Achat Appartement à Saint-andre-des-eaux (44) pas cher / petit prix : 615 annonces

iad France - Nicolas Guilleau vous propose un appartement à acheter à Saint-André-des-Eaux, situé à 350 m du bourg. Cet appartement de 2010, exposé Ouest, est un T3 d'environ 61 m2, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et de 2 chambres. Le ravalement a été effectué il y a 1 an. Ce bien dispose également de 2 places de parking et d'une cave, ainsi que de locaux à vélos communs.Cette annonce concerne un appartement à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans une copropriété de 45 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 84 € par mois, soit 1008 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de l'appartement est de 223500 euros, incluant les honoraires, et de 215000 euros hors honoraires, représentant 3,95% de frais. La classe énergétique de ce bien est C, avec un indice de 112. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Guilleau, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775.

LA BAULE - 44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX - OPPORTUNITE PARTICULIERS OU INVESTISSEURS, PRIX SACRIFIE POUR CAUSE DE CHANGEMENT DE SITUATION - APPARTEMENT DIVISIBLE - T3 ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES de 82,63 m2, 3 pièces, 2 grandes chambres, 2 salle de bains, 2 wc, sur le prestigieux Golf de la Baule, 45 trous, parc paysager, grande piscine extérieure chauffée, proche commerces et plage. Division en 2 appartements possible (2 portes palières). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.85.93.99.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement spacieux à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, à proximité du village et des plages, cet appartement de 37.78 m2 est entièrement meublé et bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité agréable. Il dispose d'un grand balcon idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air. Un garage sécurisé et une piscine partagée viennent compléter ce bien paisible, propice à la convivialité. Cet appartement à acheter à Saint-André-des-Eaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en étant proche de La Baule. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

À vendre : appartement spacieux à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une belle résidence, cet appartement lumineux de 44,85 m² est entièrement meublé avec soin et bénéficie d'une exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un grand balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La chambre est pourvue d'un placard, et l'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage sécurisé est inclus dans l'offre. La résidence offre une piscine chauffée idéale pour se relaxer. Ce bien se trouve à proximité du village et de la plage, dans un cadre calme et agréable, parfait pour un achat appartement Saint-André-des-Eaux. N'attendez plus pour visiter cet appartement Saint-André-des-Eaux à vendre, contactez Dominique Simonin, Efficity Immobilier, au 06.85.93.99.35 pour plus d'informations.

Duplex lumineux en vente, d'une surface de 48,08 m². Cet appartement de 2008 en bon état offre un séjour convivial, une chambre confortable et un balcon pour profiter des belles journées. Agencement fonctionnel et finitions soignées. Idéalement situé, il est proche des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 255

Idéalement situé à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement 2 pièces à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage Du Nau, des commerces et du port. Situé au deuxième étage de la résidence Le GAI LOGIS, il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour un achat appartement Le Pouliguen à l'année ou pour des vacances, ce bien est parfait. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Référence agence : 9997

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

À vendre, lumineux studio bis de 32,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence proche des commerces de l'Avenue Lajarrige et de la forêt d'Escoublac. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Pour compléter cet appartement à vendre, une cave et un parking extérieur privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots, dont 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Meilleur rendement locatif

155 400 €

3 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-andre-des-eaux (44)

À vendre, appartement de 50,47 m² situé au 1er étage d'une résidence seniors de qualité à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence offre un restaurant ouvert toute l'année ainsi que de nombreux services et animations. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure, une chambre équipée d'un placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un grenier de rangement et d'un locataire en place. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces du quartier des Grands Hôtels et du Casino. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 9 750 euros.

À vendre, appartement T2 de 53,41 m² situé au 3ème étage d'une résidence senior calme et sécurisée, au cœur d'un parc paysager entièrement clos à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Baule, se trouve à proximité de la plage et des commerces du Casino, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un dégagement avec placards, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest offrant une vue sur la verdure, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cette offre, cet appartement La Baule à vendre bénéficie également d'un grenier pour le rangement ainsi que d'un garage fermé privatif, un vrai plus. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et à 400 mètres des commerces du Casino, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés aux biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12 600 euros.

À vendre : appartement T1 BIS de 31,81 m² situé au 4ème étage d'une résidence pour seniors de qualité, dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier de rangement est également inclus. La résidence se trouve à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement La Baule Escoublac. Situation idéale à deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 850 euros.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES - CONFORT et SÉRÉNITÉ. À la recherche d'un achat appartement LA BAULE ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence semi médicalisée offrant sécurité et services adaptés, parfait pour une vie sereine et confortable. Avec une superficie de 65 m², cet appartement LA BAULE à vendre se trouve au 3ème étage et comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec des services à la personne, des espaces communs et une assistance disponible 24h/24. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 613 euros. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

A vendre appartement de type 2 Situé à deux pas du marché, des commerces et des transports, cet appartement de presque 35 m2 avec une chambre bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Saint-Nazaire. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une petite cuisine sur séjour et d'une chambre. Salle d'eau-wc. Il donne sur le jardin commun au calme. L'agencement est pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave Gare à 800 m Plage à 1.2 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 784 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Appartement en front de mer de type T3 situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété «Le Grand Pavois» en accès direct plage et à proximité immédiate du centre-ville de La Turballe. D’une surface habitable de 72,92m² loi Carrez, il comprend une entrée avec vestiaire, une très belle pièce de vie, un salon-séjour de 36m² parfaitement exposée sud-ouest sur l’océan en accès direct sur deux balcons de respectivement 6 et 5,82m² au calme absolu, le salon se ferme afin de créer une seconde chambre, une cuisine aménagée et équipée, une loggia lingerie, une chambre avec penderie aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et en accès direct plage. Il dispose également d’un vaste garage fermé sécurisé en rez-de-chaussée de 23,35m². Radiateurs électriques pour le chauffage et ballon électrique pour l’eau chaude sanitaire. Fibre. Copropriété de 139 lots dont 61 lots à usage d’habitation (quatre accès différents - Bâtiments A, B, C & D). Uniquement neuf appartements sur quatre étages dans ce bâtiment avec seulement deux appartements sur le palier. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges: 2.100€ (soit un montant mensuel de 175€). Prix de vente 399.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380.000€. Dossier de présentation sur demande Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie: D Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.060€ et 1.434€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-321174)

À vendre, cet appartement lumineux situé à LE CROISIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Goustan, cet appartement récemment rénové de 38 m2 Carrez (55 m2 avec la mezzanine) se trouve dans une Résidence face mer avec piscine. Il dispose d'un agencement idéal pour profiter des plaisirs de la mer, que ce soit pendant les vacances ou tout au long de l'année. L'appartement est situé dans le bâtiment principal côté rue, orienté au sud, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre au même niveau ouverte sur la terrasse et, à l'étage, un espace nuit en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une laverie et d'un stationnement extérieur privatif. Les charges incluent l'eau chaude et l'électricité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots, dont 215 lots d'habitation. Charges annuelles : 2342 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

iad France - Cécile Blanchard vous propose cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, idéal pour un investisseur. Ce T3, situé dans une résidence services de qualité pour seniors, représente une belle opportunité d’achat appartement Saint-Nazaire, vendu avec locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. L’appartement est lumineux et bien agencé : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d’eau adaptée, ainsi que de nombreux rangements. En outre, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, offrant à la fois confort et praticité. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial, agrémenté d’espaces communs, d’animations et d’une assistance adaptée aux besoins. Nichée à proximité des commerces, des transports et d'espaces verts, elle constitue un environnement agréable pour ses occupants. C'est une parfaite occasion pour un investisseur souhaitant allier rendement et tranquillité d'esprit, dans un cadre de vie soigné. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 234 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 52€ par mois (soit 624€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros ; prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346.

