Achat Appartement 3pièces à Fay-de-Bretagne (44) : 33 annonces

À SAUTRON, au cœur du bourg, découvrez cet appartement SAUTRON à vendre, idéalement situé au 36 rue de Bretagne. Cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente et offre une superficie d'environ 60 m². Conçu pour un confort optimal, il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jardinet privatif et d'un store banne. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement privilégié garantissant un accès rapide aux commerces et services du bourg rend ce bien idéal pour un achat appartement SAUTRON. Ce logement convient parfaitement à ceux recherchant un cadre pratique et accessible pour le quotidien, notamment pour ceux envisageant de passer d'une maison à un appartement. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 720 euros.

NOUVEAUTE VIVRE ICIÀ découvrir pour un achat appartement à TREILLIERES, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, dans le quartier prisé du bourg de TREILLIERES, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet espace vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, témoignant de son excellent état général. La pièce de vie spacieuse, exposée plein sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Une magnifique terrasse de 31 m², également orientée plein sud, vient compléter ce bien, offrant un lieu idéal de détente. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre à TREILLIERES vous assure un cadre de vie calme et arboré, sans vis-à-vis.Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en évoluant dans un environnement résidentiel agréable. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose à la vente un appartement à Sautron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au centre de Sautron, rue de Bretagne, cet appartement de 2 chambres dispose d'un jardin privatif et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce bien quasi neuf, livré en 2024, se compose d'une entrée avec rangements et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.En plus de ses espaces de vie, cet appartement à acheter à Sautron comprend une terrasse, un jardin, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec les écoles et commerces, un arrêt de bus immédiat pour Nantes, sa luminosité, et un accès PMR. Orienté plein sud, le jardin individuel est un véritable plus.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Sautron, qui saura parfaitement répondre à vos attentes !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Puceul, en Loire-Atlantique, cet appartement T3 du programme Îlot Marguerite est une véritable opportunité pour un achat appartement PUCEUL. Offrant un cadre de vie agréable et un environnement dynamique, il se trouve à seulement 20 minutes de Nantes. La résidence élégante est parfaitement intégrée au centre-bourg et utilise des matériaux durables, avec des performances énergétiques conformes aux normes RE 2020 et adaptées aux nouveaux seuils RE2025. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée de grandes baies vitrées et d'espaces optimisés. Chaque appartement PUCEUL à vendre dispose également d'un extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Ce projet est ancré dans l'histoire locale et éligible à la Loi Jeanbrun pour optimiser votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'appartement à acheter PUCEUL et découvrir ce bien en détail. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137. Copropriété de 9 lots.

À vendre : appartement à acheter à Saint Etienne de Montluc, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Situé au premier étage d'une demeure historique réhabilitée en cinq appartements, place de la Gare, cet espace à aménager est transformable en un appartement T3 d'environ 57 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une grande parcelle de plus de 1 100 m² avec des espaces communs incluant un jardin, un lavoir et un barbecue. Deux stationnements extérieurs et une grande cave viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 156 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique (44), découvrez cet appartement T3 récent à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement à acheter à Sautron sera livré en 2024. Alliant modernité et confort, il bénéficie d'un balcon orienté Sud-Est, à quelques pas du bourg et de ses commerces ainsi que des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proposé au prix de 271575 euros HAI, cet appartement T3 de 61,67 m² comprend une entrée avec placard intégré et interphone, un séjour lumineux avec coin cuisine de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon privatif idéal pour savourer vos petits déjeuners au soleil. Un dégagement mène à un cellier, deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré, des WC séparés, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également de deux emplacements de parking privatifs au sous-sol, accessibles par une rampe avec un portail électrique. L'accès au bâtiment est sécurisé avec un badge. La résidence propose des prestations de qualité incluant un ascenseur, un local à vélos, des espaces verts et des stationnements pour visiteurs. Située dans la commune prisée de Sautron, qui allie l'esprit village et dynamisme urbain, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour des seniors en quête de confort. Profitez des dernières normes énergétiques et phoniques, avec un bâtiment respectant les normes PMR, et un accès à la fibre optique. Classe énergie : C (78) et C (15). Les coûts annuels des énergies sont estimés entre 550 et 800 euros. Chauffage individuel au gaz. Pour visiter ou pour toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Etienne de Montluc, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 2ème et dernier étage d'une demeure historique réhabilitée en 5 appartements, cet espace à aménager sous comble offre la possibilité de devenir un grand appartement T3 d'environ 61m², avec plus de 100m² au sol. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 grandes chambres, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes séparés. L'ensemble est établi sur une parcelle de plus de 1.100m², incluant des espaces communs tels qu'un jardin, un lavoir et un barbecue. Ce bien est complété par un garage double et une grande cave. Pour toute information sur cet achat appartement à Saint Etienne de Montluc, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87. Les honoraires s'élèvent à 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d’agence étant de 165 000 €. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, reportez-vous au site Géorisques. Bien soumis au statut de la Copropriété avec 5 lots et des charges annuelles de 600 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,2 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fay-de-Bretagne (44)

