussée + combles ou attique en retrait •Possibilité d'aménager une piscine Son orientation sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché, proche du bourg et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.948700

iad France - Nicolas Briard vous propose une maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, à seulement 700 mètres à pied du centre bourg. Cette charmante maison de 85 m² au sol (74 m² habitables) de type 5 est en excellent état. Elle se compose d'une entrée avec WC et d'un accès au garage. La cuisine, équipée en 2022, est ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'aménager une chambre ou un salon selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2020 avec WC. L'ensemble est implanté sur un joli jardin intime et fleuri, parfait pour profiter de moments en extérieur, accompagné d'un cabanon de jardin. Le soin apporté à cette maison vous permettra de vous installer sans réaliser de travaux. Ses atouts : un état impeccable, aucun vis-à-vis, charme indéniable et ambiance chaleureuse se dégagent de cette maison Saint-André-des-Eaux à vendre ! À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 10 € par mois (soit 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911421568, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 600 m² – Saint-André-des-Eaux À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35m² et un puit. Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations: Habitation principale – 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du RDC cheminée avec insert. Buanderie, WC, Salle d'eau À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC. Deuxième habitation – 30 m² ; quelques travaux seraient à prévoir :Séjour avec cuisine d'environ 20m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec WC. Possibilité de réunir facilement les deux habitations : À l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, Les atouts: Maison saine et bien isolée. Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, Terrain agréable avec puit Atelier indépendant de 35 m² accessible en voiture (parfait pour artisans ou bricoleurs) Double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial Environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.948699

À vendre : maison indépendante de 1900 située à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison Saint-André-des-Eaux à vendre offre une superficie de 116 m², avec un grenier aménageable de 29 m² (40 m² au sol) et un vaste terrain clôturé de plus de 2000 m², non divisible. Nichée au calme, en retrait de la route et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 3 km du bourg de Saint-André-des-Eaux. Profitez du charme d'une maison en pierre, comprenant un espace de vie de 36 m², une véranda, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un bureau, une chambre, une salle d'eau et le grenier aménageable. La maison est en bon état et bien entretenue, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures, ainsi qu'un bateau ou un camping-car. Vous disposerez également de cabanes extérieures pour le stockage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux est de 336 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Delphine GRANGIENS au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Remarque : selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre, maison à Saint-André-des-Eaux, commune du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située à proximité du Golf International Barrière de La Baule, cette magnifique longère en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, offre environ 240 m² utiles. Dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette propriété allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour-salon avec cheminée et verrière, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau, une lingerie, un WC indépendant et une cave. À l'étage, plusieurs escaliers vous guideront vers une salle de billard et une grande mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un carport, d'une serre, d'un atelier et de plusieurs dépendances. De plus, une charmante dépendance en pierre propose une chambre, un espace de couchage en mezzanine, un point d'eau, un WC et un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Ce bien rare à la vente est proposé à 997 750 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,39 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Piraud au 07.86.68.65.07 ou par email à e.piraud@proprietes-privees.com. Ce professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'achat maison Saint-André-des-Eaux.

44117 SAINT-ANDRÉ DES EAUX, proche centre - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison familiale d'environ 174 m² utiles (surface habitable : 151 m²), située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et un garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec son wc et une salle de bains. En extérieur : un abri de jardin et une vaste terrasse complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 645 m², clos et arboré. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 549 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 528 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°438527EPI. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

À proximité immédiate du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous présente cette maison à acheter à St André des Eaux. Ce charmant bien, ancien corps de ferme au style rustique, offre un cadre paisible et convivial, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le double séjour lumineux avec cheminée vous permettra de passer d'agréables soirées d'hiver. Cette maison St André des Eaux à vendre est parfaite pour une vie de famille épanouie, avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine en pleine verdure associé à un jacuzzi vous promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. De plus, ce bien peut également être envisagé pour des projets professionnels tels que gîtes, retraites de bien-être ou ateliers artistiques. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de nombreuses places de parking et de deux garages couverts spacieux. Pour toute information complémentaire, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière d'achat et vente de maisons dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

409 460 €

3 561 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

Découvrez cette maison indépendante à vendre à Saint-André-des-Eaux, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dotée de nombreux stationnements et d'un garage, cette propriété se trouve dans un environnement calme, à la campagne. Vous apprécierez son grand jardin paysagé, offrant une intimité sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud-est ouest, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Pour votre confort, vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une grande mezzanine et un grenier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC indépendant. Prix de vente : 409 460 € HAI, incluant 4,99 % d'honoraires, soit un montant net vendeur de 390 000 €. Le DPE est classé C, GES D. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1 286 et 1 666 €, basées sur des données de 2020. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux et pour bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Delphine GRANGIENS au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison moderne de 2016, située à l'entrée de Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété vous séduira par son emplacement au fond d'une impasse, garantissant une intimité sans vis-à-vis et sa proximité avec toutes les commodités. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé, un cellier et un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un parking privé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. La maison, exposée Ouest-sud, possède des finitions soignées et des prestations de qualité. Ce bien, une véritable opportunité pour un achat maison SAINT-ANDRE-DES-EAUX, est décoré avec goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 600 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Prix au m² le plus bas