Bien le moins consommateur d'énergie

572 250 €

3 060 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Hyper Centre

À 9km de Saint-andre-des-eaux (44)

À vendre - Loft d'exception en hyper centre de Saint-Nazaire Au cœur d'un ensemble immobilier composé de seulement 4 lots, en hyper centre-ville de Saint-Nazaire et à l'abri des regards : Venez découvrir ce loft de 187 m², rénové avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble a été entièrement rénové entre 2019 et 2023 et se situe dans une impasse privative au calme. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et ses grands espaces. Il offre une très grande pièce de vie, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse rooftop de 40 m² exposée plein sud, avec la possibilité d'aménager un coin cuisine d'été. Pour un confort optimal, un ascenseur privatif dessert directement la terrasse, assurant une accessibilité PMR intégrale. Un garage double en enfilade complète ce bien. Idéalement situé en centre-ville, ce loft bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens à pied ou à vélo. La rareté : le cachet d'un bien d'exception allié à une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une centrale de traitement d'air et des panneaux solaires sur toiture en zinc. Le plus : la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, soit 4 logements : le loft de 187 m², deux studios neufs d'environ 15 m², un T2 rénové de 35 m², Référence agence : 183

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé entre la Gare SNCF et le Dolmen. Ce bel appartement en duplex de 91m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de magnifiques volumes, une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à un balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec balcon et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un autre WC. De plus, cet appartement dispose de deux caves en rez-de-chaussée et d'un garage disponible en supplément. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un ravalement en cours (déjà payé par les vendeurs). Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 26 lots, dont 11 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

iad France - Lorenzo Frot vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, sur la Rue du Parc à l’eau, cet emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout en étant à seulement 400 mètres de la plage.Découvrez cet appartement T3 de 58,76 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et datant des années 90. Voici ses atouts : - Une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² - Deux chambres agencées offrant espace et confort - Une salle de bain - Un WC séparé - Une petite terrasse Aucun travaux à prévoir, avec une faible consommation énergétique. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Nazaire, ne laissez pas passer cette opportunité. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 75 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 63,33 € par mois (760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C, indice 162, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lorenzo Frot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942.

Prix au m² le plus bas

150 010 €

2 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-andre-des-eaux (44)

À vendre, appartement duplex situé au 1er étage d'une maison divisée en deux unités, idéal pour un achat appartement SAINT NAZAIRE. Ce bien comprend une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'une courette commune, parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé à proximité du petit port de Méan et des chantiers STX, cet appartement SAINT NAZAIRE à vendre offre une superficie au sol de 75 m². Opportunité à saisir, recommandé pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0634293245. (Les honoraires de 7.15 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.)

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

129 000 €

4 518 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,55 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-andre-des-eaux (44)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, à 400 m de la plage de l'Océan et des commerces, un appartement de 2 pièces de 28,55 m² comprenant entrée sur séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre ou 1ère acquisition ! Syndic bénévole (pas de charge de copropriété et de frais à prévoir). (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: La Baule – Appartement lumineux avec terrasse, à proximité de la plage Benoît Situé à proximité de la très recherchée plage Benoît, cet appartement de 72 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence de standing, soigneusement entretenue et entourée de pins, offrant un cadre de vie à la fois calme et protégé, tout en restant proche de l’animation balnéaire. En excellent état, l’appartement séduit par ses volumes généreux. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une belle terrasse côté cuisine, un espace idéal pour les repas ensoleillés, les moments de détente ou pour profiter des fins de journée après une balade sur la plage. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’appartement propose une chambre confortable et une salle de bain soignée, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre, ce qui le rend parfaitement adaptable à une résidence principale ou à un pied-à-terre familial. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce aux prestations de la résidence. L’appartement dispose d’un garage fermé et d’un parking extérieur, ainsi que d’une cave pour le rangement. Une laverie collective complète le confort, pratique pour les retours de plage ou les lessives quotidiennes. Chaque détail contribue à une vie simple, agréable et sécurisée dans un environnement rare à La Baule. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 niveaux, l’appartement bénéficie d’expositions nord et ouest qui assurent une lumière douce tout au long de la journée. La fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs viennent compléter les équipements modernes de ce bien. À proximité de l’océan, et des commerces et commodités, cet appartement incarne une vision raffinée de La Baule : un lieu lumineux, confortable, flexible et idéalement situé, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d’une vie balnéaire de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2bis / T3 lumineux et calme à SAINT-NAZAIRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT-NAZAIRE, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement se trouve dans un bâtiment à l'arrière d'une cour, offrant ainsi un cadre paisible, à proximité d'un parc paysager et du centre-ville. Il dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un emplacement de choix, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, en copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de 400 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

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