OFFERTE ACCEPTÉEJulia Jego Montfort vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur du bourg, vous offrant la possibilité d'un quotidien entièrement à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, cet appartement Sautron à vendre se compose de :- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés- Un espace buanderie- Un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée- Une terrasse de 6 m² exposée plein Sud- Deux chambres avec placards, dont une de près de 13 m²- Une salle de bains avec wc séparés.Un cellier sur le palier et une place de box en sous-sol viennent compléter ce bien.Atouts de l'appartement :• Emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces et aux transports• Belle performance énergétique (DPE C).Cette annonce immobilière concerne 3 lots portant les numéros 22, 29, 68, situés dans une copropriété de 71 lots dont 26 à usage d'habitation, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80.60 euros (soit 967 euros par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réf du bien : 2919Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Julia Jego Montfort, Entreprise Individuelle, 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018.

Investisseurs, voici une opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 50 m², actuellement occupé par un locataire, situé à proximité du bourg de Malville, des écoles et des commerces. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement à acheter à Malville se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (cuisinière, hotte), ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Actuellement loué à 597 € par mois, avec un locataire en place, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Malville. La copropriété est composée de 6 lots, dont 5 sont des habitations. Il n'y a pas de charges (compteurs individuels) et aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements ou pour demander une visite virtuelle, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences se trouvent en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 7.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 880.00 et 1230.00 €.

Situé au coeur du bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier/ buanderie complète également les prestations du bien. Vous bénéficierez en plus de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme, luminosité et confort moderne, à seulement quelques minutes à pied des commerces du bourg. Rare sur le secteur... (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE - SAUTRON BOURG : RESIDENCE LA CLOSERIE - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD Situé dans une résidence élégante et parfaitement entretenue, Au calme et proche du bourg. Toutes les commodités à pieds en quelques minutes. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d' un balcon SUD, offrant une très belle vue D''une superficie d'environ 62 m² carrez et 90m² au sol. Il offre une entrée avec placards, dégagement, toilettes. Une pièce de vie de 33m² ouvrant sur le balcon, une cuisine récente (Sautron Cuisine) aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique, volets électriques ainsi que pour les fenêtres de toit des chambres. Appartement idéalement situé, lumineux, sans travaux à prévoir Charges de copropriété 1500 euros annuel Référence 1276SN.Honoraires agence 4.44% charge acquéreur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé dans le bourg de Sautron, dans une résidence récente de 2017. Ce bien spacieux, exposé plein Sud, se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon et salle à manger. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Pour compléter cet appartement Sautron à vendre, vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, vous bénéficierez de la garantie décennale et de l'absence de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 92 ; classe CLIMAT C, indice 17. Pour des informations sur les éventuels risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Visitez la maison décorée et emménagez en 2026 !Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin.Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité.Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence Foucher vous propose: Appartement avec jardin à Sautron – comme une petite maison À Sautron, dans une résidence récente et au calme, découvrez ce T3 de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un extérieur tout en restant proche de Nantes. Vous profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif : parfait pour les repas dehors ou les moments de détente. L’appartement propose également : • 2 chambres • salle d’eau • WC séparés • dressing / rangements • garage boxé sécurisé Situation très pratique : • bus à 350 m • commerces à quelques minutes à pied • périphérique rapide vers Nantes Résidence récente, environnement calme et extérieur agréable : un bien rare sur le secteur. Premier contact par téléphone privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Savenay centre, proche commerce et écoles (de la primaire au lycée) venez visiter ce bel appartement dans une maison individuelle ayant été divisée en 3 appartements chacun à un niveau. Venez découvrir sa piece de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une grande véranda/loggia refaite en 2010. Vous avez 2 places de parking dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Proposé au prix de 212 000€ honoraires forfaitaire inclus à charge acquéreur de 8000€ soit un net vendeur de 204 000€ C'est un bien rare qui n'attend que votre visite Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

iad France - Valérie Toscer vous propose cet appartement à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cette propriété est située au cœur de Sautron, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété construite en 2012 et ne dispose pas d'ascenseur. Il comprend deux chambres, un chauffage au gaz individuel, ainsi qu'une place de stationnement extérieure et sécurisée. Un locataire est déjà en place ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 23 lots, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 120€ par mois, soit 1440 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 103 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 345032148.