436 000 €

2 595 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale avec piscine – Vie de plain-pied et confort moderneSituée à Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison traditionnelle des années 2000 d'environ 168 m² habitables (190 m² au sol) se trouve sur un terrain de 1 734 m² agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert, un salon indépendant également avec insert, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une arrière-cuisine.À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 30 m² et d'une piscine de 9X4.Points forts :- Beaux volumes et distribution fonctionnelle- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un atout rare- Chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée et de l’étage- Huisseries en bois et aluminium offrant confort et esthétique- Système géothermique garantissant un confort thermique optimalCette maison à acheter à Saint André des Eaux allie confort moderne et espace généreux, tout en bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible.Une offre rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439.

Situé à SAINT ANDRE DES EAUX, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire, cet appartement à vendre de 39 m² se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. À seulement 15 minutes des plages de La Baule et à 5 minutes du centre-ville et des commerces, cet appartement au premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et un espace bureau ou chambre d'appoint à l'étage avec placards. La terrasse de 23 m², orientée sur la piscine et la nature environnante, constitue un espace parfait pour se détendre. Une place de parking est également incluse. Un deuxième appartement, de taille et d'agencement identiques, est disponible sur le même palier, offrant la possibilité de réunir les deux pour créer un espace total de 78 m² avec deux places de parking. Ce bien rare allie charme, tranquillité, potentiel et proximité des commerces. La copropriété comprend 66 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1992 €, soit 166 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.889447.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 012 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

3

LA BAULE - 44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX - OPPORTUNITE PARTICULIERS OU INVESTISSEURS, PRIX SACRIFIE POUR CAUSE DE CHANGEMENT DE SITUATION - APPARTEMENT DIVISIBLE - T3 ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES de 82,63 m2, 3 pièces, 2 grandes chambres, 2 salle de bains, 2 wc, sur le prestigieux Golf de la Baule, 45 trous, parc paysager, grande piscine extérieure chauffée, proche commerces et plage. Division en 2 appartements possible (2 portes palières). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.85.93.99.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE d'une maison de 4 pièces (72 m²) à Saint-André-des-Eaux - En vente à Saint-André-des-Eaux (44117) : maison neuve 4 pièces de 72 m² et de 365 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 300 000 €. Contactez l'agence pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Saint-André-des-Eaux À Saint-André-des-Eaux (44117), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 80 m² de surface et 365 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 299 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 543 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 149,58 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

Votre agence BLOT vous propose à la vente cette grande et charmante villa à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison familiale se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. En outre, une buanderie et un second WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien comprend également un garage, un jardin avec terrasse et un abri de jardin, offrant de nombreux atouts à cette villa familiale. Cette villa à acheter à Saint-André-des-Eaux allie charme, volumes et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 530 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires soit 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 505 000 €. Référence : 2270LT. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - 02 40 15 20 20.

VENTE : terrain de 365 m² à Saint-André-des-Eaux - En vente : terrain de 365 m² à Saint-André-des-Eaux (44117). Proche gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Contactezl'agence pour tout renseignement sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Régis Forner vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT, Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, ce magnifique terrain constructible de 2678 m2 vous offre la possibilité de créer votre projet de vie et la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Idéalement situé, il bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, vous permettant de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un terrain profitant d'un panorama exceptionnel sur le green et bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Projet et Plan de maison non contractuel, réalisé en partenariat avec BERTHELOT Construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-des-Eaux ? Découvrez cette maison traditionnelle, soigneusement entretenue, située en toute tranquillité tout en restant proche des commerces. Implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600 m2, cette propriété vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène vers un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une spacieuse véranda de 25 m2 exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un espace repas agréable, avec une arrière-cuisine/buanderie attenant pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Les équipements incluent un enrobé, un portail automatisé, une cheminée et un chalet de jardin. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute intérêt sur la vente maison Saint-André-des-Eaux, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897 607 214, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

iad France - Marietta Pallaro vous propose une maison Saint-André-des-Eaux à vendre, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de standing est idéalement placée près du golf de La Baule, au sein d'une résidence avec piscine et à proximité des nombreuses pistes cyclables. Rénovée avec soin, cette maison de type 3 bis s'étend sur 58 m2 (83 m2 au sol) et dispose d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un cadre de vie privilégié au calme, dans un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée accueillante avec une verrière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, agrémenté d'une cheminée ouverte, et d'un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez un espace nuit pouvant accueillir des lits superposés ou un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage privatif est également inclus, ainsi qu'un grenier aménagé pour un rangement optimal. Un cellier buanderie est prévu pour le lave-linge et le sèche-linge. Aucun travaux à prévoir; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une piscine réservée aux résidents, ce qui renforce le caractère résidentiel de l'endroit. Cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux est idéale pour une résidence principale ou comme pied à terre, à proximité du golf, des plages et des commerces. Les charges mensuelles, qui incluent l'eau et l'électricité, s'élèvent en moyenne à 198€. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, située à proximité du centre-ville, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un débarras. Elle offre un beau potentiel grâce à ses fenêtres en double vitrage et à sa pompe à chaleur. Le terrain s'étend sur 498 m2, idéal pour un achat maison Saint-André-des-Eaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charles De Lestrange vous présente cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, située à seulement 200 mètres du centre-ville et du marché. Profitez d'un studio indépendant et d'un cadre paisible. Cette maison familiale de 130 m2, entièrement rénovée en 2021, offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Le lumineux espace de vie de 45 m2 s'ouvre sur le jardin, la cuisine d'été et la piscine. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception. De plus, une dépendance construite en 2021 comprend un T2 indépendant de 33 m2, avec une valeur locative actuelle de 690 €/mois. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette vente maison à Saint-André-des-Eaux. Contactez-moi pour une visite rapide ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Charles De Lestrange, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853795508.

