Achat Studios à Saint-andre-des-eaux (44) : 245 annonces

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 573 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,78 m²
• 1 chambre
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

À vendre : appartement spacieux à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, à proximité du village et des plages, cet appartement de 37.78 m2 est entièrement meublé et bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité agréable. Il dispose d'un grand balcon idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air. Un garage sécurisé et une piscine partagée viennent compléter ce bien paisible, propice à la convivialité. Cet appartement à acheter à Saint-André-des-Eaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en étant proche de La Baule. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35.

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, avec le port et les commerces accessibles à pied. Ce studio comprend une entrée et un coin nuit, un séjour avec coin cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Exposé sud-ouest, il est en parfait état et bénéficie d'une classe énergétique C. Pour un achat appartement La Turballe, cette offre mérite votre attention. Référence agence : 7258.

L'Adresse vous propose en exclusivité : En plein centre ville, ce studio d'environ 15 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Déjà loué, il offre une solution d'investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (21.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 1490 euros.

À vendre, lumineux studio bis de 32,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence proche des commerces de l'Avenue Lajarrige et de la forêt d'Escoublac. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Pour compléter cet appartement à vendre, une cave et un parking extérieur privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots, dont 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, appartement à La Baule, Loire-Atlantique, dans une résidence de standing avec tennis et gardien. Ce studio est idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 29,03 m² offre une belle exposition Sud/Est et un cadre calme en bord de mer. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une salle de bains avec WC, un séjour agréable s'ouvrant sur une terrasse exposée Est et un balcon Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce bien ne possède pas de système de chauffage et est complété par une cave. L'emplacement est de qualité, le port, la plage et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 719 lots, dont 251 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

3 301 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,81 m²
• 

À 6km de Saint-andre-des-eaux (44)

À vendre : appartement T1 BIS de 31,81 m² situé au 4ème étage d'une résidence pour seniors de qualité, dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier de rangement est également inclus. La résidence se trouve à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement La Baule Escoublac. Situation idéale à deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 850 euros.

Découvrez un appartement à vendre à La Baule, situé dans une résidence de standing avec tennis et gardien. Ce studio idéalement placé offre une vue sur le port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces locaux. Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 30,70 m² bénéficie d'une belle exposition Sud et d'un environnement prisé en bord de mer. Il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse fermée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une cave accompagne ce bien. Bien qu'il n'y ait pas de système de chauffage, l'emplacement est de qualité, avec port, plage et commerces accessibles à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Charges annuelles : 720 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 719 lots, dont 251 lots d'habitation, avec une procédure en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter LA BAULE ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé entre LA BAULE et PORNICHET, au sein de la résidence emblématique des VAGUES, ce confortable studio de 16,48 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec vue sur la mer. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse dotée d'un lit escamotable pour maximiser l'espace, une kitchenette ouverte et une agréable terrasse de 4 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. La salle d'eau équipée de WC complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, cet appartement LA BAULE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié pour un pied-à-terre, avec un accès direct à la plage par un tunnel à proximité. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 100 lots, dont 60 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ce studio cabine rénové en 2023 se compose, d'une entrée avec cabine et placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue mer de côté, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, dont la fin est prévue le 6 juillet 2026. Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 703 euros.

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et élégante, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC est situé au 2ème étage d'une résidence prisée avec gardien. Ce studio lumineux à rénover se distingue par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié, à proximité du casino et des grands hôtels. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m² face à la mer, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un parking privatif extérieur. À seulement 800 m du marché, cet appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC présente un potentiel intéressant, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 367 lots, incluant 120 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1044 euros.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-321174)

À vendre : appartement LA BAULE idéalement situé dans une résidence avec gardien. Ce studio de 21,03 m², situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette exposée plein sud, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Niché dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 5 minutes de la plage et proche de l'avenue de Gaulle et de la gare, cet appartement est parfait en tant que pied-à-terre. Les informations concernant les risques liés aux biens immobiliers sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots, dont 136 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA BAULE dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À saisir, appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 20,70 m² offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Gare à 900 m. Comprend une entrée avec couloir, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une terrasse face à la mer de 7,61 m2. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 74 lots dont 34 lots habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 570,24 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous propose en Exclusivité : Ce magnifique Studio entièrement rénové. Idéalement situé à 500m de la plage et 250m de la gare de la Baule les Pins, au 4ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet, donnant sur balcon sans vis à vis. Un coin buanderie, et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le pied à terre idéal pour les weekend. Vous pourrez rentabiliser en location ce studio que ce soit en court ou long séjour. Référence agence : 1019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 000 ¤. (gedeon_56336_32802533)

Appartement Neuf Guérande - Disponible immédiatement - Programme livré Le Mauperthuis Découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme Le Mauperthuis à Guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement T1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m² , idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire. Au cœur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique. La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20. A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose un appartement T1 , moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon , aux orientations optimisées. •Résidence certifiée RT 2012 •Logements connectés •Gestion des éclairages •Gestion des volets roulants•Commande par une application SMARTPHONE évolutive •Norme électrique NFC 15-100 •Chauffage individuel gaz•Ascenseurs•Accès sécurisés avec vidéophone •Halls d'entrées et parties communes agencés par un designer •Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres •Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons) •Jardins privatifs•Baies coulissantes en aluminium thermo laqué •Fenêtres oscillo-battantes •Volets roulants électriques avec commande centralisée •Salles d'eau avec bac à douches extra-plat, pare douche et robinetterie thermostatique, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes •WC suspendus•Placards aménagés •Cuisines aménagées pour T2 (en option pour T3 et T4) •Parkings, garages et locaux vélos individuels en sous-sol avec accès sécurisé. Guérande bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : À seulement 10 minutes de la gare TGV de La Baule facilitant les déplacements rapides vers Paris Montparnasse (3h20). À proximité immédiate des commerces, services et écoles, simplifiant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf livré, conçu par Presqu'ile Investissement et construit par Jean Guéno, garantissant une qualité de vie et une pérennité dans le temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Prix au m² le plus bas

59 462 €

2 585 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

À 10km de Saint-andre-des-eaux (44)

Situé au 3ème étage d'une résidence accueillante et bien équipée, ce studio de 22 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Finances & rentabilité : - Budget compact. - Rentabilité locative brute : 5,63 %. D'autres opportunités d'investissement sont également disponibles sur le secteur, avec des rendements bruts pouvant atteindre 7 %. - Bail commercial renouvelé jusqu'en décembre 2027. - Exploitant à taille humaine, présentant une situation financière saine et pérenne. Les atouts du bien : - Appartement bien agencé comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et des rangements. - Vendu entièrement meublé, sous bail commercial, pour une gestion totalement déléguée. - Emplacement privilégié : à proximité de nombreuses entreprises, de l'IUT de Saint-Nazaire, des transports en commun, des commerces et des plages. - Résidence implantée dans un secteur économiquement dynamique, offrant une belle performance locative. Un investissement idéal : - Revenus locatifs réguliers et sécurisés. - Aucune gestion locative à assurer. - Optimisation fiscale grâce au statut LMNP. - Placement patrimonial stable et performant. Une solution idéale pour développer votre patrimoine, préparer votre retraite ou diversifier vos investissements. Photos d'un appartement type. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121

Studio de 25 m2 rénové(légères finitions à prévoir), à 2 pas des commerces et du port . Cuisine aménagée ,salle d'eau et wc séparé ,pièce de vie. Un caveau indépendant complète ce bien . Référence agence : 10002

PORNICHET - À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DE LA PLAGE DES LIBRAIRES Dans un secteur calme et prisé à Pornichet, Loire-Atlantique, ce charmant appartement T1 est idéalement situé près du centre-ville et de la plage des Libraires. Son emplacement privilégié garantit un accès rapide aux différentes commodités locales et aux plages.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m², bien agencée et conviviale.Les points forts de cet appartement à vendre à Pornichet :- Quartier calme et recherché - Proximité immédiate du centre et des plages - Parking disponible - Bâtiment à basse consommation - Charges faibles Ce bien est parfait pour un achat appartement Pornichet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visuels non contractuels.

Découvrez un nouveau cadre de vie intime et élégant. En plein centre-ville, ETIK propose 86 appartements du studio au 5 pièces avec terrasse ou balcon, au cœur d’une résidence sécurisée avec parking en sous-sol. ETIK profite pleinement de sa situation centrale avec la proximité immédiate des petits commerces et le centre commercial Ruban Bleu à seulement 10 minutes. Elle est également toute proche du Parc Paysager et des plages de Saint-Nazaire. Les infrastructures culturelles, sportives et scolaires sont également tout près, pour le bonheur de tous. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

L'Adresse vous propose en exclusivité : En plein centre ville, ce studio d'environ 15 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Déjà loué, il offre une solution d'investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (21.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 1490 euros.

Meilleur rendement locatif

116 600 €

4 592 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,39 m²
• 

À 6km de Saint-andre-des-eaux (44)

INVESTISSEMENTS LMNP (loueur meublé non professionnel), Dans résidence hôtelière 4 étoiles de 2019, située à l'entrée de la BAULE, à vendre un T1 de 25m2. Loué par bail commercial, l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'atout d'un balcon. Le loyer annuel du T1 est de 4600€ TTC. Le prix de 110 000€ net vendeur (116 600€ FAI) le prix inclus l'ensemble du mobilier. Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Produit d'investissement clé en mains !!!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.80 et 349.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce charmant appartement d'une pièce est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à La Baule Escoublac, dans le secteur prisé de la Plage Benoît. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, exposé à l'Ouest, donne sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée avec une aperçu mer. Situé à seulement 50 m de la mer et à 800 m des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute). En extérieur, vous disposerez d'une place de parking. Le bien est sécurisé par un digicode. Points forts : localisation idéale, proximité de la mer, et rénovation complète. Idéal pour un pied-à-terre pour les vacances et/ou pour investissement en location saisonnière. Agence : Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Prix FAI : 220 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

JUSQU'A 15 000€ de réduction* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** (hors appartement 4 pièces) A Saint-Brevin, à proximité du Casino et à 100 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez notre résidence La Brevinière au coeur d'un espace paysager. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dotés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Traversants et profitant d'agréables orientations pour la majeure partie d'entre eux, ils bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix ! (*) (**) conditions disponibles et détaillées sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Bien le moins consommateur d'énergie

59 808 €

2 645 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,61 m²
• 

À 10km de Saint-andre-des-eaux (44)

Investissement locatif sous bail commercial loueur meublé Appartement type T1 de 22,61 m2 situé au 3ème étage du Bâtiment B comprenant: une entreé, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. Bail de 11 ans et 11 mois ferme, du 01/01/2016 au 01/12/2027 Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 348,36 EUR Charges générales de copropriété / an :215,00 EUR Taxe foncière :331,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

À vendre : un bel appartement de 115,10 m² situé à Saint Brévin Les Pins, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien lumineux, exposé Sud-Ouest, offre une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse ainsi qu'un balcon. Il comprend également une suite parentale avec salle de douche et WC, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bain et des WC séparés, ainsi que de nombreux placards. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Cette résidence de standing est attenante à un jardin paysagé et se trouve idéalement à 150 mètres de la mer, en plein centre de Saint-Brévin L’Océan. Bien rare sur le marché, cet appartement à acheter à Saint Brévin Les Pins est parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou une vie à l'année. Profitez de frais de notaire réduits, pour plus d'informations, contactez le 0240214609.