iad France - Caroline Garnier vous propose à la vente cet appartement T3 rénové et lumineux, idéalement situé au coeur de Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vous recherchez un appartement à acheter à Sautron, sans travaux à prévoir ? Ce charmant T3 de 60 m², entièrement refait à neuf, se trouve en plein bourg, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé au 1er étage (sur 2), il bénéficie d'une exposition plein sud qui le rend particulièrement lumineux. L'intérieur moderne et lumineux comprend : • Une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau entièrement neuve et contemporaine, dotée d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Les avantages de cet appartement à Sautron à vendre sont nombreux : • Place de stationnement extérieur privative, • Local vélo collectif, • Petite copropriété à taille humaine, • Aucuns travaux à prévoir, • Charges maîtrisées. L'emplacement est ultra-pratique : à deux pas des commerces, écoles et services, avec la ligne de bus 69 au pied de l'appartement, et un accès rapide aux grands axes. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif sécurisé. Il coche toutes les cases : emplacement recherché, rénovation récente et forte demande locative sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Garnier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES.

Vous recherchez un cadre de vie naturel et dynamique proche de Nantes ? Ce programme immobilier neuf vous invite au cœur du centre-ville de Treillières, dans une résidence harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement. Avec une architecture rappelant des maisons accolées, cette résidence abrite 23 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Sécurisée par interphone vidéo, elle offre tout le confort et la sérénité nécessaires à votre quotidien. Les logements présentent des volumes généreux et des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée d’un meuble vasque, des placards aménagés pour un gain de place, et des volets roulants électriques pour une praticité accrue. À l’extérieur, profitez d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse avec vue sur des espaces aménagés et paysagés, idéaux pour organiser des événements en plein air, en famille ou entre amis. C’est le programme immobilier neuf parfait pour un cadre de vie alliant confort, modernité et nature. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

SAUTRON - EXCLUSIVITÉ - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGEDécouvrez cet appartement T3 à vendre à SAUTRON, situé en plein cœur du bourg, dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 65.45 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur.L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.En excellent état, cet appartement dispose d'un grand balcon qui ajoute au charme de la propriété. En plus, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 1230 euros.Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement SAUTRON. Référence 1270SN. Honoraires d'agence de 4.56 % à la charge de l'acquéreur, TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Sautron, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement T3 séduira aussi bien les familles que les primo-accédants en quête de confort et de praticité. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33 m², conviviale et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés, et de nombreux placards aménagés pour un rangement optimal. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé constitue un véritable atout en centre-bourg. Ce bien clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un achat d'appartement à Sautron. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 148 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 956 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

À vendre : appartement T3 de 65,26 m² à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports et les commerces, dispose d'un parking extérieur et d'un box intérieur, ainsi qu'une cave. Le prix de vente est de 269 900 euros FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ au 0784166159 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frederic ROUÉ, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 441185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 14, RUE DE LA FORET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Blain : 3 pièces, parking Situé Emplacement de qualité dans un nouveau quartier proche du centre-ville et du canal de Nantes. Une localisation entre les bassins d'emploi de Nantes, Saint Nazaire mais aussi de Rennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Guillaume: 0679032252

iad France - David De Muylder vous propose à la vente cet appartement T3 coup de cœur à Sautron, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une vue dégagée, cet appartement à acheter à Sautron comprend une entrée desservant deux chambres au calme, une salle de bain lumineuse et un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé d'Est en Ouest. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une place de stationnement dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement Sautron à vendre est complété par un garage et une cave, le tout dans un environnement tranquille. Le chauffage est individuel, et les charges de copropriété incluent l'eau courante. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 156 € par mois (soit 1 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.

Meilleur rendement locatif

133 900 €

2 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,5 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Fay-de-Bretagne (44)

À vendre, idéal pour un investisseur ! Découvrez cet appartement T3 en duplex de 51 m² environ, actuellement loué, à proximité du bourg de Malville, des écoles et des commerces. Situé dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement Malville à vendre se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière, hotte). À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement loué 569 €/mois avec un locataire en place. La copropriété ne génère pas de charges (compteurs individuels) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour faciliter votre projet d'achat appartement Malville, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01, ou rendez-vous sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences de proximité sont situées à Malville, Cordemais, Saint Etienne de Montluc, Savenay, Blain, Saffré et Nort sur Erdre. Honoraires inclus de 7,12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 740,00 et 1 030,00 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose en vente un appartement Sautron à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme en impasse, cet appartement dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage box en sous-sol complète ce bien, parfait pour un achat appartement Sautron. Cet appartement est vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 92€ (soit 1104 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT C indice 17. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Claude HARDY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832 940 563.