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente cette belle maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, construite en 2001, offre une surface habitable de 180 m², entourée d'un jardin magnifique de 2400 m² parfaitement entretenu, complété par une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m. Idéal pour créer une atmosphère de détente, ce bien dispose de très beaux volumes et d'un confort de haute qualité, avec des installations modernes telles que la géothermie, un chauffage au sol, une vidéophonie et un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. L'espace parental comprend une grande chambre, une salle de bains, un dressing, et un WC séparé. L'étage supérieur, accessible par un bel escalier, vous offre quatre grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Le golf est à proximité immédiate, et tous les commerces se trouvent à environ 3 km. La Baule, avec ses plages, est accessible en quelques minutes. Cet achat de maison à Saint-André-des-Eaux garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et technologie écologique. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique demeure.

Orpi entre Terre et Mer vous présente un bel appartement vendu meublé et équipé de 51,25 m² dans le Golf de La Baule A 2 km des commerces et 7 km de la plage . Comprenant : 1.un séjour lumineux donnant sur un balcon , une vue sur le parcours de Golf orienté sud/ouest 2.Une cuisine aménagée 3.Une BELLE chambre lumineuse donnant sur le parcours de Golf et la végétation. 4.Une salle de bain indépendante 5.Un WC indépendant 6. Une piscine dans la résidence chauffée du 15 juin au 15 septembre complète ce bien. Charge mensuel 184€ inclus chauffage, électricité et eau avec un sous compteur individuel. Points forts : Entrée indépendante donnant sur une coursive . Vendu meublé , reste à poser ses valises ou mettre en location sans travaux. Un garage Une piscine Résidence sécurisée et calme dans un environnement verdoyant. Sans travaux Contactez nous pour plus d'informations ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 184

iad France - Stéphanie Debray vous propose: Découvrez cette charmante demeure de caractère nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance et confort. Cette propriété de caractère offre un véritable havre de paix, proche golf de la Baule, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Cette demeure a été entièrement entretenue et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir. Les espaces de vie offrent un agencement agréable, comprenant un vaste séjour lumineux, une belle salle à manger, une cuisine équipée spacieuse, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et etc... Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Profitez de cet espace extérieur pour vous ressourcer en toute quiétude, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante. Vous pourrez également envisager d'aménager une piscine ou un espace de détente selon vos envies. Située sur deux niveaux, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à vos préférences. Que ce soit pour une vie de famille paisible ou pour recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique empreint d'histoire et de confort. Stéphanie DEBRAY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet bien dispose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la véranda. Un dégagement vous donne accès à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur vous conduit à un sous-sol spacieux, couvrant la totalité de la surface de la maison, où vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, un atelier et des pièces semi-aménagées. Le terrain de 1240 m², avec un puits et une exposition sud-ouest, offre un potentiel intéressant, notamment avec la possibilité de le diviser. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-André-des-Eaux.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette jolie maison de 57 m², nichée dans une résidence calme avec piscine, face au prestigieux Golf Barrière de la Baule. Elle offre un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, 2 chambres accueillantes et une chambre cabine pouvant être utilisée en dressing, ou bureau, une salle de bain et WC séparés. Un vrai petit paradis extérieur : - Terrasse spacieuse pour vos repas d'été - Jardin privatif sans vis-à-vis Les charges comprennent l'eau et l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine...) Parfaite pour vos vacances ou comme doux cocon du quotidien. A découvrir absolument ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 260

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. Centre-bourg. Ecoles et commerces à pied. Posez vos valises dans cette superbe maison non mitoyenne construite en 2011 sur un terrain de 290m2, grande pièce de vie, trois chambres à l'étage, garage et cabanon de jardin. Vous entrez dans un vaste salon / salle à manger de 40m2 hyper lumineux grâce à l'exposition est-sud-ouest. Puis cuisine ouverte refaite en 2021, aménagée et équipée, des toilettes et le garage de 16m2 avec portail électrique. Conduit en attente pour poêle ou cheminée. Un bel escalier en bois dessert l'étage composé de trois grandes chambres sur parquet, une salle de bain refaite en 2021 et des toilettes indépendantes. A l'extérieur jolie terrasse devant le jardin plein sud, cabanon de jardin de 14m2 avec électricité. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André. Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied. On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2. Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -